"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 301-320 / 1,099건

제5장 채권양도와 채무인수

지명채권으로 보아 그 양도성을 긍정하는 견해도 있으나, 한편 전세권이 가지는 담보물권적 성격을 감안하여 담보물권의 부종성의 성질상 그 피담보채권인 전세금반환청구권만을 따로 양도 ... 시키기로 하면서 전세권반환채권만을 전세권과 분리하여 확정적으로 양도하는 것은 허용되지 않는 것이며, 다만 전세권 존속 중에는 장래에 그 전세권이 소멸하는 경우에 전세금 반환채권이 발생 ... 된다. 다만, 변제기가 도래한 지분적 이자채권과 물적 담보권은 채권양도로 당연히 수반되지 않는다.② 그 채권에 담보물권이 존재하는 경우 즉 질권, 유치권의 경우에는 목적물의 占有까지 이전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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물권법 기본개념

권의 는다.- 민법에서 정하는 물권은 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있다.점유권지상권물권소유권용익물권지역권본 권전세권제한물권유치권담보물권질 ... - 담보물권이란, 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하며, 목적물을 채권의 담보로 제공하는 권리이다.- 질권과 저당권같이 채무자와 채권자의 약속에 의하여 만들어지는 약정담보물 ... 성이 있다. 채권법의 경우 세계적으로 동질화되는 경향이 있는 반면, 우리나라 물권법의 경우 전세권과 같은 고유한 제도를 보유하고 있다.일물일권주의(一物一權主義)1.의의- 어떤 물건 위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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대학생전세임대지원

) 공동담보 산정방법 개선 : 도심형 생활주택 공동담보 산정시 건물 자체에 설정된 금액을 호별로 안분 산정 (‘12. 2. 8) 공동 ( 근 ) 저당권 채권금액 ( 채권최고액 ... ) x [1/ 공동담보 대상호수 ] 또는 공동 ( 근 ) 저당권 채권금액 ( 채권최고액 ) x [ 해당 임차목적물 전용면적 / 공동 ( 근 ) 저당권 대상 전체 전용면적 ] 단 ... 대학생 전세 임대 지원C ontents 대상 신문 및 기간 설정 최근 주택 정책 및 제도 대학생 전세 임대지원 정책 대학생 전세 임대 지원 정책에 대한 제언대상 신문 및 기간

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.30

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부동산경매-현장조사서

등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세 ... :②담당자:③연체관리비:(3)NPL 양수 가능성채권자은행/담당자/연락처채권금액인수가능금액(5)경락잔금대출 가능 금액 확인번호은행대출가능금액/원금/이자율기타123(6)낙찰이후 추가비용 ... 계산번호구분금액1등기비(취득세 관련/법무사비 등)2관리비3수리비4명도비5기타(7)공유자 등 우선매수신청여부 및 채권자매수신청 사건 여부①우선매수신청 사건 여부: 공유자/부도임대주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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전세권 취득사유

또한 기존의 입장을 변경하여 전세금반환채권은 전세물 명도) 이전에 전세계약 자체와 분리하여 양도할 수 있는 것이라고 하고 있다.)최근의 판례 또한 전세권이 담보물권의 성격도 가지 ... 권도 당연히 이전한다.(3) 불가분성전세권은 피담보채권인 전세금 반환채권에 관하여 전세권의 목적물 전부 위에 그 효력을 미친다.(4) 물상대위성전세권은 원래의 목적물뿐만 아니라 그 ... 는 이상 부종성과 수반성이 있는 것이므로 전세권을 그 담보하는 전세금반환채권과 분리하여 양도하는 것은 허용되지 않는다고 할 것이나, 한편 담보물권의 수반성이란 피담보채권의 처분이 있

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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부동산경매

부동산경매론 개요개요부동산 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 ... 과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소 ... 집행권원 불필요절차 : 채권불이행에 기한 담보물 경매신청목적 : 담보채권 변제대상 : 특정(담보권설정) 재산각하 : 본안재판 이전의 형식/소송 재판으로서 절차/형식의 부적법을 이유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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PSAT 상황판단 요약집

권, 전세권, 저당권 등지상권전세권타인의 토지에 건물, 기타 공작물을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도 ... 에 따라 사용수익하고, 부동산 전부에 대하여 후순위 권리자, 기타 채권자보다 전세금을 우선 변제 받을 수 있는 물권cf) 한국의 경우 전세권은 권리가 강하므로 주지않고 일반적으로 임차 ... 권을 준다. 그러므로 채권인 임차권에 물권적 성격을 갖게하여 임차인을 보호하는 방법으로는 1. 주민등록이전 & 확정일자 받기를 통해 저당권에 대항하거나 2. 주택임대차보호법상 제도

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.16

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서산시 주택시장 전망 및 전략

- 주택연금 가입연령을 60세→50세로 낮추고, 일시인출 한도를 50%→100%로 확대할 계획이다(1년 시행후 연장검토)② 랜트푸어대책- 집주인 담보대출방식(목돈안드는 전세Ⅰ)은 대출 ... 이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세금을 주택담보대출로 조달하여 대출금리를 인하?집 주인에게는 대출금에 대한 소득세 비과세, 이자 납입액의 40% 소득 공제, 양도세 중 ... )은 임차인이 전세자금을 대출한 금융기관에게 보증금 반환청구권을 양도?금융기관에게 우선변제권을 부여함으로써 전세대출의 담보력을 강화하여 대출금리 인하 및 한도확대가 가능- 주택기금

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| 리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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[법학과] 2013년 2학기 물권법 기말시험 핵심체크

담보채권에 관하여 당사자 쌍방이 상인일 것, 상행위로 발생한 것일 것, 변제기에 있을 것 등) - 상사질권(상법 59) - 선박저당권(상법 871, 874) - 선박채권자의 우선 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권① 상법 ... 이 인정하는 물권 - 상사유치권(상법에 규정된 유치권의 총칭): 상거래의 필요성, 즉 신용거래의 신속성과 개별적인 담보설정의 번잡함을 회피하려는 요청을 받아들인 것(성립요건: 피

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| 방송통신대 | 141페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.10.29

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

밖에 근로관계로 인한 채권」은 조세와 가산금에 우선한다고 규정하고 있다.5) 전세권·질권·저당권의 피담보채권(1) 일반론국세기본법은, 「법정기일 전에 전세권·질권 또는 저당권 설정 ... 하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권」은 국세나 가산금에 우선하여 징수한다」고 규정하고 있다.(2) 당해세의 우선조세와 전세권·질권 또는 저당권의 피담보채권 ... (이른바 당해세)와 그 가산금은 비록 그 담보권이 ‘법정기일’ 전에 설정된 경우라도 그 전세권·질권·저당권 및 가등기담보권의 피담보채권에 우선한다. 이를 ‘당해세 우선에 관한 특례

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| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용 ... 본부 심사소관부서 전결① 담보취득 전 반드시 확인해야 하는 사항 가) 등기권리증 및 등기부등본에 의한 소유자, 이해관계인의 유무 및 그 권리내용(지상권, 전세권, 저당권, 가등기 ... 이 필요한 경우 지상권설정계약서바. 등록세 영수필 확인서 및 통지서, 국민주택채권매입필증2. 담보제공자 신분증 사본, 주민등록초본을 스캔 후 파일 전송하고 등기 신청하는 인터넷 등기

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| 시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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전세권 법률적 성질

을 갖출 수 있고 최단존속기간도 물권적 전세권보다 길게 보장되며 전세금의 반환도 마치 담보물권 같이 확보되기 때문에 물권적 전세권보다 채권적 전세권이 많이 이용된다. 물권적 전세 ... 채권이 소멸하면 전세권도 소멸한다.(b) 전세권은 전세금에 수반한다. 전세금에 대한 권리가 그 동일성을 유지하면서 승계된 때에는 전세권도 승계된다.(c) 담보물권으로서 전세권은 피 ... 담보채권인 전세금채권의 전액에 관하여 목적물 전부에 효력을 미친다.(불가분성) 목적물이 분할할 수 있는 것일 때에는 그 일부만을 경매할 수 있다. 전세권설정자가 전세금의 일부

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

권 소멸제권은 인정, 건물 전부에 대한 경매 신청권은 인정 안됨63) 토지 전세권자에게 지상물 매수청구권 인정64) 담보물권 : 유치권, 저당권, 근저당65) 유치권은 물상대위성이 인정 ... 유치권은 경매로 소멸, 유치권자는 우선변제권 인정 안됨68) 유치권을 행사해도 채권소멸시효는 진행한다.69) 유치권의 소멸사유 : 채무자 소멸청구, 다른 담보제공, 점유상실70 ... ) 저당권? 등기는 효력발생요건이므로 불법말소되어도 저당권은 존속→ 불법말소 후 경매실행 후에는 말소회복 등기 불가71) 저당권 지연배상 : 1년분에 한해 담보된다.72) 부합물?종물

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| 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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1. 노인주거복지시설

에 의한 저당권을 설정하는 경우에도저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하이어야 한다.나. 타인 소유의 토지 또는 건물을 사용하여 입소자로부터 입소비용의 전부 ... 부지노인복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 등이 설정되어서는 안 됨(?노인복지법 시행규칙? 제17조)용도분류：노유자시설(?건축법시행령 ... 의 설 건립을 위해 토지 또는 건물에 저당권을 설정한 경우사업주의 부도 발생시 입소자의 입소보증금 반환 불가 사례 발생을 사전에 방지할 필요- 노인복지담당 부서는 건축담당 부서

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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저당권과 경매0k

한 부동산에 대해 질권과 같이 다른 채무자보다 자기채권의 우선변제 받을 권리(약정담보물권)/ 또한 교환가치 지배권성격(지상권, 지역권, 전세권 등의 용익물권은 물질적 지배를 목적 ... )에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권(約定擔保物權)(민법 356조 이하).저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공 ... 분에 한하여 저당권을 행사의 의미는 저당권자의 제3자에 대한 제한일 뿐 채무자, 저당권설정자가 저당권자에 대항 할 수 있는 것은 아님)* 저당권이 담보하는 채권의 범위 도표.(1

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| 리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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[채권법][채권효력][보증채무][채권양도][보증인][변호사][법원][보증][헌법][국내법][실정법]채권법과 채권효력, 채권법과 보증채무, 채권법과 채권양도, 채권법과 보증인 분석

성에 의하여 전세금반환채권과 분리하여 양도하는 것은 허용되지 않지만, 전세권이 존속기간의 만료로 소멸하거나, 전세계약의 합의해지 또는 당사자간의 특약에 의하여 전세권의 처분에 따르지 않 ... 는 전세금반환채권의 처분이 있는 때에는 채권양수인은 담보물권의 부담이 없는 무담보의 채권을 양수한 것이 된다’고 한다(대판 1997.11.25 97다29790).2) 임금채권ⅰ ... ) 법률규정에 의한 제한2. 양도성 여부가 문제되는 채권(판례)1) 전세금 반환채권2) 임금채권3) 장래채권, 조건부채권3. 지명채권양도의 대항요건인 통지, 승낙 비교4. 지명채권

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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경산시 주택시장 전망 및 전략

연장검토)② 랜트푸어대책- 집주인 담보대출방식(목돈안드는 전세Ⅰ)은 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세금을 주택담보대출로 조달하여 대출금리를 인하?집 주인에게는 대출 ... 함으로써 전세대출의 담보력을 강화하여 대출금리 인하 및 한도확대가 가능- 주택기금의 전세자금 지원도 확대할 계획?소득요건 상향(부부합산 4→4.5천만원), 대출한도 확대(수도권 8천만원→1억 ... 원), 지원금리 하향조정(3.7%→3.5%)하고, 전세금 증액분에 대해서도 추가대출을 허용- 랜트푸어 대책도 크게 세가지로 나누어지는데, 집주인 주택을 담보로 추가되는 전세금을 대

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| 리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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2006다29372,29389_판례평석

으므로, 적법한 기간 내에 적법한 방법으로 물상대위권을 행사한 저당권자는 전세권자에 대한 일반채권자보다 우선변제를 받을 수 있다.[3] 전세금은 그 성격에 비추어 민법 제315조 ... 에 정한 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상채권 외 다른 채권까지 담보한다고 볼 수 없으므로, 전세권설정자가 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 외 다른 채권을 가지고 있 ... 더라도 다른 특별한 사정이 없는 한 이를 가지고 전세금반환채권에 대하여 물상대위권을 행사한 전세권저당권자에게 상계 등으로 대항할 수 없다.Ⅰ. 참조조문[1] 민법 제108조 제2항, 제

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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국세와 일반채권의 관계

가산금을 징수하는 경우 그 전세권, 진권, 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이는 담보권자가 담보 물권을 취득할 당시에 그 국세의 존재를 알 수 ... 하게 되는 것이다. 그러나 국세가 공과금이나 그 밖의 채권에 대해 무조건적인 우선권을 내세울 경우 담보법 질서를 유지하기가 어렵고 서민생활을 침해할 수 있다는 부작용으로 인해 국세 ... 필요가 있다.국세와 일반채권과의 관계를 설명하기 위해선 국세 우선권에 대한 이해가 필요하다. 국세 우선권이란 납세자의 재산에 대하여 국세 채권과 다른 공과금이나 그밖에 채권이 경합

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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판매자 표지

의왕시 주택시장 전망 및 전략

)② 랜트푸어대책- 집주인 담보대출방식(목돈안드는 전세Ⅰ)은 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세금을 주택담보대출로 조달하여 대출금리를 인하?집 주인에게는 대출금에 대한 ... 의 담보력을 강화하여 대출금리 인하 및 한도확대가 가능- 주택기금의 전세자금 지원도 확대할 계획?소득요건 상향(부부합산 4→4.5천만원), 대출한도 확대(수도권 8천만원→1억원), 지원 ... 금리 하향조정(3.7%→3.5%)하고, 전세금 증액분에 대해서도 추가대출을 허용- 랜트푸어 대책도 크게 세가지로 나누어지는데, 집주인 주택을 담보로 추가되는 전세금을 대출하고 세입

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| 리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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