"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 2,641-2,660 / 5,067건

[부동산투자론]부동산시장의 특성에 대하여

고 가장 중요한 특성을 고찰해본다.2.부동산의 특성부동산시장의 특성을 알기위해서는 먼저 부동산에 대해 알아볼 필요가 있다.부동산이란 민법(民法) 제99조 제1항에서 부동산을 토지 ... 는 내수진작을 위해 여러 가지 부동산대책들을 내놓고 있다.이처럼 부동산시장은 세계 및 한나라의 경제에 영향을 줄 정도로 중요하다고 볼 수 있다.따라서 부동산시장의 특성에 대해 알아보 ... 및 그 정착물로 규정하고 있다.부동산은 자연적 특성과 인문적 특성으로 나뉠 수 있다.1)부동산의 자연적 특성(선천적,불변적,본질적)부동산의 자연적 특성으로는 부동성(비이동성),부증

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.28 | 수정일 2018.05.22

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토지의 공개념

다.민법제2조에는 개인의 소유권이라도 권리는 남용하지 못한다. 동법212조에는 개인의 소유권이라도 정당한 이익이 있는 범위 내에서만 행 할수있다라고 못 박혀 있다.최근 부동산의 과열 ... 을 할 때 부과되는 세금. 이 제도는 외환위기 직후인 지난 2001년 기획예산처의 준조세 통합?폐지 일환으로 올해말 수도권을 마지막으로 중단된다.오는 2006년 도입 예정인 종합부동산 ... 세 역시 토지공개념 차원의 제도로 볼 수 있다. 종합부동산세는 부동산 부자 5만～10만명 정도만 1단계로 지자체에서 종합토지세를 부과한 뒤 2단계로 중앙정부에서 해당 과세자의 전국

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.03

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한국 기업의 형태

1. (회사의 의의) 회사란 다수인이 공동의 목적을 설정하여 이윤추구를 목적으로 도모하는 기업 형태의 하나이다. 이러한 목적은 개인기업의 형태 또는 민법상의 조합과 같은 형태 ... 하면 양도된 영업권 또는 부동산에 대하여 높은 세율의 양도소득세가 부과된다.주식양도의 방법으로 사업이 양도되며 주식양도에 대하여는 원칙적으로 낮은 세율의 양도소득세가 부과된다. 또한

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.25

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상린관계와 공동소유

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13자료출처‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥141. 상린관계(1) 의의: 인접하고 있는 부동산소유자 상호간의 이용을 조절하기 위하여 민법이 그 ... ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21) 민법의 규정2) 특별법에 의한 규제(3) 인지사용청구권‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3(4) 생활방해의 금지와 인용 ... 는 물이 저지에서 폐새된 때에는 고지소유자는 자비로 소통에 필요한 공사를 할 수 있다”(민법 제222조)㉱ “토지소유자가 저수, 배수 또는 인수하기 위하여 공작물을 설치한 경우에 공작

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.19

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[물권법]점유자와 회복자의 관계

의 책임 문제, ③ 점유 중에 그 물건에 관하여 지출한 비용의 상환청구여부가 문제가 된다.Ⅱ. 점유자의 과실취득1. 선의점유자의 과실취득(1) 의의민법 제201조 제1항은 선의 ... 소유권ㆍ지상권ㆍ임차권ㆍ부동산임치권 등을 가지고 있다고 오신하는 점유자를 말한다. 이때 과실여부에 대해서 학설이 대립한다. 이에 대하여 통설은 무과실을 요하지 않는다고 하나, 판례

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.28

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매매에 대한 체계적 정리(법학적으로)

다.2.필요성화폐경제와 더불어 비롯되어 오늘날 매매는 실제생활에서 가장 빈번히 행해지고 있다.3.법원민법 563조 매매의 의의를 명시한 조항에서부터 595조 공유지분의 환매에 대한 ... 조문까지 총 33조항이 매매에 대한 내용을 담고있는 조문들이다.4.성질1)당사자 쌍방의 의사표시의 합치만으로 성립하는 낙성계약이다.2)민법상 매매의 성립에는 특별한 방식을 필요 ... 적재산권의 이전에 대하여 대금의 지금에 관하여 당사자 사이의 의사표시가 합치되면 유효하게 성립한다.민법 제563조 [매매의 의의]는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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소비자피해구제제도

는 현대산업사회에 적응하는 새로운 제도로 소비자피해를 보다 손쉽게 구제할 수 있게 한다.현행 민법체계는 과실 책임의 원칙으로 되어 있지만 앞서 밝힌 바와 같이 소비자가 사업자의 과실 ... 이 해결되지 않으면 분쟁 심의를 통해 변호사와 소비자문제 전문가 등으로 구성된 위원회에서 '합의' 에 이르도록 한다. 합의는 민법상의 화해로서의 효력이 인정되지만 분쟁 심의에 의해서 ... , 자동차, 가전제품, 일반 상품, 레저선박, 직물, 부동산용역, 신발, 세탁, 모피, 보험과 같은 11개 분과위원회로 분류되어 해당분과위원회별로 피해를 구제한다. 각 분과위원회

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.08.28

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

과 우선변제권을 인정하고 있다(99년 3월 이후 임차권등기).ㄴ. 공동신청에 의한 임차권등기민법 제621조부동산임대차의 경우 임대인과의 반대특약이 없는 경우 임차인은 임차권등기 ... 의 의미2) 대항요건3) 대항력의 효력4) 대항요건의 문제점5) 문제점의 개선방향6) 민법의 준용Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간다운 생활을 영위하기 위하여 필수적으로 요구되는 것 ... 되었다. 우리나라는 가구의 절반이 임차가구임에도 주택임대차계약을 체결하는 과정을 보면 임대인과 임차인 사이에 부동산중개업소 등을 통하여 법률전문가의 조력없이 하는 경우가 많

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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담보물권 유치권

못하는데(324조2항), 따라서 부동산임대차의 경우에는 어떠한 방법으로 유치하여야 하는가의 문제이다. 민법 제324조 2항 단서는 유치물의 보존에 필요한 사용은 허용한다고 규정 ... 매수인의 매매대금반환채권담보를 위한 유치권, 동시이행항변권이 인정된다.4. 상사유치권과의 구별상법에서 상사유치권인정. 민법상 유치권과는 달리 상인간의 유치권에 관하여 그 성립요건 ... 을 완화하려는데 그 취지가 있는 것으로 민법에 있어서와 같이 엄격한 견련성을 요구하지 않는다.5. 유치권의 법적 성질과 특징법정담보물권, 부종성이 강하고 수반성과 불가분성이 있

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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관습법상 법정지상권

한다.)Ⅱ.인정근거토지뿐만 아니라 건물도 독립한 부동산으로 규정하고 있는 우리 법제의 특수성에서 생기는결함을 바로잡기 위하여 두게 된 제도이다. 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우 ... 한다.) 대판 1998.10.25 87다카 1564민법 제366조의 법정지상권은 가치권과 이용권의 조절을 위한 공익상의 이유로 지상권의 설정을 강제하는 것이므로 저당권설정 당사자 간 ... .)한 입장에서 민법의 지상권에 관한 규정을 준용한다.판례에서 나타난 관습법상의 법정지상권의 내용 중 주의할 점이 있다.1. 토지사용권의 범위관습법상의 법정지상권자의 토지사용권

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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땅값과 렌트

땅값과 렌트한때 부동산 정책으로 우리나라 전체가 떠들썩한 적이 있었다. 지난 5년간의 부동산 규제를 1년 만에 다 풀어버렸다. 현 정부는 출범 이전부터 규제 완화를 부동산 정책 ... 의 최우선 과제로 꼽았고, 재건축 규제완화와 종합부동산세 등 각종 세제 완화 등을 약속한 바 있다. 쉴 새 없이 규제완화책을 내놓은 현 정부는 비합리적인 부동산 시장을 ‘정상 ... 화시킨다’는 명분을 내세웠다. 하지만 실제로는 부동산 경기를 활성화시켜 침체된 경제 상황을 개선하려는 의도가 더 짙었던 것으로 보인다. 이처럼 부동산은 한 나라의 경제에까지 영향을 미칠

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.09

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채권자취소권

의 지급을 청구하는 것에 귀착하게 되고, 민법상의 모든 채권은 종국적으로 채무자로부터 금전을 청구함으로써 그 목적을 달성하는 것이라 할 수 있다.채무자의 책임에 대해서 고대시대 ... 구체적 성질에 관하여 견해가 대립된다. 즉, 채권자의 취소권의 법적성질, 권리를 실현시키기 위한 소송의 형식, 채권자취소권행사의 효과 등에 관해서 구민법시대에는 채권자취소권의 구체 ... 적 성질에 대해서 형성권설, 청구권설, 절충설이 대립하였고 현행민법 하에서는 구민법시대의 절충설을 받아들인 상대적 무효설(다수설, 판례)과 책임설이 대립한다.(2)초기의 이론1)형성

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.28

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판매자 표지

민사소송법과 비송사건 구별 등등

의 총체를 뜻한다. 민사소송법은 국가재판권의 조직적 작용을 규정하는 점에서 공법에 속하지만, 기능적으로는 민법, 상법 등의 사법과 서로 의존하여 사생활관계를 규율하는 실체법과 절차법 ... 이유로(주무관청 감독 등) 처음부터 법인설립을 원하지 않는 경우- 법인으로써 설립 중에 있는 경우* 민법의 규정 : 소유 형태에 관하여 총유로 한다는 규정만을 두고 있는데, 해석 ... 을 정한 서면)* 내부관계 : 1차적으로 사단의 정관이 적용, 정관이 없는 경우 민법의 사단 법인에 관한 규정이 유추적용 한다는 것이 통설. 원칙적으로 정관에 의하여 정하여지

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.04 | 수정일 2022.06.15

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[물권법] 중간생략등기 정리 및 관련판례 해석

중간생략등기차 례Ⅰ. 의의Ⅱ. 행해지는 이유Ⅲ. 유형Ⅳ. 효력Ⅴ. 이행청구권Ⅵ. 중간자의 동의없는 중간생략등기말소 여부Ⅶ. 중간생략등기와 부동산등기특별조치법[1] 판례의 견해[2 ... ],[3] 사례의 풀이중 간 생 략 등 기Ⅰ. 의의물권변동 과정의 전부 또는 일부를 생략하고 현재의 물권관계만을 기재하는 등기를 총칭하는 것이다.예를 들면, 부동산이 A에서 B ... 등 세금을 면탈할 목적으로 행하므로 부동산투기의 전형적인 수단이 된다.② 번거로운 등기절차의 생략과 비용절감을 위해서.③ 등기공무원에게 등기신청서류에 대한 형식적심사권만을 인정

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05

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공시의 원칙과 공신의 원칙

의 원칙과 공신의 원칙을 모두 채택하고 있지만, 부동산물권에 대해서는 공시의 원칙은 채택하고 있으나 공신의 원칙은 채택하고 있지 않다.이에 대하여 독일 민법에서는 동산물권과 부동산 ... 하지 않으면 제3자와의 관계에서 뿐만 아니라 당사자 사이에서도 물권변동의 효력이 인정되지 않는 입법태도로서 우리 민법이 취하고 있다.예컨대 A가 자기 소유의 부동산을 B에게 팔 ... 에서는 「① 본법(현행 민법) 시행일 전의 법률행위로 인한 부동산에 관한 물권의 득실변경은 이 법 시행일로부터 6년내에 등기하지 아니하면 그 효력을 잃는다. ② 본법 시행일 전

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.27

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[상법총론] 상사채권의 물적 담보 강화 규정

Ⅰ. 民法物權編에 대한 特則상법은 商事債權의 物的擔保를 강화하기 위하여 다음과 같은 특칙을 두고 있다.Ⅱ. 流質契約1. 民法의 一般原則민법은 질권설정시 또는 채무변제기 전 ... 라고 한다. 그러나 상법의 예외적 규정은 채무자의 보호를 목적으로 하는 민법의 연장선상에서 법정된 것이라기보다는, 상사채권의 담보를 강화하여 기업금융을 도모하기 위한 것이라고 할 수 있 ... 라 유치권의 성립에 동의하지 않는 한 유치권을 행사 할 수 없고 善意取得(民 249)도 인정되지 않는다.2) 範圍유치의 목적물은 物件 또는 有價證券에 한한다. 민법에 의하면 당연히

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.20

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민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

권을 상실하게 된 때에는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 이와 같은 경우 민법 제576조의 규정 ... 민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임1. 매도인의 재산권이전의무(1) 의의매도인은 매매시 재산권이전의무를 부여 받게 되는데 이는 권리 자체의 이전에 목적물 ... 관련 판례1. 매매부동산에 대하여 당사자간에 다른 특별한 특약이 있다거나 특별한 사정이 없는 한 원칙적으로 매도인은 아무 부담없는 완전한 소유권을 매수인에게 이전하여야 할 의무

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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매매계약 절차 및 판례 이론

인에게 주어야 한다.이사 가고자 하는 매도인이나 세입자의 각종 세금 및 관리비, 공과금에 관한 영수증을 확인하고 받아둔다.부동산 매매1.물권의 의의민법전 중 제 2편(제185조!제 ... 을 사용 수익하고 있으나 아직 등기하지 않은 부동산 매수인의 법적지위는 어떻게 되는가?법률상 부동산 소유자는 매도인이다. 민법 제 186조의 형식주의 아래에서는 등기가 없 ... 후에도 소멸시효는 진행하지 않는다.2.법률행위에 의하지 않은 부동산물권변동민법제 187조:상속·공용징수·판결·경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[민법]채권의 이중양도

채권의 이중양도에 대하여채권양도의 경우에는 부동산 이전에 있어서 성립요건주의를 채택하는 것과 달리 대항요건주의를 채택하는 결과 채권의 이중양도가 부동산의 이중매매와는 다른 법리 ... 이러한 지명채권은 예외적인 경우)를 제외하고는 일반적으로 양도성을 가지고 있습니다.(민법 제449조 제1항)2. 지명채권양도의 대항요건채권양도에 있어서 채무자 및 제3자를 보호 ... 의 효력을 관철할 수 있지만 선의의 채무자의 양도인에 대한 변제 등에 대해서 개별적으로 그 효력을 인정하여 보호하여 주는 것이 선의보호주의입니다. 우리 민법은 대항요건주의를 취하고 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.17

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[대법원 2003. 5. 13. 선고 2003다16238 판결] - 소멸시효에 관하여

자에 대한 채권자의 채권에 관하여 시효중단의 효력이 생긴다고 할 것이나, 압류 또는 가압류된 채무자의 제3채무자에 대한 채권에 대하여는 민법 제168조 제2호 소정의 소멸시효 중단 ... 사유에 준하는 확정적인 시효중단의 효력이 생긴다고 할 수 없다.[2] 소멸시효 중단사유의 하나로서 민법 제174조가 규정하고 있는 최고는 채무자에 대하여 채무이행을 구한다는 채권자 ... , 일본, 구민법독일법주의소멸시효 - 총칙편, 취득시효 - 물권편에 분리 규정독일, 스위스, 현 민법Ⅰ. 序論1. 時效制度 (사실상태 >권리관계)(1) 의의??? 사실상태가 오랫

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.17

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