"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 2,501-2,520 / 5,067건

물권

를 하지 않은 권리의 변동은 완전한 효력을 나타내지 못한다.(5). 부동산물권민법상의 물권은 점유권(占有權), 소유권과 제한물권(制限物權)으로서 용익물권(用益物權)인 지상권·지역 ... 권의 객체로 되는 경우가 있다. 지상권·전세권을 목적으로 하는 저당권, 권리질권(權利質權) 등이 그 예이다. 물권의 종류와 내용은 물권법정주의의 제한을 받는다(민법 제185조).(2 ... ). 종류A. 민법상 물권① 물권 = 점유권 + 본권② 점유권 : 물건을 사실상 지배하고 있는 상태, 점유를 요건으로 하는 물권. 점유 상실시 점유권 상실③ 본권 : 물건을 사실상

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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재단법인 설립에서의 출연재산 귀속시기

은 민법의 결단에 위배되는 것이다. 아무튼 재단 법인의 설립을 위한 부동산의 출연에 관해서는 제48조와 제186조가 모두 적용될 수 있다는 점에서 문제점을 내포하고 있는데, 이 경우 양 ... 을 재단법인 지덕사(B)의 설립을 위해서 유언으로 출연하였다. A로부터 부동산을 출연받은 재단법인 B는 1981년 5월 1일 설립허가를 얻어, 5월 20일에 그 설립등기를 마쳤으나 ... , 출연받은 부동산에 대해서는 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 그 후 A가 사망하자, 그의 子인 이○○(C)가 상속하여, 위 토지를 서○○에게 매각?처분하였고, D는 위 부동산에 대

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.28 | 수정일 2014.08.05

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지상권의 효력

에 의하고 있다. 지상권자의 권리가 임차권자의 권리보다 강하므로, 지주(地主)가 지상권의 설정을 싫어하기 때문이다.민법상 지상권의 존속기간은 석조(石造) ·석회조 ·연와조(煉瓦造 ... 의 기간까지 연장하며, 계약으로 존속기간을 정하지 아니한 때에는 위의 최단(最短) 존속기간으로 한다(민법 280 ·281조). 지상권자는 지상권을 양도하거나 그 존속기간 내에서 그 ... ) 법정지상권법률상 당연히 지상권이 성립이 인정되는 경우가 있다. 우리 법제에서는 토지와 건물이 각각 별개의 부동산으로 다뤄지기 때문에, 일정한 경우에 토지와 건물이 각각 다른 자

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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부동산 명의신탁

Ⅰ. 들어가며부동산 명의신탁이라 함은 부동산에 대하여 대내적 관계에서는 신탁자가 실질적 소유권을 보유하면서 등기상의 소유명의만을 수탁자로 하여두는 것을 말한다. 따라서 부동산 ... 의 명의신탁은 대내적 관계에서는 실질적소유자와 등기된 형식적소유자가 불일치하는 경우이다. 이러한 명의신탁제도는 원래 일반민법에는 규정이 없던 것이었지만, 실사회에서는 사적자치의 원리 ... 되었다.그런데 근래에는 조세포탈 및 시세차익을 노리는 부동산의 명의신탁이 성행한 적이 있었다. 이와 같은 명의신탁은 상기한 종증부동산의 명의신탁과 달리 그 사회적 폐해가 매우 크다. 이러한

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.08.24 | 수정일 2021.04.09

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부동산 용어 요약

이 원칙이나, 가공에 의하여 그 가격이 재료의 가격보다 현저하게 클 경우에는 가공자가 그 소유권을 취득하게 된다(민법 259조 1항). 이때 손실을 입은 자는 상대방에게 부당이득 ... 등기.매매의 예약, 대물변제로 부동산을 취득할 것을 약속했을 때 등 아직 소유권을 확보하지는 못했으나 그 권리를 주장할 필요가 있는 경우에 이용된다. 가등기 절차는 부동산등기법 제 ... 37?38조에 규정되어 있다.부동산 물권변동은 등기의 선후(先後)에 의해 권리관계가 크게 좌우되므로 등기의 순위가 중요한 의미를 갖는다. 가등기를 한 후 본등기를 하면 가등기를 한

리포트 | 95페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.15

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민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의

의 귀속관계를 명확히 규정하는 것은 민법이 담당해야 하는 큰 사회적 역할이며, 의무라 할 것이다. 앞서 말한 바와 같이 부동산의 경우는 개인이 소유한 재산의 큰 부분을 차지함은 물론 ... ) 민법 제 187 조민법 제 187 조는 「상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하 ... 면 이를 처분하지 못한다.」고 규정하고 있다, 이것은 법률행위에 의하지 않는 부동산물권변동에 관한 민법의 원칙이다.제 187 조는 물권의 취득이라고 하고 있으나 법률의 규정에 의하

리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11

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명의신탁 부동산의 소유권 귀속에 관한 고찰

가 된다(민법 제137조 본문적용). 다만, 명의신탁약정이 없더라도 그 법률행위를 하였을 것이라고 인정될 때에 한하여 나머지 부분(가령 부동산취득의 원인행위를 할 것을 위탁하는 부분 ... 名義信託不動産의 所有權歸屬Ⅰ. 序論명의신탁은 원래 실정법상의 개념이 아니라 조선고등법원)이래 우리 대법원에 이르기까지 근1세기에 걸쳐 판례를 통해 확고하게 형성된 우리 민법 ... 를 신뢰하여 그로부터 신탁부동산의 소유권 등을 취득한 자는 선의자 뿐 아니라 악의자일지라도 완전한 소유권을 취득한다는 것이었다. 명의신탁은 연혁적으로 등기할 수 없는 종중소유부동산

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.18

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권리능력없는 사단 레포트

을 회피하고자 하는 경우 권리능력 없는 사단이 발생하게 된다.2. 조합과 權利能力 없는 社團의 구별민법상의 조합과 법인격은 없으나 사단성이 인정되는 權利能力 없는 社團을 구별함에 있 ... 로 권리의무의 주체가 될 수 있는 독자적 존재로서의 단체적 조직을 가지는 특성이 있다 하겠는데 민법상 조합의 명칭을 가지고 있는 단체라 하더라도 고유의 목적을 가지고 사단적 성격을 가지 ... 없는 사단과 재단법인과의 사이에 아무런 차이가 없다.② 등기능력종중ㆍ문중 기타 대표자나 관리인이 있는 법인 아닌 사단 또는 재단에 속하는 부동산의 등기에 관하여는 그 사단 또는

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.21

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채무인수 법적 성질

)에게 이전되는 것으로서, 계약에 의해 이루어진다. 채무인수에 의해 채무자는 채무를 면하고 인수인이 동일한 채무를 지는 점에서, 민법이 정하는 채무인수는 「면책적 채무인수」에 관한 ... 의 승낙이라는 점에서 무효행위에 대한 추인과 유사한 기능을 담당한다(민법 제139조 참조)). 채권자의 승낙 또는 거절의 의사는 채무자나 인수인을 상대방으로 하여 표시되어야 한다 ... 시킴이 원칙이다. 저당부동산의 제3취득자가 그 피담보채무를 인수하지 않은 경우에도 물상보증인과 같이 다루어진다. 이 경우 채무인수 이후에 물상보증인 또는 제3취득자는 저당권의 소멸

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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법률행위의 목적의 타당성

이론의 발전에 힘입어 19세기 말, 오늘날과 같은 정밀한 이론으로 발전하였다. 독일민법은 영미법, 프랑스 민법과는 달리 법률행위이론이 민법의 중심개념을 차지하고 있다. 우리 민법 ... 도 독일민법의 영향을 받아 법률행위가 민법의 중심개념으로 자리잡고 있다.)자본주의 국가의 사법제도는 사적자치를 그 기본원리로 한다. 개인이 자기의 법률관계를 그의 자유로운 의사에 기하 ... 의 목적은 의사표현의 내용에 의하여 정하여 진다. 계약의 주요 내용은 법률행위의 목적에 해당한다. 예를 들면 부동산의 매매계약의 목적은 매수인이 매도인으로부터 부동산의 소유권을 이양

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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민법상 무능력자, 미성년자의 사술 사례 연구

未成年者의 行爲能力민법상 무능력자의 사술 사례 연구과 목 명담당교수주 제발 표 일未成年者의 行爲能力민법상 무능력자의 사술 사례 연구I. 서론만 20세로 성년이 되며(민법 제 4조 ... ), 성년에 달하지 않은 자가 미성년자이다. 민법은 "재산상 법률행위"의 영역에 한해서 행위무능력자제도를 택하고 있는데 미성년자는 무능력자로서 이 제도의 적용범위에 해당한다. 그렇 ... 제도우리 민법은 행위무능력자제도를 두어 행위무능력자를 보호하고 있다. 행위무능력자란 행위능력이 없는 자를 말하는데, 행위능력이란 "단독으로 유효한 법률행위를 할 수 있는 자"를 말

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.31

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부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향00

도 응시가능함). 시험과목은 1차시험 2과목, 2차시험 3과목이며 1차시험은 부동산학 개론(부동산 감정평가론 포함)과 민법(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법중 총칙 ... 부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향00Ⅰ. 서 론부동산에 소유개념은 한국 사람의 경우에는 매우 집착력이 강하다. 정착생활을 하다 보니 집은 꼭 있어야 한다는 고정관념 때문일 ... 것이다. 부동산에 대한 인기가 높다보니 자연스럽게 부동산 중개인수도 늘어나 그에 따른 부동산 중개인들의 양적팽창이 매우 심한 상태이다. 중개전문자격사인 공인중개사제도가 생긴지

리포트 | 25페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.01.28

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노인복지시설의 변경, 휴지, 폐지, 운영법인

, 한국은행 등 공공의 목적을 위해 공법으로 설립된 법인은 공법인, 민법과 상법 등에 의하여 설립되는 회사, 사단법인, 재단법인, 사회복지법인 등은 사법인에 해당한다.? 영리법인 ... 에 관하여 법률에서 정하고 있지 아니한 사항에 대해서는 민법의 법인에 관한 규정인 제31조 내지 제97조와 공익법인의 설립운영에 관한 법률을 준용한다. 그 외에도 각종 세법에 사회 ... 를 증명할 수 있는 서류 : 부동산등기부등본, 주식의 주주명부 사본, 현금의 경우 예금잔고증명, 유가증권의 사본, 각종 무체재산권의 등록필증 사본 등을 첨부한다.? 재산의 평가조

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.03

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권리의 충돌

민법세미나* 권리의 충돌 *1.의의동일한 객체에 대하여 수개의 권리가 존재하는 경우에, 그 객체가 그 권리를 모두 만족시킬 수 없는 때가 있다. 이것을「권리의 충돌」이라고 하 ... 상의 차이에서 연유한다. 다만, 채권일지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 ... [ 판결 ]‘민법 제280조 제1항 제1호가 정하는 견고한 건물인가의 여부는 그 건물이 갖는 물리, 화학적 외력, 화재에 대한 저항력 또는 건물해체의 난이도 등을 종합하여 판달할 것이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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[A+레포트] 최진실사건의 개관, 사실관계, 쟁점

는 상태을 행사할 수 있게 됨에 따라 이에 유족과 시민단체들은 조성민의 친권부활이 불합리하다고 주장하며 전면적인 민법개정을 요구하고 있다. 이것이 점차 사회의 이슈가 되어 인터넷 ... 된다. 민법 제909조 3항에 의하여 일방 친권자 사망후에도 이조항을 적용할 수 있다고 봄.후견인이 개시되어도 친족회의 동의로 견제하는 것은 효율적이지 못하다. 친권에 대해 동등 ... 의 원인이 존재하지 않고 자의 보호,교양에 힘쓰고 있다면 과거의 사정을 이유로 하여 친권을 상실시킬 수는 없다.(민법 제 924조의 내용은 현재의 상황에 중점을 두는 것으로 해석

리포트 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.13

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배임죄

을 담보의 범위 안에서 그 물건을 관리 하는 자 이므로 이를 타에 처분 한 때에는 배임죄에 해당채권담보를 위하여 타인의 부동산에 가등기를 해둔 가등기 담보권자양도 담보권자 또는 소유 ... 를 처리하는 자라도 신의칙에 따른 사실상의 신임 관계 또는 사회 윤리적 신임 관계가 있으면 충분 하다.사무 관리는 단순히 민법상의 사무 관리가 아니라 사회윤리적 신임 관계가 인정 될만 ... 를 거래한 경우 또는 불륜의 댓가로 부동산을 증여 하는 계약은 명백히 무효 이므로 이는 타인의 사무 처리자라 할 수 없다. 구체적 행위배임행위란 타인의 사무를 처리하는 자로서 임무

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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중국 할부거래법의 개요

된 민법에 의하면 제389조, 제390조에 할부판매에 관한 규정을 두고 매매에 관한 규정을 준용하고 있다.2. 적용범위민법상 할부판매의 목적물은 동산, 부동산 등 제한이 없다. 그러나 ... 중국 할부거래법의 개요1. 중국 할부거래법의 입법태양중국에서의 할부판매는 스위스와 2002년 민법 개정 후의 독일과 같이 민법에서 규제하고 있다. 1929년 5월 23일 제정 ... 된 할부판매(Verhullte Abzahlungsgesschafte)라 한다. 이 방식 역시 소유권담보의 실질을 갖추고 있으므로 민법상 할부판매의 규정이 적용된다.3. 계약내용의 규제

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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[법제사]【A+】게르만사법-민법총칙

* 게르만?독일사법- 민법총칙부분Ⅰ. 권리능력자# 자연인과 단체: 자연인은 그의 소속단체를 통하여 비로소 법률생활에의 참여가 가능. 따라서 단체소소송이 권리능력취득의 선행요건 ... 은 부동산취득능력이 없었고, 종신후견의 대상이 되었음 but 사법상의 행위능력이 인정되었으므로 씨족원의 자격으로 동산취득 가능. 혼인한 여성의 지위는 씨족의 보호로 양호함.ⅱ) 프랑크 ... 세기 이후: 도시의 발달과 함께 도시여성의 지위 향상. 귀족층의 여성은 부동산상속능력×, 법률상의 지위↓. 도시여성은 재산권의 객체인 상품의 소유자로서 사업경영에 참가하는 등 완전

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.20

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점유취득시효에서 시효완성후등기전 법률관계

제 245조 제 1항에 의하면 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다고 규정하고 있다. 이처럼 우리 민법은 시효기간 ... 을 완성하여 점유취득을 완성한 자가 곧바로 소유권을 취득하는 것이 아니라 등기를 하여야 비로소 부동산소유권을 취득한다고 함으로써 민법 제 187조의 예외를 두어 점유취득시효완성자의 지위 ... 占有取得時效에서 時效 완성 후登記 전의 法律關係목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 취득시효를 완성한 점유자의 지위Ⅲ. 시효 완성 후의 사정변경1. 시효완성후 등기명의인이 변경된 경우2. 부동산

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.29

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물권법중 가등기문제 사례와 해결

사항가등기의 목적이 된 부동산의 매수인이 그 뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로써 소유권을 상실하게 된 경우 담보책임에 관하여 준용되는 법조(=민법 제576조)판결요지가등기 ... 다.[3] 가등기권자가 소유권이전의 본등기를 한 경우에는 등기공무원은 부동산등기법 제175조 제1항, 제55조 제2호에 의하여 가등기 이후에 한 제3자의 본등기를 직권말소할 수 있 ... 를 한 Y는 가등기에 기한 본등기절차를 X에게 신청해야 한다. 가등기권자가 소유권이전의 본등기를 한 경우에는 등기공무원은 부동산등기법 제 175조 제 1항, 제 55조 제2호에 의하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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