"부동산 물권변동의 효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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출석수업 물권법 물권행위 무인성 공인중개사 민법 등기의 효력 물권법 중간고사

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"부동산 물권변동의 효력발생시기" 검색결과 221-240 / 306건

[물권법]물권행위의 독자성과 무인성

으로 물권변동이 발생하게 된다. 물권행위의 독자성은 물권변동을 위하여 채권행위 외에 이와 합체하여 행하여지든 이와 별도로 행하여지든 물권행위와는 개념상의 행위가 반드시 있어야 한다는 ... 행위에는 적어도 물권행위의 효력발생시까지 목적물이 특정되어야 한다는 ‘특정의 원칙’이 적용된다. 종류채무나 금전채무의 경우 특정된 목적물이 존재하지 않는다 하더라도 채권행위는 일단 ... 권의 우선적 효력은 그 물권의 발생시점인 물권행위 완료시를 기준으로 한다. 물권적 합의와 등기ㆍ인도가 합체되어 물권행위를 구성한다는 합체설에 의하면 양자를 모두 갖춘 시점이 물권행위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.30

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법의 권리분류

에 의해서 비로소 그 존재가 인정되지만, 그 성립시기는 그 관습이 법적 확신을 획득한 때로 소급한다. 또한 관습법은 제정법에 대해 다만 보충적으로 효력을 발생할 뿐이며, 물권법상의 관습법 ... 이 제정법과 대등한 효력을 가지는 것은 거기서 예외적인 현상이다(민법 제185조).(4) 판례 : 판례는 한 나라의 법원에 의하여 끊임없이 이루어진 판결의 집적체로 특히 성문법국가 ... 뿐이다. 다만 확고한 판례는 민법 제1조의 '관습법'이 되어 성문법에 대한 보충적 효력을 가질 수 있다.(5) 조리 : 조리는 법규범이 흠결되는 경우에 이를 보충하는 방법을 말

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.11

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[법학]친족상속법-유류분제도

권은 그 유증의 의무자의 이행에 의하여 비로소 이전된다고 보아야한다.채권적효력의 근거로 물권변동에 있어 형식주의를 채택하고 , 특정적 유증의 관한 규정중에 유증의무자(1077조 ... 미이행의 경우에는 소유권 등에 의한 항변으로 수증자에게 그 이행을 거절할 수 있다고 설명한다.청구권설은 형성권설의 이러한 설명을 물권변동에 있어서 의사주의를 취하는 프랑스민법 ... 는 형성권적 구성보다는 청구권적으로 구성하는 것이 물권변동의 법리에도 합당하고, 또 거래의 안전을 도모할 수 있다고 한다. 따라서 유류분반환청구권은 유류분에 부족한 만큼의 재산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.19

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[물권법강의]부동산물권변동 학설 총정리

공시방법을 갖추어야 물권변동이 일어난다는 입법주의를 취하고 있다.우리 민법 제186조는 부동산에 관한 물권행위로 인한 물권변동은 또 하나의 성립요건인 등기를 해야 효력을 발생 ... 不動産物權의 變動Ⅰ . 序권리의 변동이라 함은 권리의 발생, 변경, 소멸을 말하는데, 이는 법률행위에 의한 것과 법률의 규정에 의한 것이 있다. 부동산 물권 변동도 권리의 변동이 ... 으로 검토해보겠다.Ⅱ. 법률행위에 의한 부동산 물권변동{제186조[부동산 물권변동의 효력]不動産에 관한 法律行爲로 인한 物權의 得失變更은 "登記"하여야 그 效力이 생긴다.1. 원칙부동산

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| 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.01.12

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임대차에 대한 조사

회의 급부행위로 채무의 이행이 완료되지 않으며, 임대인은 임대차기간동안 繼續的目的物提供義務를 진다. 즉 임대차계약은 임대인에 게 목적물 제공의 계속적 채무를 발생시키는 계약이 ... 적효력면에서 볼 때, 대차계약종료시 대차물의 반환의무가 소비대차에서는 종류채무 또는 금전채무이고, 용익대차에서는 특정물 채무라는 점에 차이 가 있다. 용익대차에는 賃貸借와 使用賃貸 ... 한 유를 목적으로 하는 임대차는 계약목적이 지상권에서와 같으나, 다만 제한물권이 아닌 채권으로 구성된다는 점에서 차이가 있다. 이 때 건축물의 소유자인 임차인을 보호하기 위해 임차

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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물권적 청구권

에는 소멸시효에 걸리지 않는다.Ⅰ.등기의 일반효력1.권리변동적 효력- 물권행위와 그것에 대응하고 또한 부합하는 등기가 있으면, 부동산에 관한 물권의변동이라는 효력이 생긴다. 물권변동 ... 사이에 행해진 중간처분은 본등기를 갖추어도 그효력을 잃거나 후순위가 된다.-가등기는 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있으나, 이것은 물권변동의 시기가 가등기를 한 때에 소급 ... 하는 것이 아니다. 즉 물권변동의 효력은 어디까지나 본등기를 하는 때에 발생하며 다만 본등기의 순위만 가등기에 의할뿐이다.(2)본등기 전의 효력-본등기 없는한, 가등기 자체

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.30

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관습법

구성민법제도(1) 명인방법① 개념명인방법은 수목의 집단이나 미 분리의 과실 등에 관한 물권변동에 있어서 관습법 또는 판례법에 의하여 인정되어 있는 특수한 공시방법으로, 소유자가 누구 ... . 선고 대법원 95도2754 재물손괴물권 변동에 있어서 형식주의를 채택하고 있는 현행 민법 하에서는 소유권을 이전한다는 의사 외에 부동산에 있어서는 등기를, 동산에 있어서는 인도 ... 을 메우는 역할현행 민법과 상법은 관습법에 대해 성문제정법에 대한 보충적 효력을 인정하고 있다(민법 제1조, 상법 제1조). 성문법이 발달함에 따라 관습법의 규율대상은 점차 좁아지

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.13

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

),권설정계약은 직접 저당권의 발생을 목적으로 하는 이른바 물권계약으로 불요식임이 원칙이다.㉡저당권설정계약의 당사자 : 저당권자는 피담보채권의 채권자에 한하고(소유자 저당은 불가능 ... ), 저당권설정자는 피4담보채권의 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 되는데 저당권설정계약은 일종의 처분행위이므로 목적물에 관한 처분권한은 있어야 한다.②저당권의 설정등기 : 물권변동 ... 가 행하여지면 그 회복등기는 말소된 종전의 등기와 동일한 순위의 효력을 갖는다는 것이 다수설?판례이다. 물권의 등기는 물권의 효력발생요건일뿐이고, 효력존속요건이 아니라는 것이 그

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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[민사법]취득시효기간에 대한 연구

권의 공시방법이기에 당해 물권변동의 효력요건이 되는 것에 불과한 것이지 그 자체가 물권이나 기타의 재산권적인 성질이 있는 것으로 볼 수는 없는 것이기 때문에 부동산등기법 등의 절차규정 ... 때문이다. 부동산에 관한 점유취득시효는 기산점으로부터 20년이 경과하면 취득시효의 효과가 발생한다. 또한 민법 제245조 제1항에 따라 점유자는 등기함으로써 소유권을 취득 ... 한다. 점유자는 등기명의자에게 등기청구권을 행사하여야 하는데, 이 등기청구권은 물권적 효력을 갖지 못하기 때문에 취득시효기간 만료 후 등기명의인이 제3자에게 등기 명의를 넘긴다면 부동산소유

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

개권변동의 효력발생 요건이다. 법률행위로 인한 물권변동의 효력발생시기는 등기부에 등기사항을 기재한 때이다.(2) 대항적 효력등기없이도 당사자간에는 효력을 발생하나, 등기를 함 ... 가 표상하던 물권은 소멸하지 않는다. 등기는 물권의 효력발생요건일뿐 효력 존속요건은 아니기 때문이다(판례).(2) 형식적 하자의 부존재관할 위반의 등기가 아닐 것관할위반 등기 신청 ... 으로써 그 등기내용에 관하여 당사자 이외의 제3자에게도 대항할 수 있는 효력을 등기의 대항력이라 한다. 이를 구체적으로 보면 다음과 같다.부동산임차권 및 그 존속기간, 차임의 지급시기

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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물권적 의사표시

를 이루고 공시방법은 물권행위의 효력발생요건이라 보거나(김기선 83면 ; 김용한 75면 ; 김현태 47면).물권행위 외에 법률이 요구하는 또 하나의 요건(물권변동의 요건)이라고 한다 ... 을 취할 것이라 한다.(이은영130∼131면).그 중 효력발생요건설은 민법이 물권변동의 형식주의를 취하므로, 이 물권적 의사표시는 그것만으로 곧 물권변동의 효력을 일으키는 것이 아니 ... 되고 공시방법이 있을때에 비로소 물권변동의 효력이 발생한다고 해석하는 것이 타당할 뿐만 아니라, 만약 물권행위=물권적 합의+공시방법이라고 하면 사실행위인 등기자체까지도 사법상 계약

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.10

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[민법총칙]등기는 물권행위의 존속요건인가 효력발생요건인가

해서 논해보기로 하겠다.Ⅱ. 등기는 물권변동의 효력발생요건이다.구민법은 물권변동에 있어서 대항요건주의를 취하였지만, 현행 우리민법은 "물권변동의 존부와 시기를 명료히 함으로써 거래 ... 행위의 효력발생요건인가 하는 문제가 선행되어야 한다. 그러므로 등기는 물권행위의 효력발생요건인가를 먼저 논해보고 물권변동이 효력발생요건이라면 효력존속요건도 인정해야 할 것인가에 대 ... 라는 이유에서 성립요건주의로 전환하였다. 우리민법 제186조는 【부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.】 라고 규정함으로써 등기가 물권변동

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.28

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[물권법]☆★물권적기대권~~!! A+★☆

할 수 있다고 한다.한편으로는 법률행위로 인한 부동산물권변동의 경우의 등기청구권이든, 점유취득시효에 의한 등기청구권이든, 모두들 物權的期待權으로부터 발생한 일종의 물권적 청구 ... 대법원 판결은, 물권행위를 하고 점유의 이전을 받은 자의법적 지위를 物權的期待權으로 인정하고, 등기청구권은 물권적 기대권의 효력으로부터 발생하는 일종의 물권적청구권으로 인정 ... 한다면, 더욱 원만한 설명이 가능할 수 있다. 판례는 잠정적 등기의 등기청구권은 물권적청구권이기 때문에 소멸시효에 걸리지 않는다는 입장이다. 그러나 법률행위에 의한 부동산물권변동

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.28

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채권각론 중 13가지 계약

경우 수급인에게 부동산인 경우 도급인에게 속한다는 견해로 나뉜다. 이에 판례는 전자의 견해인 수급인에게 귀속함을 따르고 있으나 이는 물권변동에 이론에 맞지 않기에 후자의 견해 ... 이 성립한다. 이때 청약은 둘 중 누구나 할 수 있으나, 수증자의 승낙표시 없이는 증여자의 의사표시만으로는 아무런 효력도 발생시키지 못한다. 그러나 채무에 있어서는 증여자만이 채무 ... 으로 물건을 사용하게 하는 것은 제외된다. 증여는 불요식 계약이지만 증여의사가 서면으로 표시되지 않은 경우에는 증여를 해제할 수 있다.Ⅲ. 효력1. 증여자의 의무증여자는 증여계약에 의하

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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[물권법] 등기의 효력

登記의 效力Ⅰ. 登記의 效力一般1. 登記變動的效力물권행위와 부합하는 등기가 있으면 부동산 물권 변동의 효력이 생긴다. 그 효력이 발생하는 것은 등기부에 실제로 등기가 된 때 ... 의 순위는 가등기의 순위에 의한다. 이것은 물권변동의 시기가 가등기한 때로 소급한다는 의미는 아니다. 물권변동은 본등기를 한 때에 발생한다. 다만 가등기 후에 다른 등기가 경료된 경우 ... 부터이다.2. 對抗的效力부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적물고 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항을 등기할 수 있는데(예-존속기간

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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[부동산등기법] 가등기의 효력

權을 발생시키거나, 변경시키거나 또는 소멸시키는 효력을 가지는 등기를 말한다. 보통의 등기는 여기에 속한다.豫備登記라 함은 물권변동과는 직접적인 관계가 없고 간접적으로 終局登記를 할 수 ... 登記보다 後順位가 된다는 의미에 지나지 않는 것이라고 해석한다.다시 말하면 가등기에 터잡은 本登記의 物權變動의 效力은 일반 원칙에 따라 그 등기시 발생하는 것이지만 당해 물권변동 ... 이고 그 本登記의 物權變動의 효력자체가 가등기 당시에 소급하여 발생한다고 하는 의미는 아니다. 즉 가등기보다 後順位의 登記는 假登記에 터잡은 本登記보다 먼저 된 등기일지라도 그 本

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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[민법총칙]민법총칙 시험정리

, 기능, 해산사단법인권리의 객체 (총칙에선) 권리, 특(물권의 객체로서 물권에 대하여 규정)부동산/동산, 주물, 종물, 천연과실, 법정과실권리의 기능(발생 등) 원인 의사표시 ... 세가지점 규정(111-113조)1. 의사표시의 효력 발생 시기1. 도달주의 원칙. 상대방있는 의사표시(계약, 청약, 해제, 동의, 추인, 취소등은) 서명읠 작성 발신, 도달, 요지 ... {{{{民法總則}}}}1. 민법과 민총민법의 기본 권리의 주체권리의 개체권리의 변동 법률에 의한 변동(물권)법률에 의하지 않는 변동(채권)민법총칙의 개관통칙 법원(1조

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| 리포트 | 64페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.20

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[저당권] 저당권의 의의와 성립

. 저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 채권자가 아닌 자가 저당권만을 가지게 되는 관계는 민법상 인정되지 않는다.(2)저당권설정등기법률행위로 인한 부동산물권변동의 일반원칙 ... 는 [등기는 물권의 효력발생요건이고 효력존재요건이 아니기 때문에 물권에 관한 등기가 원인 없이 말소된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 않는다]고 하고 있다.변제로 저당권 ... 저당권의 발생을 목적으로 하는 이르바 물권계약 이며, 저당권을 설정할 것을 약속하는 단순한 채권계약과는 다르다. 따라서 저당권설정계약은 물권계약이기 때문에, 저당구너설정자는 목적

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| 리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2004.06.18

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[민법총칙] 재단법인의 재산출연시 귀속시기

였으나 형식주의를 취하고 있는 현행 민법 하에서 소유권의 상대적 귀속을 인정한 점에서 민법의 결단에 위배되는 측면이 있다.Ⅲ. 結입법론적으로 재단법인의 출연재산의 귀속시기를 물권변동 ... 하는 때에는 법인이 성립된 때에, 유언 에 의하는 때에는 유언의 효력이 발생하는 때에 귀속된다고 규정하고 있다.2. 문제의 소재재단법인설립을 위한 출연행위는 상대방 없는 단독행위 ... 를 해야 하는바{) 민법 제43조, 제33조, 재산출연을 요하는 점에서 사단법인의 설립과는 구별된다. 이 때 출연재산의 귀속시기에 관하여 민법은 제48조에서 생전처분 으로 설립

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.13

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[물권법] 점유취득시효만료시의 각종 법률관계 사례 해석하시오

가 문제가 되므로, 물권 변동 이전의 부동산소유권 점유취득시효의 법률요건, 법률효과(등기청구권) 및 사례에서의 등기하기 전의 점유자의 지위에 대해 필요에 따라 간단히 알아보고, 사례 ... 와 다수자와 시효완성자 사이의 관계(가) 등기청구권의 발생취득시효는 법률의 규정에 의한 물권변동이므로 제187조에 따라 등기없이도 소유권취득의 효과가 발생한다고 하여야 한다. 그럼에도 ... III. 부동산 소유권 점유취득시효의 법률효과1. 소유자와 시효 완성자 사이의 관계(가) 등기청구권의 발생(나) 점유물의 반환관계(다) 소유권 취득의 성격 및 소급효(1) 원시취득

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.21

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