"부동산 물권변동의 효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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출석수업 물권법 물권행위 무인성 공인중개사 민법 등기의 효력 물권법 중간고사

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"부동산 물권변동의 효력발생시기" 검색결과 161-180 / 306건

여성과 법 시험자료

(2) 1필지 1동에 1용지 사용(부동산 1개마다 등기부 1개)부동산물권 변동과 등기1. 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. 권리발생 시기(1 ... ) 원칙 : 등기한 때(등기부 등재)(2) 예외 : 상속, 판결, 공용징수, 경매기타 법률 규정에 의한 부동산 물권취득은 등기 없이 효력 발생등기부의 구조1. 토지등기부와 건물등기부 ... 은 경우 → 조건이 성취된 때부터 효력 발생③ 유언에 시기를 붙인 경우 → 그 시점이 도달한 때 유언 효력 발생★ 상속재산분할금지의 유언은 5년을 넘는 종기 유언 불가쉬어가기떨어진 단추

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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영업양도

관계에서만 변동이 발생하는 영업의 임대차나 경영위임과는 구별(3) 영업양도는 양도인과 양수인의 당사자가 체결하는 채권계약(개인법 현상)상법의 특별규정에 의해서 그 법률상 효력이 발생 ... 하는 요식계약이다.④ 등기영업양도는 그 자체의 등기가 없지만, 합병은 그 자체의 합병등기에 의해 효력이 발생한다.⑤ 제3자에 대한 관계영업양도는 사후 채권자보호제도가 있지만, 합병 ... 여져야 한다. 이는 다음과 같다.부동산에 관해서는 “등기”(효력요건), 동산에 관해서는 “인도”(효력요건), 지명채권은 채무자에 대한 “통지” 또는 “채무자의 승낙”(대항요건

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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[법학]가등기

. 의의부동산등기를 그 효력으로 분류하면, 종국등기와 예비등기로 구분할 수 있다. 종국등기는 물권변동의 효력을 발생하게 하는 등기이며, 보통의 등기는 모두 이에 속한다. 예비등기 ... 는 등기의 본래적 효력인 물권의 변동에는 직접 관계가 없으며, 다만 이에 대비하는 등기로서 이에는 「가등기」와 「예고등기」가 있다.부동산물권) 또는 부동산임차권의 변동을 목적으로 하 ... 는 청구권을 보전하려고 할 때와, 이들 청구권이 시기부 또는 정지조건부이거나 장래에 있어서 확정될 것인 때에 하는 등기가 가등기이다.) 가등기는 등기의 본래 효력인 물권변동과는 직접

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.21

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부동산 공시제도의 종류와 문제점

하게 되는데 이때의 제도가 등기 제도이다.4) 효력①권리변동의 효력 - 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권변동은 등기를 하여야 그 효력이 발생하는 것이므로 물권행위에 부합하는 등기 ... 되지 아니한 경우에는 등기가 있었다고 볼 수 없으므로 물권변동의 효력을 발생되지 않는 것은 당연하다.②대항적효력 - 환매권, 부동산 임차권, 일정한 특약사항(존속기간, 지료, 이자 ... 가 있으면 물권변동의 효력이 일어난다. 물권변동의 효력이 생기는 시기에 대하여는 실제로 등기가 완료한 때이다. 따라서 등기공무원이 등기신청을 접수하였다고 하더라도 등기부에 기재

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

에게 한 추인은 상대방(제3자)가 안 때 효력이 발생.(명시적.묵시적추인 가능)-> 일부 추인이나 조건, 변경을 가한 추인은 상대방의 승낙이 있어야 효력이 발생-> 추인하면 무권 ... 물권은 당연 복귀-> 경매. 상속. 공용징수. 판결은 취득시 등기 요하지 않는다(이행. 확인판결은 등기요한다)*물권의 소멸시 물상대위 가능(변형물 위에 효력이 미친다.)*점유 ... 소유의 부동산이 먼저 경매되면 후순위 권자의 대위문제 발생x-> 물상보증인 부동산이 먼저 경매되면 채무자에게 구상권을 취득하고 채무자 소유의 부동산에 1번 저당권을 취득

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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재단법인 출연재산의 귀속 시기

하는 때에는 출연재산은 유언의 효력이 발생한 때부터 법인에 귀속한 것으로 본다.(제48조 제2항)민법의 이러한 규정은 권리변동의 효력발생시기에 관한 일반 규정(제186조, 제188조 제 ... 이 부동산.동산이든 지명. 지시. 무기명채권이든 상관없이 제48조 제2항에 따라 유언의 효력이 발생한 때 즉 출연자가 사망한 때 재단법인에 귀속한 것으로 본다.2. 특정적 유증의 경우 ... 의 이전에 등기, 인도 배서.교부 등이 필요한 경우이다.시간적 순서 : 유언(출연행위) -> 출연자의 사망(유언의 효력발생) -> 재단법인의 성립 -> 소유권이전등기 등나. 學說제48

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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공동저당(물권법)

저당권자가 장차 다른 저당부동산에 대하여서 잔액채권을 완제 받은 경우 기타 그 저당권이 소멸한 시점이 대위권의 발생시기가 된다고 한다.그런데 만약 공동저당권자가 채권의 전부를 변제 ... 다.) 목적부동산의 수가 5개 이상인 경우에는 공동담보목록을 첨부하도록 하고, 이것을 등기부의 일부로 보고 있다(부등법 제151조).Ⅳ. 효력1. 일반론공동저당의 채권자는 자유선택 ... 의 효력일반의 저당에 있어서는 저당부동산의 경매대가에서 채무의 전액을 변제함에 충분한 경우에는 채권자는 그 대가에서 채권 및 이자에 관하여 배당을 받으며, 만약 수인의 채권자가 있

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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물권행위의 무인성과유인성

위한 전제로서 첫째 다른 시기에 채권행위와 물권행위가 발생하였다는 물권행위의 독자성을 인정하여야 하고, 둘째 그 원인행위인 채권행위가 불성립,무효,취소,해제 등의 사유로 하자가 발생 ... 는 것도 아니다.(2).학설과 판례1).독자성인정설물권변동이 생기기 위해서는 채권행위 외의 물권행위가 행해져야 한다고 하여 물권행위개념을 인정하고, 그 행위시기는 계약체결시가 아니 ... 라 통상 ‘잔금지급과 상환해서 등기서류를 교부할 때’라고 보는 견해이다.2).독자성부인설물권행위의 개념은 인정하지만 그 행위시기는 원칙적으로 채권행위와 함께 행하여진다는 견해이

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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등기의 추정력이 공신의 원칙과 공시의 원칙에 미치는 영향

어서는 물론 제3자에 대해서도 그 효력을 발생하지 않는 것으로 하고 있다. 형식주의는 물권변동의 시기가 명료하고 거래를 안전성을 도모하지만, 절차가 복잡하고 신속한 거래가 어렵게 된다 ... 1. 등기의 추정력1) 등기의 추정력이란?- 부동산물권변동을 공시하는 등기가 존재하는 경우 그 등기에 의하여 공시되는 권리가 특별한 사정이 없는 한 그 원인과 절차에 적법 ... 한 경우 그 대금을 전부 치루고 인도를 받았다고해도 B가 그 집을 취득하기위해서는 그 집에대한 등기를 하여 공시해야 물권변동의 효력이 있다는 것이다. 공시의 원칙을 공시주의라고

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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민법48조출연재

에는 마찬가지 문제가 발생한다.여기서는 재단법인 출연부동산의 귀속시기에 관하여 제48조와 제186조의 충돌을 어떻게 해결할 것인지가 문제되고, 그 결과에 따라 이 사안에서의 법률관계 ... 주된 논거로서 i) 제187조의 “법률의 규정”이라 함은 법률행위에 의하지 아니하고 형식적 효력을 갖는 물권변동만을 의미하므로, 법률행위에 의한 재단법인 설립의 경우에는 적용 ... 의 원칙에 대한 예외규정으로 볼 특별한 이유가 없다고 한다.3) 判例대법원은 처음에는 다수설과 같이 출연재산이 부동산인 경우에는 귀속시기에 관하여 제48조를 제187조의 “기타 법률

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.07

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지상권사례 해결

하지 않는다.(민법 제 187조의 물권변동) 그러나, 매매시에는 등기되어 있어야 한다.②그 성립시기는 대지와 건물의 소유자가 달라지는 때인 낙찰인이 경락대금을 완납한 때 이다.4 ... . 건물에 대한 보존 등기는 필요 없다.(민법 제 187조에 의한 물권변동)다. 저당권 설정 후 경매로 인한 매각 대금 납부전에 건물이 개축, 증축, 재축, 신축된 경 우.(ㄱ)문제점 ... 였는데, 건물A를 갑이 임의로 헐어 버린 점에 있어서 저당권 침해 문제가 발생한다.2.공동저당(1)의의 및 성질공동저당이란 동일한 채권의 담보로 수개의 부동산 위에 설정된 정당

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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[물권법]민법상의 공시의 원칙과 공신의 원칙

의 구비 사이에 공백기가 발생하여 거래의 신속을 저해하고 그 공백기에 배임행위의 가능성이 크다는 단점을 갖는다.한편 후자는 제3자와의 관계에서만 물권변동의 효력을 부인하는 입법주의 ... 만으로 효력이 발생하는 당사자 사이의 대내관계와 공시방법을 구비해야 효력이 발생하는 제3자에 대한 대외관계로 분열하여 복잡화된다는 단점이 있다.(3)현행법상 공시방법의 내용부동산물권 ... 방법을 갖추지 않는 경우 일정한 불이익이 주어진다. 그러한 불이익의 내용에 따라, 물권변동의 효력을 전부 부인하는 형식주의(성립요건주의, 독립주의)와 부분적으로 부인하는 의사주의

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.26

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[법학]물권의 무인성과 유인성

와 물권행위 두 종류의 법률행위가 필요하게 되는 것이다. 즉, 물권행위는 물권변동을 생기게 할 채무를 발생시키는 법률행위인 매매?증여 등의 채권행위와는 구별된다. 이런 이분 구조 ... 었다. 먼저 독자성을 인정하는 설은 물권변동이 생기기 위해서는 채권행위 외에 물권행위가 행해져야 한다고 하여 물권행위개념을 인정하고 그 행위시기는 계약체결시기가 아니라 통상 ‘잔금지급 ... 처럼 직접 물권의 변동을 가져오는 법률행위. 채무를 담보하기 위하여 저당권을 설정하거나 매매계약에 의하여 소유권을 이전하는 계약 등을 물권계약 또는 물권행위라 한다. 이 물권행위

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12

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[물권법]물권법과 물권변동

하지는 못한다.그러나 채권에 대한 물권의 우선적 효력에는 예외가 있다.즉, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권이 가등기되어 있을 때에, 이 채권은 물권에 우선하는 효력이 생긴다. 또한 ... 되느냐(형식주의)에 따라 입법례는 나눠지지만, 우리 민법은 제186조와 제188조에서 물권변동은 당사자의 의사표시만으로는 효력이 발생하지 않고 그 밖에 등기 또는 인도의 공시방법 ... 선의취득제도 등은 모두 이 원칙의 표현이라고 할 수 있다.5. 부동산물권변동의 성립요건부동산물권변동은 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다

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| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.31

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(공인중개사)민법 및 민사특별법

행위, 처분권 O 가능 ex)채권양도, 채무변제③ 방식에 따라 - 요식행위 : 일정한 방식에 의하여야 효력 인정- 불요식행위 : 일정한 방식에 제한X④ 효력발생시기에 따라 - 생전 ... -민법총칙-제1장 권리관계의 변동법률행위의 의의와 종류1. 개념① 의의 : 일정한 법률효과의 발생을 목적으로 하는 한 개 내지는 수개의 의사표시를 필수불가결의 요 소로 하는 법률 ... 효과를 발생X, 법률행위가 됨으로써 법률효과를 발생O③ 법률효과: 권리변동-권리의 취득-원시취득-승계취득-이전적 승계(특정, 포괄승계)-설정적 승계-권리의 변경-객체의 변경(수량

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| 시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[부동산]부동산의 물권변동

Ⅰ.부동산의 물권변동1.부동산등기(1)등기의 의의1)등기: 법정의 공부에 일정한 사항을 기재하거나 기재 자체를 말함.부동산 물권의 공시 방법이며 부동산 물권의 효력발생요건.2 ... 신청주의의 쌍방협력(3)본질: 실체법상의 권리(4)발생원인1)법률행위로 인한 물권변동이 경우2)부동산 임대차의 경우3)환매의 경우4)취득시효5)실체관계6.등기의 효력(1)등기 ... 의 규정에 의한 부동산의 물권변동은 등기 를 요하지 않는다. 당연히 물권 변동의 효력이 일어난다.등기는 처분 요건.(2)상속: 피상속인의 사망으로 상속은 개시된다.(제 997조)(3

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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법률행위

다.1) 상대방 있는 단독행위단독행위가 효력이 발생하려면, 의사표시가 상대방에게 도달하여야 하는 것이 「상대방 있는 단독행위」이다. 예컨대, 동의(예, 친권자?후견인의 동의)?채무 ... 면제?상계?추인?취소?해제?해지 등이다.2) 상대방 없는 단독행위의사표시를 수령할 자가 특정되어 있지 않고, 그 의사표시가 있으면 곧 효력이 발생하는 것이 「상대방 없는 단독행위」이 ... 에, 계약에 있어서는 그 계약 자체가 효력을 잃게되지만, 합동행위에 있어서는 잔여의 의사표시만으로도 소기의 법률효과를 발생케 할 수 있다.2) 자기계약?쌍방대리를 금하는 제124조와 상대

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[민법총칙]재단법인출연재산의 귀속시기

Ⅰ. 서설1. 의의2. 문제의 소재Ⅱ. 제48조 제1항과 물권변동1. 학설(1) 설립등기시 또는 설립자 사망시로 보는 견해(2) 등기, 인도시로 보는 견해(3) 절충설2. 판례3 ... 에 관하여 민법은 제48조에서 규정하는데, 생전처분으로 설립하는 때에는 법인이 성립한 때에, 유언에 의하는 때에는 유언의 효력이 발생하는 때에 귀속한다고 한다.2. 문제의 소재그런데 ... 재단법인설립을 위한 출연행위는 상대방없는 단독행위로서 엄격한 법률행위이므로 위 제48조 규정과 물권변동에 의한 성립요건주의를 규정한 제186조(등기), 제188조(인도)간에 충돌

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.03

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

권을 보호하기 위하여 이 인정한 유일한 법정저당권이며, 그 성립시기는 압류드기를 한 때이다.(2) 부동산수급인의 저당권설정청구권부동산공사의 수급인은 그 보수에 관한 채권을 담보하기 ... 담보물권 총정리01. 서설Ⅰ. 담보물권의 의의1. 담보의 의의담보란 금전채권자가 금전채권의 일반적 효력에 만족하지 않고 채권의 실현을 보다 더 강력하게 확보하기 위한 수단을 말 ... 을 목적으로 하는 물권을 설정함으로써 권리순위에 따라 독점적으로 채권의 만족을 받게 되는 담보제도인 물적 담보가 있다.2. 물적 담보제도(1) 제한물권의 법리에 의한 담보제도1

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| 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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취득시효

하나 시효가 완성된 후 포기하는 것은 가능하다. 시효이익의 표기는 특별한 사정이 없는 한 시효취득자가 취득시효완성 당시의 진정한 소유자에 대하여 하여야 그 효력이 발생하는 것이 ... 지 원인무효등기의 등기부상 소유명의자에게 그와 같은 의사를 표시하였다고 하여 그 효력이 발생하는 것은 아니다.2.등기부취득시효(1)의의소유권취득의 법적 원인이 없는 경우에도 소유자 ... 取得時效Ⅰ.사례등기 후 10년 이상 점유한 경우의 등기부취득시효Ⅱ.의의Ⅲ.취득시효일반Ⅳ.부동산취득시효1.점유취득시효(1)의의(2)요건①주체②객체㉠자기재산㉡물건의 일부㉢국유재산

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.28

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