"전세금증감청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 공인중개사 민법 상가임대차보호법 AFPK 민사법발표 공시법

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"전세금증감청구권" 검색결과 201-220 / 288건

[물권법] 전세권

1항). 전세계약서에 확정일자를 받은경우에는 전세금 전액에 대하여 우선특권이 인정된다.공통점전세금의 지급과 전세금증감청구권, 부속물의 수서권과 매수청구권이 있다.4. 전세금 ... )으로서의 성질을 갖는다.d) 전세금증감청구권전세금이 목적부동산에 관한 조세? 공과금 기타부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자의 장래에 대하 ... 여 그 증감을 청구 할 수 있다. 다만 증액의 경우는 약정한 전세금의 20분의 1을 초과하지 못하고, 또 전세권설정계약이 있은 날 또는 약정한 전세금의 증액이 있은 날 로부터 1년

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.23

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

한 경우에도 세입자가 보증금을 돌려 받을 때까지 임대차 관계가 계속되는 것으로 본다.다. 임차인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 ... 전세보증금을 돌려받을 수 있는지 여부】바. 소액임차인의 최우선변제권사례6.【하나의 주택에 소액임차인이 여럿일 경우 돌려 받을 수 있는 보증금】6. 임대차계약기간의 갱신사례7.【계약 ... 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다.그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되 임대인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨데 건물의 소유자인 갑이 그 건물을 세얻어 살고자 하는 을로부터 전세금을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 ... 하여금 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑.을간이 계약이라고 할 수 있다.3.주택임대차보호법의 보호 ... 에게 당연히 계승되는 것은 아니라고 보아야 할 것이다. 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.○임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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대출담보제도

1. 대출과 담보의 개념대출의 의의금융기관이 자기자본예금차입금 등을 재원으로 하여 자금을 필요로 하는 사람에게 빌려주는 것을 협의의 대출이라고 한다. 바꾸어 말하면 금융기관 ... 이 차용금증서나 어음을 借主로부터 徵求 하고 자금을 융자하는 것을 대출이라고 부른다.금융기관의 대출에 의하여 공급된 자금은 채무자의 생산이나 유통에 투자되어 이윤을 얻고, 소득을 올리 ... 자본, 예수금 등 금융기관이 자체 조성하는 금융자금이 주류를 이루고 있으며, 정부나 한국은행으로부터 특별한 목적을 위해 조성된 자금을 대여받는 재정자금이나 정책자금과 외국 금융기관

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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시민생활과 법

다.⑤ 임차인의 차이증액청구권 제한전세금의 증액이나 감액은 계약기간 중이라도 집주인이 세입자에게 혹은 세입자가 집주인에게 요구할 수 있으나, 증액시에는 계약 후 1년이 지나야 하 ... 다. 또한 임차인이 집주인과 일차기간을 1년으로 정하여 임대차계약을 체결하였더라도 임차인은 그 약정기일에 임대차가 종ㄹ하였음을 주장하여 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. 따라서 임차인 ... 가지는 자연적인 소멸원인인데 반하여, 이혼은 인위적인 법정소멸원인인 점에서 구별된다.협의상 이혼실질적 요건당사자간의 이혼의사의 합치가 있을 것(단, 금치산자는 부모 또는 후견인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.18

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[법과 행정]상가임대차보호제도

한다.④임차인의 갱신요구권은 총 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.제10조(차임 등의 증감청구권)①약정한 차임 또는 보증금이 임 차상가에 관한 조세 ... , 공과금 그 밖에 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하 ... 는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.②제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.제11조(보증금중 일정액

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

배상여 저당권에 우선한다.②전세권자에 대한 관계전세금반환청구권에 대하여 우선변제권이 있는 전세권과 저당권의 순위는 설정등기의 선후에 의한다.③유치권에 대한 관계유치권은 우선변제 ... 한다. 채권은 채무자의 임의적 이행이 없는 경우, 그 내용을 강제적으로 실현하거나 채무불이행에 의한 손해배사청구권으로 변경되는데, 손해배상도 금전배상을 원칙으로 하므로 결국 모든 ... 제목적물에서 생긴 것이 아니라 양도인, 임대인 등의 배신행위가 그 원인을 제공한 것인 채무불이행인 경우에는 그 손해배상청구권을 담보하기 위해서 목적물을 유치할 수 없다. 예를 들

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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[채권각론]주택임대차보호법

보증금이 임차주택에 관한 조세ㆍ공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 단 임차인의 보호를 위하 ... 목 차1. 입법취지 및 특성2. 적용범위3. 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차 ... 권의 승계10. 개정된 주택임대차보호법의 내용1. 입법 취지 및 특성전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로 임차료를 삼는 관행이 발달해왔

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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[법학]임대차에 관하여

의 증감에 대해서 ①임차인의 차임감액청구가 인정되는데 임차물의 일부가 임차인의 과실없이 멸실 기타 사유로 인하여 사용 수익할 수 없게 된 때에 임차인은 그 부분의 비율에 따라 차임 ... 의 감액을 청구 할 수 있습니다.(627조1항) ② 차임증감청구권은 사정변경 원칙의 명문화로 평가되는 권리로서 임차인과 임대인 모두에 인정되는 권리입니다. 편면적 강행규정이라고 하 ... 권의 이전과 보증금 반환청구권의 승계대항력이 있는 임차권의 경우 부동산의 양수인에도 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.대항력이 없는 임차권의 경우 양수인에 대해 보증금의 반환

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... 하거나 기타 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 임차인에 대하여는 제1항의 규정을 적용하지 아니한다.제7조【차임등의 증감청구권】약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세.공 ... 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

변제권 행사 - 대항력 있는 확정일자부 임차인이 경락기일 이후에 배당요구를 한경우[문] 저는 1995.2.1. 전세보증금 5,000만원, 전세기간을 1995.2.20.부터 2년간 ... 1. 주택임대차보호법의 제정 (1981년 제정, 5차개정 2002.1.26) 무주택자가 집주인으로부터 집을 세얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정 ... 에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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신의성실의 원칙과 권리남용

의 원칙에 기초하여 구체화한 개별적 규정을 두고 있다. 예를 들면, 지료증감청구권(제286조), 전세금증감청구권(제312조), 차주의 파산과 소비대차계약의 실효(제599조), 차임증감 ... 청구권(제628조), 재산상태악화로 인한 증여계약의 해제(제557조) 등을 들 수 있다.(2) 실효의 원칙실효의 원칙이란 권리의 행사가 상당기간 이상 이루어지지 않아서 새삼스럽게 그 ... 한다는 점에 기초하는 것이고 상당한 기간이 경과되었다는 문제는 그 신뢰의 조성을 위한 부수적인 상황이라는 것이다. 이러한 점은 첩을 두고 있는 자는 혼인관계의 파탄을 이유로 이혼청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.06

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

소재지, 전세금, 계약금과 중도금, 잔금 액수 및 지급시기, 계약기간, 집주인과 세입자 서명과 도장. 이 다섯 가지 사항에 있어서는 오기가 되지 않도록 주의할 필요가 있다. 가령 ... 는지 확인용이 많이 든다는 것을 감안해야 한다.문제가 있을 때 가장 확실하게 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 보증보험사의 주택임대차 신용보험에 가입하는 것임을 이번 계기로 알게 되 ... 것이다. 이 주택임대차 신용보험은 확정일자나 전세권 설정등기를 했더라도 집주인이 돈이 없거나, 대체 세입자를 구하지 못해서 보증금을 돌려받지 못하는 경우를 대비하기 위함이다. 이때

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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민법총칙요약노트

대리인 동의 필요)? 신분행위는 단독으로 가능㉢ 법정대리인 : 법정후견인, 선임후견인 순서③ 禁治産者㉠ 의의 : 심신상실상태에 있는 자로서 금치산선고를 받은 자(선고청구자 및 절차 ... ) 物權 : 物件에 대하여 배타적으로 지배하여 이익을 향유할 수 있는 권리(소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권, 저당권 등)* 準物權 : 배타적으로 物件을 수취 ... 할 수 있는 권리(광업권, 어업권)ii) 債權 : 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리(금전채권, 특정물채권 등)iii) 無體財産權 : 정신적 산물에 대하

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| 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.24

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[민법] 전세권

며(부동산등기법 제139조 1항), 등기된 액에 한하여 제3자에게 대항할 수 있다. 전세금이 목적부동산에 관한 조세·공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 ... 에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 전세권(1) 총설1) 의의전세금을 지급 ... 하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세권자는 전세금의 우선변제를 받을 수 있다(제303조 1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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주택임대차보호법

. 대항력5 . 확정일자인 제도6 . 소액보증금의 보호7 . 차임 등의 증감청구권 등8 . 임차권등기명령제도9 . 임차권 승계10 . 결론1. 서론주택임대차보호법은 주거요 건물의 임 ... 권이 물권으로 변하는 것이 아니므로 경매 신청권 또는 전전세권 등이주어지는 것은 아니다. 따라서 임대차기간이 만 료되었음에도 임차보증금을 반환받지 못한 경우에 임차목적물에 대하여 경 ... 으로 사용되는 경우 에도 또한 같다. 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다.다만 주거용 건물에 관한 임대차일지라도 일시사용을 위한 임대차임이 명백 한 경우에는 적용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

자의 사망시, 회사합병설립등기시,공용징수의 수용의 개시일(보상금지급시), 판결확정시(형성판결일때), 경매(매각대금 완납시)3) 부동산에 관한 임차권, 환매권등의 대항요건 : 제 3 ... 청시는 미제출예) 전세권 말소등기 신청(공동신청)시 전세권자(의무자)는 등기필증을 제출하여야 한다제출 제외 대상제출 대상소유권보존등기, 부동산표시변경-경정등기등기명의인표시변경-경정 ... 변동의 효력발생토지수용위원회의 재결로 존속이 인정된 권리가 있는 때에는 이를 기재3) 첨부서면 : 원인서면(수용협의서, 협의성립확인서, 재결서등본, 보상금수령원본,공탁서)등기의무자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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행정법-공용수용

을 거치지 아니하고도 행정소 송을 제기할 수 있도록 함으로써 국민의 권리구제기간을 단축하고, 보상금증감소송의 당 사자로 되어 있던 재결청을 소송당사자에서 제외하여 소송유형에 관한 ... 「공 공토지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법」에서는 이를 토지수용위원회에, 舊 토지수용 법에서는 법원에 그 금액의 증감을 청구할 수 있도록 하엿으나, 동법에서는 이를 법원으 ... 을 수용의 효과를 야기할 수 있는 능력으로 보아, 공용 수용의 주체는 국가이며 공익샇업의 주체는 수용청구권을 갖는 것에 불과 하다고 봄.나)사업시행자수용권설 - 공용수용을 수용의 효과

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.21

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[물권법]물권법 중간고사 점유취득

권에 관하여 물권 인 전세권은 이를 인정하는데 대하여, 임차권은 이를 인정하지 않는다.대가를 요소로 하는 점과 그 대가의 증감청구권을 인정하는 점에 있어서는 양자가 공통된다.질권 ... 권의 비교물권적 전세권은 목적부동산을 직접지배할 수 있는 물권인데 대하여, 목적부동산을 사용·수익하게 할 것을 청구할 수 있는 채권에 지나지 않는다.물권적 전세권은 제 3자에 대하 ... 와 토지전세권에는 제한이 없다. 최장기간에 대하여 전세권은 10년을, 임차권은 20년을 보장하고 있다.투하자본의 회수에 있어서는 권리의 양도성, 부속물회수권, 그리고 부속물매수청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.05

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[부동산]부동산경매의 개념

한 이행청구권이 표시된 것이어야 한다. 따라서 [금○○원을 지급하라]는 형태의 이행판결문은채무명의가 될 수 있으나 단순한 소유권의 확인판결이나 형성판결은 채무명의가 될 수없다.집행 ... 며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다.② 용익물권특정 ... 증감 변동할 불특정의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 담보 하기 위한 저당권이다. 즉 원금, 이자, 손해배상(지연 손해금), 위약금 등을 확신하여 통상 원금에다 30％를 할증

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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