"전세금증감청구권"의 검색결과 입니다.

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"전세금증감청구권" 검색결과 221-240 / 288건

민총정리

증감청구권?차임증감청구권?고용계약해지권 등이 있다.③ 요건a. 법률행위의 기초가 되는 현저히 사정의 변경이 있을 것 b. 사전변경에 귀책사유가 없을 것c. 법률행위 당시 사정변경 ... 으로 보게 되는 원칙② 근거- 신의칙상의 자기모순금지원의 원리에 근거한다. 금반언의 원칙③ 적용- 사법상의 권리뿐만 아니라 공법상의 권리, 근로관계법상의 권리, 소송법상의 권리5 ... 과 판복 선언이지 강화조약체결시가 아님b. 선박실종 : 선박이 침몰한 때 c. 항공기 실종 : 항공기가 추락한 때2) 형식적 요건① 청구권자 : 이해관계인이나 검사의 청구가 있

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 이후에 임차한 임차인에 대하여는 법 제8조에 의한 소액보증금 중 일정액에 대한 최우선변제권을 인정하지 않는다.Ⅶ. 기타1. 차임 등의 증감청구권(1 ... ) 차임의 증감청구약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 대한 조세, 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감 ... 으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만의 약정을 주장할 수 있게 하여 임차인의 선택권을 보장한다.(3) 차임 등의 증감청구에 제한임대차존속기간중의 차임에 대한 증가청구의 경우에 대통령령

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

하지 않는다.2) 지료관계① 지료액 또는 지급시기는 등기하여야 제3자에 대항할 수 있다.② 지료증감청구권일단 합의된 지료라고 하더라도 그 지료가 토지에 관한 조세 기타 부담의 증감 ... 주민의 권리행사를 방해한 경우 주민 전체 또는 각자가 불법한 행위의 정지 및 손해배상을 청구할 수 있다. 제3자가 침해한 경우에도 또한 같다.03. 전세권Ⅰ. 서설1. 전세권의 의의 ... 와 사회적 작용전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익하며, 전세권의 소멸시에 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 특는다.

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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[법학] 주택임대차보호법

기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 상당하지 않을 경우 그 증감을 청구하여 적정한 보증금을 유지할 수 있도록 규정하고 있다. 증액 청구시 1년 1회로 제한되고 범위는 5 ... 부터 “전세금”을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용 ? 수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도 받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑 ... % 이내로 제한한다.2. 소유권을 양도한 경우 보증금 회수1) 대항력을 갖지 못한 경우임대차 승계 약정이 없는 한 보즘금 반환을 청구 할 수 없다. 그러나 약정이 있었다면 청구할 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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[민사특별법] 주택임대차 보호법

이 그 통지를 받은 날로부터 3월이 경과하면 그 효력이 생긴다.3. 보증금 증감청구권주택의 임대차계약에 있어서 약정한 차임(借賃) 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금 기타 ... 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율 ... 을 초과하지 못한다.(주택임대차보호법제7조) 임대인이 차임의 증액을 청구함에 있어서는 인상요인을 구체적으로 입증하여야 한다. 그리고 임대차보호법 시행령 제2조는 차임 또는 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

---------------------4) 대항력과 우선변제권 최우선변제권의 비교---------------------------3. 존속기간의 보장과 차임증감청구권-------- ... ---------------------------------------3) 차임등의 증감청구권-------------------------------------------4) 월차 ... 대차와 동일한 조건으로 다시 계약한 것으로 본다. 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위 안에서 증감할 수 있다.(4) 임대인은 임차인이 기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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비전형담보

에 관한 규정이 류추적용된다.2. 물권적 성격 : 담보물권의 통유성이 인정된다.(1) 부종성(2) 수반성(3) 불가분성(4) 물상대위성 : 후순위담보권자는 채무자가 가지는 청산금청구 ... 에 선순위저당권이 있는 경우 : 채권액을 계산함에 선순위저당권에의해 담보된 채권액을 포함(지급)하여야 한다(가담법 제4조 1항).2. 청산금의 청구권자 : 채무자. 후순위권리자. 담보 ... 가등기 후 대항력있는 임차권 자3. 후순위권리자 및 담보가등기의 성립 후에 대항력있는 임차권자의 청구절차 및청구권행사의 기회보전(가담법 제5 ~7조)4. 청산금의 공탁(가담법 제8

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12

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복리후생과 기업의 법정복리시설 및 선택적 복리시설

(주거지원비용사내근로복지기금경조관련비용의료, 보건 관련비용문화, 체육, 오락 관련비용근로자휴양비용저축장려금종업원지주제도지원금보육비지원금기타법정외복리비31.417.010.77.96 ... 에서 대부분의 기업이 복리비를 감축시켰으며 종업원지주제도지원금, 보육비, 근로자휴양비, 문화체육오락비, 주거비지원 등의 감소폭이 크게 나타나면서 법정외복리비의 추세는 하향 반전 ... 적으로 기업이제공하는 비용이기 때문에 기업 성과의 증감과 같은 방향으로 기업의 복리 후생 비용도 함께 움직인다는 것을 알 수 있다.다음에서는 전체적인 비용에서 나아가 근로자 1인 기준

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.23

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[부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

에 따라 증가대출금 증감주택 소유주택 처분계약 종료 후원리금분할상환or일시 상환사망 시 일시 상환상환 방법확정미 확정(평생 동안)대출 기간청, 장년층고령층주 이용 대상주택담보대출 ... (모는 감정 평가 액 기준●대상주택에 권리침해, 제한물권 및 보증금 있는 임대차계약 없어야 이용 : 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등 ... 및 임차자금 -도박, 투기 등 사행성 및 사치오락성 지출자금 등 2)선 순위 채권 보유자 이용가능 -저당권 담보부 대출금 대여금 등 -전세권 설정한 전세보증금, 임대차 계약을 체결

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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[경영경제]현금흐름, 이익흐름, 현가측정,주당순이익, 이익의 개념과 이익의 측정의 관한 내용요약

로 경우에는 현재가치평가대상에서 제외한다.① 전세권, 전신전화가입권, 회원권, 임차보증금, 기타 보증금② 장기의 선급금 ? 선수금③ 이연법인세차 ? 대 등나. 기업회계기준 제66조 ... 회계이론 Report-현금?이익흐름, 현가측정, 주당순이익-이익의 개념과 측정1. 현금흐름[1]현금흐름의 의의-기업을 중심으로 현금의 유입?유출 또는 증감을 흐름의 과정으로 파악 ... 으로 계상하지 않는다. 이로써 현금흐름에 의한 순이 익은 그 기간의 총 현금수입액과 총 현금지출액의 차이가 된다.2.이익흐름[1]이익흐름의 의의이익흐름이란 이익의 증감을 흐름

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.24

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[행정법]물적 공용부담

만을 청구하는 소송으로서의 당사자소송으로 나누어 진다.(라) (나)의 경우 종전에는 보상금증감청구소송에서 재결청과 사업시행자 또는 토지소유자모두를 보상금증감소송의 공동당사자로 하 ... 의 권리에 대하여 지급한 보상금의 상당금액이지만, 토지가격이 수용 당시에 비해서 현저히 변경되었을 때에는 사업시행자?환매권자는 그 금액의 증감을 법원에 청구할 수 있다.(라) 還買 ... 의 토지수용위원회의 수용재결에 대하여 바로 행정소송을 제기할 수도 있다.(다) 따라서 행정소송은 이의재결 또는 수용재결 자체의 취소를 구하는 취소소송과, 재결의 내용 중 보상금의 증감

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.28

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

권자에 대한 관계 : 전세금반환청구권에 대하여 우선변제권이 있는 전세권과 저당권 사이의 순위는 등기의 선후에 의해 결정된다.ⓒ유치권자에 대한 관계 : 유치권은 우선변제권이 없으므로 이론 ... 적으로 주택임대차보호법상 대항력과 확정일자를 갖춘 주택임차인 또는 다른 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖춘 소액보증금의 주택임차인에 대해서는 우선하지 않는다.ⓑ전세 ... 논거이다. 다만, 이러한 견해에 따르더라도 저당목적물이 경락된 경우에는 저당권등기는 회복할 수 없다. 저당권은 경락으로 항상 소멸하기 때문이다. 이 경우 저당권자는 부당이득반환청구

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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[민법] 전세권

.84년도 민법개정 내용전세금 반환의 우선변제적 효력 인정, 건물의 최단 존속기간 설정·법정갱신제도전세금의 증감 청구권Ⅱ.전세권의 취득1.취득사유설정계약과 등기에 의해 취득하는 것 ... )전세권증감청구권경제사정의 변동에 의해 상당하지 아니한때에 당사자는 장래에 대해서 증감을 청구전세금액의 1/20 전세계약한 날 or 약정한 전세금 증액일로부터 일년을 넘지 못한다.형성 ... 는 전세금을 반환받을 때까지 인도거절·다른 채권자의 경매신청에 들어가서 우선변제권만을 주장할 수 있으나 전세권의 경우는 전세금을 받기 위해서 적극적으로 경매 청구를 할 수 있다.3

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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아파트미분양제안서,미분양제안서,미분양사업계획서,미분양사업

% (100%)구 분내 용분양대행 수수료각호당 000만원기타 조건점포(호수)별 계약금 입금일을 기준으로 월별 정산 청구일 이후 7일 이내 지급을 원칙으로 함 전문적인 상가컨설팅 용역비(1억) ... 한 아파트의 비율이 56% 임) ▷ 소하동은 KTX 호재지역으로 주공아파트 공급이 후 증감추세임결론▷ 전용면적 85㎡ 이하 APT는 비교적 노후한 아파트의 비율이 높아(광명동,철산동 ... 및 연계 계약 유도홍보대상단지 방문자 및 기존 입주자 지인 -. 인근단지의 소형평형 입주자 및 전세 입주자운영방식인테리어 후 세대 문의 고객 방문 투어를 통한 계약 유도실제 운영

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| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.03

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

채권 변제 순서변제순서실시1상가임대차보증금2국세3담보물건이 설정된 채권4일반채권6. 임대료 증감요구권(賃貸料增感要求權)임대료는 계약당사간에 자유롭게 정할 수 있으나 연 12 ... %를 한도로 인상할 수 있다. 다만, 감액의 경우 제한이 없다.7. 전대차관계에 대한 적용- 전차인은 전대인에게 계약갱신요구권, 차임등의 증감청구권 및 월차임 시 산정율 제한 등의 권리 ... 여 이를 준용한다. 이 경 우 “전세 보증금”으로 본다.Ⅳ. 確定日字- 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받 아야 한다.- 임차사업장이 넓은 경우에는 계약

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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민법총칙

부인권, 입양취소권 등3) 표현은 청구권이지만 실질적으로 형성권인 경우 : 지료증감청구권, 지상권소멸청구권, 지상물매수청구권, 전세권소멸청구권, 부속물매수청구권, 매매대금감액청구 ... , 임금의 청구친권자, 후견인동의권, 대리권, 취소권한정치산자후견인금치산자단독처리능력 없음(제13조)대리권, 취소권Ⅴ. 권리의 객체1. 의의권리는 일정한 사회적 이익을 누릴 수 있 ... 법률행위 기간소멸시효민법전 각편에 일반적으로 적용되는 규정가족법에는 적용할 수 없는 규정이 많으므로, 재산법의 통칙적 성격이 강하다.재산법물권편점유권 소유권지상권 지역권전세권 유치

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.08

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상가임대차보호법

한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적ㆍ사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제 ... 와 우선변제권제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조의 규정 ... 한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위내에서 증감할 수 있다.④ 임대인이 제1항의 기간내에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법

법되지 아니한 차임청구권은 종전 임대인에게 이미 구체적으로 발생하였던 채권이므로 양수인에게 당연히 계승되는 것은 아니라고 보아야 할 것이다. 또한 보증금 또는 전세금 반환채무 ... . 임대인의 차임증액청구권 제한- 민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액 ... 을 상대방에게 청구할 수 있다.- 그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되 임대인의 증액청구권만을 일방적으로 제한하여 임차인을 보호하고 있다. 즉 차임의 증액청구

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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[법학]주택임대차 보호법 요약

의 보증금의 경우에도 그 적용이 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못하며 우선변제가 인정 ... 는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 민법 제1058조의 규정에 따라 당해 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권은 국가에 귀속되고 상속권자가 있 ... 는 경우에는 그 상속권자가 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다. 따라서 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 사망으로 인하여 그 임차주택에서 쫓겨나는 신세가 된다

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

다. 다만 다른 채권자의 청구가 있을 때에는 저당채권자에 대한 배당액은 이것을 공탁하여야 하며, 저당채권자는 위의 제한에 따라서 받을 액을 계산하여 이것을 공탁금으로부터 받을 수 있 ... 채권)Ⅵ. 부동산공사수급인의 저당권설정청구권Ⅶ. 법정저당권의 성립제 3 절 저당권의 효력Ⅰ. 저당권의 효력이 미치는 범위Ⅱ. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위Ⅲ. 우선변제 ... 하여 효력을 잃는다. 그러므로 저당권설정계약은 물권계약이지만 유인행위라고 해야 한다.(2) 장부의 채권장부의 특정채권을 위하여 저당권을 설정하거나, 장래의 증감변동하는 다수의 채권

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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