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REITs 자기관리 리츠 리츠 부동산투자 부동산 자산운용 코람코 하나자산신탁 부동산투자분석
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"리츠 투자자산 투자자" 검색결과 201-220 / 586건

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    신문 문체분석(사회파트)
    해양부에서 국내 1호 자기관리리츠(상근 임직원이 직접 자산을 투자·운용하는 회사) 영업인가를 받았다....조씨 등은 이후 부동산 투자에 사용된 회사자금 110억원 중 56억원 ... 강력부는 22일 조씨를 특정범죄가중처벌법상 횡령 등 혐의로 구속 기소하고, 다산리츠 관계자 10명과 폭력배 5명을 불구속 기소했다.검찰은 여성 트로트 가수 김모씨와 개그맨 김모씨 ... 의 시계 8개를 구매했다. 이들은 지난해 9월 150억원의 유상증자와 코스피 상장에 성공했던 다산리츠의 임원들이었다.이 회사 창업주 이모(불구속 기소)씨는 앞서 2008년 4월 국토
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.25
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    리츠(REITs)가 우리나라에서 활성화 되지 못한 배경과 앞으로의 방안
    의 목적 6 / 60이 법 은 부동산 투자회사의 설립과 부동간접투자회사의 자산운용 방법 및 투자자 보호 등에 관한 사항을 정함으로써 일반국민이 부동산에 투자할 수 있는 기회를 확대 ... 리츠의 목적 Ⅰ . 리츠 개요 Ⅱ. 한국리츠시장현황 Ⅲ. 문제점 Ⅳ. 해결방안 Ⅴ. 결론 8 / 60일반국민에게 투자기회 제공 세제 혜택 소극적 소득원칙 일정한 수 이상의 출자자 ... 요구 일인당 지분 한도 과세소득 계산시 출자자 배당금 비용처리 상대적으로 위험이 적은 부동산 임대사업에 투자 리츠의 특징 Ⅰ . 리츠 개요 Ⅱ. 한국리츠시장현황 Ⅲ. 문제점 Ⅳ
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    | 리포트 | 104페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.26 | 수정일 2016.04.10
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    과거 PF사업 사례검토(연구)
    , 25%) 산업은행, 외환은행, 대우증권30% 우리투자증권50% 한국투자증권, 경찰공제회, 메리츠종금, 신영증권, K-리츠, 산은자산운용60% 기업은행 우정사업본부, 미래에셋생명 ... ( 감정평가조건 변경시, 현저한 지가변동시, 인근토지 평균낙찰률 150% 초과시 )총 자본금민간사업자는 민간투자비 10% 상당액을 사업협약이행 보증 건축착공시 민간투자비의 10 ... 가 자신의 신용도와는 별개로 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달하는 금융기법광의적 의미 : 동일한 환경에서 개발사업 프로젝트를 성공
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    | 리포트 | 85페이지 | 50,000원 | 등록일 2018.10.05
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    [자산운용업] 자산운용업의 이해 레포트+발표자료 - 은행, 증권사, 생보사, 자산운용사 자기소개서 참고 할인자료
    음 ) 발표 및 준비자산운용업 : 역할 투자자 ( 연기금 , 생명사 , 회사 , 개인 ) 투자자산 ( 주식 , 채권 , 부동산 등 ) 판매사 ( 은행 , 증권사 , 보험사 ) 수탁사 ... ( 은행 신탁부서 ) 자산 운용사 자금 수익 자금 수익 설정요청 운용지시 자금 수익 자산운용사의 역할 ▪ 투자자들의 자산을 모아 전문가가 펀드를 운용하는 서비스 산업 ▪ 투자 ... 을 투자자에게 분배자산운용업 : 정의 ▪ 일반적인 개념 : 투자를 대신해 주고 , 일정한 수수료를 받아 이윤을 창출하는 사업 ▪ 그러나 일반적 업의 개념은 사전적 정의일 뿐 전략
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    | 리포트 | 41페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2016.07.01 | 수정일 2016.08.17
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    부동산금융론 기말고사 대비 스크립트
    에서 보게 되면 대표적인 것이 직접투자라고 볼 수 있겠지요? 투자자 자신의 판단에 따라서 자산을 매입하고, 운용하는 것입니다. 그렇기 때문에 많은 부동산과 관련된 정보들도 직접 확인 ... 들을 더 해나갈 것으로 기대되는 분야입니다. 투자자의 관점에서 보게 되면 부동산에 대한 직접투자가 아닌 간접투자의 개념입니다만 개발을 하는 측면에서 보게 되면 중요한 자금조달수단과 관련 ... 된 내용입니다.그래서 이번 차시에서는 부동산 간접투자에 대한 기초적인 내용하고 그리고 대표적인 부동산 간접투자의 대표적인 유형인 리츠, 우리가 부동산 투자회사라고도 하지요, 우리
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    | 시험자료 | 129페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.30
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    부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)
    간접투자제도 (리츠: 2001년, 부동산펀드: 2004년) 도입 • 상가건물 임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업 ... . 부동산 자산관리의 도입 및 성장3. 선진 부동산자산관리 기법 도입 효과외환 위기 시, 외국계 투자자의 소유목적을 달성하고자 국내에 진출하였던 외국계 부동산 관리회사의 관리기법 ... ·중반 이후 : - 부동산 간접투자 시장 확대 - 부동산 자산관리 관심증가Ⅰ. 부동산 자산관리의 도입 및 성장2. PM시장의 도입과정▶ 부동산 자산관리의 도입 • 1997년 외환위기
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    | 리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19
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    리츠 및 펀드 설립동향(2011.11)
    - 올해 주택 투자 건수 증가(대부분 도시형생활주택) - 단위당 설정액은 위탁관리 및 CR, 오피스 및 리테일이 가장 높고, 자기관리 리츠 위주로 설립되는 주택이 최소 규모(자본금 ... 위주) - '11.10월 현재 총 8조7천억원 설립, 7조 3천억원 운용중리츠 총 자산 변동 추이'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11총합계'11.10월 현재단위 ... ,9591,175*미분양 제외유형별 리츠 설립 개수리츠 시장 동향 … 2) 유형별 변동 추이(설립유형)올해 다양한 형태로 설립, CR리츠 자산규모 계속해서 감소추세, 위탁관리는 유지
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.10
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    부동산투자회사의 의의와 현황
    되며 주 수입원은 임대료 및 시세차익이다. 우리나라가 시행하는 리츠가 바로 이 지분형 리츠이다.* 모지기형 리츠 : 다수의 투자자들로부터 모은 자금을 위탁받아 총 투자자산의 70%이상 ... 리츠는 자산 운용 대상이 부동산이다 보니 유동성이 부족할 수 있기 때문이다. 만약 부동산 경기의 침체가 예상되면 투자자들은 서로 환매를 요처하게 되고 리츠회사는 부동산을 단기간 ... (REITs)1) 개념- 부동산투자회사(리츠)는 일반투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하며 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11
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    ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망
    면 증권거래위원회에 등록의무화간접투자자산운용법에 제 175조에 의거 상장등록의 의무가 없음 투자설명서, 회계감사, 결산서류비치, 자산운용보고서 제공 등에 대한 의무를 면제 광고를 할 수 ... 일종수익증권자산총액의 5%동일종목 한도제한 없음부동산 펀드의 운용부동산 펀드 관련법규 “간접투자자산운용법”구분법규주요내용법적 형태법 143조 5항투자신탁(계약형)만 가능 REITs ... 화증권(ABS) 혹은 주택저당증권(MBS)편입부동산 펀드 관련법규 “간접투자자산운용법”구분법규주요내용자금의 차입한도법 149조 2항차입금의 규모는 순자산총액의 200%까지 가능운용
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안
    간접펀드 펀드자산을 주로 다른 펀드에 투자하는 펀드3. 부동산펀드의 구조 부동산펀드 투자자 ( 개인 , 기관 ) 자산운용사 ( 부동산펀드 ) 부동산 ( 부동산관련 유가증권 ) 수탁 ... 4. 부동산펀드의 종류4. 부동산펀드의 종류 임대형 투자자 부동산펀드 Office bridg 수탁은행 대출기관 빌딩관리회사 차입 이자 투자 수익 매입 운용수익 수탁 자산관리 ... 자의 이익을 위한 이용하는 행위금지 O O 이해관계인과의 거래제한 O O 펀드재산 보관 * 관리 위탁 의무 O O 자산운용보고서 투자자에게 제공 O O 공모펀드와 별반 다르지 않
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    부동산펀드의 동향과 전망
    제정 - 일반리츠/CR리츠 제도 도입2001년CR리츠 상품 출시 - 1호 : 교보메리츠퍼스트CR리츠2002년간접투자자산운용업법 제정 부동산펀드 출시 ('04년 6월) 불특정금전신탁 ... 펀드에 흡수 특정금전신탁 형태로 부동산 투자 가능2004년부동산간접투자제도의 변천부동산개발시장(특정)금전신탁 (은행, 부동산신탁사)투자자리츠(REITs)부동산펀드부동산임대시장신탁업 ... 부동산개발사업 대출 오피스빌딩 등 실물부동산부동산개발사업 대출위탁관리REITs부동산투자회사법상 AMCCR REITS1-3. 부동산간접투자시장 규모주 1 : 리츠-자산 누계, 부동산
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    | 리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    최근 서울 및 분당지역 오피스 매매시장 동향
    의 매수 추세를 감안하면 향후 투자기관 만료에 의한 집합투자기구의 보유자산 매각이 지속적으로 증가할 가능성이 있음외국자본의 오피스 매수-매도 감소외국투자자의 오피스 매수는 2001년 ... 별 특징매입구조별로 외국자본의 직접매입은 감소, 국내자본의 직접매입은 균형 유지, 리츠ㆍ부동산펀드 등 집합투자기구의 매입은 급격히 증가2012년 거래사례 중 집합투자기구에 의한 ... 에 의한 집합투자기구 소유 오피스 매각 물건 증가 가능집합투자기구의 핵심 투자자인 연기금의 대체투자 확대 및 저금리 등으로 우량 오피스 매물에 대한 수요는 점차 증가하는 추세만기 도래
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10
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    2012년 부동산 투자시장 동향 : REITs 및 REFs
    /펀드, 연기금/재단, 외국계, 기타 등으로 분류2012년말 현재까지 조사가 가능한 80여개 리츠의 전체 투자자 구성을 살펴보면, 연기금/재단의 지분투자액이 전체의 36%로 가장 높 ... 부동산 투자시장 규모2012년말 기준으로 자산관리회사(REITs) 및 자산운용사(부동산펀드:REFs)가 운용 중인 총자산 규모는 약 50조원으로 추정됨자산관리회사가 운용 중인 ... 규모는 약 11조원으로 추정돼 신규 투자가 활발하였음총 8개 자산관리회사가 12개의 REITs, 약 2조원 규모를 설립했고, 총 40개 자산운용사가 114개 펀드, 약 9조원
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10
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    부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점
    REPORT부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점1. 부동산투자회사(REITs)1) 개념- 부동산투자회사(리츠)는 일반투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내 ... 서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하며 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤츄얼 펀드임.- 리츠는 발행주식을 상장하기 때문에 투자자들은 투자자금의 현금화가 용이함.- 부동산투자회사 ... 의 주식에 투자한 자는 투자원금의 손실이 발생할 수도 있고, 배당에 따른 이익과 주식매매차익을 향유할 수 있음- 리츠는 금융기관의 성격과 부동산회사의 성격을 결합한 형태임.- 다수
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10
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    부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명
    이 확대된다.· 까다로운 공시절차 이행 등 리츠 관리에 따른 비용이 발생한다.· 주식모집 비용이 발생한다.· 투자자들에게 배당해야 한다는 부담으로 단기 실적 위주의 자산운용을 하 ... 가 어렵다.3) 리츠의 장단점장점단점· 소액으로 부동산 투자가 가능하다· 매우 안정적인 부동산자산에 대해 유동성 있는 투자가 가능하다.· 현금이 필요한 만큼만 주식매각이 가능 ... %), 대한생명(6.7%) 등이며 자본금은 600억원, 자산은 1270억원이다.리츠 존립기간은 5년이다. 회사 관계자는 “매매계약이 늦어도 12월 31일에 완결될 예정이며 이 경우 회사
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19
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    부동산간접투자 현황 및 발전방향
    상의 주식회사로서 주식발행으로 자금을 조성한 후 부동산에 투자,운용하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 제도부동산투자회사법에 근거구분자기관리위탁관리기업구조조정자산관리자기관리외부위탁외부 ... 투자전문기관인 자산운용사가 펀드자산을 운용, 그 수익을 투자자에게 배당하는 제도간접투자자산운용업법에 근거구분회사형신탁형자산관리외부위탁외부위탁최저자본금10억원제한없음1인당 보유지분 ... 되지 않아 과도한 세금부담으로 자산운용사들이 수익성부동산펀드를 적극적으로 설정할 수 없음장기 부동산펀드 투자자에 대한 비과세 혜택제안현재 정부에서 추진중인 후분양사업에 대한 투자활성화
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    서브원 전문대졸/고졸 신입사원 채용, 지원분야 : PM
    으로는 실물부동산 투자 보다는 리츠 형태의 공모 및 사모형태로 거래가 많아 질것으로 기대하고 있습니다. 저는 직접 상장되어있는 트라제 7호, 맵스리얼티, 글로벌부동산, 아시아부동산 리츠 ... 등을 투자 하였으며, 이런 상품들의 특징과 원리., 장단점들을 연구하였습니다. 직접 경험하는 것이 최선이라고 생각하여 조금씩 투자하면서 경제상황 변화추이와 리츠의 관계 대해 공부 ... 를 하기 시작하였습니다. 특히 저는 2009년 서브프라임 이후 미국자산시장 붕괴를 지나 기관들이 다시 부동산을 매집하는 모습들을 보면서 저 또한 부동산 구매, 재고, 분양율 지표
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    | 자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.09
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    부동산 자산관리
    1. 부동산 자산관리의 개념부동산은 그동안 소유의 개념이 많았다. 한번 가지고 오랫동안 보관해오는 자세이다. 하지만 최근에는 부동산이 소유개념에서 투자 및 경영개념이 도입 ... 있다. 더불어 단순하게 재산을 형성하는 차원을 넘는 의미를 가진다. 부동산은 중요한 투자자원으로 인식될 수 있고, 부동산에 대하여 투자 분석과 자산운용계획을 수립함과 동시에 자산 ... 에서도 일반적으로 부동산자산은 금융시장 불안정기의 대체투자수단으로 인기를 모으고 있다. 즉, 금융시장에 불안정한상황에서는 상대적으로 부동산자산에 대하여 안정성 등을 이유로 투자가 확대
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    | 리포트 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.06.22
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    부동산금융 개요
    를 비교해 보면 CMBS는 1)조기상환 리스크가 적은 반면, 2)신용리스크가 크다. MBS는 투자자에게 지급하는 원리금이 차입자의 소득에 의존하지만, CMBS는 기초자산에서 발생 ... 고, 재산적 가치가 있는 투자대상자산을 취득,처분하거나 그 밖의 방법으로 운용하여 그 결과를 투자자 또는 기금관리주체에게 배분하여 귀속시키는 것이다. 2004년 자본시장법에 의하 ... 이 30%를 초과소유할 수 없다. 다만, CR리츠와 연기금이 투자하는 리츠의 경우 공모의무와 주식분산의무는 예외로 면제된다. 펀드,리츠 모두 차입규모는 순자산(펀드) 또는 자기자본
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03
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    리츠 칼튼 호텔의 TQM성공사례,리츠 칼튼 호텔,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p
    리츠 칼튼 호텔의 TQM 성공사례1. 리츠 칼튼 회사 소개 경영진 사장 겸 최고 운영 책임자 : Horst Schulze 기업 개요 Ritz-Carlton Hotel ... . 모든 화재나 안전응급절차를 숙지하고 어떠한 안전위험도 즉각 보고하라 . 20. 리츠 칼튼 호텔의 자산을 보호하는 것은 모든 직원의 책임이다 . 에너지를 아껴라 .7.1) 미국 ... Company( 리츠 칼튼 호텔 ) 의 1998 년 전체 매출액은 약 $15.1 억이며 개별 상용 고객과 여행객이 주 고객 대상 . 세계에 36 개 ( 북미 , 아시아 , 유럽 등
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.28
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