"REITs" 검색결과 1-20 / 537건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  Equity REIT vs. Mortgage REIT투자자가 투자할 수 있는 부동산투자신탁 (REIT)에는 Equity REIT와 Mortgage REIT의 두 가지 주요 유형 ... 이 있습니다. Equity REIT는 부동산을 소유하고 운영하는 반면, 모기지 REIT는 모기지 및 관련 자산에 투자합니다.REIT는 소득을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 자금 ... 조달하는 회사입니다.Equity REITs는 부동산을 소유 및 운영하며 주로 임대 수입을 통해 수익을 창출합니다.모기지 REIT는 모기지, 모기지 담보 증권 및 관련 자산에 투자

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)

  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)REIT는 부동산보유회사, 부동산 자산 또는 모기지에 투자하는 일반 주식처럼 거래되는 종목입니다. REIT의 주요 ... 기능은 소득을 창출하는 부동산 집합체를 관리하는 것입니다. 법에 따라 REIT 수익의 대부분은 배당금으로 분배됩니다. 미국 IRS는 과세 대상 이익의 90%를 배당금으로 배분하는 한 ... 부동산 회사를 REIT로 인정합니다. 이 규정을 준수하면 회사는 법인세에 대한 책임을 피할 수 있습니다.순자산 가치 (NAV)는 부동산투자신탁 (REIT)의 가치를 평가할 때

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.16

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  미국 투자회사의 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략

  친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략투자 관점의 친환경 건물Vert Global Sustainable Real Estate Fund는 친환경 부동산에 투자 ... 을 미쳐 가격 프리미엄, 낮은 부도 리스크, 낮은 변동성 및 감가상각 속도를 늦출 수 있다.미국에서는 부동산 투자 신탁 (REIT)이 건물 주식의 상당 부분을 소유하고 있다. 상장 ... 된 REIT는 공개적으로 소유되므로 투자자는 친환경에 중점을 둔 정책과 관행을 통해 경영에 잠재적으로 영향을 줄 수 있다. 많은 REITs는 1) 에너지 효율 업그레이드 및 개조

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  미국 리츠의 세제 혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)REIT는 세금 효율성을 기반으로 잠재적으로 투자자가 가능한 많은 수입을 얻을 수 ... 투자 신탁 (REIT)이며 이중 과세를 피함으로써 과세 후 수익률을 높일 수 있습니다.리츠가 세금 효율적인 이유REIT는 주식 매각으로 얻은 수익을 사용하여 부동산 자산에 투자 ... 하는 회사입니다. REIT는 일반적으로 임대료 또는 부동산 부채에 대한 이자에서 수입을 얻습니다. 대부분의 REIT는 유한 책임 회사 (LLC) 또는 C Corporation입니다

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

  미국 목재 REITs 및 목재 투자 분석목재를 수확하고 판매하는 회사에 베팅하는 것은 낯설지만 부동산 투자의 한 유형입니다. 목재 부동산 투자 신탁 (REITs)은 주택 시장 ... 과 밀접한 관련이 있으며 다른 부동산 투자 자산들과 연동되기도 합니다.목재 부동산 투자 신탁 (REIT)은 점차 인기있는 자산 군으로 자리잡고 있습니다. 현재 4 개의 목재 REIT ... 주 윌 드라이트)• Weyerhaeuser (워싱턴 주 시애틀)목재 REITs는 최근 몇 년 동안 힘든 시간을 보냈으며 결과적으로 수익률이 좋지 못했습니다. 주택 시장의 불확실

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들 분석(Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States)

  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States미국의 2020년 현제 ... )와 Rouse Properties (RSE)의 주식이 매도 권장 상태에 있는 이유도 마찬가지입니다. 현재 위기를 겪고있는 두 개의 쇼핑몰 기반 REIT입니다. 이런 리스크 헤지 ... REIT 인 Crown Castle (CCI)의 주식이 눈여겨 볼 만합니다. 회사는 2015 년 1 월부터 REIT로만 운영되었지만 C-Corp형태 법인으로서 오랜 역사를 가지고 있

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  국내상장리츠 주식 비교, 유사리츠 비교 가치평가 (REITs valuation - comparables)

  ■ 리츠 가치평가 - Comps(유사리츠이용법)(2021.03.19)Name코람코에너지리츠제이알글로벌리츠미래에셋맵스리츠이지스레지던스리츠이지스밸류리츠NH프라임리츠롯데리츠신한알파리츠이리츠코크렙모두투어리츠케이탑리츠에이리츠ESR켄달스퀘어리츠Listing Date2020.082..

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.28

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  리츠 가치평가 및 투자 분석 방법(How to Analyze REITs (Real Estate Investment Trusts))

  REIT (부동산 투자 신탁) 가치평가 및 분석 방법부동산 투자 신탁 (REIT)은 소득을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 자금을 조달하는 회사입니다. 법률에 따라 REIT ... 수익의 90 %는 주주에게 배당금으로 배분 되어야합니다. 장부 가치보다 리츠에 있어 순자산 가치(NAV) 기준의 계산이 더 나은 지표이며, 하향식 및 상향식 분석도 REIT에 유용 ... 합니다. 여기서 하향식 요소에는 인구 및 일자리 증가가 포함되고 상향식 측면에는 임대 수입과 운영 자금이 포함됩니다.REIT의 자격대부분의 REIT는 공간을 임대하고 임대료를 징수

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)

  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)농지 투자 : 부동산 투자 가이드 ... 이 훨씬 더 인상적이었습니다. USDA에 따르면 1991 년 이후 농지는 매년 긍정적 인 수익을 내며 연평균 11.5 %의 수익을 올렸습니다. 해당 기간 동안 다우 존스 REIT ... 만기 미국 재무부 채권, S & P 500, 금, 다우 존스 REIT 지수를 포함한 대부분의 다른 자산 군보다 변동성이 적습니다.• 낮은 상관 관계 : 농지 수익률은 일반

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs 와 DOWN REITs 의 구조 및 특징 -UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs ... 와 DOWN REITs 의 구조 및 특징 - 1. REITs 의 개념 2. UP REITs 구조 및 특징 3. DOWN REITs 구조 및 특징UP REITs 와 DOWN ... REITs 의 이해 - 구조 , 세금 , Governance 의 관점에서 - 1. REITs 의 개념 부동산투자회사 (REITs) 란 “ 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼 펀드 ” 즉

  리포트 | 15페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.01.20

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해1. 리츠의 개념리츠는 많은 투자자들의 자본으로 모든 종류의 부동산을 취득하거나 금융을 제공하기 위해 결합한 회사 ... 이상의 이사들에 의하여 구성된다. 이사회는 상설기관으로 REIT운영전반에 대한 책임을 져야 하는데 결의사항으로는 부동산의 취득 또는 처분 등 운용에 관한 사항, 자기자본의 10 ... 전문루어짐에 따라 리츠 간 본격적인 인수합병시도가 생겨나기 시작하였다. 이에 따라서 업리츠(UPREITs), 다운리츠(DownREITs), 결합리츠(Paired share REITs

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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  리츠(REITs)

  리츠(REITs)1.서론(1)정의리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드.'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이 ... 한 가격에 아파트를 분양할 수 있었다3.결론-이제는 부동산도 금융상품시대2003년 한국의 부동산 투자시장의 화두는 단연 리츠(REITs)라고 불리는 부동산투자신탁이다. 국내에 새롭

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  부동산 펀드와 REITs의 비교목 차Ⅰ. 부동산펀드1. 부동산펀드의 정의2. 부동산펀드의 형태3. 부동산펀드의 운용구조4. 부동산펀드의 유형(상품의종류)5. 부동산펀드의 장점6 ... . 수익구조 및 리스크7. 세금관련내용Ⅱ. 리츠(Reits)1. 부동산투자회사(REITs : Real Estate Investment Trusts) 개념2. 연혁 및 도입배경3 ... . 리츠의 종류4. 회사의 유형5. 부동산투자회사의 종류6. 운영구조7. REITs의 특징8. 리츠의 장점9. 부동산투자신탁의 수익발생 구조10. 상품에 내재된 리스크11. 세금관련내용

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  REITs

  REITs2004년 12월 18일목차1. 서론2. 본론1. REITs 란?1-1. REITs의 정의 및 도입 배경1-2. REITs의 구조 및 유형1-3. REITs의 특징 및 ... 장단점1-4. REITs의 혜택2. REITs 의 현황과 개선방향2-1. 우리나라 도입 시 예상 효과 및 현황2-2. 운영 전략 및 Business Model2-3. 개선 방향3 ... . REITs의 해외사례3-1. 미국의 REITs3-2. 호주의 LPT3-3. 일본의 SPC3-4. 해외사례에서의 시사점3. 결론1. 서론사람의 기본수요인 의, 식, 주 중에서 현재

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과

  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과 ... 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용1. 목적2. 주요내용Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점1 ... . 주주에게 감가상각 반영Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과1. 실물경제의 구조조정 지원2. 부동산 산업의 선진화 및 대외 경쟁력 확보3. 일반 국민에게 새로운

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

  국내 리츠시장 규모2014년 2/4분기 현재 국내 운용중인 리츠는 총 84개로, 총자산은 약 12.6조원 규모전체 12.6조원 중 지분출자액(Equity 투자)은 6.4조원으로 전체 자산규모의 51% 차지참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산펀드 설..

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  REITs와 부동산펀드 비교 검토l. 리츠(REITs)와 부동산 펀드리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많 ... 은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여 여러 종류의 부동산을 취득하거나 취득한 부동산을 운용하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 목적으로 설립되는 주식회사를 말함리츠(REITS ... 자산관리회사의 설립요건자산운용회사의 설립요건l. 리츠(REITs)와 부동산 펀드▷ 자본금 70억이상 ▷ 자산운용 전문인력 5인 이상 확보 - 감정평가사 또는 공인중개사로서 해당분야

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  2012년 부동산 투자시장 동향 : REITs 및 REFs

  부동산 투자시장 규모2012년말 기준으로 자산관리회사(REITs) 및 자산운용사(부동산펀드:REFs)가 운용 중인 총자산 규모는 약 50조원으로 추정됨자산관리회사가 운용 중인 ... REITs(※PFV 포함)는 2012년말 기준 57개, 총자산은 약 10조원 규모REFs의 경우 대부분 사모로 총자산의 확인이 어려우나, REITs와 동일한 기준으로 비교하기 위해 ... 설정원본의 2배를 총자산 규모로 단순 가정할 경우, 2012년말 기준 총 408개, 총자산 규모는 약 40조원에 이를 것으로 추정됨2012년에 신규로 설립된 REITs 및 REFs

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안

  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안-미국 REITs 사례 중심으로-목 차제1장 REITs의 개념 …………………………………… 01제1절 REITs의 의의와 특징 ... ……………………………………………… 01제2절 REITs의 도입배경 ………………………………………………… 04제3절 REITs의 종류와 요건 ……………………………………………… 06제2장 미국 ... REITs제도 운영 사례 …………………… 11제1절 Felcor Lodging Trust Incorporated 사례 ……………… 11제2절 Apartment Investment

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.17

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