동대구역세권개발계획

소개

부동산의 사업계획서 작성할때 필요한 여거분석과 개발에 적합한지분석과 해외사례를 통하여 개발계획까지 분석하나료입니다

목차

Ⅰ. 동대구 역세권 개발계획
1. 개 발 개 요
2. 여 건 분 석
3. 국내외 사례 분석
4. 개 발 구 상
5. 개발방식 및 관련법령 검토
6. 추 진 계 획

Ⅱ. 신교통 시스템 건설 계획
1. 개 요
2. 노선주변현황 및 개발계획
3. 노선선정 기준
4. 신교통 SYSTEM 비교 검토
5. 추진계획

Ⅲ. 사업성공을 위한 추진정책
동대구 역세권을 대구의 성장거점으로 육성
토지의 입체적, 효율적 이용과 공간구조 개편
국내외 기업유치 및 투자기반 마련
국제적인 복합업무 단지화
대구의 상징성 부각 및 대구경제 활성화 기반조성
도시의 지역균형발전과 도시기능의 효율적 재편
주변 교통 서비스 개선

본문내용

2. 여 건 분 석
동대구 주변 현황
도심과 5㎞정도 떨어진 곳이지만 철도관통으로 남북간 교통연계가 원활하지 못함
대구광역시의 관문으로서 Land Mark의 역할을 제대로 수행하고 있지 못함
용도지역상 상업지역이 대부분이지만 상업용도의 개발이 저조함
역주변 고속버스터미널이 산재하여 교통의 혼합이 가중됨

개발 잠재력
기존의 도심과 연계한 신도심권 형성이 가능
고속철도를 비롯한 대중교통의 종합환승체계 구축으로 접근성을 향상시킬 수 있음
철도부지의 입체적 개발로 남북간의 원활한 교통연계 및 지역경제 활성화 가능
업무, 상업, 정보, 서비스 및 문화·오락기능의 확충이 가능

참고자료

· 대구광역시 홈페이지