[재개발 재건축]외국의 재개발 사례연구

소개

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목차

1. 미국 대도시 도심지 재개발의 특징과 사례연구
1.1 미국 대도시 도심재개발의 특징
1.2 미국 대도시 도심재개발의 사례
1) 시카고 도심재개발의 배경
2) 시카고 도심재개발의 내용
3) 시카고 도심재개발의 결과

2. 독일 도시재개발의 특징과 사례연구
2.1 독일 도시재개발의 특징
2.2 독일 도시재개발의 사례
1) 베를린 쇼네베르그(Schoneberg) 지구 도시재개발의 배경
2) 베를린 쇼네베르그 도시재개발의 내용
3) 베를린 쇼네베르그 도시재개발의 결과

3. 영국 도시재개발의 특징과 사례연구
3.1 영국 도시재개발의 특징
3.2 영국 도시재개발의 사례
1) 런던 도클랜드(Dockland) 도시재개발의 배경
2) 런던 도클랜드 도시재개발의 내용
3) 런던 도클랜드 도시재개발의 결과

4. 프랑스 도시재개발의 특징과 사례연구
4.1 프랑스 도시재개발의 특징
4.2 프랑스 도시재개발의 사례
1) 파리 라데팡스(La Defense) 도시재개발의 배경
2) 파리 라데팡스 도시재개발의 내용
3) 파리 라데팡스 도시재개발의 결과

5. 스웨덴 도시재개발의 특징과 사례연구
5.1 스웨덴 도시재개발의 특징
5.2 스웨덴 도시재개발의 사례
1) 스톡홀름의 쇠데르(Soder) 도시재개발의 배경
2) 스톡홀름의 쇠데르 도시재개발의 내용
3) 스톡홀름의 쇠데르 도시재개발의 결과

본문내용

2 독일 도시재개발의 특징과 사례연구

2.1 독일 도시재개발의 특징

독일의 재개발 유형은 크게 3가지로 나눌 수 있다. 그 첫 번째는 세계 2차 대전의 피해로 인한 도시주거의 양적부족을 해결하기 위한 전재복구형이고, 두 번째는 노후한 주거환경을 개선하는 수복중심형이며, 세 번째는 기념물보호법에 의한 역사적 건축물을 보존하기 위한 보전중심형이다.
전재복구형 재개발사업은 제 2차 세계대전 이후, 파괴된 도시 형태를 복원하고 재건하는데 중점을 두었다. 이에 더하여, 도시교통의 발달에 따른 도시구조 및 공간기능의 재편에 새롭게 대응하는 것을 재개발의 출발점으로 삼았다. 전후, 1950년대의 도시개발은 도로, 건축선, 택지경계선의 확정을 기본 과제로 삼았기 때문에 본격적인 재개발의 전개는 기대할 수 없었다. 뚜렷한 도시정비법도 갖추어지지 않았으며, 연방건축법도 규제적 성격이 강해서 계획이 시행되기에는 무리가 있었다. 따라서 함부르크 지구처럼 불량주거지를 개선하는 것이 대다수였다.
수복중심형 재개발사업은 1970년 이후, 기존의 주택의 양적 문제를 해결하기 위해 시행된 사업에서 점차 주거환경의 개선에 중점을 두었다. 낡은 주택을 개선하고 보수하려는 움직임은 1975년 유럽의 ‘기념물보호의 해’를 계기로 더욱 발전되어 갔다. 이러한 주택의 사용가치를 높이고 주거수준을 향상시키려는 건축적 조치에는 공공시설, 도로, 상하수도, 철도 등의 인프라를 확대하고, 보차 분리를 확실히 하는 것이다.
마지막으로 보전중심형의 재개발사업은 문화적 유적과 예술적 가치가 있는 기념물 및 일반인들의 관심을 끄는 대상물 등을 보전하면서 시행하는 재개발 사업이다. 20세기 전반기의 독일은 유럽건축의 지성을 주도했다고 할 만큼 혈기왕성한 곳이었다. 그러나 제 2차 대전 이후 패전국으로서의 위축은 자생적이고 이념적인 건축이 발생할 수 있는 사회적인 발이 형성되지 못했다고 하지만, 기존 건축물의 보전에는 공들여 유지하였다. 대표적인 예로는 하노버 광역 도시권에 위치하는 하멜른의 구시가지 재개발에서 옛것의 색채 및 지붕 등을 보존하기 위해 지구상세계획을 수립하고, 신축시에는 주변 건축물과 조화를 감안하여 건축규제를 정한다는 것이다.

참고자료

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· 1 박헌주, 한국경제신문, 한국경제신문 제작국, 1997년 1월 27일 서울, 특별기획 “[세계의 신도시] ⑲스웨덴 벨링비-내가 본 스웨덴”