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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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한국전력의 적자 해결을 위한 전기요금 인상 필요성2025.04.251. 한국전력 적자 문제 한국전력의 적자가 심각한 상황이며, 이를 해결하기 위해서는 전기요금 인상이 필요하다. 한전의 대규모 채권 발행으로 인한 채권시장 불안정과 공기업 경영 부실화 등의 문제가 발생하고 있어, 전기요금 현실화를 통해 적자를 줄여야 한다. 2. 전기요금 인상의 필요성 전기요금 인상은 한전의 재무 건전성 확보와 국가 경제 전체의 안정을 위해 필요하다. 선진국 사례와 비교해 볼 때 우리나라의 전기요금이 낮은 편이며, 이는 자원 배분의 왜곡을 초래할 수 있다. 따라서 전기요금을 현실화하여 가격 기능을 정상화할 필요가 있다...2025.04.25
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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외환위기와 금융위기의 원인2025.01.251. 1997년 동아시아 외환위기 1997년 7월 태국에서 시작된 동아시아 외환위기는 주식과 부동산 가격 하락으로 인한 금융기관의 부실채권 증가, 태국 바트화 가치 폭락, 헤지펀드의 투매 등으로 인해 발생했다. 이는 동아시아 5개국으로 확산되었고, 이들 국가는 IMF의 경제지원을 받았으나 긴축정책으로 인해 큰 타격을 받았다. 동아시아 외환위기의 주요 원인은 통화 과대평가, 금융감독 부실, 경상수지 적자 등이었다. 2. 2007-2008년 글로벌 금융위기 2007-2008년 글로벌 금융위기는 미국의 서브프라임 모기지 사태에서 시작되었...2025.01.25
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전 세계 경기침체가 금융시장에 미치는 영향2025.01.231. 경기침체의 정의와 원인 경기침체는 경제 성장률이 둔화되거나 역성장을 경험하는 기간으로, 실업률 상승, 기업 이익 감소, 소비와 투자 감소가 특징이다. 경기침체의 주요 원인은 수요 충격, 공급 충격, 금융 불안정 등이다. 2. 금융시장의 구조와 역할 금융시장은 자본이 거래되는 장소로, 주식, 채권, 외환, 파생상품 시장 등이 포함된다. 금융시장은 기업의 자금 조달을 지원하고, 개인의 투자 기회를 제공하며, 경제 전반의 자원 배분 효율성을 높인다. 3. 경기침체가 금융시장에 미치는 직접적 영향 경기침체 시 주식시장은 주가 하락과 ...2025.01.23
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1997년의 동아시아 외환위기와 2007~2008년에 발생한 글로벌 금융위기의 원인 및 당시 외환시장과 금융시장 등을 조사하여 기술하시오2025.01.251. 1997년의 동아시아 외환위기 1990년대 초 선진국의 금리가 매우 낮았고, 많은 투자자들이 좀 더 높은 이윤을 찾아 해외로 갔다. 이 변화의 핵심은 투자기금들이 과거 제3세계 또는 개발도상국이라 불리던 곳에 신흥시장(emerging markets)이라는 새로운 이름을 붙인 것이다. 태국은 1990년대 들어 경상수지 적자를 당장 보전하기 위해서 외국인 직접투자보다는 단기성 차입에 의존하게 되었다. 금융자유화 조치의 일환으로 1993년 방콕국제은행시장(Bangkok International Banking Facility : BI...2025.01.25
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분식회계 자료조사2025.01.121. 분식회계의 정의 분식회계는 '회계부정(Accounting Fraud)'을 영문 그대로 번역한 것으로, 회계사기를 의미한다. 분식회계와 부실감사를 통틀어 회계부정이라고 말한다. 회계에는 부정과 오류가 있을 수 있는데, 오류(Error)는 고의성이 없는 잘못을 말하지만 부정(Fraud)은 경영자와 종업원 또는 제3자의 고의적인 행위로 인해 재무제표가 사실과 다르게 표시된 것을 의미한다. 2. 분식회계의 유형 분식회계 유형은 크게 실적 과장 방식의 일반적 분식회계와 의도적인 경영 실적 축소를 자행하는 역분식회계로 분류될 수 있다. ...2025.01.12
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채권 시장과 레고랜드 사태2025.05.041. 레고랜드 사태 강원도는 2018 평창 동계올림픽 개최를 기점 삼아 지역 관광을 활성화하기 위해 2012년에 강원중도개발공사(GJC)를 설립하여 춘천 지역에 레고랜드 코리아 건설 사업을 추진하였다. 그러나 공사가 진행되는 과정에서 선사시대를 비롯한 다양한 시대의 대규모 유적이 레고랜드 개발 예정지에서 발견되며 문화재 보존 문제를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 그뿐만 아니라 GJC로부터 강원도 소속 공무원들이 뇌물을 받은 내부 비리 문제와 코로나19까지 확산하며 공사는 7차례나 난항을 겪게 되었다. 그럼에도 강원도는 GJC가 자금 조달...2025.05.04
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21년 상반기 캠코, 산은 기출문제 복원(각각 경제학+경영학)2025.01.221. ESG 경영 ESG 경영 중 E(환경)가 대두된 배경과 관련 내용, 글로벌 자산운용사의 환경친화 투자정책, 한국 산업계의 ESG 경영 취약점 등을 다루고 있습니다. 이를 바탕으로 한국 산업계를 위한 금융기관의 대응 방안을 논술형으로 제시하고 있습니다. 2. 거시경제학 장단기 금리 격차 변화, 오퍼레이션 트위스트, 단기금리 하락과 투자 상승, 경기침체와 자연실업률 증가 등 거시경제학 주제들이 다뤄지고 있습니다. 또한 IS-LM 모형, 피셔방정식, 솔로우 모형 등을 활용한 문제들이 출제되었습니다. 3. 미시경제학 독점기업의 가격차...2025.01.22
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매출채권 관리, 해외 바잉(buying), 쇼핑몰의 메인 페이지 구성에서 고려해야 할 사항2025.01.251. 매출채권 관리 매출채권 관리란 기업이 고객에게 제품이나 서비스를 판매한 후 발생한 외상매출금을 효율적으로 관리하는 과정을 말한다. 이는 기업의 재무 상태와 현금 흐름에 중요한 영향을 미친다. 매출채권 관리는 매출채권의 발생부터 회수까지의 전 과정을 포함하며, 이를 통해 기업은 유동성을 확보하고 재정적인 안정성을 유지할 수 있다. 2. 해외 바잉(buying) 해외 바잉(buying)이란 기업이 자국이 아닌 다른 나라에서 제품이나 서비스를 구매하는 활동을 말한다. 이는 주로 원가 절감, 품질 향상, 기술 도입 등의 목적으로 이루...2025.01.25
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