[건설공무] 공사원가의 구성요소 및 특징

소개

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목차

■ 공사원가관리의 정의
■ 공사원가관리의 목적
■공사원가관리 요소
■ 공사원가의 구성 요소도
■ 재료비 산정
■ 노무비의 산정
■ 경비의 산정
■ 일반관리비(재료비+노무비+경비의 %)
■ 이윤율(노무비+경비+일반관리비의 %)

본문내용

■ 공사원가관리의 정의
일반적으로 수익을 추구하는 건설산업에서는 최소의 비용으로 최대의 품질을 달성하고자 하는 경제원칙에 입각하여 건설공사를 수행한다. 따라서 수익창출의 근원이라고 할 수 있는 건설공사를 성공적으로 완수하기 위해서는 체계적인 관리가 필요하다. 이러한 건설공사의 관리에는 원가관리, 공정관리, 자원관리, 품질관리, 안전관리 등 여러 가지 관리요소들이 포함된다. 이 중에서 원가관리는 건설회사의 사업목표 달성에 직접적으로 관련된 매우 중요한 관리요소라고 할 수 있다.
원가관리는 건설공사의 모든 관리요소와 관련되어 있으며, 특히 품질과는 불가분의 관계가 있다. 품질향상과 원가절감이라는 두 가지 명제는 모든 산업분야에서 달성하고자 하는 주요 목표라고 할 수 있다. 현실적으로 건설시장의 개방에 따른 건설환경 변화에서 건설기업의 경쟁력을 높이기 위해서는 과학적이고 체계적인 원가관리를 통한 원가절감을 도모할 필요가 있다.
원가란 기업이 생산하는 일정한 제품 또는 제공하는 각종 서비스에 필요한 여러 가지 재료, 노동력 등, 생산목적을 위하여 소요된 물건 모두를 화폐가치로 환산하여 나타낸 것이라고 정의할 수 있다. 건설산업에서의 원가는 건설공사의 수행에 필요한 자원인 자재, 노무, 장비 등에 소요되는 비용을 말한다. 원가관리는 주어진 예산과 일정을 토대로 건설공사가 원만히 진행되고 예산의 집행이 계획대로 이루어져 품질, 원가, 공기 등의 목표를 성공적으로 달성할 수 있도록 제반 자원의 소요비용을 효율적으로 관리하고 통제하는 것을 의미한다.

참고자료

· http://www.iheri.com/wg_6.html
· 건설사업비 관리 : 서울대학교 건축학과 이현수 교수
· 논문