법률행위의 무효와 취소에 대해서 서술하시오

목차

Ⅰ.서론
1. 법률행위의 무효와 취소에 대해 알아야 하는 이유

Ⅱ.본론
1. 무효
1)무효의 개념
2) 무효의 종류
3)무효의 효과
4)무효의 재생

2. 취소
1) 취소의 개념
2)취소의 소멸
3) 취소의 효과

Ⅲ.결론

본문내용

부동산민법에 대한 의의는 민법이 존재하는 이유와 비슷하다. 민법이란 인간이 살아가는 사회 안에서 인간들이 삶을 영위함에 있어서 지켜야 할 일반사법을 말한다. 인간은 사회를 이루어 사는 동물이다 조직생활을 하고 그 안에 반드시 규칙이 존재해야 질서가 유지된다. 사회 안에서 질서가 무너지면 순식간에 균열이 일어나는 것이 인간사회이기 때문이다. 그래서 민법이 존재 하는데 부동산민법은 의의는 거의 흡사하지만 사유재산의 개념이 포함되기에 조금 더 특수성을 갖는다고 볼 수 있겠다. 부동산민법은 민법 안에서도 부동산에 관련한 법률을 말한다. 즉, 민법과 같은 것이다. 하지만 부동산이라는 것은 개인의 사유재산임과 동시에 국가의 국토이고, 경제의 흐름과 사회현상의 문제를 야기 시킬 수 있다. 그렇기 때문에 특수성을 갖는 것이고, 이에 대한 전문직종이 존재한다. 부동산을 공부하면서 부동산민법을 공부하는 것은 기본적인 부동산 원리를 이해하고, 규칙을 이해하는 일이다. 본인을 포함하여 해당 학문을 공부하는 사람들은 자격을 위해서, 그리고 업으로 삼기 위한 목적으로 학문에 접근한다고 생각한다. 그렇다면 이와 관련된 민법과 사례, 원리는 반드시 알아야 한다. 인간이 모든 법규를 달달 외우고 살 수는 없겠지만 적어도 자기가 종사하는 직업 혹은 거주 하는 집이나 생활범위 내 필요한 민법에 대해서는 꿰뚫고 있어야 한다 생각하는데 그런 의미에서 부동산민법에 대해 공부하는 자세는 매우 진중하며, 해당 과제를 통해 그 세부개념 중 하나인 법률행위의 무효와 취소에 대해 분석하고 그것이 부동산 거래에서 어떻게 쓰일 수 있는지 생각해보았다.

1. 법률행위의 무효와 취소에 대해 알아야 하는 이유
부동산 법이 따로 존재하는 것이 아니기에 민법을 이해해야한다. 그리고 부동산이란 결국 사유재산 혹은 가치를 지니는 것이기에 ‘소유’권이 존재하고, 여기서 중개인 혹은 매매 매입자 관계에서 분쟁이 생기기에 법의 기준을 들어야 할 때가 있다.

참고자료

· 부동산민법 / 저자: 장진종 / 형설 2002년
· 국가법령정보센터 http://www.law.go.kr/