부동산개발과 실패(실제 사례 중심)-부동산개발,개발실패,용산

소개

*각 슬라이드에 대한 발표용 슬라이드 노트가 포함되어 있습니다.

부동산개발에 대한 개념규정이 분명치 않으나, 일반적으로 개발은
링과 다소(A. A. Ring and J. Dasso)는 “부동산개발(land development)이란 완전하게 운용할 수 있는 부동산(Completed operational property)을 생산하기 위한 토지와 개량물(improvenmant)의 결합”이라 정의한다.
워포드(Larry E. Wofford)는 “부동산개발이란 토지에 개량물을 생산하기 위한 토지․노동․자본 및 기업가적 능력(entrepreneurial ability)의 결합과정”이라 한다.

이러한 부동산개발에 관한 여러가지 정의를 정리하여 볼 때, 부동산개발(real estate development)이란 개발주체가 대상부동산을 둘러싼 공간적․물리적 환경을 개선하여 경제성 및 편익과 쾌적성의 효과를 증진시키는 활동과정이라고 할 수 있을 것이다.

목차

1. 부동산 개발의 개념

2. 부동산개발 실제사례
2-1. 용산국제업무지구
2-2. 과천 우정병원

3. 문제점

4. 해결방안

본문내용

서울 용산국제업무지구에 국내 최고높이인 665m짜리(106층) 랜드마크 타워가 들어선다. 고 힘차게 시작했던 용산개발의 마스터플랜 국제공모 당선작의 모습인데요, 이 사업은 용산구 한강로3가 일대 56만6800㎡(17만평,연면적 96만평)에 28조원을 들여 업무 상업 문화 주거시설을 짓는 프로젝트입니다. 일본 도쿄 롯폰기힐스(4조원,연면적 59만평)에 비해 사업비는 7배, 규모는 1.6배인 세계 최대 복합개발사업이었습니다.

참고자료

· 없음