가든파이브의 현황과 문제점

목차

Ⅰ. 서론.
1. 가든파이브의 일반현황 및 연혁

Ⅱ. 문제점
1. 경제적 관점
2. 정책적 관점

Ⅲ. 해결방안

Ⅳ. 결론

본문내용

청계 고가도로의 안전문제 복개 구조물의보수비용 = \ 20 억 / year 언젠가는 대대적 개선이 필요했다 노후화로 인한 청계고가로 및 복개도로의 안전 문제를 근원적으로 해소 청계천을 깨끗한 물이 흐르는 하천으로 복원 = 생태환경 복원 청계천 주변지역의 고부가가치 사업지구로의 재편 청계천 사업과 가든파이브

<중 략>

다양한 즐거움을 폭넓게 제공할 수 있다 .
해결방안 비교분석 30 컨벤션 센터로의 활용 (T- 정치적 비난으로 인한 상품가치의 하락 )
해결방안 비교분석 31 무엇보다 적은 비용으로 확실한 효과를 가져올 수 있음 - 기존 본사를 매각으로 이전비용 확보 , 가든파이브에 입점으로 공실에 인한 지속적 적자문제 해소 - 실현가능성이 매우 높고 , 이후 효과가 매우 즉각적이고 확실하게 나타나게 됨 상업시설 탈피 - 강한 경쟁상대 , 배후인구 부족이라는 약점 ( W) 극복 SH 공사가 책임지면서 정치적 공세에 의한 가치하락에 대한 우려 종식 ( T ) 신도시와 오피스텔 건설이라는 기회의 활용 ( O ) 서울시 인허가문제 - 가든파이브는 상업 및 매장용 건물 , 업무용 사무실 들어올 수 없음 부동산 경기 침체로 이전비용 상승 기존 사옥에 대한 자산가치가 하락하고 그럼에도 매입하려는 수요 無 매각 후 임대방식으로 매각은 가능하나 임대를 위한 비용이 추가적으로 지출 SH 공사 사옥으로 활용

참고자료

· http://www.garden5.com
· www.naver.com
· 최 조웅 서울시의원 발언 (제목 : 활성화 비용 1천억 방만경영)
· 노컷뉴스, 매일경제
· 블로그 : InsurgentCity