도시계획리포트-뉴타운 사업 리포트

소개

건축과목관련

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 뉴타운의 개념 및 개발의 필요성 고찰
1. 뉴타운의 개념
2. 뉴타운 사업의 현황 및 특성

Ⅲ. 서울시 뉴타운 사업 사례연구
1.대상구역
2.인구 및 세대
3.영등포 여의도 부도심의 공간구조재편과 뉴타운의 역할
4. 영등포 뉴타운의 계획
5.영등포 뉴타운 개발사업의 문제점

Ⅳ.한국과 일본의 뉴타운 정책 비교

VI. 개선방안 제안

VII. 서울시 뉴타운 정책에 대한 시사점

Ⅳ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론
지난 4월9일 총선에서 가장 큰 접전지역이었던 곳은 정몽준 후보와 정동영 후보의 싸움이었던 동작구였다. 여기서 가장 큰 이슈는 바로 뉴타운이었다. 정몽준 후보와 정동영 후보는 너나 할 것 없이 뉴타운을 공약으로 내걸었고 사람들은 야당보다는 여당이 좀 더 큰 힘을 발휘 할 것이라 보고 정몽준 후보에게 표를 주었다. 그러나 총선이 끝나고 뉴타운공약을 내걸었던 정몽준 후보가 당선이 된 후에 서울시장은 아직 뉴타운계획이 없다고 발표하여 혼란을 증폭시켰다. 이렇게 뉴타운을 추진하려고 지역주민들의 성화가 거센 곳과는 반대로 서울시청 앞에서 벌어졌던 한 집회에는 도시 재정비 촉진지구지정 반대를 외치고 있었다. “도시 재정비 촉진지구”라면 서울시의 중점 사업인 뉴타운 사업을 말하는 것이다. 뉴타운지구로 지정 된다는 것은 이전의 재개발과 같이 땅값의 상승을 의미한다. 지정지역 주민들이 반대를 한다는 것은 도무지 이해할 수 없는 일이었다. 뉴타운 지역으로 선정되기 위해 추진위원회가 설립되고 활동하고 있고 그런 공약을 내걸은 후보가 당선이 될 정도로 주민들의 관심이 큰데 이와 반대로 과연 이들은 어떤 사연으로 집회를 하게 되었을까?
지금부터 뉴타운사업의 현주소를 살펴보기로 하겠다.

Ⅱ. 뉴타운의 개념 및 개발의 필요성 고찰
1. 뉴타운의 개념
(1) 뉴타운의 개념
뉴타운은 서울시에서 행정목적을 위해 설정한 새로운 개발개념으로 종래 재개발 사업의 문제점을 개선하기 위해 도입한 새로운 기성시가지 개발방식이다.
(2) 기존 재개발사업과 뉴타운사업의 비교
(3) 뉴타운 지정 및 사업의 추진절차

2. 뉴타운 사업의 현황 및 특성
(1) 뉴타운도입의 필요성
가. 지역간 격차의 해소 지역 간 격차를 해소하여야만 시민 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있다.
나. 난개발1) 방지 -일정규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립하여 체계적인 개발이 필요하게 되었다.
다. 주택문제의 해결 지역 간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제이다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고 있다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역 간 주택수준의 격차를 줄이는데 큰 기여를 할 수 있다.

참고자료

· 없음