[부동산학]국제회계기준과 감정평가

소개

변경된 국제회계기준의 내용과 변경된 내용안에서 감정평가의 역할을 정리함.

목차

제1절 서 (논의의 방향)

제2절 국제회계기준의 배경 및 필요성

1. 국제회계기준의 배경
2. 국제회계기준의 필요성

제3절 기업회계기준의 변경내용

1. 한국회계연구원의 회계기준 변경안
2. 공정가치의 평가
3. 공정가치의 감정평가상 의의

제4절 국제회계기준과 감정평가

1. 재고자산의 평가
2. 유형고정자산의 평가
3. 투자용부동산

제5절 앞으로의 개선방향

1. 공정가치 평가의 의미
2. 유형자산 평가의 주체로서 감정평가사 및 기타 자산평가시 명문화 규정의 필요성
3. 감정평가보수에 대한 규정 명문화 필요성
4. 독립적인 평가위치 보장

제6절 결 (남겨진 과제)

본문내용

Glabal 시대를 맞이하고 자본시장이 축소화 됨에 따라 시장의 통합움직임과 함께 통일된 회계처리기준에 대한 요구가 증대되고 있다. 이에 따라 100여개 국가들은 국제회계기준(IFRS)를 채택하거나 점차 채택하기로 하였다. 이에 우리나라도 2007년을 기준으로 국제회계기준을 국내 상장회사에 한하여 적용하도록 의무화하였다.

IFRS에서는 이전의 자산평가원칙과는 달리 공정가치 평가를 원칙으로 하고 있어, 상장사들의 자산평가에 변화가 예상되고 있으며, 2011년까지는 모든 상장사들이 이러한 기준에 따라 재무제표를 변경해야함에 따라 감정평가사들에 의한 평가가액에 의한 재평가가 활발하게 이루어질 전망이다. 따라서 IFRS의 구체적인 내용에 대하여 알아보고 공정가치에 대한 개념을 명확히 하여 현재 추세변화를 파악하는 것이 현 평가업계에 당면과제라고 볼 수 있다.

이하 국제회계기준의 탄생배경과 기존 회계기준과의 차이를 개괄하고 공정가치의 개념에 대하여 살펴본 후 국제회계기준과 감정평가의 관계에 대하여 살펴보기로 한다.

제2절 국제회계기준의 배경 및 필요성

1. 국제회계기준의 배경

1995년 1월 1일 세계무역기구(WTO)가 출범하면서 UR이전의 관세 및 무역에 관한 일반협정(GATT) 체제하에서 다루던 상품교역이외에 2가지가 추가되었으며, 그 중 한가지가 “서비스 교역에 대한 일반협정(GATS)” 이다. 이에 따라 WTO 산하의 일반 이사회내의 서비스 교역 이사회에서 전문직서비스작업반(WPPS)을 설치하기로 합의하였으며, 전문직분야 중 회계분야를 우선적으로 선정하여 회계분야에 대한 다자간규범 등 필요한 합의를 진행시키기로 하였다.
이와 관련하여 국제회계기준 위원회(IASC)와 증권감독자국제기구(IOSCO)는 국제회계기준을 완성하여 전세계 증권감독기구와 증권거래서에서 인정되는 재무제표의 작성에 사용하도록 하자는데 의견의 일치를 보았다.
따라서 향후 2005년부터 유럽연합국가를 중심으로 국제회계기준심의회가 제정한 국제재무보고기준(IFRS)에 의해 작성되고 국제감사기준에 의해 검증을 받은 재무제표가 전세계 금융시장에 유포될 전망이다.

참고자료

· 없음