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[건축] 불법건축물 확산 방지를 위한 대안 모색2025.05.041. 불법건축물 불법건축물이란 건축물 준공 후 사용승일을 받은 후 무단으로 증축, 대수선, 용도변경을 한 건축물을 칭한다. 불법건축물은 구조 및 안전에 취약하고, 건축물의 본래 용도로 사용하는데 제한이 발생할 수 있다. 불법건축물이 발생하는 원인은 건축주, 건축사, 시공사 측면에서 찾을 수 있다. 불법건축물의 규제에 대한 행정 제도의 문제점으로는 관련 법규의 복잡성, 이행강제금의 실효성 부족, 양성화법의 한계 등이 있다. 불법건축물 확산 방지를 위한 해결방안으로는 이행강제금 제도 강화, 양성화법 개선, 제도적 개선 등이 필요하다. ...2025.05.04
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판례(서울행정법원 2018구합73492)를 소개한 후 1) 사실관계 2) 관련 법리 3) 법리보충 4) 의견2025.05.131. 부당해고 금지의 법적 근거 근로기준법 제23조 제1항에서는 사용자가 근로자에게 정당한 이유 없이 그를 해고하거나 휴직, 정직, 전직, 감봉 등의 불리한 처우를 해서는 안 된다고 규정하고 있다. 이것은 반대로 해석하면 근로자에게 '정당한 사유를 이유로' 그를 해고하는 경우는 적법하다는 의미이다. 한편, 사용자는 근로자를 해고하고자 할 때 해고의 사유와 해고의 시기를 서면으로 통지해야 한다. 구두로만 통지한 경우는 절차를 위반한 것이 된다. 2. 사용자의 해고 사유 통지의 제한 사용자가 해고 사유를 서면으로 통지할 때는 근로자가 ...2025.05.13
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부당해고 등에 대한 행정적, 사법적 구제절차2025.01.021. 부당해고 구제절차 근로자는 부당해고를 당한 경우 노동위원회에 부당해고 구제신청이 가능하며, 이는 근로자가 보다 간이· 신속하고 저렴한 비용으로 정당한 이유 없는 해고 등에 대한 구제를 받을 수 있도록 하는 데 취지가 있다. 또는 법원에 민사상 해고무효확인의 소송 등을 제기하여 권리를 구제받을 수 있다. 이는 양자 선택 또는 동시 진행이 가능하다. 2. 노동위원회를 통한 구제절차 근로자가 노동위원회를 통한 부당해고 구제를 받기 위해서는 해고통지를 받은 날부터 3개월 내에 구제신청을 해야 한다. 노동위원회는 심문을 마친 후 부당해...2025.01.02
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계약불이행과 권리구제2025.01.191. 계약의 이행불능 계약체결 후 당사자의 과실에 의하지 않고, 당사자가 통제불가능한 장해(impediment beyond his control) 또는 불가항력(Force Majeure) 사태로 계약을 이행할 수 없거나 사정의 근본적 변화로 계약이행의 의미가 상실된 경우를 계약의 이행불능(frustration of contract)이라고 하고, 이러한 경우에는 상대방은 불이행 당사자에게 손해배상책임을 지울 수 없지만 필요한 경우 계약을 해제할 권리를 갖는다. 2. 계약위반과 매수인의 권리구제 매수인의 권리구제는 매도인의 계약위반과 ...2025.01.19
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행정의 실효성 확보수단과 행정법의 효력2025.01.211. 행정의 실효성 확보수단 행정권이 공익 차원에서 행정 목적을 효율적으로 달성하기 위해 국민에게 어떤 명령이나 의무를 이행하도록 강제하거나, 이것을 이행하지 않았을 때 이행하도록 하기 위해서 시정을 도모하는 것을 '행정의 실효성 확보'라고 부른다. 행정의 실효성을 확보할 수 있는 수단은 전통적인 방식과 현대적인 방식으로 구분할 수 있다. 전통적으로는 행정상 강제집행, 즉시강제, 행정형벌, 행정질서벌 등이 있으며, 현대적으로는 과징금, 부과금, 가산세, 위반 사실 공표, 고강도 세무조사, 관허사업 참여 제한 등이 있다. 2. 행정법...2025.01.21
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방송대 채권각론 중간과제물2025.01.251. 매매계약의 해제 가능 여부 채무불이행인 경우, 계약의 해제조건에 따라 계약은 효력을 상실할 수 있다. 해제 조건은 채무불이행인 경우가 일반적이다. 갑과 을의 계약 상 중도금 지급일은 2023. 7. 1. 로 명시되어 있으며, 을이 이러한 중도금 지급 기일에 중도금을 지급하지 않는다면 이러한 계약은 해제된 것으로 한다. 다만, 사례의 매매계약의 경우 잔금 지급 의무와 부동산 소유권이전등기 의무가 동시이행 관계에 있기 때문에 갑은 을에게 일정 기간 동안 중도금을 지급하도록 기한을 정해주는 해제 통지를 먼저 할 수 있다. 이러한 최...2025.01.25
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기한이익의 상실에 관해 논하시오2025.01.161. 기한이익의 상실의 정의와 법적 근거 기한이익의 상실은 채권법에서 매우 중요한 개념이다. 기한이익이란 채무자가 약속된 기한까지 채무를 이행할 수 있는 이익을 말한다. 그러나 특정한 상황이 발생하면 이 기한이익이 상실된다. 기한이익의 상실은 채무자가 약속된 기한 내에 채무를 이행하지 못하거나, 기한 도래 이전에 채무 불이행의 우려가 있을 때 발생한다. 이는 민법 제 389조에 근거하고 있다. 민법 제 389조는 기한이익의 상실에 대한 법적 근거를 제공한다. 이 조항에 따르면, 채무자가 기한 내에 채무를 이행하지 않으면 채권자는 더...2025.01.16
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장애인 고용정책 3가지와 장애인 고용의무에 대한 의견2025.05.031. 장애인 고용정책 장애인 고용정책에는 일반고용서비스, 맞춤형 고용서비스(할당고용, 보호고용, 지원고용) 등이 있다. 일반고용서비스는 경증장애인을 중심으로 비장애인과 동등한 고용기회를 제공하며, 맞춤형 고용서비스는 중증장애인을 대상으로 하는 정책이다. 할당고용은 공공기관과 일정 규모 이상의 민간기업에 장애인 의무고용을 강제하는 제도이며, 보호고용은 중증장애인을 위한 특별한 근무환경을 제공하는 것이다. 지원고용은 중증장애인이 경쟁고용시장에 참여할 수 있도록 지원하는 서비스이다. 2. 장애인 고용의무 현재 우리나라의 공공기관 장애인 ...2025.05.03
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방통대 2024-1학기 채권총론 출석과제2025.01.251. 채무불이행의 의미 채무불이행은 제삼자에 의한 침해로부터 발생할 수도 있고 채권자와 채무자 당사자 간의 문제로 발생할 수도 있다. 대외적 요인으로 인한 권리 침해로부터 채권을 보호하기 위한 제도로는 손해배상청구권과 방해배제 청구권이 있으며 대내적 요인으로 인한 채무불이행의 효과는 강제이행, 손해배상, 법정해제권, 대상청구권을 들 수 있다. 2. 채무불이행의 요건 채무불이행의 요건은 채무의 내용에 좇은 이행이 이루어지지 않고 있을 것, 채무자에게 귀책 사유가 있을 것, 이행보조자의 고의 또는 과실이 있는 경우를 요건으로 한다. 단...2025.01.25
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[채권각론] 甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.2025.01.261. 매매 계약의 성립과 이행 매매 계약은 민법 제563조에 따라 성립하며, 매도인과 매수인이 각자의 의무를 이행함으로써 법적 효력을 완성하게 된다. 본 사례에서 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 X 주택의 매매 계약을 체결하고, 계약금 1천만 원을 지급하기로 합의하였다. 2. 민법상 위험부담의 원칙 민법 제537조는 매도인의 귀책 사유 없이 매매 목적물이 소실된 경우, 매수인은 대금 지급 의무에서 해방된다고 규정하고 있다. 본 사례에서 X 주택이 화재로 소실된 것은 불가항력적 사건이므로, 乙은 잔금 4천만 원을 지급할 의무에서 해...2025.01.26
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