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채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가2025.01.261. 주택 매매 계약에서의 위험부담 주택 매매 계약에서 목적물인 X 주택이 화재로 소실된 경우, 甲과 乙 간의 법률관계를 결정하는 핵심 쟁점은 위험부담 문제입니다. 민법 제537조에 따르면 쌍무계약에서 한쪽의 책임 없는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우 상대방은 대가의 지급을 면할 수 있습니다. 이에 따라 X 주택의 소실로 甲의 소유권 이전 의무가 이행 불능 상태가 되었으므로, 乙은 잔금 지급 의무에서 면제되며 이미 지급한 계약금과 중도금을 반환받을 수 있습니다. 2. 계약 해제와 원상회복 X 주택의 소실로 계약 목적이 달성될 수 ...2025.01.26
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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숙박업소 화재로 인한 손해배상 청구2025.01.261. 불법행위에 따른 손해배상책임 甲이 乙을 상대로 손해배상을 청구할 수 있는 근거는 불법행위에 따른 손해배상책임(민법 제750조)입니다. 乙이 운영하는 숙박업소에서 발생한 화재로 인해 甲이 사망했으므로, 甲 측은 乙이 화재 예방을 위한 충분한 안전조치를 하지 않았다고 주장할 수 있습니다. 乙의 과실로 인해 甲에게 손해가 발생했다면, 이는 불법행위에 해당하여 乙은 손해배상책임을 지게 될 수 있습니다. 2. 계약상 채무불이행에 따른 손해배상책임 甲과 乙 사이에는 숙박 계약이 성립하였고, 이 계약에는 乙이 甲에게 안전한 숙박 환경을 제...2025.01.26
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.251. 주주의 계약 무효 확인 청구 권한 대법원은 주식회사의 주주는 회사의 경영에 대해 이해관계를 가지지만, 직접 회사를 경영하는 것이 아니며 주주총회의 결의를 통해서만 자기의 주주권을 행사할 수 있는 자에 불과하다고 보았다. 따라서 주주는 회사의 재산관계에 대해 법률상 이해관계를 가지는 자라고 할 수 없으므로, 주주가 직접 제3자와의 거래관계에 개입해 회사가 체결한 계약이 무효라고 주장하며 그 확인을 구할 법률상 이익이 없다고 판단하였다. 2. 영업 양도 계약과 주주총회 특별결의 요건 대법원은 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양...2025.01.25
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부동산등기법 구상금 판례평석2025.05.011. 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건으로 매수인을 수하인으로 하여 항공화물운송인에게 운송물을 위탁하는 방법으로 물품을 인도하기로 하는 수출입매매계약이 체결된 경우, 특별한 사정이 없는 한 물품이 도착지에 도착함으로써 매수인이 운송인에 대하여 물품의 인도청구권을 취득하였을 때에 매도인으로부터 매수인에게 물품의 인도가 이루어지고 그 소유권이 매수인에게 이전된다. 2. 보험자대위 상법 제 682조...2025.05.01
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해상보험계약에 대해 기술하시고, 고지의무와 담보에 대해 설명하시오2025.01.151. 해상보험계약의 개념 및 특징 해상보험계약은 선박, 화물 및 다른 해상 자산에 대한 보험을 포함하는 계약이다. 이 계약은 보험회사와 보험가입자 간의 합의에 따라 이루어진다. 보험회사는 보험료를 받고, 그에 상응하는 대가로 해상 위험으로부터의 손실에 대해 보상한다. 이 보상은 선박 소유자 및 화물주 등에게 안정성과 보호를 제공한다. 해상보험계약은 주로 선박이나 그 화물이 해상 운송 중에 발생할 수 있는 다양한 위험으로부터 보호를 목적으로 한다. 2. 고지의무 고지의무는 보험 가입자가 보험회사에게 보험계약에서 정한 사항을 소명하는 ...2025.01.15
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판례(서울행정법원 2018구합73492)를 소개한 후 1) 사실관계 2) 관련 법리 3) 법리보충 4) 의견2025.05.131. 부당해고 금지의 법적 근거 근로기준법 제23조 제1항에서는 사용자가 근로자에게 정당한 이유 없이 그를 해고하거나 휴직, 정직, 전직, 감봉 등의 불리한 처우를 해서는 안 된다고 규정하고 있다. 이것은 반대로 해석하면 근로자에게 '정당한 사유를 이유로' 그를 해고하는 경우는 적법하다는 의미이다. 한편, 사용자는 근로자를 해고하고자 할 때 해고의 사유와 해고의 시기를 서면으로 통지해야 한다. 구두로만 통지한 경우는 절차를 위반한 것이 된다. 2. 사용자의 해고 사유 통지의 제한 사용자가 해고 사유를 서면으로 통지할 때는 근로자가 ...2025.05.13
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방송대 민법총칙 출석과제물2025.01.251. 우리 민법상 법원 민법상의 '법원'이란 민사분쟁을 해결하는 기준이나 근거나 되는 법의 연원을 말하며, 성문법과 불문법으로 나뉘어진다. 성문법은 성문화된 법전의 형식을 갖춘 법을 의미하며, 불문법은 국민들이 지켜 온 관습을 국가가 법으로 인정한 관습법, 판례법, 조리 등을 포함한다. 민법 제1조에서는 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다고 규정한다. 2. 근대 민법의 3대 원리 및 수정원리 근대 민법의 3대 원칙으로는 소유권 절대의 원칙, 사적 자치의 원칙, 과실책임의 원칙이 있다. ...2025.01.25
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생활법률 ) 1. 다음의 용어의 뜻을 기본교재에서 찾아 쓰시오. (20점)2025.01.241. 법률혼 혼인에 대해 법률에서는 육체적, 경제적, 정신적으로 공동으로 생활할 것을 목적으로 부부가 결합하는 법률행위로 보고 있다. 국가는 혼인에 대해 「민법」 제 4편 제2절, 제3절에서 일정한 성립요건을 정하고 있으며, 이 요건에 맞는 혼인을 온전하게 법적인 효력을 가진 혼인 즉, 법률혼으로 보고 있다. 2. 이혼숙려기간 우리 나라 법률에서는 이혼숙려기간에 대해 정하고 있다. 이에 대하여 2008년 6월 22일 이후부터는 가정법원에 이혼을 하겠다는 의사를 밝힌 당사자가 이혼의 안내를 받은 날로부터 이혼에 관해 숙고하는 기간을 ...2025.01.24
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 임차권의 대항력 임차권은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 약정하고 상대방은 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정했을 때 취득하는 권리이다. 주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받아야 하고 해당 주택에 대해 주민등록을 마쳐야 한다. 이 경우 임차인은 바뀐 소유자에게도 이전 소유자와의 사이에 체결했던 임대차계약상의 권리를 주장할 수 있게 된다. 다만, 임차인이 대항력을 취득하기 전에 이미 제3자가 권리를 취득한 경우에는 임차인이 그 제3자에게 대항할 수 없다. 2...2025.01.24
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