하초잉 스토어

하초잉

개인인증

팔로워0 팔로우

소개

등록된 소개글이 없습니다.

전문분야 등록된 전문분야가 없습니다.

판매자 정보

학교정보

입력된 정보가 없습니다.

직장정보

입력된 정보가 없습니다.

자격증

입력된 정보가 없습니다.

판매지수

판매중 자료수

5개
전체 판매량

11개
최근 3개월 판매량

0개
자료후기 점수

-
자료문의 응답률

-

전체자료 5개

판매자 표지

일본의 전통옷 (기모노,혼례 기원과 특징)

먼저 일본의 의복문화부터 살펴보겠습니다. 기모노의 어원을 입다라는 뜻으로 의복을 가리키는 말이였습니다. 150년 전에 기모노라는 옷이 들어왔는데, 일본의 옷보다는 일본의 전통적인 옷이라는 표현으로 사용되고 있습니다. 일본전통 옷인 기모노의 시작은 헤이안 시대(794~1185) 에서 출발되었다고 생각합니다. 원래는 한 장의 천을 감싸는 것이였으나, 중국의 영향으로 바지나 원피스처럼 의복의 형태가 바뀐 것 같습니다. 거기에 더해서 일본의 기후에 따라 변화해, 헤이안 시대(794~1185) 에 일본의 의복문화가 많이 발전했습니다. 신분에 따라서 기모노의 색깔과 디자인이 다르고, 아름답고 고급스러운 기모노는 신분의 높이를 나타내는 것과 같습니다.헤이안의 시대가 지내고 에도시대(1603~1867)에 기모노의 전성기를 맞이합니다. 귀족이나 사무라이들만 입었던 기모노는 상류계급 외에도 일반 사람들한테 점점 퍼져갔습니다. 하지만 신분에 따라서 색감이나 질감, 소재는 제한이 되었기 때문에 상류층은 화려한 기모노를 입었고, 일반 서민들은 민무늬 기모노와 수수한 기모노를 입었습니다. 그런 부분에서 서민들은 최대한 미적인 감각을 끌어내기 위해 무늬나 띠를 매는 법으로 미적인 요소를 더했습니다. 그런 후 메이지 시대(1868~1912)가 되면서 외국 문화에 영향을 받게 되어서, 일본 정부의 서양정책에 의해 사적인 장소가 아닌 공식적인 공간에서는, 예외없이 양복을 입도록 공포하여 기모노 대신 양복이 점점 퍼져나가게 되었습니다. 그래서 기모노를 평상복으로 입는 사람들이 많았는데, 일상복의 정착과 더불어 서양화 정책까지 더해져 기모는 평소에 볼 수 없는 의복이 되고 특별한 행사 때만 입는 옷이 되었습니다.다음은 기모노의 디자인과 의미입니다. 기모는 다양한 디자인과 의미가 있습니다. 기모노에서 학은 장수나 부부관계의 긍정적인 이미지로 결혼식에서 자주 입습니다. 학이 많은 디자인을 송죽매라고 부릅니다. 송죽매는 추위나 더위를 잘 견디는 상징으로, 인내와 극복을 나타내고 있어, 결혼이나 아이잔치에 사용됩니다.

인문/어학| 2024.06.04| 2페이지| 1,000원| 조회(223)

일본, 혼례, 기모노, 일본전통

미리보기

닫기
노인주거 사례(서울시니어스 타워)

노인 주거 사례 특성 분석하**(1) 운영부분서울 시니어스 타워는 주택가에 위치한 호텔식 실버타운으로 1998년 신당동에 개원하여 1년도 되지 않아 전체 144세대 입주가 완료되어 서울 강서구 등촌동, 경기도 성남시 분당에 2,3호점을 잇달아 설립하였다. 너싱홈과 클리닉동도 함께 갖추어져 있으며 현재 4호점인 가양대교근처의 서울 시니어스타워 가양점이 분양중이다. 도심형이기 때문에 도로와 지하철역에서 가까워 친지 및 자식들과의 만남이 수월하다는 장점을 가지고 있으며 도심의 각종 시설 및 문화공간을 손쉽게 이용할 수 있고 운영 주체가 병원(송도병원)을 가지고 있기 때문에 위기 상황 시에 바로 이동가능하다.보증금은 15평의 경우 1억 3,600만원,30평형은 2억 7,200만원이고 부부가 함께 입주하면 55만원의 생활비를 내면 된다. 연령은 60~98세로다양하며 평균 75세 정도이다. 변호사, 교수 등 전문직 교육계통이나 공무원 등으로 연금 생활을 하는 분들이 60%정도 된다.(2) 서비스 부분시니어스 타워 또한 노인들을 배려한 시설이 내부 곳곳에서 볼 수 있다. 객실 내부에는 비상호출용 벨이 침실과 거실, 화장실 등 손이 닿는 곳 어디에나 설치되어 있다. 천장에 생활 리듬 센서라는 기기가 달려있어, 이것을 통해 일정시간 동안 회원의 움직임이 포착되지 않으면 간호원이 곧바로 출동한다. 영화, 음악 감상, 커뮤니티 홀 등 다양한 문화시설들이 회원들의 여가생활을 지루하지 않게 해주며 특히 병원하고 함께 위치하여 24시간 의료진이 항시 대기한다는 장점을 가지고 있다.시니어스 타워의 차별화요인, 평균연령과 진행광고 진행되는 여가생활 프로그램 시니어스 타워는 도심형 실버타운의 대표적인 표본으로 현재 6개의타워에 1500명의 노인분들이 생활하고 계신다고 한다. 다른 실버타운과의 차별화 되는 부분은 첫째 서울시내에 위치하여 교통이 용이하여 자식과 친지들이 쉽게 방문할 수 있다는 것 둘째는 바로 옆에 송도병원이 위치하며 노인들의 의료시설과 위급상황 발생 시 빠른 응급처치가 가능하고 정기적인 건강 상담과 연2회 종합검진을 무료로 받을 수 있으며 1만 원 이하의 진료비 발생금은 시니어스타워에서 부담한다.● 안전관리 시스템1. 너스콜 시스템간호사실에서 항상 대기하고 있는 간호사에게 직접 연락할 수 있는 시스템2. 비상호출세대 내 거실, 방, 욕실에 설치되어 있어 위급사항 시 즉시 간호팀을 호출하는 시스템3.건강이변센서거실 천장과 욕실 천장에 센서가 부착되어 있어 입주자의 움직임을 감지 후 위급상황 발생시 간호사실 및 프런트에 연결된 컴퓨터에서 확인할 수 있는 시스템. 이 시스템은 이 곳에 사는 분이 나이가 든 어르신인들인 관계로 갑자기 상태가 안 좋아졌을때를 대비하는 시스템● 화장실1. 화장실 내부조명화장실 조명이 어두운 주황빛이 아니고 밝아서 시력이 좋지 않은 노인들에게 편안하다.2.화장실 손잡이화장실 욕조 위에 달려있는 손잡이들은 어르신들의 안전에 도움을 주고 변기 옆에 설치된 손잡이는 어르신들이 쉽게 변기에 앉을 수 있게 되어있으며 화장실에서의 위급한 사태에 대비하여 위급 호출 스위치를 설치해 놓았다.3.화장실 문욕실 입구를 보면 화장실 문은 밖으로 여는 구조이다. (욕실거울과 문턱으로 확인 가능)● 객실 내부1.문방과 거실 사이에 턱이 거의 없으므로 턱에 걸려 넘어지는 사태를 사전에 방지할 수 있고, 방문들과 침실의 문도 편리한 미닫이 문들을 사용하였다.2.현관 및 붙박이장현관에는 이동이 용이하게 단이 없고 기울기만 있다.● 목욕탕 및 수영장1.목욕탕목욕탕은 서서 하는 샤워 시설보다 앉아서 하는 샤워 시설이 있어서 몸이 불편하신 어르신들이 사용하기 편리하다. 또한 목욕탕이 건물내부에 있어서 멀리 가서 할 필요도 없다.2.수영장수영장은 안에서 밖이 내다보이는 유리를 썼고 직접 태양빛을 쐬는 것 같은 느낌을 받을 수 있다는 장점이 있다.● 식당 및 휴식공간1.식당식당의 내부에는 카패트를 깔아서 미끄럼방지를 통해 안전사고에 대비하였다.2.휴식공간옥상에 있는 휴식공간은 역시 푹신한 매트를 깔아 안전사고에 대비하였다. 그리고 추락사고를 예방하기 위해 벽의 높이도 최대화하였다.결론서울시니어스타워를 조사하면서 참 편리하고 노인들을 많이 생각한 것이 드러나는 건물인 거 같다. 복합 타워 특징 중 하나인 다양한 시설들의 건물 내 이용 가능함은 보통 사람인 우리에게는 물론 이거니와 특히 나이든 어르신들에게 굉장히 유익한 곳이라 생각하였다. 종합건강센터, 물리치료실, 성인병 센터, 영양상태 평가실, 식사처방 및 각과 클리닉 센터를 갖추고 항상 어르신들의 건강상담과 연2회 종합진단이 실시되어 건강에 대한 서비스를 이용할 수 있다. 그리고 수영장, 헬스클럽, 사우나, 일광욕장, 독서실, 서예실, 오디오/비디오실, 상담실, 옥외 휴식공간, 노래방, 사랑방의 다양한 문화시설은 물론 노인 전문 편의점까지 어르신들이 필요로 하는 공간은 모두 확보되어 있다고 할 수 있다. 또한 상담실을 운영하여 어르신들의 신상이나 건강, 재산이나 세무 등의 법률상담까지 해준다. 즉 모든 생활을 타워안에서 할 수 있게 하였다는 점에 큰 의의를 들 수 있다. 또한 큰 관심거리 중의 하나는 접근성이다. 가족들과 끊임없는 교류와 병원과의 연계는 어르신들에게 가장 중요한 일 중의 하나일 것이다. 서울 시니어스 타워는 서울 중심에 있어서 교통이 편리하고, 병원에서 운영하기 때문에 의료서비스가 좋은 곳이다. 다른 노인용 주거단지들은 서울 외곽에 위치하는 것으로 알고 있다. 만약 노인용 주거단지가 서울 밖에 위치한다면 가족들이 놀러 오는데 불편을 겪을 수도 있다고 생각하였다. 그러나 서울 시니어스 타워는 서울 한가운데 위치하므로 가족들의 방문이 편리하다고 할 수 있다 . 또한 송도병원이 이 타워의 주체이고 건물내에 입주하고 있기 때문에 병원과의 연계성은 매우 밀접하다고 할 수 있다. 나도 서울시니어스 타워를 조사하면서 노후에 돈만 많으면 가격은 부담이 되지만 꼭 이런 곳에서 살고 싶다는 생각이 든다.

사회과학| 2021.05.07| 4페이지| 1,500원| 조회(221)

노인주거, 주거복지, 서울시니어스 타워

미리보기

닫기
주거복지 기사분석 리포트(임대주택)

주거복지 기사분석 리포트20******** 하**기사제목: "그 마을에 살면 저소득층 낙인"...반발 커지는 서울시 '임대마을’언론사 , 기사일자: 머니투데이 2020.06.10.URL: https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=20*************57631. 기사에서 다루는 주거문제기사에서 다루는 주거문제는 개포 구룡마을 전체를 임대주택으로 공급하겠다는 서울시 발표에 후폭풍이 거세다. 입주 시 마을 주민 모두에게 임대 거주자라는 낙인이 찍힐 수 있다. 서울시는 좋은 취지인 임대주택으로 만들어 부정적 인식을 줄이겠다는 방침이지만 신개발 도시인 신흥 부촌으로 떠오르는 개포지구와 맞닿아 있어서 지역 주민 간 갈등이 발생할 것이란 우려가 크다. 민간임대주택은 청년, 신혼부부 등에게 제공되어서 모르겠지만 공공임대주택은 주로 장애인 , 저소득층 등 주거 소외계층이 많이 거주하기 때문에 바로 옆인 신흥 부촌 지역주민 간 갈등이 더욱 심화 질 수도 있다. 그리고 구룡마을 내 학교와 신흥 부촌으로 조성되는 개포지구의 학교가 겹치게 되어 학생들의 왕따 문제로 번질 수도 있다. 또한 임대주택 공급의 대한 기존 입주민들의 반대는 전형적인 님비현상으로 이어질 수도 있으며, 이미 구룡마을에 살고 있는 원주민들은 원래 임대 후 분양하겠다고 서울시에서 말했는데 하루아침에 임대로 바뀌냐며 반대하는 의사를 밝혔다. 이미 구룡마을에 사는 주민들은 60대,70대 주민들이 대부분이기 때문에 그 작은 공공임대주택으로 들어갈 바엔 계속 남은 아파트에 살겠다는 의견이 거의 대부분이다. 마지막으로 공공임대주택이 들어서면 집값이 떨어진다는 소문도 많다.2. 관련 주거복지 개념공공임대주택의 개념은 공공주택사업자가 국가 또는 지방자지단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설 , 매입 또는 임차하여 공급하는 주택으로 임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 주택을 말한다. 공공임대주택의 종류에는 영구임대주택 , 국민임대주택 , 행복주택 , 장기전세주택 , 분양전환공 소외계층들 이라는 차이점이 있다. 한국의 경우 옛날에는 양적인 측면으로 다가왔지만 2000년대에 주택보급률이 100%가 되었으므로 양적인 측면에서 질적인 측면으로 전환되었다. 그래서 이제는 사회적 약자, 저소득층, 주거소외 계층들의 위한 정책이나 개념의 필요성이 커지고 있고, 다양한 주거서비스의 필요성이 증가되고 있다. 그리고 공공주택의 필요성과 공정성이 제일 우선시 되어야 하는 공공성의 확보와 가치를 찾아가고 노력해야 한다. 공공주택에 대한 사회의 요구의 변화는 저소득층과 주거소외계층들도 포함되지만 직업이나 연령대에 따른 다양한 변화들도 인지해야 한다. 이에 따른 공공임대주벽의 지향점은 주거취약계층이나 저소득층 위주에서 다양한 시점으로 접근해야 한다. 주거취약계층이나 저소득층 사람들이 불안감이나 갈등을 최소화 하도록 정부와 주택공공기관들이 유동성을 확보하고 관심을 가지며 주민들의 소리 무시하지 않고, 적극 반영하는 것이 지금의 공공주택에 지향점이라고 생각한다. 임대주택의 유형은 공급유형에 따른 분류로 정리 할 수 있다. 우리나라의 임대주택의 유형은 다양하지만 현재 제일 많이 사용되고 대표적인 것이 공공임대, 영구임대, 국민임대주택 이 세 가지 유형이다. 이들 임대주택을 구분하는 기준으로는 주택규모와 입주자격, 임대기간 등을 들 수 있다. 우선 임대주택의 규모 즉, 전용면적기준으로 보면 공공임대주택은 25평 이하와 18평 이하가 있고, 영구임대주택은 7.9평에서 12.9평, 국민임대주택은 50mm미만인 것과 50mm이상인 것 두 가지가 있다. 두 번째로는, 입주자격이다. 입주자격은 공공임대주택의 경우는 건설지역에 거주하는 무주택 원주인들에게 우선 공급하도록 되어있다. 다음인 영구임대주택의 경우는 무주택자로서 기초수급자, 국가유공자, 국가유공자의 유가족들이 해당된다. 다음으로 국민임대주택의 경우는 전용면적 50mm미만이 주택과 그 이상인 주택의 입주자격을 다르게 규정하고 있다. 전용면적이 50mm미만인 주택은 무주택 세대주로서 당해 세대의 월평균 소득이 전년도주택이다. 영구임대주택은 주택소유여부를 확인한 후 무주택 세대주에 한하여 임대차 계약을 체결한다. 국민임대주택은 기본적으로 10년 이상 거주할 수 있는 장기임대주택이다. 다음은 우리나라 임대주택을 등록유형에 따른 분류로 정리 할 수 있다. 우리나라에서는 임대주택의 소유자가 지방정부에 등록했는가에 따라 공식임대주택과 비공식임대주택으로 구분되고, 공식임대주택의 경우에는 다시 공공자금의 지원을 받았는지의 여부에 따라 공공임대주택과 민간임대주택으로 구분한다. 우리나라는 다른 나라와 다르게 전세라는 방식이 나와서 임대료라는 개념이 명확하지 않았기 때문에 임대주택이 빠르게 성장하지 못했다. 그래서 임대주택의 임대인들은 건물주로부터 바로 임대인 대 임대업자로 계약했기 때문에 지방정부에 등록하지 않은 임대주택이 많았다. 다음은 임대주택을 임대주택법상의 따른 분류로 정리 할 수 있다. 크게는 공공건설, 민간건설, 매입임대 세 가지로 구분 할 수 있다. 공공건설에서 사업주체가 국가나 지자체, 주택공사가 되고 비용부담은 국가지자체 재정에서 85%부담하고, 입주자가 나머지를 부담한다. 임대기간은 영구적이고 대상 또는 임차인으론 생활보호대상자, 국가유공자, 기타 청약저축가입자 등이 있다. 다음으로 사업주체에서 국가가 빠진 지자체와 주택공사에서 운영하고 비용부담을 재정에서 10%~50%부담하고 주택기금에서 40%, 사업자10%, 임차인이 20%~40% 부담한다. 임대기간은 30년이고 대상은 저소득 무주택 세대주들이다. 두 번째인 민간건설에서 사업주체는 민간업체이고 비용부담은 자체자금 및 임대보증금으로 하고 임대기간은 5년이다. 민간건설의 대상은 사업자 자율선정으로 이루어진다. 세 번째인 매입임대에서 사업주체는 민간업체이고 비용부담은 민간건설과 같은 민간업체에서 하고 임대기간은 3년이다. 매입임대의 대상도 사업자 자율선정이다.3.분석 및 의견공공임대주택에 장단점에 대해 알아보려고 한다. 공공임대주택의 장점 첫 번째로 저소득 계층의 주거안정화이다. 빈부격차가 심해지면서 주택을 소유하지 못장의 불균형을 해소시켜 준다. 임대주택의 공급은 주택공급의 부족을 주거목적의 충족이라는 측면에서 현실적인 가격으로 임대주택이 충족시킬 수 있다면 그것은 주택 공급의 불균형을 해소시키고, 불필요한 낭비를 줄일 수 있다. 세 번째로는 신혼부부나 요즘 들어 늘어나는 핵가족 단위의 가족원들에게 많은 혜택이나 사회의 진입장벽을 무너뜨려준다. 현시대의 우리나라는 점점 핵가족화가 늘어나고 있다. 출산율 감소, 이혼, 독신주의, 증가 등으로 가족들과 따로 홀로 사는 사람들이 늘어난다. 이러한 문제들이 주택문제까지 이어지며 앞서 말한 이들은 다는 아니지만, 대부분은 낮은 소득수준을 이루기 때문에 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 공공임대주택을 선호한다. 그리고 신혼부부나 사회초년생들은 바로 자기 자가를 마련할 수 있는 여건과 기간을 단축시킬 수 있다. 이런 부분에서 공공임대주택은 매우 좋은 수단이다. 마지막으로 현시대에 가장 큰 문제인 출산율 감소와 고령화시대에 가장 필요한 공급수단이 아닐까 생각한다. 우리나라는 계속된 출산율 감소와 2018년에는 전체 인구 중 65세 이상 노인인구 비율이 14%에 달하는 고령화시대에 들어왔다. 이런 시대에서 공공임대주택 수단은 이제 막 사회생활을 시작하고 돈을 모으는 신혼부부들과 일자리도 없고 경제적으로 낮은 노인들에게 개인의 주거생활을 안정화 시킬 수 있고, 위에서 말한 것처럼 상대적으로 느끼는 빈곤감과 소외감을 해소시킬 수 있다. 다음은 공공임대주택의 단점이다. 첫 번째로는 부실한 주거특성이다. 기존 공공임대주택은 수요자의 특성과 요구를 반영하지 못했다는 지적이 나오고 있다. 이 말은 주택의 면적도 협소하고 수요자 대부분을 자치하고 있는 노인들과 장애인들에 비해 무장애시설이 거의 설치되어 있지 않다. 그리고 주변에 주민복지시설이나 편의시설 등이 낙후되어있고, 너무 대강대강 만들었다는 지적도 나오고 있다. 이러한 문제들이 주변 환경들과 지역사회로부터 단절시키고 소외시키는 원인이 될 수 있다. 두 번째로는 공공주택임대단지의 주변시설의 부주의와 높은 노인들이나 스스로 자립하기 힘든 계층들도 많다. 그러니 자연스럽게 다른 일반 아파트에 비해 분위기가 침체될 수밖에 없다고 생각한다. 마지막으로는 공공임대주택에 대한 사회적 인식이다. 나는 사회적인식이 가장 큰 단점이라고 생각한다. 수업시간에 영상에서 봤듯이 공공임대주택과 일반주택 사이에 철조망을 설치하고, 겹치는 학교가 있으면 전학까지 가는 상황이다. 그리고 공공임대주택이 자리 잡으면 인근 지역의 주택가격 이나 전세에 부정적 영항을 미친다고 인근지역 주민들의 반대도 심하다. 이렇듯이 님비현상은 더욱더 심해지고 있는 상태다. 내가 생각하는 공공임대주택에 대한 개선방안은 첫 번째로는 임대주택 관련 법이나 보안에 대해 자발적인 민간참여가 필요하다고 생각한다. 지금 상황에서 임대주택에 고질적인 문제를 개선하기 위해 정부나 지자체의 힘도 필요하나 직접 입주하고 그 주변에 사는 인근 주민의 의견이 가장 필요하다고 생각한다. 또한 현시대인 고령화시대와 대부분의 입주민들이 독거가구나 노인인구이기 때문에 입주자의 특성에 맞게 조사하고 미래사회 변화에 따른 가족구성원에 맞게 조사하고 맞춤형 임대주택의 공급이 중요할거라고 생각한다. 두 번째로는 소득수준에 따른 임대료를 다르게 부과해야 한다고 생각한다. 공공임대주택은 저소득층도 주거하지만 중소득층도 거주하는 경우가 많다. 이런한 경우 주거문제를 스스로 해결하기 힘든 저소득층의 임대료을 차등으로 지불 할 수 있게 하는 것이다. 이렇게 되면 저소득층의 임대료를 완전히 부담하는게 아니더라도 차등으로 요금을 부담하면 그나마 임대료에 대한 부담을 줄일 수 있을 것이다. 세 번째로는 복지적 주거안전망을 구축하는 것이다. 공공임대주택 주변에 많은 건강의료기관이나 보육교육기관, 일자리와 많은 커뮤니티 활동을 할 수 있는 프로그램들이 정착되어야 한다. 마지막으로 주민과 상생하는 공공임대주택이 되어야 한다. 이전의 기존 공공임대주택인 경우 품질이 좋지 않다는 인식과 심미적인 이유로 건선을 반대하는 경우가 많았다. 하지만 품질개선과 디자인 측.

사회과학| 2021.05.07| 4페이지| 2,000원| 조회(186)

저소득층, 임대주택, 주거복지

미리보기

닫기
주거실내환경 보고서 (아파트)

주거실내환경에 대한 보고서- 열, 공기, 빛, 음환경을 중심으로주거*****학과201******* 하**목차Ⅰ. 서론1.1. 조사 배경 및 목적1.2. 조사 대상 선정 및 개요1.3. 조사 범위 및 방법Ⅱ. 이론적 고찰2.1. 열환경 요인 및 계획2.2. 공기환경 요인 및 계획2.3. 빛환경 요인 및 계획2.4. 음환경 요인 및 계획Ⅲ. 조사 결과3.1. 재실자의 생활 패턴3.2. 열환경 진단 결과3.3. 공기환경 진단 결과3.4. 빛환경 진단 결과3.5. 음환경 진단 결과Ⅳ. 결론 및 소감4.1. 열환경4.2. 공기환경4.3. 빛환경4.4. 음환경Ⅴ. 참고문헌Ⅰ. 서론1.1. 조사 배경 및 목적내가 사는 아파트에서 주거실내환경론 수업을 통해 실내 환경을 열, 공기, 빛, 음환경으로 나눌 수 있으며 각 항목이 거주자에게 어떤 영향을 끼치는지와 실내 환경 진단 방법에 대해 알게 되었다. 이러한 이론을 바탕으로 내가 거주하고 있는 아파트의 실내 환경을 분석해보는 것이 조사의 목적이다.1.2. 조사 대상 선정 및 개요조사 대상내가 거주하는 집위치대구광역시 달성군 *** **아파트 106동 303호방위북향창의 개수거실5개, 부엌0개, 방4개, 화장실0개, 베란다3개조명의 개수거실3개, 부엌2개, 방3개, 화장실2개, 베란다2개주변 환경아파트이고, 베란다 앞쪽에 큰 간선도로가 하나있다/고속도로와 가까움난방 방식바닥 난방1.3. 조사 범위 및 방법주거 실내 환경을 조사하는 범위를 열, 공기, 빛, 음의 세부항목으로 구분하였으며 관찰을 통한 정성적 진단을 방법으로 한다.Ⅱ. 이론적 고찰2.1. 열환경의 요인 및 계획실내온열환경이 적절한 상태로 조절되어 열에 의해 스트레스나 긴장을 일으키지 않는 상태를 열적 쾌적 상태라 하며 실내온열환경의 쾌적 요인으로는 기온, 상대습도, 평균복사온도, 기류 등의 물리적 요소와 착의량, 활동량 등의 인체측 요인이 있다. 실내 열환경은 물리적 요소로 조절할 수 있다. 기온은 인체의 체온조절과 밀접한 관련이 있다. 습도가 너무 높으면 곰팡이 등 된다. 바닥난방 복사열에 의한 온열감 차이를 분석한 연구 결과 복사열이 인체의 온열감에 크게 영향을 미친다는 것을 알 수 있다. 기류는 공기의 움직임을 의미하는 것으로 대류에 의한 열손실을 증가시켜 체감온도를 낮추는 효과가 있다.일반적으로 구조체, 환기, 창을 통해 실내의 열이 주택 외부와 교환된다. 실내온열환경을 쾌적하게 계획하기 위해 구조체의 단열설계가 필요하고, 여름철 환기 열손실의 증대를 위해 자연통풍 계획이 필요하다. 창문은 겨울철에는 창을 통한 열획득, 여름철에는 일사차단에 유리하도록 창을 남향으로 하고 일사조절 장치를 계획해야 한다.주택의 열성능 계획 요소로는 단열, 결로 방지, 통풍설계, 창의 열성능 계획이 있다. 단열은 구조체를 통한 열이동을 막기 위한 것으로 단열성이 좋은 주택은 실내온열환경을 일정하게 유지하는 데 유리하고 냉난방효과도 좋다. 결로는 공기 중의 수증기가 차가운 표면에 닿아 생기는 현상으로, 결로의 원인은 높은 습도와 차가운 표면이다. 결로의 방지를 위해서는 차가운 표면이 생기지 않도록 단열에 의해 벽체 표면온도를 실내온도와 가깝게 유지하는 것이 중요하다. 통풍설계는 대류를 증가시켜 피부로부터 열손실을 증가시킨다. 맞통풍이 가능한 평면형 주택은 그렇지 않은 평면형 주택에 비해 여름철 실내 온도가 낮게 나타난다. 창의 열성능 계획은 여름에는 크고 겨울에는 작은 태양복사의 입사각을 반영해 창을 남향으로 하고 처마를 설치하여 겨울에는 태양열을 취득하고, 여름에는 태양열을 차단할 수 있도록 한다.2.2. 공기환경의 요인 및 계획공기오염이란 공기 중에 유해물질 또는 바람직하지 못한 물질이 포함되어 있는 것을 말한다. 실내공기의 오염물질로는 일산화탄소, 이산화탄소 등의 기체상 오염물질, 미세먼지, 석면, 집먼지진드기 등의 입자상 오염물질, 휘발성유기화합물, 포름알데히드 등의 화학오염물질, 방사성 물질인 라돈 등이 있다. 최근 휘발성유기화합물이나 집먼지진드기, 곰팡이 독소가 아토피 피부염과 알레르기성 비염, 천식 등의 원인으로 밝혀진 바 산화탄소, 음식물이 탈 때 발생하는 미세먼지, 포름알데히드 등이 포함된다. 최근 요리매연이 주부 폐암 발생률 증가의 한 요인으로 지적되고 있다. 연소기구를 사용할 때 발생하는 일산화탄소는 저농도에서도 뇌의 반사작용에 장애를 주고 생명에까지 지장을 준다. 이와 같이 실내공기질은 거주자의 건강과 생명에 직접적인 영향을 주므로 실내공기질에 대한 계획과 관리는 매우 중요하다.실내공기의 오염물질은 오염된 외부공기의 침입, 실내외 건축재료, 오염을 유발시키는 실내의 활동에 의해 발생된다. 실내 활동에 의한 원인으로 취사, 난방, 흡연, 생활용품의 사용 등이 있다. 가스 가열조리기와 오븐은 이산화탄소, 이산화질소, 알데히드 등의 주요 배출원이며, 취사 시 발생하는 연기는 미세먼지 농도를 증가시킨다. 흡연 시 발생하는 담배연기는 폐암, 후두암 간암 등을 유발하고 비흡연자 또한 담배연기에 의한 폐암 발생의 위험이 크다. 도료, 접착제, 스프레이와 같은 유기용제의 화학물질은 호흡기를 통해 흡입되어 혈관에 녹아 들어가기도 하며 두통 눈이나 목 따가움을 호소하는 일이 생긴다. 섬유유연제에 들어있는 화학물질은 발암물질이 대부분이며 이들은 중추신경계 이상, 두통, 어지럼증을 일으키며 혈압을 저하시킨다.실내의 오염된 공기를 깨끗하게 하는 가장 유효한 방법은 환기이며 환기는 산소를 공급하고 유해오염물질을 제거하며 수증기, 연기, 냄새 등을 제거한다. 최근에는 미세먼지 등으로 외부 환경을 고려한 환기가 필요하다.2.3. 빛환경의 요인 및 계획실내조명은 거주자의 심리, 건강, 작업 능력에 영향을 미친다. 불량한 빛환경은 시력 저하를 비롯하여 피로 등의 생리적 영향을 준다. 적절하지 않은 조명 계획에 의한 눈의 피로는 눈의 아픔, 두통, 어깨의 뻐근함 등으로 쉽게 인식되며 뇌의 피로도 나타날 수 있다. 반면, 상황에 적합한 빛은 치유효과까지도 기대할 수 있다. 눈부심을 느끼지 않는 범위 내에서 조도가 높을수록 작업 능률이 높아지며 높은 조도에서는 눈부심이 일어나기 쉬우므로 작업의 능률이 저하된디자인하여야 한다. 어느 면의 밝기를 조도라고 하며 실내에 조도 차이 큰 곳이 있는 것은 거주자에게 피로감과 안전사고 등의 원인이 된다. 휘도란 어느 방향에서 본 표면 또는 시대상의 밝기를 말하며, 서로 다른 방향으로 다른 양의 빛을 내기 때문에 보는 방향에 따라 휘도가 달라진다. 시야 중에 휘도가 높은 것이 있다든지 지나치게 강한 휘도대비가 있는 경우 눈부심 현상이 일어난다. 인공조명에 쓰이는 에너지의 절약이라는 측면에서 채광창의 계획은 중요하며 채광창의 계획 시에는 창의 위치, 크기, 형태, 재료 및 실내마감 재료의 반사율과 색 등을 고려해야 한다.2.4. 음환경의 요인 및 계획소음이란 원하지 않는 음을 말하며, 크기가 크고 주파수가 높은 음일수록 소임이 될 가능성이 높다고 할 수 있다. 인간의 청각에 의한 음의 크기를 나타내는 음의 크기레벨은 귀의 감각적 특성을 고려한 인간 청감의 척도를 나타낸다. 큰 소음에 일시적으로 폭로되면 회복 가능한 일시성의 청력 손실인 일시적 난청이 일어나고, 소음에 상습적으로 장기간 폭로되면 회복불능 상태의 영구적 난청이 나타난다. 이 외에도 생리적, 심리적으로도 안 좋은 영향을 미치며, 학습 및 작업 능률을 저하시킨다. 또한 소음은 수면을 방해하는데 특히 환자나 노인은 소음에 의해서 수면 방해를 받기 쉽고, 여자는 남자보다 영향을 더 받기 쉽다고 한다. 소리는 고체와 공기라는 두 가지 전달경로를 통해 전달되는데 공기보다 고체를 통해 더 빠르고 크게 전달된다.주거환경에 있어 외부소음은 자동차, 오토바이 등의 교통·수송소음, 공장, 작업장, 건설현장 등 산업·시설소음, 스포츠, 음향기기, 확성기 사용 등 인간이 발생하는 소음이 있다. 외부소음의 저감 방안으로 수림대는 소음의 경로를 차단하고 흡음과 같은 소리의 상쇄효과가 있다. 차음성능을 높이기 위해 발코니에 유리창을 설치하는 것도 좋은 방법이다.내부소음으로는 각종 설비 소음, 생활기기 소음, 계단 및 복도 소리, 이웃집 소리, 윗집 소리 등이 있다. 내부소음 저감 방안으로 바닥구성원은 부모님 , 누나 , 나 이렇게 4명에서 산다. 아침은 먹지 않고 주로 점심을 밖에서 해결한다. 하루에 한번 이상은 환기를 꼭 한다. 4명에서 살기 때문에 일주일에 한번씩은 빨래를 하고 섬유유연제를 사용한다. 흡연은 하지 않으나 탈취제를 가끔 사용한다. 다들 직장인이고 대학생이기 때문에 집에서 활동하는 시간보다 밖에서 활동하는 시간이 더 많다.3.2. 열환경 진단 결과단열난방 시 방과 베란다에 연결된 창을 열어놓을 경우 온도 유지가 잘 안되므로 외벽의 단열 성능이 좋지 않다고 판단할 수 있다. 단열 성능을 높이기 위해 이중창으로 하였다. 그리고 방과 베란다 사이에 중문을 하나 두어 환기와 유지에 적합하다.결로 방지가구가 벽에서 어느 정도 떨어져 있어 공기가 잘 통하고 평소 발코니 외부 창문을 열어놓아서 내부에 표면결로 현상은 없다. 벽지 등의 마감재에도 아무런 손상이 없는 것으로 보아 내부 결로 또한 없음을 알 수 있다.통풍 계획방마다 창이 있고 베란다 확장형이기 때문에 통풍에는 문제가 없어 보인다. 사진처럼 거실창문과 베란다 문을 열면 병렬통풍이 가능해 통풍에는 아무 문제가 없어 보인다.창의 열성능 계획창이 북향으로 나있어서 겨울철 태양열 취득에 불리하며, 여름철 일사를 차단하는 베란다의 처마기능이 활용되지 못하고 있다. 하지만 집의 모든 창이 이중창으로 이루어져 있어 실내의 열손실을 방지하기 적합하다.3.3. 공기환경 진단 결과실내공기오염의 외부원인으로는 창문을 열어 둘 시 자동차의 배기가스, 집 밖에서 흡연 시 담배연기의 유입 등이 있으며, 환기와 재실자의 생활 조사 내용은 다음 표와 같다.취사평소 집에서 취사행위를 잘 하지 않으며 취사 시 후드를 사용한다. 그리고 가스레인지를 인덕션으로 교체하여 불의 위험성도 줄이고 연기도 줄인다. 또 환기를 자주 시켜 인덕션 사용에 의한 공기 오염은 적다.생활용품의 사용헤어스프레이 등의 유기용제와 냄새제거제, 섬유유연제 사용으로 인한 실내 공기오염이 있을 수 있다.환기자연환기집의 창 설계가 통풍에 유리하고 평소요인

생활/환경| 2021.05.07| 12페이지| 2,000원| 조회(258)

아파트, 실내환경, 설비, 주거실내환경

미리보기

닫기
청년 주거 사례(희망하우징)

청년주거 사례 분석- SH 희망하우징을 중심으로 -1. 희망하우징 도입배경1) 높은 주거 빈곤율주거 빈곤은 주택법에 규정된 최저주거기준에 미치지 못하는 환경에서 거주하는 것을 말한다. 국토교통부에서 정하는 1인가구의 최저 주거기준은 주거면적 14㎡(약 4평, 방 1개와 부엌 1개 포함)인데, 통계청의 인구주택총조사 결과에 의하면 2010년 기준 서울시의 청년 주거 빈곤율은 22.8%, 1인 청년가구의 주거 빈곤율은 36.3%에 달한다. 이 주거 빈곤율을 행정동별로 범위를 좁혀서 살펴보면 대학동, 화양동, 사근동은 주거 빈곤율이 절반을 넘어가고 노량진2동과 서림동에서도 절반에 근접한 수치를 보이고 있다. 또한 관악구, 광진구, 성동구, 동작구는 주요 대학들이 있는 곳으로 이를 통해 주거 빈곤과 대학가의 관계가 있음을 확인할 수 있다. 고시원과 같은 비주택 거주 비율까지 합치면 주거 빈곤율이 더 상승할 것으로 생각된다.2) 과도한 주거비용대학가 원룸2013년에 실시된 연구에 의하면 대학생의 월평균 총소득은 79만 7천원이다. 이 중 월평균 임대료 지출액은 약 41만원 이고 이 외에 관리비, 수도요금, 가스요금, 전기세를 포함한 주거유지금액은 월평균 10만 2천원으로 집계되었다. 이 금액을 모두 더하면 총 52만원으로 이는 대학생 월평균 총소득의 65.2%를 차지한다. 즉, 청년의 주거 빈곤율이 높은 상황임에도 불구하고 소득의 대부분을 주거비 해결에 써야 한다는 것이다.2. 주요내용 및 현황서울시 SH공사의 희망하우징 정책은 2012년 1월 20일 첫 공고를 통해 시행되었으며 SH공사에서 매입하거나 직접 건설한 다가구/다세대주택 및 원룸을 서울지역 대학생들에게 저렴하게 임대하는 제도이다. 남학생 가구와 여학생 가구를 분리하여 공급하는 것이 특징이고, 소득분위를 1분위부터 6분위까지 나누어 1분위부터 우선 공급한다. 가장 낮은 1분위의 기준은 수급자 가구의 자녀이거나 아동복지시설 퇴소자, 가장 높은 6분위의 기준은 가구당 월평균소득 50% 이하 가구의 자녀이거나 서울시장이 인정한 가계형편이 곤란한 계층 자녀이다. 다만 신청인의 직계가족이나 배우자의 주택소유 여부와 상관없이 소득기준에만 부합하면 지원할 수 있지만 서울지역 공공임대주택 및 공공임대아파트 거주자는 지원할 수 없다. 임대기간은 2년이고, 지원 자격에 부합하는 경우 1회 재계약이 가능하기 때문에 최장 4년까지 거주할 수 있다. 최초의 모집규모는 268실·322명이었으며, 최초 계약기간은 2년이고 자격요건을 유지할 경우 1회에 한해 재계약이 가능하여 최장 4년까지 거주할 수 있다는 계약기간 조건은 현재와 동일했다. 임대보증금이 100만원, 임대료가 원룸형은 평균면적 30.13㎡에 월세 26만 6천원, 다가구형은 평균면적 9.09㎡에 16만 7천원으로 주변 시세보다 30%이상 저렴한 수준이어서 대학생들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 목적을 실현하기 충분했다고 보인다. 도입 첫 해인 2012년 결과적으로 다가구형 300실, 원룸형 30실로 총 330실이 공급되었으며 2013년까지 최종 762실이 공급되어 도입 초기에도 여러 대학생의 주거비 부담 해소에 기여가 컸음을 알 수 있다. 희망하우징은 그 대상이 대학생이기 때문에 주로 대학교 인근 지역의 주택이 공급되며, 상황에 따라 공급 지역이 바뀔 수 있다. 희망하우징 공급 현황을 나타낸 다음 표를 통해 실제적인 공급 내용과 임대료 수준을 알 수 있다.- 희망하우징 주택 현황신청유형주거전용면적건물 층수인근 대학교월 임대료수급자비수급자다가구형주택별 상이서울 전역82,00098,000정릉14.23지하1-지상8층국민대/서경대/성신여대58,10069,700연남13.44지상6층홍익대/연세대133,300160,000공릉9-12지상4층서울여대69,000-120,50083,200-144,600-2012년부터 현재까지 꾸준히 이와 같은 희망하우징 임대주택이 공급되고 있으며, 그 규모는 줄어들지 않고 점차 늘고 있는 추세이다. 그리고 가장 최근의 공고에 의하면 2016년부터 170실 추가 공급에 대한 모집이 시작된다. 이번에 희망하우징 임대주택이 공급될 지역은 인근에 대학교가 있는 노원구·중랑구·광진구이며, 1인1실인 원룸형 주택이 45실, 2~3인이 공동으로 거주하는 다가구주택이 125실 공급될 예정이다. 특히 이번 모집에서는 대학생인 형제·자매 혹은 친구끼리 함께 생활할 수 있는 ‘그룹단위 모집’이 처음 도입되는데, 그룹단위모집은 2명씩 신청가능하며 시범적으로 17실이 배정된 상태이다. 이러한 정규 모집 외에도 상시적으로 희망하우징을 모집하고 있긴 하지만, 홍보의 부족으로 인해 사실상 많은 학생들이 상시모집에 대해 잘 모르는 경우가 많아 모집의 효율성을 위해 상시모집에 대한 공고를 조금 더 적극적으로 할 필요가 있다.3. 성과 및 한계1) 성과우선 주변 시세보다 저렴한 보증금과 임대료로 주거공간을 제공함으로써 서울시 대학생들의 주거비 부담을 덜어줄 수 있다는 것이 희망하우징의 가장 핵심적인 장점이다. 대학가 원룸 임대료가 40만 원대에 육박하는 현재 5~15만 원 정도의 임대료는 수입이 적은 대학생들의 주거비 부담을 크게 완화시킬 수 있다. 그리고 서울시에서 대학생들을 위해 저렴한 임대주택을 공급한다는 것은 청년층의 주거문제가 단순히 개인 차원에서만의 문제가 아니라 지자체 차원에서 해결해야 할 중요한 문제라는 인식을 보여주고 있다는 점에서 인상적이다. 즉, 희망하우징은 서울시 차원에서 저렴한 임대주택 공급이라는 방법을 통한 복지를 실현한 것이며, 소득이 적은 사람들 위주로 낮은 임대료의 제공과 주거 안정성의 제공를 통해 대학생들의 주거복지 향상에 기여하였을 알 수 있다.또한, 서울시 희망하우징은 기존 공공임대주택 정책과 달리 청년층만을 대상으로 하였다는 사실이 주목할 만하다. 희망하우징이 도입되기 전 청년층의 공공임대주택 입주 비율은 매우 낮았다. 2011년 국토해양부의 임대주택 거주 가구 주거실태조사에 따르면, 20대의 공공임대주택 거주 비율이 전국은 3.1%, 서울은 1.2%에 그친다. 마찬가지로 2013년 서울시 다가구 매입임대주택 가구주의 연령대별 특성을 나타낸 다가구 매입임대주택의 20대 가구주 비율이 2.0%의 매우 낮은 수준에 머무름을 알 수 있다. 반면에 희망하우징 입주자는 모두 10대에서 30대의 청년층이고, 20대 가구주 비율은 96.9%의 매우 높은 수준이다. 기존의 공공임대주택 공급정책에서 큰 도움을 받지 못하고 소외되었던 대학생들이 실질적인 주거비 부담 완화의 혜택을 받게 된 것이다.2) 한계희망하우징은 성과뿐 아니라 한계도 적지 않다. 우선 공급적인 측면에서 정책의 수혜 대상이 아직은 매우 적다는 것이 핵심적인 문제 중 하나이다. 이는 희망하우징 임대주택의 공급 자체가 적고, 수혜 기준이 소득을 기준으로 비교적 엄격하게 설정되어 있기 때문이다. 공급 규모가 적기 때문에 자연히 공공임대주택 거주를 희망하는 많은 대학생들이 그 혜택을 보기 어려워진다. 또한, 실제로는 소득 대비 주거비 비율이 높아 주거비 부담이 매우 크지만 형식적인 소득기준을 충족시키지 못하였다는 이유로 소외되는 문제가 발생할 수 있으며 경쟁을 뚫고 어렵게 입주에 성공하더라도 입주자격을 유지하기 위해서는 소득수준을 향상시키지 못하고 어려운 상태를 유지해야 하는 다소 모순적인 상황이 발생하게 된다.

사회과학| 2020.12.15| 5페이지| 2,000원| 조회(196)

청년주거, 희망하우징, 청년주거 주거

미리보기

닫기