"임대차보증금반환채권에 대한 질권"의 검색결과 입니다.

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임차권의 물권화 담보물권 출석수업 경상대 생활법률 전세권 주택임대차보호법 2006다29372 실사 요청 자료

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"임대차보증금반환채권에 대한 질권" 검색결과 1-20 / 104건

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

권리가 되기 때문에 경락인이 경락대금을 완납하면 임차권은 소멸한다. 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있 ... 되기까지는 사용, 수익이 가능하나 일단 경락되면 소멸한다.다만, 용익물권 중에서도 전세권은 예외적이다. 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 ... 우선변제효가 인정된다. 따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. 만약

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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질권 개념과 지분 투자 적용 사례

자금 대출시 사용됨. 전세자금대출은 질권설정 또는 채권양도계약- 전세자금 대출. 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인 ... 의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음.. 전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. 반환시 질권(채권양도계약)은 소멸(해지 ... 질권 개념과 지분 투자 적용 사례1. 질권 개념(1) 개념 이해- 질권. 받을 채권을 나에게 넘겨라 하는 게 채권양도. 채권 양도를 받지 않고 채권에 대해 저당을 설정하는 것

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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임대차보증금반환채권에 설정된 질권의 효력과 질권자의 우선변제권 (The effect of the pledge and the pledgee’s right to preferential payment on a lease deposit claim)

한국재산법학회 김영주

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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방송대 물권법 출석수업과제물

상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 등이 그러하다.2) 사례甲은 乙에게 자신의 유일한 재산인 Y 주택에 대해 2021. 9. 1 ... 권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 등이 그러하다.채권이 물권에 우선하는 경우는 근로기준법 ... 는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

x다만, 사업자가 대출 시 연대보증요구는 불공정아님의사무능력자랑 거래계약시현존하는 이익만 반환 (전액반환의무x)은행의 대출금 지급 없었으면 의사무능력자 책임x처음부터 그 계약 ... 권제한물권용익물권-사용가치만담보물권-교환가치만 (소유권 행사 제한받음)법정담보물권법정질권법정저당권 조세 등 우선특권 등소유권 담보= 가양소가등기, 양도, 소유권유보보증계약=채권자 ... 설정 전 임대차계약서 확정일자 받은임차인보다 변제순위가 낮다가등기담보=예약/매매 예약 원인으로 소유권 이전 청구권 보전/ 가등기담보 후 채무불이행시 채권자는 부동산 소유권 취득

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

기일 전 재산을 매각하여 국세를 징수하는 경우의 채권: 전세권, 질권 또는 저당권에 의한 채권 및 주택임대차보호법에 따른 임대차보증금반환채권이 우선함: 단 이때 법정기일은 제35조 ... 에 대하여 부과된 상속세, 증여세 및 종합부동산세는 법정기일 이전 설정된 채권 및 임대차보증금반한채권에 대하여 우선함넷째, 주택임대차보호법에 의한 임차인 우선변제금액 채권다섯째, 매각 ... 의 원칙에 대해 “국세 및 체납처분비는 다른 공과금이나 그밖의 채권에 우선하여 징수”하는 것으로 규정하고 있는 한편으로, 국세 우선의 원칙이 예외인 상황에 대해서도 규정하고 있

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

'저당배당순위내 용1순위○주택임대차보호법상의 소액임차보증금중 일정금액(경락대금의 1/2 이내에서) ○근로기준법상의 임금채권 중 일정금액 - 최종3월분 임금 - 최종3년간의 퇴직금 ... 된 선급금에 대하여 채권자가 입게되는 손해를 보상 - 이행(상품판매대금) 보증보험 : 채무자가 물품대금을 지급하지 아니하여 채권자가 입게되는 손해를 보상 - 이행(지급) 보증보험 ... 이 발생함 ■ 설정절차 ① 부동산 물건에 대한 담보가치 파악 (시세조회, 부동산중개소 탐문 등)  영업담당자 ② 감정기관에 감정평가 의뢰 및 감정평가서 수령 및 검토(임대차 조사 여부

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

, 재산에 대한 전세권과 질권 및 저당권에 의한 채권과 임대차보증금반환채권이 국세 및 국세체납 처분비에 대하여 우선함넷째, 주택임대차보호법에 따른 임차인 우선변제금액: 주택임대차 ... 보호법에 따라 임대차 우선변제금액을 지급하여야 하는 경우, 국채 및 국세체납 처분비에 대하여 우선함다섯째, 근로관계로 인한 채권: 재산의 처분이 일어난 경우, 재산의 매각금액 중 ... 기본법 제35조는 국세 우선의 원칙을 규정하면서, 국세 및 국세의 체납에 대한 처분 비용은 여타의 공과금 및 채권에 대해 우선순위를 갖는 것으로 명시하고 있다.그러나 국세기본법 제

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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매매 객관식

로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임 ... 수 없다.② 불법행위로 인한 손해배상채무에 대하여는 별도의 이행 최고가 없더라도 채무성립과 동시에 지연손해금이 발생하는 것이 원칙이다.③ 쌍무계약의 당사자 일방이 먼저 일시 ... 및 잔대금 지급채무와 매도인의 소유권이전등기의무는 특별한 사정이 없는 한 서로 동시이행관계에 있게 되나, 매수인의 중도금 지급 다음날부터 잔대금 지급일까지의 지연손해금 채권

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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[세법]2020년 중간과제

전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권. 이 경우 다음 ... 각 목에 해당하는 권리가 설정된 사실은 대통령령으로 정하는 방법으로 증명한다.가. 전세권, 질권 또는 저당권나. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법 ... 을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

은 아니다. 다만 신원보증인이 사망하기 전에 이미 발생한 신원보증계약상의 채무는 상속된다. 그러나 소비대차상이나 임대차상의 채무와 같은 통상의 채무에 대한 보증채무는 상속성이 있 ... , 취업규칙에 정해져 있어 민법의 규정과 다르다. 사망퇴직금은 상속재산이 아니고 수급권자의 고유재산으로 본다.(사) 주택임차권임차인이 사망하며 임차권은 상속된다. 주택임대차보호법에 의하 ... 권(地役權), 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등 모든 물권(物權)은 상속의 대상이 된다. 부동산에 관한 물권의 변동은 등기하여야 하지만 상속으로 인한 물권의 취득은 등기를 필요

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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경상대학교 생활법률 정리본

, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다-주택 임차인의 대항방법 ... , 성립 시기를 불문하고 채권에 우선한다.but 성립의 선후를 불문하고 채권이 우선하는 경우가 있다.==> 근로기준법 상 임금채권(3개월),퇴직금 채권(3년), 주임법상 소약보증 ... 되는 경우에 임차주택의 환가 대금에서 후순위담보권자나 기타 일반채권자에 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.-소액임차인의 최우선 변제권임대보증금이 소액인 경우 임차 주택이 경매

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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부동산 임대차 계약서 양식_워드양식

을 반환하지 아니한 경우에는 임대보증금에 대하여 당시의 시중은행 대출연체금리를 연체기간 동안 적용한 연체이자를 가산하여 임차인에게 반환하여야 한다.(6) 임대차 계약기간이 월 도중 ... 을 2개월 이상 체납하였을 때2) 임대보증금반환청구권이 질권 기차 담보의 목적이 되거나 제3자에 의해 강제집행될 때3) 임차인이 파산 또는 지급불능상태에 처하거나 임차인에 대한 회사 ... 용도](1)소재지xxxx임차목적물xxxx전세 보증금금 x 천만 원월 임대료금 x 만원(2) 임차인은 임대차 물건을 관련 용도로 사용한다.제 2조. [임대차 기간]임대차 기간

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.04.21 | 수정일 2024.05.14

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상가건물 임대차계약서(법무법인 법률검토 완료)

제비용을 3개월분의 임대료 상당액 이상 연체하였을 때3. 임대차보증금 반환청구권을 양도하거나, 질권, 기타 담보의 목적이 되어 강제집행 될 때4. 임대차보증금 반환청구권에 대한 ... %는 2021년 4월 30일에 납부하고, 잔여금액은 임대차개시일에 납부한다. ‘임차인’의 귀책사유로 임대차목적물에 입주하지 못하는 경우 ‘임차인’은 임대차보증금의 반환을 요구할 수 없 ... 다.② 제①항의 임대차보증금은 무이자로 하며, ‘임차인’은 임대차보증금으로 관리비 등 ‘임대인’에게 지불하여야 할 비용 등에 충당하도록 요구할 수 없다.③ ‘임차인’은 임대차보증금 반환

서식 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.09

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공무원 형법 최신 판례(21년~22년 2월 까지) 요약.

는 업무 성매매 알선 영업에 사용한 오피스텔의 임대차보증금반환채권 몰수될 수 있다.38. 국내도매가격에 부가가치세가 제외된다고 볼 수 없다. 39. 웹사이트 매각대금은 추징×40. 정범 ... ()의 동의 없이 제3채무자에게서 질권의 목적인 채권의 변제를 받은 경우 질권자에 대한 관계에서 배임죄가 성립하지 않는다.67. 갑 회사의 내부 결재를 거치지 않고 장려금 명목으로 임의 ... 의 이익만이 개정 법무사법에 따른 몰수나 추징의 대상이 된다.2. ‘관리처분계획의 수립’에 관리처분계획의 주요 부분을 실질적으로 변경하는 것이 포함된다.3. 채권자가 채무자로부터 그

시험자료 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.06.25

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세무사 1차대비 기타세법 요약

> 국세 법정기일 전 담보설정 채권, 임대차보증금 > 국세짜고 한 거짓계약 : 국세 법정기일 전 1년 내 특수관계인과 전세권, 질권, 저당권, 가등기, 양도담보 설정 계약법정기일 ... 징수비 (가산금x) : 국세, 강제징수비보다 우선우선 변제받을 수 있는 보증금, 최종 3월분 임금채권, 최종 3년간 퇴직금, 재해보상금 : 국세보다 우선상속세, 증여세, 종합부동산세 ... 금액과 시가의 차액 : 3억이상 or 시가 30%이상 > [ 양도인 지급액, 양도자산-양도부채 ] 큰 금액양도소득세는 제2차 납세의무x4. 국세우선권조세채권 > 공과금조세채권

시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.03

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기업인수를 위한 실사(DD) 요청 자료 양식

, 고용보험, 임금채권보장기금에 대한 정책 및 납부 여부, 가입현황 목록""노동 및 고용관계, 인적자원 등에 관한 자료"'5-8퇴직금 적립현황"노동 및 고용관계, 인적자원 등 ... )""노동 및 고용관계, 인적자원 등에 관한 자료"'5-12"임금, 상여금 또는 각종 수당의 반환 또는 삭감 등 최근 노동조건의 악화에 대한 노사합의가 있었다면 그 합의내용 및 근로자 ... 에 관한 일반 사항'1-5주식에 대한 질권설정 여부회사에 관한 일반 사항'1-6증자내역(최근 3년간)회사에 관한 일반 사항'1-7"(있다면) 합작투자계약서 또는 주주간 또는 회사

서식 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

가 있는 데, 먼저 첫째, 물권보다 채권이 더 우선하는 경우가 있다. 근로 기준법 제30조2항에 규정된 임금채권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 (전입 ... 가 그러하다.둘째, 물권과 대등한 효력을 갖고 시간적 순서에 의하여 그 우열이 결정되는 경우가 있다. 주택임대차보호법 제3조에 규정된 보증금반환청구권(단, 대항요건과 확정일자를 인도 ... 면, 임대차계약은 채권이기 때문에 당사자 간의 계약에 따른 것으로서 대항력을 갖추지 못한다.그러나, 항상 물권이 채권에 우선적 효력을 가지는 것은 아니다. 예외에는 두 가지 경우

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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물권법 - 저당권의 효력(A학점)

보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3 ... 에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 이것이 우선변제적 효력으로서 저당권의 본체적 효력이다.1. 일반채권자에 대한 관계저당권자는 일반채권자에 대하여 언제나 우선한다. 다만 주택임대차 ... 조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

면 인정된다.이러한 임차인은 주택 임대차가 끝난 뒤 보증금을 반환받지 못하였을 경우에도 법원의 등기 명령을 통해 보증금의 우선변제권, 대항력을 가질 수 있다. 관할 법원에서 임차 ... 경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금 ... 한 기간 동안 목적물인 임대물을 사용하고 수익할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것으로 상호 약정함으로써 임대차 계약이 성립하게 된다. 임대차 계약은 지속적인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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