"부동산간접투자기구"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “부동산간접투자기구” 관련 자료

+부동산 간접투자기구의 개요등록일 2010.12.23 | 총 5,234자 | 4페이지 | 1,500원
+부동산 펀드의 이해등록일 2021.04.09 | 총 4,190자 | 6페이지 | 1,500원

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"부동산간접투자기구" 검색결과 1-20 / 892건

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부동산간접투자기구의 호텔 투자 특징 및 활성화방안 연구 (A Study on the Characteristics of Hotel Invested by Indirect Real Estate Investment Vehicle and Its Activating Scheme)

한국부동산분석학회 김태원, 오동훈

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 간접투자기구의 개요

부동산 간접투자기구의 개요1. 개요2001년 부동산 투자회사법이 제정되고 2003년에 간접투자 자산 운용업법이 제정됨에 따라 본격적으로 부동산 간접투자 시대가 시작되었다. 그 전 ... 매입하지 않고 금융기관을 통해서 투자하므로 간접 투자라고 한다.한국의 부동산 간접투자기구는 크게 세 종류로 정리할 수 있다. 제도의 틀은 달라도 경제적 실질은 동일하다. 처음 ... 에 은행이 신탁업법에 의한 불특정 금전신탁을 운용을 통해서 간접적으로 부동산 투자를 하였지만 실질적으로는 부동산 개발업자에 대한 자금 대여로만 운용되었다. 투자자가 부동산을 직접

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

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부동산투자 의사결정에서 ESG요인의 영향분석 - 부동산간접투자를 중심으로 - (Analysis of Impact of ESG Factors on Real Estate Investment Decision Making: Focusing on real estate indirect investment)

한국주거환경학회 송수영, 장희순

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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[행정안전부] 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 과세특례 신청서

[별지 제59호의3서식] 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 과세특례 신청서접수번호접수일시처리기간즉시신청인① 성명② 주민등록번호③ 주소(전화번호: )투자금액명세④ 투자일⑤ 금융 ... 기관⑥ 투자대상⑦ 증권수⑧ 주당가액⑨ 투자금액(⑦×⑧). . .. . .. . .계신청인은 「조세특례제한법 시행령」 제81조의4제2항에 따라 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 ... . 거주자가 투자일부터 3년이 되는 날 이전에 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권의 소유권을 이전하는 경우(「조세특례제한법 시행령」 제81조의4 제3항에 따른 부득이한 사유가 있

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 과세특례 신청서

[별지 제59호의3서식] 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 과세특례 신청서접수번호접수일시처리기간즉시신청인① 성명② 주민등록번호③ 주소(전화번호: )투자금액명세④ 투자일⑤ 금융 ... 기관⑥ 투자대상⑦ 증권수⑧ 주당가액⑨ 투자금액(⑦×⑧). . .. . .. . .계신청인은 「조세특례제한법 시행령」 제81조의4제2항에 따라 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권 ... . 거주자가 투자일부터 3년이 되는 날 이전에 공모부동산집합투자기구의 집합투자증권의 소유권을 이전하는 경우(「조세특례제한법 시행령」 제81조의4 제3항에 따른 부득이한 사유가 있

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

’에 투자- 주로 투자신탁 형태: 판매사, 운용사, 신탁업자, 일반사무관리회사 등부동산 투자회사(REITs)- 국토교통부 관리*감독하는 부동산 간접투자기구- 상법상 주식회사 형태: 주주 ... 가능- 부동산개발회사가 발행한 증권- 부동산투자목적회사가 발행한 지분증권- 주택저당채권담보부채권 or 주택저당증권제4항: 특히 ‘첫번째’,’두번째’의 경우 부동산집합투자기구 자산총액 ... 재산의 평가)1) 제238조(집합투자재산의 평가 및 기준가격의 산정 등)에 근거- 부동산집합투자기구 역시 집합투자재산을 시가에 따라 평가하되, 평가일 현재 신뢰할만한 시가가 없

시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대한 연구

째 , 물류부동산 신축에 따른 민원이 적은 산업단지 내 위치할 경우 물류부동산에 (+) 의 영향을 미친다는 가설 역시 채택되었다 . 네번째 , 간접투자기구가 물류부동산을 매수한 경우 거래 ... -) 산업단지 (+) 간접투자기구 (+) 공시지가 (+) 계획관리 외 (-) 계획관리 외 (-) 간접투자기구 (+)결론 및 시사점 05. 결론 최근들어 물류부동산에 대한 투자 ... 가 부동산 시장에서 새로운 대안으로 주목 받고 있으며 , 이에 따라 부동산 펀드 또는 리츠를 통한 간접투자기구를 통해 물류부동산에 대한 투자가 지속적으로 이어지고 있다 ( 강신

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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부동산 펀드의 이해

시키는 수단(vehicle)으로, 간접투자의 방편- 집합투자기구(펀드)의 종류. 증권집합투자기구: 집합투자재산의 50% 이상을 증권에 투자. 부동산집합투자기구: 집합투자재산의 50 ... 부동산 펀드의 이해1. 집합투자- 금융은 법적 규제가 중요함- 과거 간접투자업법으로 자산운용업을 규제하다가 2009년 자본시장법 도입으로 간접투자가 집합투자로 개념 전환됨. 간접 ... 투자 아래에 있던 투자자문업, 투자일임업은 집합투자에서 빠짐(1) 간접투자- 부동산에 있어 자금조달의 구분. 용도: project financing(개발), 투자. 수요자와 공급자

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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'리츠투자로 월세소득 만들기' 독후감 저자-이은성

지분에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자 기구인 주식회사를 의미하고 이 회사의 상장주식을 매매하는 행위를 리츠 투자라고 한다.이 책을 읽기 전부터 연금저축 ... 이익과 손실은 투자자의 책임이다.저자는 무슨 생각으로 간접투자를 우리에게 권했을까? 우선 한국인들의 자산 대부분은 부동산이라고 한다. 그만큼 한국인들은 주식보다 부동산을 상대 ... 혜택을 받는다. 또한 저율과세도 적용되니 대등하다고 할 수 없다. 세금 부분에서는 간접투자가 우위에 있다.또한, 부동산 임대업을 할 시 임차인과의 갈등 고장, 수리 등의 그림자

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.03

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[24.11.03] 투자자산운용사 문항별 핵심내용 요약정리

않을 시 14% 원천징수 후 조건부종합과세간접세 부가가치세, 증권거래세, 주세, 인지세 등직접세 소득세, 법인세, 상속,증여세, 종합부동산세이자소득환매조건부채권의 매매차익, 저축 ... 성보험의 보험차익, 직장공제회 초과반환금, 비영업대금의 이익배당소득의제배당, 인정배당, 집합투자기구로부터의 이익(집합투자기구의 양도도 배당소득으로 과세), 출자공동사업자의 손익분배 ... 금, 파생결합증권으로부터의 이익분류과세 양도소득, 퇴직소득양도소득세예탁결제원 혹은 금융투자회사를 통해 : 다음 달 10일까지 신고 / 그 외 : 반기의 말일로부터 2개월 이내무조건

시험자료 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.10.21

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2025 투자자산운용사 시험 대비용 요약 정리(1과목)

1과목[조세체계 - 분류]국세내국세직접세소득세/법인세/상속세/증여세/종합부동산세간접세부가가치세/주세/인지세/증권거래세/개별소비세목적세교육세/농어촌특별세/교통에너지환경세관세지방세 ... 자본전입: 결의일? 인정배당: 결산확정일? 집합투자기구 이익 / 기타(파생결합 등): 지급 받은 날[금융소득 원천징수세율]? 무조건 분리과세┎ 장기채권* 이자?할인액: 30 ... )/종신/정기보험├ 손해보험: 화재/운송/해상/배상책임/자동차보험┗ 사회보험: 국민연금/국민건강/산업재해보상/고용보험[집합투자기구 수익자총회]? 결의사항: 자본시장법 or 신탁계약

시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.04.22

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이지스자산운용사 자기소개서

회사로서, 발행을 통해 다수의 투자자로부터 투자 자금을 모집한 후 의 형태로 부동산 등에 투자하여 수익을 투자자에게 배분하는 회사로서, 부동산 간접투자기구 ... 하는 것을 기대하며 보유하기에 투자재로서 개 념으로 정의할 수 있습니다. 즉, 공간은 단 하나의 의미로만 해석되지 않고 이용하는 주체에 따라서 다른 성격으로 해석될 수 있으며, 부동산 ... 적 희소하여 부동산 가치 상승 가능성이 있기에, 변화하는 투자자산의 선호 기조에 따라서 투자자산을 유연하게 재조정할 수 있어야 합니다.세 번째, 불확실성을 견디는 힘은 투자의 경우

자기소개서 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2024.12.25

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부동산개발금융의 이해와 사례

에 투자 · 운용하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사 REITs? ( Real Estate Investment Trusts) 유형 투자대상 내용 자기 ... 을 대대적인 개편중 ○ 간접 투자 여건 형성 ○ 부동산 투자자금의 사실상 고갈화로 REIT 시장을 통해 경기 활성화 예상 한국 리츠시장 시장은 2001 년 시작이 되었지만 , 아시아 ... REITs NPL (Non Performing Loan) NPL 투자 연구 및 사례 목차 부동산 개발금융이란 (project financing) * 특정한 프로젝트에 소요되는 자금

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10 | 수정일 2025.02.06

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자산운용업(집합투자업) 진출 검토

투자(주식 또는 주식관련 파생상품에 투자 불가)혼합주식혼합형주식 최대 편입비율이 50% 이상인 펀드채권혼합형주식 최대 편입비율이 50% 미만인 펀드부동산집합투자기구집합투자재산 ... 의 50% 이상을 부동산(관련 파생상품,대출, 증권 포함)에 투자특별자산집합투자기구집합투자재산의 50% 이상을 특별자산(증권과 부동산을 제외한 투자대상 자산)에 투자혼합자산집합투자기구 ... 집합투자재산을 운용함에 있어서 증권, 부동산, 특별자산 관련 규정의 제한을 받지 않음단기금융집합투자기구집합투자재산을 단기금융상품에 투자(단기채권, CP, CD)- 금융위원회: 20일 내 여부 결정PAGE \* MERGEFORMAT2

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.12

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부동산 자산운용사 설립 검토

최대 편입비율이 50% 미만인 펀드부동산집합투자기구집합투자재산의 50% 이상을 부동산(관련 파생상품,대출, 증권 포함)에 투자특별자산집합투자기구집합투자재산의 50% 이상을 특별자산 ... (증권과 부동산을 제외한 투자대상 자산)에 투자혼합자산집합투자기구집합투자재산을 운용함에 있어서 증권, 부동산, 특별자산 관련 규정의 제한을 받지 않음단기금융집합투자기구집합투자재산 ... 을 단기금융상품에 투자(단기채권, CP, CD)※집합투자기구 종류별 투자대상 범위구분증권집합투자기구부동산집합투자기구특별자산집합투자기구단기금융집합투자기구혼잡자산집합투자기구증권

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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펀드투자권유자문인력 전범위 정리/요약본 (2022 기준)

(주식형/채권형/혼합형)- 투자대상: 증권, 부동산or특별자산관련 증권을 기초로 한 파생상품2) 부동산집합투자기구: 50%이상 부동산(대출형/실물형/권리형/증권형/파생)- 투자대상 ... : 부동산 부동산관련증권 파생상품 권리 개발 개발관련대출 채권3) 단기금융집합투자기구(mmf): 전부를 단기금융상품에 투자- 특징: 장부가평가, 위험관리제도 내부통제기준 필요, 개인3 ... , 타 등록취소, 피흡수합병, 해지결의, 종료(3) 일부해지: 수익자가 환매요청ㅇ 투자회사: 서류상회사, 집합/간접적, 회사형집합투자기구, 내부감사X이 외부감사가 의무화, 보통주

시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.03.19 | 수정일 2023.02.26

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리츠 AMC(자산관리회사) 개요 및 동황

대출, 유가증권 등에 투자하고 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 부동산 간접 투자 기구- 자기자본(equity)을 공모로 모집하여 대출금(debt)을 포함한 투자금을 실물부동산 ... 리츠 AMC(자산관리회사) 개요 및 현황1. 개념(1) 리츠(Real Estate Investment Trusts)의 개념- 다수 투자자들로부터 자금을 모집하여 부동산이나 관련 ... , 부동산 유가증권 등에 투자, 운용하는 부동산투자회사 또는 신탁- 다수 투자자: 발생 주식 총수의 30% 이상 일반 공모- 부동산투자: 총자산의 70% 이상- 투자자 배당: 배당

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.16

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투자자산운용사 빈출 선지,개념 요약 총정리 (ㅎ권으로 끝내기, ㅍ스코드)

, 종합부동산세 / 간접세 : 부가가치세, 인지세, 증권거래세 우편으로 서류 제출하는 경우 통신일부인이 찍힌 날 신고가 된 것 공시송달은 해당 서류의 요지를 공고한 날로부터 14일 ... 파산가능성 과세문제 위험 노출 집합투자의 정의 : 2인 이상에게 판매, 일상적인 운용지시 X, 자산 모아서 운용 집합투자기구의 환매: 투자자는 판매업자(투자매매업자나 투자중개업자 ... )에게 환매청구, 언제든지 청구가능, 환매수수료는 투자자가 부담하고 집합투자재산에 귀속, 환매청구일로부터 15일 이내 환매대금지급 혼합자산집합투자기구 : 어떤 자산이든 투자비율 제한

시험자료 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2024.08.28

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증권투자권유대행인 금융회사와 금융상품

는 일반 간접투자기구에 비해 낮음매매시 매매수수료 부담펀드 설정/해지에 따른 매매수수료 부담 없음 -> 현물로 설정/해지HTS, 전화주문 가능함재간접펀드 : 펀드재산의 40% 이상 ... 주선하는 업무펀드 판매 및 자산관리신용공여2) 집합투자업자 – 자산운용회사3) 신탁업자 – 은행, 증권, 보험, 부동산 신탁회사4) 투자 일임/자문회사 – 투자자문사5) 종합금융 ... 회사Cf. 투자 일임/자문 – 등록만으로 영위 가능나머지 – 인가를 통해 영위 가능Cf. 펀드(집합투자기구)펀드의 종류 : 5가지투자 자산의 50%를 초과하여 투자 -> 증권 펀드

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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그림자 금융과 한국 경제의 방향성

창구로 전락했다는 지적이다.* 금리 인상을 비롯해 정부 규제에 따른 부동산 가격 하락과 지역별 양극화 현상이 심화하면서 부동산 투자상품의 부실화 가능성은 더욱 커지는 상황이 ... 다. 향후 부동산 관련 금융상품이 부담해야 하는 이자비용이 확대되면 해당 상품의 수익률이 하락하고, 이는 자산건전성 저하로 이어져 결국 그 피해는 일반 투자자에게 전가될 가능성이 크 ... 하는 중개수단으로 활용되었다. 그러나 최근 한국의 은행시스템은 반대로 되고 있다. 기업은 잉여현금을 저축하고, 가계가 대출하며 기업의 투자활동이 간접적으로 위축되고 있다. 대기업

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.10

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