"근저당권 해지 위임장"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 민법상 전형계약 6대차 담보관리교육 npl 물품매매계약서 건축법규 해설

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"근저당권 해지 위임장" 검색결과 1-20 / 48건

[법률서식] 근저당권 해지 증서

의 표시(주소)대지권의 종류 : 소유권대지권의 비율 :위 부동산에 대하여 본인이 서기 2020 년 9 월 27 일 접수제21335호로써 근저당설정 등기를 취득하였던바 이를 해지한다.2020 년 11 월 22 일근저당권자귀 하

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.11.27

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전세사기

해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. 이를 이행하지 않을 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다”3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 ... 하는 지 확인한다. 그리고 대리인 계약시 월세와 전세중 어떤계약에 위임 주었는지와 대리인 위임장을 꼼꼼히 확인한다.(2) 깡통전세- 개념전세보증금와 주택담보대출액의 합계가 집값 ... ,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 ... 여부 확인계약 시 주의사항 2 . 계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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등기신청서 작성요령과 서식 등

,000분의 10의 채권 첨부○ 위임장○ 근저당권자의 주민등록표등본(법인인 경우 그 등기부등본) 1통○ 근저당권설정계약서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증7. 근저당권 또는 전세 ... 권 말소등기의 경우○ 말소등기신청서 1통○ 등록세 영수필증○ 위임장○ 해지증서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증8. 등기명의인 표시 변경등기의 경우○ 등기명의인 표시변경 ... 하저당권설정등기신청접수서기 년 월 일처리인접 수조 사인 감기 입색 출교 합등기필통 지각 종통 지제 호부동산의표시등기원인과 그 연 월 일년 월 일해지등 기 의 목 적근저당권 말소채

서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

채무자에 대한 연대보증서 신규로 수취 -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취개인사업자법인사업자-채무자 변경 ... 사유이므로 신규법인과 새로운 계약 체결 -계약상 지위 양수도 계약서 체결(채무를 인수함을 승낙하는 법인의 이사회의사록 수취) -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서 ... 의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취법인사업자대표이사변경-채무자 변경사유는 아님(신규 대표이사 연대보증서 수취)법인사업자

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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공인중개사 민법

한도액+근저당권의 피담보채권이 확정되는 경우: 존속기간의 만료, 결산기의 도래, 설정계약해지, 채무자 파산선고근저당권자가 경매신청하는 경우(경매신청 시), 후순위근저당권자가 경매신청 ... 적타당절 대리행위1. 현명주의 : 대리인이 대리행위 할 때 그 행위가 ‘본인을 위한 것임을 밝히는 것’ 임현명의 방식-묵시적으로도 가능-위임장 제시는 현명의 일종-대리인은 본인명의 ... 부동산의 경매대가에 비례하여 채권의 분담액 정함 (원칙)②채무자 소유, 물상보증인이 동시에 배당은 변제는 채무자 소유 먼저(비례배당X)근저당(1)의의 : 계속적 거래관계로 발생

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 유지)③영업허가신고: 관할관청확인, 건축물대장확인 ... ①현황파악: 소재지(동홋수), 면적, 구조, 일조, 채광, 통풍, 부지이용관계, 환경, 교통, 전용공용면적②실소유자: 등기소유자와계약, 대리인(주민등록증사본과 인감증명, 위임장확보 ... 료인상, 중도해지위험, 만기스케쥴관리, 인센티브부여5. 임대차 관리①임대관리: 임차인의 유치 유지하고 최적의 시설사용과 최적의 임대비용을 지출 관리함②계약고려사항: 업체안정

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

->별도로 우선변제)존속기,결산기 미정시= 언제든 해지의사표시가능->표시=채무확정(제3취득자 원용o) 채무자 파산= 더 이상 거래불가->근저당권은 파산선고시 확정경매신청과 피담보 ... 대리인)= 본인의 귀책있는 대리권 수여의 표시(직함,명함,사무소명칭 사용승낙or묵인)(위임장 교부)(인감만 교부하면 안됨)= 임의대리에만 적용= 상대방은 선의, 무과실이어야 함권한 ... 채무 확정= 근저당권자가 경매신청->신청시 피담보채무 확정(경매가 취소되도 번복x)= 후순위자가 경매신청->근저당권 소멸시기는 ‘경락인이 대금 완납한 시점’피담보채무 확정효과=>보통

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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은행텔러 핵심요약정리

)② COFI 정당한 대리권자인지 꼭 확인해야 함.② 예금의 중도해지나 예금담보대출의 경우 위임장 이외에도 예금주본인의 의사를 반드시 확인해야 함.*임의대리인 : 위임장 및 대리인의 주민등록 ... 하 날에 피담보채무가 확정됨.◇ 채무인수약정서와 근저당권변경계약서★★[채무인수약정서]① 중첩적 인수형 : 구 채무자와 신 채무자가 연대해 책임을 부담② 면책적 인수형 : 구 채무자 ... 를 채무자의 지위에서 면책[근저당권 변경계약서]① 계약적 인수형 : 피담보채권 확정 전 채무자의 지위를 이전② 면책적 인수형 : 피담보채권 확정 후 채무자의 지위를 이전◇ 여신금리

시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.16

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

에 한하여 위임장과 등기필정보 그리고 등기피정보통지서가 필요로 해진다. 근저당권설정 계약서에서 [인지세법] 제 3조 제 1항에서 규정하는 것과 같이 근저당권설정 계약서는 소유 ... 거나 상대방에게 위임을 받아서 나머지 한 사람이 신청해도 된다. 하지만 위임을 받아서 신청할 경우에는 위임장이 필요하다.근저당권 설정등기 신청서의 작성에 있어서 등기기록상의 주소 ... 의 사유로 인해서 그 실체관계가 일치하지 않아 법률적인 의의에서 소멸을 목적으로 하는 등기를 말한다. 근저당권 말소등기의 원인에는 채무변제의 문제에서 발생하는 계약의 해지와 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.28

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

는 등기를 말한다. 근저당권 설정과 관련된 서류를 보았을 때, 계약서와 해당자의 한하여 위임장과 등기필 정보 or 등기피정보통지서가 필요로 한다. 근저당권설정 계약서에는 [인지세법 ... . 근저당권 설정등기는 등기의무자와 등기권리자가 공통 신청을 하거나 상대방으로부터 위와같은 위임장을 받아서 신청을 한다. 그래서 후자의 경우에는 위임장을 필요로 한다. 근저당 ... 적으로 소멸시키는 것을 목적으로 하는 등기를 근저당권 말소등기라 한다. 근저당권 말소등기의 원인은 채무변제로 인하여 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권, 전세권의 소멸 그리고 경매 등

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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신탁공매 투자의 비밀

담보정하고 대출을 받는 방법과 담보신탁으로 대출을 받는 방법이다. 근저당을 설정하고 대출은 받는 방법은 우리 신협에서 자주 사용하는 방법으로 생략하고, 부동산 담보신탁에 대하 ... 배제) ④ 대출금이 상환되지 않은 경우 저당권 설정 시에는 장기간의 경락지연 등으로 비용 및 매각가격의 하락이 예상되나 담보신탁의 경우 신탁회사가 공매를 처리하게 되어 기간단축 ... ’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. 면의 장의 확인을 받고(관공서에는 대장에 그 내용을 기록해 둠) 해당 농지를 인도받은 경우에는 그

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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부동산경매 _ NPL과 배당이론

-----제8관 계약론-----제4절 NPL 양수도 계약 관련서식-----제1관 채권 및 근저당권 양도양수계약서-----제2관 채권 및 근저당권 일부 이전 계약서-----제3관 ... 채권 및 근저당권 일부 양수도 계약서-----제4관 채권양도 통지서-----제5관 채무인수 계약서-----제6관 매수인의 채무인수 신청서-----제7관 채무인수에 대한 승낙서---- ... 의 함정-----제10절 법정저당권 문제-----제11절 체당금 채권을 가지 공과금 채권자의 강제경매신청-----제1장 NPL(Non Performing Loan)제1절 序言제1관

리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정 ... 으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의 활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 ... 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용

시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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부동산매매절차

의사항(1) 매도자가 등기부상 실제 소유자인지 확인(2) 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인(3) 가등기, 예고등기, 근저당, 저당권, 압류, 가압류 등 ... 소유권 제한사항 확인 후 약정 명시Ⅲ. 계약 시 주의사항1. 계약 당사자 본인 여부 확인계약 당사자확인방법본인주민등록증대리인주민등록증, 위임장, 인감증명서(유효기간 6개월)미성년자 ... 가 관할등기소에 가서 등록세 고지서를 발급받아 등록세를 납부하고 명의이전신청을 하면 되지만, 법무사에게 등기업무를 위임하면, 편리하게 명의이전 할 수 있다.8. 등기소로부터 권리증

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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2009다10003_판례평석

계약서(등기필증)와 역시 위 금고에 보관되어 있던 원고의 인감도장을 날인하여 작성한 해지증서 및 위임장 등 근저당권설정등기 말소에 필요한 모든 서류를 소지하고 있었던 사실을 알 수 ... 에게 그 계약관계를 해지할 권한이 당연히 존재한다고 할 수 없고, 달리 소외 1에게 이 사건 근저당권설정계약을 해제할 권한이 있었다는 점을 인정할 증거가 없으며, 또한 채무자가 채무 ... 전액을 변제하지 아니한 상태에서 채권자가 아닌 자와 근저당권설정계약을 해지하기로 합의함에 있어서는 채권자에게 담보해제나 감축 의사가 있는지 여부를 확인하여 보는 것이 일반적인데

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

의 주민등록증으로 등기부상 소유자의 인적사항과 일치하는지를 확인해야 합니다.주택 소유자의 대리인과 임대차계약을 체결하는 경우에는 위임장과 인감증명서를 반드시 요구해야 합니다2 ... 다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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매매 기본 계약서

) “갑”의 여신관리지침에 의거 감정평가유효분 금 원 이상의 부동산 근저당 또는 은행 및 보증보험사의 지급보증(2) “을”이 발행하고 “을”의 대표이사가 개인자격으로 연대보증한 액면 ... 원 이상의 동산종합보험 및 화재보험 부보(6) “을”발행 백지당좌수표 또는 은행도 약속어음 1매 및 동 보충권위임장2. “갑”은 채권담보에 필요한 최소한의 담보를 요구하여야 하 ... ”의 “을”에 대한 공급가격은 “갑”의 하치장에서의 상차도 기준이다.제3조 【주 문】1. “을”은 계약물품을 “갑”이 정한 요령과 절차에 따라 수령예정일로부터 3일 전에 서면으로 주문하여야 한다

서식 | 5페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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부동산매매시고려사항

가 나온 경우- 주민등록등본 및 주민등록증을 통해 부인임을 확인한다.- 남편과 통화하여 혼인관계를 확인한다.- 남편의 위임장과 인감증명서를 확인한다.(부동산 매도용 인감증명서의 유효 ... 기간은 3개월임)3) 대리인이 나온 경우- 부동산 매도용 위임장과 인감증명서, 대리인의 주민등록증을 통해 적절한 대리인인지 확인한다.4) 미성년자, 한정치산자의 경우- 법정대리인 ... 과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 등)에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용2.3 계약 및 대금지급 일정 수립계약은 거래당사자간에 직접

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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