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EasyAI “경매에 있어서 담보책임” 관련 자료
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"경매에 있어서 담보책임" 검색결과 1-20 / 921건

  • 자료 표지
    부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류
    의경매는 경매법, 강제경매는 민사소송법에 따라 집행돼 왔으나 경매법은 조문이 41개 뿐 내용이 모두 갖춰져 있지 않아 1990년 민사소송법 개정 시 7편 5장에 '담보권 실행 등 ... 를 규정함을 목적으로 하는 민사집행법으로 개정돼 시행됐다.강제경매는 민사집행법 제2편 강제집행편으로, 임의경매는 민사집행법 제3편 담보권 실행 등을 위한 경매편으로 설명하고 있 ... 다. 경매(법원경매)는 크게 집행권원에 의한 경매인 강제경매와 저당권 등의 담보물권 실행을 위한 경매인 임의경매로 나뉜다.강제경매는 채무자의 특정 재산이 아닌 일반재산에 대해 일반책임
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여
    홍길동의 채무 불이행으로 인해 자기가 금융기관에 제공한 담보물에 대한 근저당권 실행의 경매가 실시되었을 때 금융기관은 어떤 절차와 방법으로, 얼마의 채권을 회수할 수 있겠느냐는 것 ... 전채를 부담하는 것이 아니라 그가 담보로 제공한 물건의 한도 내에서 유한책임을 질 뿐이다. 채권자가 물상보증인에 대해 이행의 소를 제기하거나 그의 일반 재산에 대해 집행할 수 ... 는 없다. 즉, 채권자가 물상보증인을 통해서 회수할 수 있는 금액은 오로지 물상보증인이 담보로 제공한 물건의 가격에 한한다.사안에서 홍길동이 채권자인 금융기관에 제공한 물건은 시세
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를
    함 .연구 배경 및 목적 경매절차상 유치권 : 민법상 담보물권의 하나 : 민사집행법 제 91 조 제 5 항 「매수인은 유치권지에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있 ... 선정 이유 대한민국 경매 시장 규모 27 조 5 천 억 원 (2021 말 기준 ) 평균 매각가율 94.17% 경매 , 공매는 일반 거래보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 수단 ... 에 대해 경매 실행되면 담보물권은 소멸주의를 취하는 것이 일반적인데 , 유치권은 담보물권임데도 인수주의를 취하는 것이 정당한지 의문 유치권에 우선하는 다른 권리 없는 경우 유치
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본
    의 선후에 따라 우선순위가 나뉜다.Ⅴ. 저당권의 실행1. 담보권실행 등을 위한 경매1) 의의일반채권자에 의한 강제경매와 담보권실행을 위한 임의경매를 규정하고 있으며, 저당권을 실행 ... 를 말하며, 채권자가 취득하는 권리는 물권의 일종이므로 담보물권이라 부른다. 민법상 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.1. 유치권타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 ... 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우, 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리가 있다.2. 질권동산질권자는 채권의 담보로 채무자 또는 제3
    리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    담보신탁의 이해(신탁 교육)
    담보신탁 위탁자가 자신의 채무 또는 책임의 이행을 보장하기 위하여 특정 부동산을 신탁회사에 신탁 ( 담보보관 ) 하고 , 신탁회사는 채권자에 우선수익권증서 발급ㆍ교부 [ 근저당 ... ) 배당 / 정산 ※ 경매일정과 비교하여 단시일 진행 OO 아울렛 담보대출 1 A 법인이 건설한 아울렛상가건물 운영 저조로 인하여 세금 및 대출원리금 연체 ※ 이 경우 낙찰금원 ... 제도의 대체상품 ] 채권자를 위해 일정 기간 신탁부동산의 담보가치가 유지ㆍ보전되도록 관리 후 채무 이행 시 소유권을 위탁자 ( 수익자 ) 에 환원 채무불이행 시 신탁부동산을 환가
    리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20
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  • 판매자 표지 자료 표지
    유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오
    나 담보권 실행을 위한 경매 절차에서 매수인은 유치권자에게 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. 민사집행법 제91조 제5항에서는 매수인이 유치권자에게 유치권으로 담보 ... 되어 있는 부동산에 대한 경매가 이루어졌을 때 유치권의 효과에 관한 것이다.II. 본론2. 유치권에 기한 부동산 경매의 가능성(1) 문제의 소재유치권의 성격은 물권, 그 중에서도 담보물 ... 된 부동산의 경매 실행에서 유치권의 효력III. 결론IV. 참고문헌I. 서론유치권이란 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권과 관련해서 형성한 채권이 변제기에 있
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목
    할수있게신용위험 따를시 불이익 발생할수있음 설명정보누설시 피해 구제절차 통보/ 마련 조치 , 결과를 금융위원회에 신고고의,중대과실 피해- 5배 이내 배상책임 있음담보인적담보- 보증 ... 혹은 경매 신청 가능 (반드시 본등기해야 소유권 취득x)/가등기 담보 등 폭리방지 차원의 실행절차 규제 있음양도담보=채권자에게 소유권 이전, 채무불이행시 채권자에게 소유권 확정 ... 적 귀속물상보증인-물적 유한책임 따름물상보증하고, 채무이행 안해서 물상보증인 집 경매해서 팔렸어, 비록 채권 전액 변제 못 받아도 물상보증인의 책임은 그 담보물에 해당되니까 물상보증인
    시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12
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  • 자료 표지
    소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)
    (피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?1) 甲이 Y토지에 대해 먼저 경매를 실시해 2천5백만 원을 우선변제 받은 경우, 甲은 X토지 ... 의무가 있다.15. 여행업자의 담보책임에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 여행업자가 지는 담보책임은 무과실책임이다.2) 여행자가 여행의 하자를 이유로 여행업자에게 그 시정을 요구 ... 고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?1) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X
    시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22
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  • 자료 표지
    민사집행법상 부동산경매에 있어 잉여주의와 소멸주의 및 인수주의 -‘전세권’ 및 ‘채권적전세’의 관계에서 적용- ("Principle of Surplus", "Extinction principle" and "Takeover principle" in real estate auctions in civil enforcement)
    과 우선변제권의 요건이 각각 존재하고 있으며, 이로 인한 담보책임의 문제도 발생한다. "Principle of Surplus" is a legislative policy that ... 잉여주의(Deckungsprinzip)란 매각대금이 압류채권자의 채권에 대하여 우선권이 있는 부동산 위의 부담과 경매비용을 완전히 변제할 수 있는 경우에 한하여 매각허가를 하 ... 을 모두 현실적으로 인수하는 경우에 한하여 매각을 허가한다는 주의이다. 소멸주의와 인수주의는 각각 경매절차에 있어서 경매목적물에 대한 물권에 대한 처리의 문제를 각각의 장단점
    논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.05 | 수정일 2025.07.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매 왕초보 쉽게 따라하기
    을 철거당하지 않을 권리말소기준권리가 될 수 있는 권리 : (근)저당권, 담보가등기, 압류(가압류), 강제경매기입등기, 전세권(자격요건 충족시)전세권이 말소기준권리가 되기 위한 ... 는 낙찰 및 소유권이전 후에도 소유권을 빼앗아갈 수 있는 아주 무서운 권리임.몰수된 보증금은 다음 회차 경매의 낙찰금액과 함께 배당재원으로 활용됨.체납 관리비 : 낙찰자는 소유권이전하기 전 발생한 체납관리비는 승계할 의무가 없지만 공용부분에 대한 관리비는 책임을 져야한다. ... )을 직접 지배하고 사용하면서 이를 통해 수익을 얻을 수 있는 권리 (ex. 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권)유치권 : 물권의 한 종류로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 이
    노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.
    있다. 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다. 1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기) 2.금전채권의 보전 (가압류) 3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다. 3 ... 말소기준권리 중 가장 먼저 등기되어 있는 것이 경매 부동산의 말소기준권리가 되는 것이다. 예를 들어 근/저당권, 담보가등기, 압류 등이 말소기준권리에 해당하고 있다. 이러한 분석 ... 자는 입찰하고자 하는 부동산에 설정된 권리들은 입찰자 책임하에 권리부석을 신중히 해야 한다. 특히 주거용 건물과 상가 건물은 임대차 현황 및 대항력 있는 임차인의 유무를 반드시
    리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10
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    상법
    지만 이를 해태한 때에는 매수인에게 손해배상 책임을 진다. 4) 매도인의 경매권의 의의①상인 간의 매매에 있어서 매수인이 수령을 거부하거나 이를 수령할 수 없는 때에는 매도인은 상당 ... 의 특별상사유치권이 있다.3) 특별상사유치권 중 운송주선인 · 운송인의 유치권에 있어서는 피담보채권과 목적물 사이의 결연성이 필요한 점에서 민사유치권과 같고 일반상사유치권과 다르 ... 여 생긴 채권이여야 하고, 이 점에서 민사유치권과 다르다.(3) 피담보채권이 채권의 변제기가 도래한 때에 유치권을 행사할 수 있다는 점은 민사유치권과 같다.3) 목적물채권자가 채권
    리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.03.12
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  • 자료 표지
    부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안
    제578조의 담보책임을 그 근거로 들고 있다. 공법상의 처분설은 집행관을 국가기관으로서 경매처분을 하여 사법상의 권리관계를 설정하는 것이라고 보는 견해로서 공용징수와 유사한 것 ... 절차가 진행되는데 임의경매는 이런 집행권원 없이 절차가 진행된다는 점에 차이가 있으며, 강제경매는 채무자의 일반재산에 의한 일반책임의 실현을 구하는 것이나, 임의경매는 담보된 특정 ... 재산에 의한 특정책임의 실현을 구하는 것에 그 차이가 있다. 하지만 금전적인 채권의 수취를 국가가 부동산을 강제적으로 매각하는 방식에서는 공통점이 있고 임의경매와 강제경매를 같
    리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05
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    위작품에 대해 작성
    은 무엇일까.(2) 민법, 상법상의 하자담보책임1) 주요 내용미술품의 경우 주로 화랑이나 경매업체를 통해 거래되는데, 화랑업의 경우 사업자 등록만 하면 누구나 거래할 수 있 ... 므로 매수인이 애초에 원했던 작품이 아닌 것이 되기 때문에 하자가 있는 셈이어서 매도인인 화랑은 하자담보책임을 져야 한다. 또한 미술품 거래에 선행하여 화랑이나 경매업체 등은 진품 ... 부동산중개업자의 경우 부동산중개업을 하기 위해서는 공인된 자격증을 취득해야 하기 때문에 직업적인 전문성과 책임성이 더욱 엄격하게 확보되어 있는 데 반해서 화랑업이나 경매사는 그렇지 않
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.01
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  • 자료 표지
    부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.
    가 있을 경우 원본에 충당해야 한다.- 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등): 매수인은 유치권자에게 유치권을 담보하는 채권에 대하여 변제할 책임이 있다.- 민사집행법 제 ... 한 푼도 변제하지 못하고 있다. 이에 甲이 2020. 6. 1. 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1 ... 에 대한 대여금채무 원본 및 이자에 대해 한 푼도 변제하지 못하고 있다. 이에 甲이 2020. 6. 1. 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.1.1 관련
    방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30
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  • 판매자 표지 자료 표지
    쉽게 익히는 부동산개발사업
    론을 진행할 때 금융사가 거는 보험 (토지에 대해 신탁 1순위 수익권을 담보로 잡 거나 매매예약가등기 진행)- 사업이 정상적으로 진행되지 않으면 토지를 경매 or 공매를 통해 매각 후 ... 담보부 대출을 말함.- 쉽게 말하면, 앞으로 올라갈 건물(=미확정 담보물)을 담보 삼아서 대출을 받는다고도 해 석할 수 있겠다.- PF의 3대요소: 기초자산, 현금흐름, 신용보강 ... 쉽게 익히는 부동산 개발 사업최필주 지음?부동산개발사업에 대한 책으로 부동산 금융의 프로세스와 그 과정을 설명하고 있는 부동산의 근본 구조 학습서 이며 부동산개발사업의 참고서이
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법
    : 언제나 복대리인 선임가능 - 책임 : 무과실책임(원칙), 과실책임(부득이한 사유)임의대리인 : 본인의 승낙이나 부득이한 사유 있을 때 - 책임 : 과실책임(원칙), 책임경감(본인지 ... 같은 외관이 존재하고 외관발생에 대해 본인이 어느정도 원인을 제공하여 상대방이 정당한 대리권이 있는 것으로 신뢰한 경우 무권대리행위에 의한 법률효과에 대해 본인이 책임을 지는 것 ... 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3
    시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음
    을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.10. 현행 제조물책임법상 배상받을 수 없는 손해는? 2(1) 치료비(2) 결합 제품 자체 ... 가 있는 경우 해당 물품 매도인이 매매 당시에 그 하자가 있었다는 사실을 알았든 몰랐든 하자담보책임을 져야 한다.(4) 매수인이 물건을 살 때에 이미 물건에 하자가 있다는 사실을 알 ... 고 있었다면 매도인에게 하자담보책임을 주장할 수 없다.(5) 일반적으로 갖추어야 할 안정성을 결여한 결함제품에 의하여 소비자의 생명, 신체, 재산에 손해가 발생한 경우, 제조자
    시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16
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  • 자료 표지
    물권법 사례에 대한 모범 답안지
    인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다고 규정하고 있다. 대법원은 여기서 변제할 책임이 있다는 의미에 대해 경락인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보 ... 되어 있는 경우에는 법정지상권의 성립을 인정하나 경매절차에서 매수인이 매각대금을 다 낸때까지 신축중인 건물이 최소한 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 요건 ... 더라도 누구라도 위 주택의 준공 후에 위 주택의 규모를 알 수 있는 상태가 되었고, 갑의 경매절차 진행 중에 Y주택의 기둥과 지붕 그리고 주벽은 완공되었으므로 해당사안은 저당권설정
    시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례
    선호하는 담보의 형태이다. 다만, 물상보증을 한 물상보증인은 직접 채무를 부담하지는 않기 때문에 채권자가 물상보증인의 담보물에 경매를 실행하여 이것을 처분할 수는 있지만, 물상 ... 되었다는 점에 관해서는 해당 문서의 진정성립을 주장하는 자나 문서제출자에게 입증 책임이 전환된다.2. 무권대리(1) 무권대리의 개념무권대리란 대리권 없는 자가 마치 유효한 대리권이 있 ... 하였다면, 이것은 본인이 상대방에 대해서 무권대리를 추인한 것으로 보아야 한다는 판례가 있다(대법원 1992.2.28.선고91다15584판결).3. 물상보증인 겸 연대보증인의 책임
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14
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2025년 08월 03일 일요일
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