"아파트 불패"의 검색결과 입니다.

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"아파트 불패" 검색결과 161-180 / 274건

일본 부동산시장에 대한 고찰

어치보다 시장에서 매겨진 가격이 높을 때 생긴다. 그러나 적정 가치를 재는 것은 쉽지 않다. 다만 투기 수요로 아파트 매매값이 전세값에 비해 가파르게 오르거나, 집 값이 오르는 속도 ... 이나 폭락이 아닌 시초부터 시작한다.서울 강남과 분당ㆍ용인처럼 수직으로 뛴 부동산 값에 거품이 끼었다는 것은 누구나 인정하며,부동산태평양양 2000년이후 분양한 아파트와 재건축 ... 아파트는 모조리 40-60%정도 고평가되었다 오래전부터 강조한 사항이다. 2002년 이후 최근까지 강남 주택의 매매값과 전세값 상승률 차이는 34배에 달한다.2001년 이후 집 값

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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부동산 정책 및 부동산 시장 분석, 부동산 문제에 대한 대안, 부동산 정책의 문제점

자금공급과 수출지원자금 공급으로 팽창된 통화가 부동산 시장으로 유입되어 아파트 입주권, 주택청약예금통장 등에 거액의 프리미엄이 붙어 전매되면서 다시 부동산투기로 확산되었다. 이 ... 에 정부는 특정지역 재조정 고시, 아파트 분양 채권입찰제 실시, 부분적인 토지거래신고제 등 투기억제 정책의 실시로 부동산 경기가 안정을 되찾게 되었다.1997년 말부터 시작된 외환위기 ... 정부 출범이후 강남지역 아파트재건축으로 인해 강남지역을 중심으로 아파트가격이 급등세를 보이자, 이에 주택안정대책이 발표되었다. 대책이 발표된 후 1-2개월 동안 안정세를 보이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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강남 부동산의 전체 부동산 시장에서의 의미와 가격 형성요인분석

마지막주를 기준으로 강남권(강남, 서초, 송파) 아파트의 3.3㎡당 매매가는 942만원이었다. 그리고 비강남권은 이보다 364만 원이 낮은 578만 원을 기록했다. 아파트값이 바닥 ... 에서 8억원 정도 하는 아파트들은 1999년만 해도 1억8000만~2억원에 불과했다. 당시엔 비슷한 평수의 강북 아파트도 1억5000만원 정도였다.그러던 강남 집값이 2000년에 평 ... 으로 강남의 재건축 공급 물량이 줄고 정부의 양도세 강화 조치로 매물이 자취를 감추고 있는 점도 장기적으로는 강남 집값을 떠받칠 수 있는 요인이라고 ‘불패론자’들은 해석하고 있다.강남

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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일본경제의 근본적 위기 요인

것이다.3. 경제 희생양 중산층주택마련이라는 단순 논리로 일본인의 삶을 살펴보면 독신 시절 목조 아파트를 거쳐, 결혼 후에는 임대 아파트에 둥지를 튼다. 자녀가 생기면 아파트 ... 를 분양 받고, 교외에 정원이 딸린 단독주택을 마련하여 노년을 보내는 것이 순차적인 삶의 단계다. 일본인에게 내 집 마련은 부동산 불패신화처럼 무의식 속에 자리하고 있는 또 하나 ... 이나 채무탕감 같은 구제책이 있다. 그러나 일반 가정의 서민들은 아무런 구제도 받지 못한다. 아파트 가격이 붕괴되고 단독주택의 자산가치가 바닥에 떨어져도 주택자금대출은 사라지지 않

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.22

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서브프라임사태와 국내부동산시장에 미치는 영향

고 있다.서브프라임사태의 근본원인이 부동산가격거품에 있었기에 부동산불패신화라고 불리우는 우리나라 부동산 시장에도 같은 일이 벌어질 가능성이 높다. 따라서 미국서브프라임 사태의 원인 ... 은 수익률을 올리고 있어 주목을 받고 있다. 상당수 부동산 펀드들은 여전히 폐쇄형이나 사모펀드 형식으로 운영되고 있지만, 국내의 경우 얼어붙은 아파트 시장과 달리 오피스 시장은 나름 ... 발생가능성(과잉공급)최근 아파트 미분양 현상이 속출하고, 저축은행과 중소 건설사의 리스크가 커지면서 이같은 우려가 제기되고 있다. 최근 아파트 미분양 상황을 보면 대형 중심으로

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.08

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부동산 시장 전망

*부동산 시장 전망*부동산 가격이 심상치 않다. 이미 수도권 지역 아파트는 2억원 이상 폭락한 곳이 수두룩하다. 경기도 파주에서는 미분양 아파트 100여채가 떨이 매물로 나오 ... 기도 했다. 금리 인상 가능성이 거론되면서 은행 창구에는 대출 상환 문의가 쇄도하고 있고 부동산 관련 광고도 급격히 얼어붙고 있다. 톱 탤런트들도 아파트 광고가 끊겨 울상이다. 부동산 ... 불패를 외쳐왔던 보수·경제지들까지도 공포에 휩싸여 비명을 지르고 있다.Ⅰ 주요 변수 고찰을 통한 전망 ?1. 정책변수 ?2010년 주요 정책 이슈를 살펴보면 다음과 같

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.09

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손자병법과 전쟁론을 통한 마케팅 전략 고찰

한다. 싸우기 전 불패의 태세를 갖추라는 내용이 주를 이루고 있다. “싸움을 잘하는 자는 우선 적이 우리를 이길 수 없도록 만들고 나서, 우리가 적을 이길 수 있기를 기다린다. 적 ... 아야 경쟁자도 이긴다휴일 아침, 우리의 모습을 상상해보자. 우리는 쇼파에 나른하게 누워 TV를 킨다. 광고가 나오면 우리는 과자봉지를 뜯으며 생각 없이 광고를 본다. 아파트 광고

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.06

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[부동산법무]MB정부의 부동산 정책 기조와 그 문제점

에 있다. 주택이 부족하다고 하지만, 실질주택보급률의 경우 서울도 100%에 육박한다. 재고 아파트의 50% 이상은 지은 지 10년 미만의 아파트이며, 강남권은 참여정부 기간 ... 하고 거래세는 완화하는 방향을 가지고 있었다. 주거복지를 위해서는 장기임대주택의 공급을 확대하고, 지방 미분양 아파트들을 임대주택 용도를 매입하는 정책을 펼쳤다.참여정부의 부동산 ... 경기 활성화 정책, 혹은 부동산 거품유지 정책은 부동산 불패론을 심화시킬 우려가 크다. 부동산 거품이 겉으로 드러난 조정의 기회를 놓치고 그 조정시기를 지연시킴으로써, 높

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.06

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부동산 대책 문제점과 해결방안

- 소득 증가로 중·대형 아파트 선호 증가 - 주택공급 실기로 불균형과 고분양가로 인한 심리적 요인 - 풍부한 유동성과 저금리.2. 공급 측면에서.. - 정부의 공급대책 실기 - 지역 ... 버블에 대한 대책 강구 - 부동산 관련 세제 문제에 관한 종합 대책 마련부동산 정책 문제점 해결 방안♣ 시사점- 토지 불패 언제까지 지속되나?! - 작고 한정된 토지에서의 소유욕 증대{nameOfApplication=Show}

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.15

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한국경제의 현상분석

어서 중요한 부분이다.2. 2000년~2007년 상반기까지의 부동산 시장2000년 이후 2007년 상반기에 이르기 까지 한국 부동산 시장은 호황을 맞았다. 특히 강남지역은 강남불패 ... 고 그로 인해 하청업체들의 연쇄부도가 동반될 것이라 예상되어 진다. 전국의 미분양 아파트 또한 공식적으로는 16만채이나 실제적으로는 30만채에 이르며 이는 60조원에 육박하는 부실

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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6대 푸어를 통해 살펴본 현대 사회의 新빈곤층

7명 정도인 68.1%가 "난 푸어족이다"라고 답했다.) 왜 이러한 양상이 나타나게 된 것인가를보면 무수히 많은 이유들이 있다. 먼저 부동산 불패신화의 붕괴, 금리의 하락, 세계 ... 했다.)- 이들은 대체로 서울, 수도권에 거주하면서 아파트를 가진 30~40대 중산층을 가리킨다. 내수경제에서 소비의 큰 비중을 차지하고 있는 이들의 실질 소득이 줄어들게 되

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.15

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정책분석(보유세의 문제점)

합니다. 그중에서도 정부는 시장에 생긴 부동산시장불패 현상에 대해서 경고메세지를 보내는게 가장 좋은 방법이라고 생각한 것 같습니다. 처음 부동산시장이 완만하게 상승하던 2000년초반 ... 되었다고 할 수 있습니다. 비록 금융투자시장의 활황 등의 영향이 있었다고 하지만 어느정도 부동산시장이 연착륙 할 수 있는 토대를 마련했다고 볼 수 있습니다. 신문등 언론을 보면 끝을 모르고 계속 치솟던 강남의 아파트를 포함한 서울의 아파트 가격이 현재 유지되거나 하락하고 있습니다.

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11

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우리나라 고령화 변화와 준비; 베이비붐을 중심으로

세대 311만명,내년부터 은퇴시작인구통계로 본 2018년 재테크 변화(2009년) (2018년) 부동산  주식+채권 아파트  고급빌라, 타운하우스 외곽신도시  도심 재개발 직접 ... 투자상품  간접 투자상품 단기 펀드  라이프사이클 펀드 예금  연금 주택담보대출  주택연금(역모기지 론)'부동산 불패 신화'는 지속될 것인가?한국, 부동산 비중이 가계자산

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.02.07

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[부동산]강남 부동산 상승의 원인과 그 대책

도록 유도하는 정책도 폈다. 이런 특혜를 바탕으로 강남은 빠른 속도로 서울의 중심부로 자리 잡았다. 이런 시기에 현대건설이 압구정동에 최고급아파트를 모토로 내걸고 지은 압구정 현대아파트 ... 는 순환이 반복되다 보니 강북은 점점 뒤처지고 강남은 점점 더 발전하게 된 것이다.아래 표는 지역별 아파트 평당 매매가를 나타낸 것이다.아파트값은 이제 강북이 더 이상 따라 잡을 수 ... 다.모든대한 맹렬한 소비를 낳게 한다. 게다가 상류층 강남 집단에 속하고 싶어 하는 다른 지역 사람들마저도 강남 아파트를 소비하려 한다. 그래서 너도 나도 강남아파트를 구매하려 한다

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.18

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어반하이브 (Urban Hive) 분석

법'이 최초로 생겼다. 즉 강남불패의 시작이라 할 수 있는 이 법이 생기고 10년 후 압구정동 현대아파트 특혜 분양 사건이 터지게 되었다.이와 같은 빠른 속도의 비정상적인 개발

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.08.07 | 수정일 2018.05.11

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서른 살부터 시작하는 부동산 재테크

하고 공급부족은 미분양이 증가한다는 반론으로 잠재웠다. 하지만 결국 부동산은 튀었다. 집 없는 나만 골탕을 먹은 것이다.책은 부동산을 쉽게 풀어 이야기한다. 물론 주는 아파트다 ... . 아파트는 다른 어떤 것보다 환금성이 뛰어나다. 오늘 내 놓고 오늘 팔 수 있는 것이다. 부동산은 움직일 수가 없기에 시장성이 잘 없다. 그 점을 감안할 때 아파트가 투자대상이 된다 ... .앞으로도 과연 부동산은 불패할 것인가? 가격은 현재, 가치는 미래다. 미래를 알기 위해서는 현재와 과거를 보아야 한다. 정책이란 것도 철폐와 규제가 반복된다. 그러니 흐름

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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일본의 부동산 버블 붕괴가 한국경제에 주는 시사점

가격과 아파트 가격은 버블이 발생했으며 최근 부동산 급등에 따라 버블단계에 근접해있다고 판단하였다.)최근 이웃나라인 일본에서는 소위 말하는 ‘잃어버린 10년’을 경험했다. 일본 ... 의 고도 성장기에 지가와 주식의 상승세는 일본국민에게 부동산 불패 신화라는 환상을 심어주었고 부동산에 대한 사람들의 투기는 연일 그칠 줄 모르고 이어졌다. 그런 일본인들의 생각과는 다르 ... 하고 있는 우리나라의 소비자 물가 상승률은 3%내외에서 안정되어 있다. 그러나 강남지역의 아파트가격은 같은 기간 동안 약 80%, 전국의 아파트 가격은 30%이상 상승하였다. 두

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.05

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2010년 최근 경제 흐름 및 전망

에는 물가상승 압력 가중인구통계로 본 2018년 재테크 변화(2009년) (2018년) 부동산  주식+채권 아파트  고급빌라, 타운하우스 외곽신도시  도심 재개발 직접 투자상품 ...  간접 투자상품 단기 펀드  라이프사이클 펀드 예금  연금 주택담보대출  주택연금(역모기지 론)'부동산 불패 신화'는 지속될 것인가?한국, 부동산 비중이 가계자산의 77

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.02.07

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[부동산대책] 노무현 부동산 대책에 대한 사견

서 부동산투기와 전쟁을 선포했지만 강남불패는 이를 도리어 비웃고 있다. 부동산시장은 한층 뜨겁게 달아오르며 아파트값은 천정부지로 뛰고 있는 것이다. 강남의 32평 아파트가 10억이 ... 돈과 명예, 권력과 영화를 모두 틀어쥔 강남. 그 불패의 신화는 언제까지 이어질 것인가. 수백조가 넘는 돈을 굴리고 그 돈으로 사채놀이는 물론 온갖 투기행위를 조장하며 눈덩이 ... 라면 평당 3천만 원이 넘는 액수다. 소도시 아파트 한 채 값이 강남아파트 단 한 평과 맞먹는 셈이니 가난한 서민들은 기가 막히고 어이가 없어지는 것이다.정부의 부동산대책이 근본

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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위험한 경제학을 읽고

은 필자 외에도 상당수의 부동산 전문가들이 지적하는 바이고, 부동산 정보업계의 한 관계자는 자신도 집값의 대세 하락은 불가피하다고 본다. 이 관계자는 강남 재건축 아파트중심의 반등 ... 는데 건설회사의 분양가는 올라가는 이유가 무엇일까? 정말 부동산 불패 신화의 힘인가? 나 또한 이것은 시장경제의 원리에 어긋난다고 생각한다. 미분양이 늘어나면 당연히 분양

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.31 | 수정일 2020.12.20

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