"아파트 불패"의 검색결과 입니다.

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"아파트 불패" 검색결과 121-140 / 274건

현대 부동산 가격형성원리에 대한 이론적인 연구 및 분석

경기침체, 서울시내 아파트값 폭락에 따른 전세 값 폭등 문제 등 그 종류도 다양하다. 그 중에서도 많은 국민들이 걱정하고 불안해하는 부문은 아무래도 ‘부동산’문제가 아닐까. 사실 ... 며 열심히 살아왔다. 그리고 최근 몇 년 전까지도 우리사회가 보여준 ‘부동산 불패신화’를 통해 사람들의 부동산 소유욕은 커져만 왔다. 사람들은 천정부지로 오르는데도 불구하고 집을 못 사 ... 인 아파트는 주거용 종별이고, 그 소유권은 우리 제도상 ‘구분소유권’으로 설정이 되는데 이는 권리태양에 따른 부동산의 유형 중 하나이다.2. 부동산가격의 정체1) 부동산가격의 개념

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.05

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부동산자산과 소비시장

아줄 수 있는 수요의 부족을 경험하게 됨을 의미한다. 이른바 지난 몇 십년간 베이비부머가 만들어낸 부동산 불패신화의 몰락이 머지 않았음을 의미하는 것이다. 이러한 현상은 부동산 뿐 ... . 부동산 펀드의 종류1) 자산운용형태 기준에 의한 분류(1) PF형- 아파트, 상가, 오피스텔 등의 부동산 개발과 관련된 사업에 필요한 자금을 펀드에서 대출형식으로 빌려주고 미리 정한

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.10.30 | 수정일 2014.11.02

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대한민국 부동산 대폭락 할것인가?

의 버블우 2002년 1월~2010년 5월까지 전국주택 지수는 1.52배, 강남11개구 아파트는 2.18배 정도 상승했다. 물론 이런 수치는 평균적인 수치에 불과하다. 강남아파트의 대표 ... 적인 Y아파트의 경우 2002년 31평형 아파트가 4억9천만원에서 2007년 4월에는 무려 14억 6천만원으로 상승해 가격상승폭이 3배나 됐다. 비정상적인 상승이었다.그리고 넓이 ... 한 토지에 국한돼 있는 반면 우리나라는 아파트 청약이 시작되고 2년 내지 3년만 있으면 충분히 공급되는 주택(아파트)이다. 공급이 비탄력적인 토지의 가격은 수요가 조금이라도 증가

리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.07.06

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[현실경제분석]건설경기 부양을 통한 경기 활성화 비판

에서만 아파트 36채와 상가 4채를 집중 매입했고, 이후 아파트 값이 급등하자 아파트 7채를 팔아 13억 원의 양도 차익을 챙겼다고 한다. 놀라운 사실은 이 아파트를 사들인 자금 ... 이 불법자금이나 탈루소득 같은 ‘검은 돈’이 아닌 은행 대출이라는 점이다. 그는 주택담보대출로 아파트를 산 뒤 그 아파트를 담보로 다시 대출을 받는 방법으로 무려 134억 원의 대출 ... 을 받았고 대출이자는 8억 원에 달했다고 한다.) 그러나 부동산 공화국의 현 주소는 이 엽기적인 뉴스기사 한 줄에 있는 것이 아니다. 부동산불패 신화를 좇는 무수히 많은 김 모 씨

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.06

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일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락

참고문헌Ⅰ. 서론1. 연구배경2012년이 끝나가는 현시점에, 전 세계적인 경기 불황과 함께 한국 부동산 시장 또한 위기를 맞았다. ‘부동산 불패신화’를 창조하며 절대 무너지지 않 ... 경제연구소의 최희갑은「최근 자산가격 동향과 버블의 가능성(2002)」에서 주택가격과 아파트 가격은 버블이 발생했으며 최근 부동산 급등에 따라 버블단계에 근접해있다고 판단하였다.)이웃 ... 나라인 일본에서는 소위 말하는 ‘잃어버린 10년’을 경험했다. 일본의 고도 성장기에 지가와 주식의 상승세는 일본국민에게 부동산 불패 신화라는 환상을 심어주었고 부동산에 대한 사람

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.03

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강남 불패 현상에 대해

지역의 아파트값은 격차가 벌어지고 있고, 해가 갈수록 그 격차는 커지고 있는 것이다.그 이유는 무엇일까. 부동산 투자측면에서 보면 강남 아파트값은 떨어지지 않는다는 강남 不敗(불패 ... 목 차Ⅰ. 머리말Ⅱ. 강남 현상1. 18개월 만에 50% 오르다… 非강남 서울지역 아파트값이 강남의 55%2. 재건축 아파트는 첨단형3. 강남은 좁고, 부자는 많다4. 강남 ... 아 100% 될 것?Ⅳ. 맺음말Ⅰ. 머리말서울 강남지역 아파트값 급등이 국민적 관심사가 되고 있다. 하지만 누가 강남의 아파트가 그처럼 폭등하리라고 상상이나 했겠는가. 그런데

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.27

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내집 마련 상담 3가지 유형의 장 단점

방법을 제시해보고, 각각의 방법이 갖는 장단점과 준비사항을 설명해 보시오.(3가지 이상 사례제시 요)1. 강남의 30평형대의 아파트우선 최근의 금융대란을 제외한 근 10년간의 지 ... 가 상승률이 가장 높았다는데이유가 있다고 하고 싶다.여러 가지 이유 중에 하나이긴 하지만 ‘강남불패’가 가장 큰 이유이기도 하며대부분의 경제가 서울의 강남을 중심으로 이루어지기 때문 ... 의 30평형대의 아파트를 추천하고싶다. 출산률 부분에서도 착안이 되는데 대부분의 가족이 3인~4인을 이루는소형 가족이므로 수요부분과 가격메리트 부분까지 고려하여 강남의 30평형대의아파트

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.08

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부동산 시장 규제에 관한 고찰

발생 장기성 매매가 수월치 않다 . 현금화 유동성이 낮아 매매가 장기적일 수 있다 .1. 부동산 시장과 규제 (2) 우리나라 부동산 시장의 특징 부동산 불패신화 부동산에 투자하면 손 ... 오르 인해 발생 - 4 차 부동산 급등기 외환위기 후 경기 회복 효과 , 아파트 공급 부족 , 저금리와 규제정책1. 부동산 시장과 규제 (3) 우리나라 부동산 시장 규제의 목적 ... 임대사업 도시근로자 평균소득의 70% 이하인 무주택을 위한 임대주택사업 청약가점제 무주택기간 , 부양가족수 , 청약통장 가입기간을 고려하여 가산점 산정 아파트 분양에 산정된 가산

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.27

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집없는 사람들의 복수

집없는 사람들의 복수전세계에 우리나라에만 있는 전세제도. 언뜻 생각하면 비싼 월세 안내도 되게 해주는 고마운 제도같지만 한국부동산 불패신화가 만들어낸 기현상이며 한국 부동산 불패 ... 을 즐겨온 것이다.그 결과 신진세대에게 희망이 없는 나라가 되었다. 부모님에게 한재산 받지 않는다면 서울의 25평아파트 하나 가지기 위해서 보통 5억, 비싼곳은 10억이상 벌

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.01

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인천광역시 재정

사심각한 이유는 2008년 국제금융위기 당시에도 부동산경기 위축이 일시적 현상으로 끝나고 인천 송도국제도시에서 아파트 청약 불패 신화가 이어질 것이라는 안이한 경기전망을 내놨

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.02.12

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한국 주택임대사업의 현황 및 전망

한국 주택임대사업의 현황 및 전망2010년 통계청 자료에 따르면 우리나라 가구수의 40%가 민간임대주택(단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등)에 살고 있는데 이들 대부분 ... 서브프라임 사태, 2008년 리먼사태 등 지속으로 전세계적 금융위기를 겪으면서 소비자와 공급자 모두의 심리가 위축되었다. ‘대한민국=부동산 불패’라는 인식이 조금씩 변화하고 있 ... 기 때문에 아파트와 달리 관리에 대한 관심이 떨어질 수 밖에 없어 일본과 같이 제도적으로 이를 뒷받침해야 한다는 목소리가 높은 상황이다. 지금도 1,000여 개의 관리업체가 활동

리포트 | 3페이지 | 3,100원 | 등록일 2011.10.05

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참여정부와MB정부의부동산경제정책

: 수급균형에 장시간 소요, 일반경기보다 진폭이 큼▶ 우리나라 부동산 시장 ◀① 일반적으로 알려진 현상o 소득대비 가격이 높음o 주택가격이 주기적으로 폭등 → 부동산 불패론o 주택 ... 비중이 높음② 잘 알려지지 않은 현상- 실질주택보급률이 서울은 100%에 육박- 재고 아파트의 50% 이상이 지은 지 10년 미만- 최저주거기준 미달가구는 8% 이하- 자가점유 ... 가 시군구 신고의무화 - 부동산중개업법결과 - 부동산대책 발표이후 서울아파트값 2배폭등 투기세력 여과하지 못함정치적 시각차와 경제정세와 비교 및 다양한 부문의 구심점을 통합실패반면

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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일본 부동산 버블에 대하여

는 부동산 버블은 도심 상업지에서 촉발하여 일본 전역으로 급격하게 퍼져 나갔다. 현재 일본은 잃어버린 10년의 대가를 혹독하게 치르고 있다.3. 부동산 불패신화의 붕괴1985년 ... 으로 몰리고 빠른 수요로 공급을 앞지르자 도심부의 지가는 급등할 수밖에 없었다. 도심의 토지를 처분하여 여유 자금을 마련한 사람들은 고급주택, 억대 아파트, 재개발 건물 등을 매수 ... 인들이 부동산 불패신화에서 헤어 나오지 못한 광란의 시기는 1986~1991년까지 무려 51개월 동안이나 지속된다. 그러다가 1990년 1월 주식이 대폭락하고 자산가치가 급락하면서 금융

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.22

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참여정부와MB정부의부동산경제정책프레젠테이션

, 일반경기보다 진폭이 큼우리나라의 부동산 시장 ① 일반적으로 알려진 현상 o 소득대비 가격이 높다. o 주택가격이 주기적으로 폭등한다. → 부동산 불패론 o 주택이 부족 ... 건설업 비중이 높다. ② 잘 알려지지 않은 현상 실질주택보급률이 서울은 100%에 육박한다. 재고 아파트의 50% 이상이 지은 지 10년 미만이다. 최저주거기준 미달가구는 8 ... 화방안 결과론적 부동산정책 실패 부동산대책 발표이후 서울아파트값 2배폭등 투기세력 여과하지 못함 정치적 시각차와 경제정세와 비교 및 다양한 부문의 구심점을 통합실패 반면 통화정책

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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인구감소와 주택 수의 증가

는 심리적으로 부동산불패를 경험하였기 때문에 내집 마련하는 것에 집착을 한다. 주택의 수요가 증가하면서 정부의 주택대량공급 정책에 의해 주택보급률이 100%시대가 되었다.가장 큰 ... 원인은 핵가족화, 독립한 자녀들의 증가, 이혼 등으로 인해 1,2인가구가 증가한 것이다. 요즘에는 대형평형 아파트보다는 소형평형 아파트를 더욱 선호하게 되었다. 이미 아파트도 소형

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.20

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[부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라

하는 개념이다. 산업용 부동산의 주요 유형으로는 공장 및 부대시설, 아파트형 공장, 보관 창고 사무실 유통업체의 보과시설 등이 포함된다.6) 숙박용 부동산숙박용 부동산은 호텔, 여관 ... 2000년 이후 우리나라 가계는 저금리 추세의 지속으로 저축을 줄이는 대신 부동산자산을 적극적으로 늘려왔다. 이는 ‘부동산 불패’라는 말이 있을 정도로 부동산이 다른 자산에 비해 높

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.10

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한국경제의이해4D) 한국의 재벌에 관해 논하시오0k

에 재벌들이 너나없이 뛰어드는 중복투자가 판을 치게 되었다. 다음은 주요 업종별로 한국의 30대 기업이 중복 진출된 정도를 나타내고 있다. “부동산 불패”라는 말이 나올 정도로 돈 ... 가 보험뿐 아니라 자동차에도 뛰어들고 인텔이 반도체를 떠나 냉장고까지 만들고 노키아가 휴대폰 사업 외에 아파트를 짓는 따위의 투자방식은 해외에서 나타나지 않는다. 일반적으로 자본주의 ... 다. 하나의 회사가 반도체도 만들고 아파트도 짓는데 자동차까지 만들고 보험에 물류유통업까지 한다고 하면 그 경쟁력을 쉽게 이해할 수 있는 사람은 많지 않다.재벌은 가족단위로 형성

방송통신대 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.10.06 | 수정일 2014.09.22

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부동산 불패 신화의 종말

다. 분양가상한제가 적용되는 아파트가 하나둘씩 모습을 드러내면서 이 같은 선별 청약 추세는 한 동안 지속될 것으로 전망된다.실제로 지난해 10월 입주한 휴먼시아 분양단지는 3.3 ... 이 늘어만 가는 아이러니가 발생한다. 이런 부동산 불패신화를 현재의 시장 흐름과 관련해서 지금의 상황과는 다른 시각으로 보고자 한다.난세를 뚫고 강호를 평정한자 시대가 낳은 풍우아의 ... 이름 ‘부동산’압구정을 20년 만에 분양가 100배로 올려 ‘절대지존‘으로 등극시키고그리하여 강호의 땅 대한민국에 부동산 불패 신화를 완성하다.부동산 불패 그 신화의 종말하지

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.12

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부동산 10년 대폭락

나갈 수 있다고 역설한다. 먼저 일본과 한국의 상황이 어떻게 다른지 알아보면, 첫째, 거품의 대상이다. 일본은 주거지인 ‘아파트’(혹은 맨션)이 아니라 ‘토지’ 그 자체에 대한 거품 ... 이었다면 한국은 ‘토지’보다는 ‘아파트’, 즉 주택에 대한 거품이라는 것이다. 둘째, 일본의 토지버블은 은행이 기업에 과잉 대출을 한 결과 법인이 주도했던 버블이었다면 한국은 기업 ... 한국은 다르다. 전국주택지수는 152%, 강남 11개구 아파트는 218%정도 상승했다. 서울의 일부 지역은 평균을 훨씬 웃돌았다. 비정상적인 상승이었다. 넓이 면에서 일본의 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.08

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주택의 오늘 내일의 도시

. 아 내가 인지하지 못했는데 지금 우리나라 도시의 모습이 너무나도 획일적이고 같은 모습들의 아파트들로 뒤덮혀 있구나 라는 느낌처럼 말이다.책 속에서 가장 기억에 남는 부분을 이야기 ... 기로 유명한 나라이기도 하다. 그런 두바이를 보면서 왠지 그럴 수 있는 나라가 부럽기도 했다. 반면 우리나라는 건물들에 모습이 어떠한가? 예전에 읽었던 아파트 공화국이라는 책에서 그랬 ... 듯이 우리나라는 너무나도 똑같은 모습의 건물들과 아파트들이 획일적으로 하나의 모습으로만 지어져 있어 마치 군사기지를 연상케 하는 모습으로 보인다고 했다. 재미없는 건물들이 하나 둘 도

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.11

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