"아파트 불패"의 검색결과 입니다.

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"아파트 불패" 검색결과 101-120 / 274건

부동산 문제와 정부의 정책 및 해결 방안 보고서 (8.28 부동산정책 등)

상황인지 잘 보여준다. 또한 최근의 부동산 시장상황은 더 이상의 불패신화는 없다는 상황이다. 지난 4년간 수도권의 아파트 매매가격은 보합 또는 약세를 지속하고 있다. 이 ... 물량 축소에 있다. 2011년 이후 아파트 신규입주물량이 크게 감소하였는데, 2010년 14천호를 고점으로 2012년에는 2.6천호까지 줄어들었다. 이러한 건설공급물량은 전세물량 ... , 시중은행의 평균금리는 2.26%에 불과하다.한편, 임차인 입장에서는 전세에 대한 수요가 크게 증가하고 있다. 부동산 불패신화가 이끈 지난 몇 십년간 우리나라 부동산 가격 특히

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.11

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우리나라 부동산정책의 역사와 특징

에 ‘부동산 불패신화’란 인식이 심어짐에 따라 부동산 시장을 통해 시세 차익을 노리는 현상이 지속되면서 부동산 투기의 광풍을 몰아치게 되고 이런 시대적 흐름에의해 우리나라 정부의 부동산 ... 아파트와 같은 대규모 공동주택의 공급이 활발히 진행되면서 단순히 토지정책만으로 부동산 시장의 문제를 해결할 수 없는 수준에 이르게 되었다. 외환위기 이후 1999년부터 2001년

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.01

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하우스푸어의 실태와 문제점 및 해결방안 [A+]

을 떨어뜨리는 족쇄가 되어 버렸다.2000년대 수도권 아파트 가격 폭등기를 지나오면서 아파트 불패신화에 속아 무리한 대출로 재건축 단지, 뉴타운, 신도시 등에서 아파트를 구입했지만, 집 ... 을 워킹푸어라고 지칭하는 것처럼, 번듯한 집이 있지만 무리한 대출과 세금 부담으로 인해 실질적 소득이 줄어 빈곤하게 사는 사람들을 가리켜 하우스 푸어라 한다. 주로 '아파트 없는 중산 ... 는 '아파트 가진 빈곤층'을 말한다.2) 하우스푸어의 특성추산 결과 2010년 현재 총 1691만7000가구 중 주택보유가구는 1070만5000가구이며, 이 중 광의의 하우스푸어

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.28

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한국의 부동산 버블과 문제점

이 유지되다 10년이 지나면 다시 수직으로 오르는 계단 형 폭등세를 보인다. 그 결과 부동산 불패 신화를 만들어내고 있다.1차 폭등기(1965년~69년): 박정희 정권의 경제개발5 ... 등기(2001년~): 2000년 이후 강남 등 수도권 아파트값이 부동산 가격 폭등을 주도했고 혁신도시, 행정수도 이전, 신도시 및 뉴타운 등 각종 개발 정책으로 개발예정지 부동산 ... ,284조 원이며, 2000~2006년 사이 집값 상승으로 발생한 시세 차액은 648조 원에 달한다. 특히 아파트 가격 상승으로 발생한 불로소득은 2000~2006년 사이 집값

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.04

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인간에게 땅은 얼마나 필요한가

된 부동산 불패신화 정부는 외환위기로 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 각종 활성화 대책 들을 쏟아냄투기 상류층의 부정부패 개발 복부인 졸부 부동산 가격상승 가수요상위 5% 가 전국 ... 율 하우스 푸어 미분양 아파트일본 의 성공 적인 도시재생 사례 롯폰기 힐스 (Roppongi Hills)일본 의 성공 적인 도시재생 사례 롯폰기 힐스 (Roppongi Hills

리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.11.21

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동일한 정책실패를 반복하지 않기 위한 연구 설계와 사례연구에 관한 고찰 리포트

정책이라고 할 수 있겠다.부동산정책의 ‘실패’는 어떤 것에 대한 실패인가? 우리나라에는 속칭 “부동산 불패” 신화가 널리 퍼져있었다. 이로 인하여 여력이 되는 상류층들은 여유자산 ... 을 모두 부동산 투기에 이용할 뿐 아니라, 가까스로 주택/아파트를 소유한 중산층도 거의 유일한 재산인 자신들의 집을 담보로 대출을 받고 그 돈으로 어떻게든 투기열풍에 따라가려고 하 ... 대에 처음 강남개발계획으로 인하여 투기가 성행하였다. 정부는 이 투기성 거래들을 막지 못했다. 이후 1970년대에 서울에서 아파트가 대량 분양되기 시작할 때, 아파트 분양권에 당첨되면 이

리포트 | 5페이지 | 1,200원 | 등록일 2013.10.29

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부동산거품에 대한 나의 생각과 투자전략에 대해 서술하기

부동산거품에 대한 나의 생각과 투자전략에 대해 서술하기(대세하락의 근거, 부동산거품붕괴가능성 등을 넣어서 서술하기)우리의 굳건한 ‘부동산 불패신화’도 무너질 가능성이 높다. 경기 ... 침체가 길어지면서 가계의 자금 압박은 심화되고, 고령화 사회로 접어들어 인구와 가구의 증가율이 둔화될 가능성이 크기 때문이다. 최근 일본의 한 언론이 “한국의 부동산 불패 신화 ... 정책인 종부세 무력화를 비롯한 각종 부동산 부자 감세, 미분양 아파트 해소를 앞세운 건설재벌 지원책, 규제완화를 명분으로 한 투기규제 장치 해체, 뉴타운 재개발 확대와 10년간

리포트 | 3페이지 | 11,000원 | 등록일 2011.11.18

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인류학 기말고사

를 가리켜 깡통아파트라고 한다. 최근 들어 현대 사회에서 부동산 불패 신화에 기대 무리하게 대출을 받아 아파트를 샀던 사람들이 부동산 경기침체로 큰 손해를 입으며 하우스 푸어로 전락 ... 의 수도 없는 진퇴양난에 빠지게 된다. 이런 상태에서 어쩔 수 없이 달마다 막대한 이자 비용을 감수하면서 생활고에 시달리는 것이 하우스 푸어이며 이들의 부동산, 흔히 아파트

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.12 | 수정일 2015.03.25

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내가 생각하는 현재의 부동산정책+노무현의 부동산정책

에서 빚을 내어 집을 구매하였고, 집을 구매한 사람은 다시 웃돈을 얹어 다른 사람에게 파는 방식으로 집값은 계속 상승해왔다. 사람들의 마음에는 “부동산 불패“ 즉, 부동산에 투자 ... 는 무엇이며 언제까지 갈까? 소위 ‘강남 불패론’은 지속될까?셋째, 우리나라의 부동산 가격에 일본과 마찬가지로 큰 거품은 없는지? 있다면 지금과 같은 장기불황이 계속되는 경우 어떤 ... 이라 생각한다. 경제적 위기상황과 맞물리면서 실수요자의 실종이 곧장 부동산경기 하락으로 이어졌기 때문이고 현재 빚을 내서 아파트를 구입한 사람들은 ‘하우스푸어’라는 명칭을 얻게되었다.

리포트 | 2페이지 | 4,300원 | 등록일 2013.04.30

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부동산 경영의 의의/ 부동산 산업의 분류/부동산 산업의 특징/부동산업의 문제점/ 부동산업의 발전방안

이 추진되면서 주기적 집값 상승과 “부동산 불패”라는 잘못된 믿음을 심어줬고, 적절한 대체투자 시장의 미성숙은 자본의 부동산 쏠림 현상을 가속화하였다.이번 과제에서는 우리나라 ... 적으로 이루어지게 되었다.③ 부동산관리 업아파트단지나 빌딩과 같이 규모가 크고 전문적인 조직과 지식을 필요로 하는 부동산의 관리활동을 대행하는 업이다. 우리나라도 이러한 대행업체

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.11.28 | 수정일 2020.12.10

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부동산시장의 전망에 대해

금융위기가 발생하기 전까지 부동산시장은 가격의 상승과 안정을 반복해 왔다. 특히 외환위기 종료를 선언한 2000년 이후 부동산시장은 서울의 일부 지역과 아파트를 중심으로 급등세 ... 2001년부터 2006년까지 서울의 아파트가격은 2.3배, 수도권은 2.2배 상승하여 부동산투기, 서민주거불안, 가격거품(bubble) 논란 등 많은 사회적 문제를 야기하였으며, 반면 ... 지방 주택시장은 일부 지역을 제외하고 비교적 안정세를 유지했고, 아파트 이외의 주택가격도 소폭 상승에 그쳤다.부동산 경기변동은 부동산 가격 및 공급과 밀접한 연관이 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.28

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송도지구의 개요와 캐슬&해모로 현황,시장현황,마케팅전략 및 종합적 의견

미분양 사태위의 마케팅노력에도 불구하고 2010년 11월 신문기사에 따르면 송도의 롯데캐슬&해모로 아파트는 미달 사태를 빚었다.19일 금융결제원에 따르면 인천 송도 캐슬&해모로 ... 의 방문객이 몰리며 ‘송도=불패신화’를 다시 쓰는 듯 했다.하지만 17일과 18일 진행된 1~2순위 청약에서 미달 사태가 일어났고 결국 청약통장이 필요없고 재당첨 금지도 없는 3순위 ... 했던 13단위보다는 인천 송도주변 즉, 실수요가 날 가능성이 있는 지역중심의 분석이 추가로 더 필요하다고 본다.-내용위의 슬라이드에서 아파트 거래건수 추이와 시세 변동률 추이는 각각 전국

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.10.11

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경제학관점에서 바라본 우리나라 부동산 정책

. 본론1. 노무현 정부의 부동산 정책노무현 대통령은 2003년 4월 국회국정연설에서 집값 아파트 가격만은 반드시 안정시키면서 본인이 직접 챙기겠다는 발언과 함께 10.29 부동산 ... 형아파트에 원가연동제 및 채권입찰제 시행2006년전매제한기간 연장2006년서민주거안정민간중형임대주택에 세제 및 용적률 인센티브2006년생애최초주택구입자금 지원2005년 10월토지부문취득 ... 8.31대책발표 이후 주택가격은 10월과 11월 중 정체되었으나 12월부터 다시 오름세를 보임-서울지역 주택가격과 전국 아파트가격 역시 상승세가 높아지며 2006년 1~3월 중

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.13

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재테크에 대한 짧은 생각 모음-꿈을 갖은 후 꼭 실천하라- 행복재테크

건축 아파트를 중심으로 일부 급매물이 소진되고 매도 호가가 오르면서 집값이 바닥을 찍은 것이 아니냐는 의견이 많아 졌다.하지만 우리나라 주택 가격도 일본처럼 장기적으로는 하락할 수 ... 내가 사고 싶은 집값과 내가 현재 보유하고 있는 자산을 재무설계를 통해 면밀히 따져 봐야 한다. 만약 내가 사고 싶은 집은 서울시내 아파트로 매매가가 4억이고 현재 내가 갖고 있 ... 로 2년마다 옮기다 보면 미래 계획을 세우기가 어렵고 전세금 올려 주는 거에 급급해 렌트푸어가 양산되고 있는 게 현실이다. 더불어 과거 재테크방법의 정석이었던 '부동산불패신화'와 같

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.27

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[책리뷰,감상,독후감] 2011년 화제의 책 `빌딩부자들` 을 읽고

었다. 그 시점을 5년으로 잡은 것은 강남 재건축 아파트들의 공사가 완료되는 때로 잡은 결과이다. 즉, 한국의 아파트 불패신화는 이제 끝이 났으며, 아파트는 타 부동산종목에 비해 ... 들이 다양한 부동산투자 종목 중 빌딩을 선택하고 투자한 이유는 다음과 같다. 우리나라 아파트 가격에는 100% 거품이 끼어있어 향후 5년 이내에 그 거품이 빠질 것으로 예측하고 있 ... 공공재의 개념이 강해 정부의 규제가 심하고, 최근의 전세대란 역시 아파트 투자성패에 악재로 작용을 하게 된다는 것이다. 즉, 더 이상 아파트에 투자해서 큰 이익을 보는 것은 더

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.08

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부동산 규제 찬반론

부동산 규제의 재인식- 부동산 규제완화는 국민의 주거환경을 개선하는가? -1. 부동산 불패신화와 부동산 규제2. 부동산 규제완화는 국민의 주거환경을 개선하는가?1) 부동산 규제 ... 반대측의 입장4. 결론 : 부동산 규제와 주거환경의 관계참고문헌부록1. 문제제기 : 부동산 불패신화와 부동산 규제한국사회의 모습을 잘 보여주는 말로 ‘부동산 불패신화’라는 말 ... 이 나온다. 특히 한국의 토지자산 가격의 경우 실거래 가격이 아닌 공시지가로 반영하고, 토지자산 보다도 거품이 큰 아파트 등 주택자산은 제외하였기 때문에 실제 한국의 부동산 거품

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.05

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착각의 경제학 독후감 감상문 서평 요약 세일러!!!!

서 투자하라고 권한다는 것이다. 이제 우리나라는 대출 권하는 사회가 된 것이다. 불과 얼마 전까지 길거리는 말할 것도 없고 자신의 아파트 현관에 붙어 있는 대출 권유 전단지를 하루 ... 하면 부동산 가격도 당연히 상승한다는 것이다. 또한 부동산 불패는 다른 나라에서는 몰라도 우리나라에서는 통하는 진리이며, 부동산은 가지고 있으면 언젠가는 오르게 되어 있다는 신화도 빼놓 ... 에서도 인플레이션 지지 세력보다 인플레이션을 억제하는 세력이 구조적으로 더 강해졌기 때문에, 우리나라에 인플레이션이 높아지면 금리가 오르게 되므로 그렇지 않아도 떨어지고 있는 아파트 가격이 더

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.07 | 수정일 2021.01.09

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부동산규제완화에 대한 논의

들의 생각이 짙게 깔려있는데 이러한 믿음을 바탕으로 아파트 가격의 대부분을 대출하여 아파트를 구매하는 경향이 두드려지게 나타났다. 한간에는 부동산불패신화라는 이름으로 부동산에 투기를 하 ... 지역과 투기과열지역에 부동산 가격이 치솟는 것을 막기 위한 수단인 것이다.2. DTI 규제완화에 대한 찬성입장종전에는 아파트를 담보로 감정가의 일정 비율만큼 돈을 융자받아 왔 ... 아파트 가격이 상당 부분 하락하여 담보가치가 떨어지는 이른바“깡통 아파트”가 등장하면서 상환 및 금리부담이 높아지고 있다. 이에 금융기관은 LTV가 50% 이하를 유지하는 만큼

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18

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하우스 푸어를 읽고 - 벗어날 수 없는 부동산 투자의 함정

에, 부동산 불패, 아파트 성공신화란 말들은 내 머릿속에 깊이 자리 잡고 있던 말이다. 정말이지 끝을 모르고 치솟았던 아파트 시세, 너무나 당연하게 아파트 값은 영원히 상승할 것이 ... 불패니 버블세븐이니 하는 말들이 아무렇지 않게 튀어 나왔었다. 그만큼 대한민국의 아파트는 끊임없이 황금알을 낳아주는 거위였고, 금은보화를 만들어주는 도깨비 방망이였다.그러나 어느순간 ... 라는 생각을 하며 살아왔다. 아파트 한 채로 자식들 공부도 시키고 돈도 벌었다는 말을 어머니나 아버지의 친구분들을 통해 숱하게 들어왔다. 불과 얼마전까지만 해도 사람들의 입에선 강남

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.21

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부동산 정책의 중요성

포인트 낮췄고, 재산세 인상액도 전년도의 50%를 넘지 않도록 조정했다.정부의 부동산 세제 개편이 예고되면서 소위 부동산 가격 ‘강남불패’의 신화도 무너졌다. 올 초 전국 아파트 ... 만큼의 집을 지어야 할 지 종잡을 수 없다.특히 지나치게 낮은 보유세 등 불로소득을 제대로 환수하지 못하는 미흡한 제도와 정책은 우리사회에 ‘부동산불패’라는 잘못된 믿음을 심어주 ... 는데 결정적 역할을 했다. 부동산 과다보유에 대한 합당한 세금이 부과되지 않을 때, 또 과거 재건축아파트처럼 개발이익이 제대로 환수되지 않을 때 누구라도 부동산 하나만 쥐고 있

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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