"아파트 불패"의 검색결과 입니다.

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"아파트 불패" 검색결과 241-260 / 274건

부동산버블 발생원인과 정부대책 및 파급효과

가 자율화, 분양권 전매 허용○ 대체투자자산의 불신: 2001년이후 안전자산선호 경향 강화(개인의 주식매도지속과 부동산으로 자금유입 집중)○ 부동산 불패 신화: 한국적 특성(부동산 선호 ... 이 크지 않을 것으로 보여 그 정도는 제한적일 전망ㅇ 주택담보대출 규제 강화, 주택가격 하락에 따른 주택담보가치 하 락 등으로 가계대출이 위축될 전망** 금번 아파트담보대출 규제 등 ... 내수위축은 수요면의 물가 상승압력을 낮추는 역할마. 금융부문□ 은행 가계대출은 아파트 가격 하락 등으로 주택담보대출 차입수 요가 줄어들고 다주택소유자 등의 주택매각으로 일부 주택담

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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[지역개발론]노무현정부의 8.31부동산정책과 10.29부동산정책에 대한 평가

뉴타운 건설지역, 고속철도 전철역 등- 개발부담금제도 연장 및 비수도권 지역으로 확대- 20세대이상 주상복합 아파트 분양권 전매 금지 (이전에는 300세대이상만 규제)③ 다주택 소유 ... 75%(주민세포함 82.5%)까지 과세④ 부동산 담보대출 규제로 투기확산 방지 및 금융기관 건전성 강화- 투기지역, 투기과열지구에 대한 주택담보대출실태 종합점검- 투기지역 아파트 ... 저하 등 각종 사회 문제를 야기했던 재건축단지 시세 급등 현상이 잡히면서 사회 전반에 팽배했던 부동산 불패 신화가 퇴색되고 있는 것을 10.29 대책의 최대 성과로 평가하고 있

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25

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[경영학]사업계획서

필요하고 중요한 소피패턴 측면에서 살펴보게 되면 우리나라에서 영원 불패할 사업인 교육 사업과 연관 지어 생각 하게 되었다. 우리나라의 부모라면 자녀 교육적 측면이나 요구를 소비 ... 아파트와 토월 성원아파트가 주를 이루는 주거 단지이다. 단지의 규모는 20층 규모의 아파트가 대략 40동 정도가 들어서 있고 주거 인구는 약 3만 명가량으로 추정된다. 그리고 ... 는 대동아파트뒤쪽의 도로에 3개 정도의 지역 토착 서비스 및 피시판매점이 존재한다. 하지만 이러한 업체는 전문성 결여로 인한 고객 불신임으로 인해 최근 한 점포는 문을 닫는 등 쇠퇴

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.10

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임대시장을 중심으로 살펴본 참여정부의 부동산정책 평가

은 거시경제적인 측면에서 매우 중요한 의미를 지니고 있다.이러한 정책적인 측면 외에도 우리나라 사람들은 “부동산 불패 신화”라는 잘못된 믿음을 가지고 있다. 이로 인해 가계자산 ... ?투기지역 아파트 주택담보인정비율 하향조정(50%→40%)?주택담보대출 총량제 실시 검토세제개편?종합부동산세 시행시기 단축(2006→2005)?1세대 3주택 이상 양도세 60% 인상 ... 내실화?균형발전 촉진을 통한 주택수요 분산?투기지역내 6억원초과 아파트 취득시 주택담보대출 규모를 총부채상환비율(DTI) 40% 이내로 제한서민안정?영세민 전세자금 대출방식 다양

논문 | 15페이지 | 3,200원 | 등록일 2012.03.14 | 수정일 2016.12.06

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[행정개혁]8.31 부동산 대책에 대한 고찰과 향후 부동산정책의 전망

신도시 개발과 도심 광역개발, 중대형 아파트 확대 등 공급 측면에도 상당한 비중을 두고 있다. 또 주택뿐만 아니라 토지에 대해서도 강력한 투기억제책을 내놓았고, 거래세 세율을 1 ... 번 대책을 발표하면서 “부동산 정책이 시간이 흐르고 나면 바뀌고 말 것이라는 생각은 오늘이 마지막”이라며 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 말했다. 그는 또 “‘부동산 불패’라는 ... 에에서 2005년으로 앞당김(4) 투기지역내 아파트담보대출의 담보인정비율을 50%에서 40%로 낮춤(5) 투기과열지구내 전용면적 25.7평 이하 민영주택에 대한 무주택 세대주 우선

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.20

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[디지털]디지털시대의 변화

는 전화기의 기능이외에도 많은 것들을 할수 있다. 전철도 타고 물건을 사며 음악도 듣고 사진까지 찍을 수 있다. 건설업체와 통신업체가 만나 사이버 아파트라는 절묘한 비즈니스를 만들 ... 다.② 사이버 아파트초고속정보통신망을 기반으로 하여 내부의 각종 가구와 기기들을 인터넷에 연결한 신종 아파트이다. 국내에선 2000년 삼성물산(주)과 (주)CVnet에 의해 첫선을 보였 ... 다. 텔레비전과 냉장고·세탁기와 같은 각종 전자기기와 조명·커튼 등 아파트 내 모든 시설을 자동화시켰고, 원터치는 물론 PDA나 휴대폰·개인용 컴퓨터 등으로 인터넷에 연결하여 원격

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.27

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일본의 부동산버블 `잃어버린 10년`

를 '잃어버린 10년'이라고 하는 것이다.정부 일각에서는 “이러다 큰일 난다”는 지적도 나왔었지만, 토지불패신화를 믿는 목소리가 더 컸었다. 또 금리를 올렸다가 고꾸라질 수 있다며 세제 ... 시장은 10년간 하락기에서 회복하여 다시 상승하는 추세다. 특히 콘도미니엄(아파트) 시장이 급격하게 증가하는 것도 하나의 추세이다. 나머지 상업지나 공장지 등은 약간의 회복세를 보

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.28

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교육의 사회학적 고찰 - 교육과 강남, 그 불가분의 관계

었다. 강남의 땅값이 다른 지역에 비해 훨씬 더 비싸다는 것은 이미 모두가 알고 있는 사실이다. 도대체 왜일까? 14평 남짓밖에 되지 않는 조그마한 아파트가 몇 억을 호가하는 이유가 도대체 ... 았다. 정부의 잇단 부동산대책에도 불구하고 강남 집값은 고공행진을 지속하였고 그 결과, `강남불패'라는 말까지 나왔다. 강남은 70년대에 인근 명문고들을 강남으로 이주되는 횡재를 맞이

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.08

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8.31 부동산대책의 조세정책방향

다. 우리 나라의 경우에도 속칭 “강남불패”의 신화와 “떴다 방” 이라는 용어가 생기면서 아파트 전세가격 및 매매가격 상승과 부동산 투기 열풍으로 커다란 사회문제가 되었다. 실제로 ... (단위 : 만원/평)구분아파트주상복합단독및다가구상업및업무위치대치동대치동도곡동삼성동서초구강남구역삼동청담동동부센트레빌은마아파트타워팰리스현대아이파크서초동청담동스타타워(주)보텍사옥대표시세9

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.16

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한국 증시의 체질 개선

줄어들 것으로 예상할 수 있다.우리나라의 경우 ‘부동산 불패 신화’라는 용어가 존재할 정도로 과거 부동산의 투자 수익률이 높았었고 자산의 비중에 있어 부동산의 비중이 절대적이 ... 이런 현상은 긍정적이라 볼 수 없다. 정부에서도 지속적으로 부동산 및 아파트 가격의 상승을 막기 위해 대책을 내놓고 있으며 최근에 들어서 가격 상승이 다소 주춤하고 있는 상태이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.16

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[대통령]내가 만약 대통령이 된다면

는 어린 자식을 아파트 아래로 내 던졌고 지난 1월에는 장롱 속에서 굶어죽은 아이가 발견되었다. 강남집값은 천정부지로 솟아 강남불패라는 신화를 만드는가 하면 한쪽에서는 철거시위로 집

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.26

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[부동산학] 부동산보유세제의 개편

도 지방의 면적이 넓은 아파트가 재산세를 더 많이 낸다. 그리고 다단계의 높은 누진세율체계로 되어 있어 과표가 조금만 올라도 세금이 급증한다는 문제점들이 있다.Ⅱ-2. 부동산보유세제 ... 가 9억원 이상 고가 주택은 강남권에 밀집해 있고 대부분 투자목적으로 보유하고 있는 재건축 아파트 역시 강남권이 주축이어서 많은 전문가들은 "강남 '큰 손'들은 종부세 부담은 물론 ... 될 수도 있다는 전망이다.주택은 기준시가의 시가반영률이 70~90%로 높기 때문에 아파트의 보유세 부담은 토지보다 증가할 수밖에 없다. 특히 주택만 과다보유한 다주택자들이나, 강남

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.10

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부동산과 시장경제

보안이 퍼블릭 구즈(public goods)다. 하지만 부동산을 보라. 프리 라이더는 눈 씻고 찾아봐도 없다. 아파트에 빌어 붙어 사는 사람이 있을 수 없기 때문이다. 집은 경합 ... 이 크다. 지방 도시개발로 풀린 돈이 그대로 부동산으로 들어갔다. 부동산이 돈벌이로 최고라는 학습효과 덕분이다. 이런 불패신화 역시도 그릇된 믿음이다. 그 믿음을 조장한 것

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.23

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[한국경제] 부동산 대책 방안

우리나라의 부동산 가격은 오를 줄만 알지 떨어질 줄은 모른다. 대표적인 예가 서울의 강남지역의 아파트값 상승이다. 오죽하면 "강남불패의 신화"라는 말이 있을 정도 이다.최근 서울 내 ... 아파트가격의 전체 지수만 보지 않고 강남, 강북으로 나눠보고, 그리고 20년이 가까워지거나 20년이 넘으면 재건축 때문에 가격이 많이 오르게 되므로 지은 지 얼마나 됐는가? 에 ... 따라 강남, 강북 그리고 20년 이상 된 아파트와 10년 이하짜리 새 집을 나눠가지고 분석을 해 보면 적어도 최근 5, 6년간의 추세를 볼 때 강북에서 새 아파트는 물가상승

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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[부동산] 부동산 보유세의 개편

하락할 것이라는 측면- 종부세 대상인 국세청 기준시가 9억원 이상 고가 주택은 강남권에 밀집해 있고 대부분 투자목적으로 보유하고 있는 재건축 아파트 역시 강남권이 주축이어서 많 ... →경기 침체→부동산 가격 하락의 심각한 악순환이 촉발될 수도 있다는 전망이다.- 주택은 기준시가의 시가반영률이 70~90%로 높기 때문에 아파트의 보유세 부담은 토지보다 증가할 수 ... 세의 도입이 지역별 주택가격 급격한 상승이나 하락을 가져올 것 같지는 않다. 특히나 강남불패의 신화를 꺽을 수는 없다고 본다. 정부가 아무리 '부유세'적인 성격의 종합부동산세

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.24

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[계량경제학] 부동산 가격에 따른 계량경제적 분석

실시② 투기과열지구 및 투기지역의 확대 지정③ 주상복합아파트 분양권 전매 금지④ 조합(지역·직장)아파트 분양권 전매 금지⑤ 부동산 보유과세 강화● 2003.10.29 주택가격 안정 ... % .④ 주택거래신고제도입.● 2003.9.5 주택가격 안정화 정책① 재건축 시장의 안정② 1가구 1주택 양도세 비과세 요건강화③ 강남지역 아파트가격 안정을 위한 세무조사3. 정부시책 ... 적으로 더 탄력적이게 된다. 이 사실이 증명된 셈이다.부동산은 고정되어 있기 때문에 그 위치가 중요하다. 우리는 강남불패신화의 강남과 행정수도이전으로 투기 열풍을 일으킨 충청권의 천안

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.07

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신 행정수도 이전에 대한 고찰

다. 땅은 한정되어 있는데 인구가 계속 증가하여 주택문제가 심각해 지고 있다. 그래서 서울이나 수도권 지역의 아파트 매매나 전세가 높은 가격을 지속하고 있는 실정이다.그리고 환경 문제 ... 에 비추어 볼때 집값이 너무 많이 올라있다. 강남불패란 말이나올정도이다. 더 심각한 것은 일본처럼 버블경제에 빠질 수 있다는점이 더욱 문제다.신행정수도가 생긴다면 집값이 안정이 될것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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[부동산]부동산경영학

합니다. 그리고 분양가 원가공개를 의무화해서 분양가 하락을 유도해야 합니다. 분양가가 높으면 기존의 아파트 가격상승에 영향을 있습니다. 특히 토지는 투기적 거래가 많고 오래 전부터 토지불패 ... 에 성행, 가격차익을 기대하던 가수요층이 사라지고 분양가격과 시장가격이 근접하고 청약 열기 수축 미분양 아파트 양산으로 자금난에 따를 건설업체의 경영악화로 부도 직면 업체 증가 ... 으로 적용- 보증금과 월세의 비율문제? 보증금과 월세의 환산문제부동산시장실패의 원인일부 지역의 아파트가격 폭등은 실수요가 아닌 가수요에 의한 것이므로 더 이상의 금액 상승분에 대해서

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.24 | 수정일 2021.05.25

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강남부동산 불패신화 계속될것인가

1. 레포트에 앞서‘강남불패’는 계속될 것인가?최근 노대통령의 부동산 투기 억제 방안으로 언급된 “토지공개념제도”와 함께 부동산 업계의 최대 이슈로 떠오른 사안이다. 우선 내용 ... 한다. 강남의 집값의 상승은 외부효과 때문이다. 외부효과란 자신이 기대하지 않았어도 또는 일하지 않았어도 자신에게 사회적 이익이 돌아오는 것을 말한다. 강남의 아파트 가격상승은 그 ... 강남을 떠났던 사람들조차 다시 돌아오고 싶어하는 곳으로 바뀌어서 이제는 20년 넘는 노후 아파트 단지가 되어 재건축 사업의 대상이 되고있기도 하다. 노후 아파트 단지는 최상

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.18

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[경제와 사회] 부동산 가격 급등 문제의 해결

내용 중에 있었고, 현재에도 가장 기억에 남는 발언이다. 근 한 달간 서울 강남권과 판교 새도시 인근 지역을 중심으로 나타나고 있는 아파트값 급등세는 감내할 수준을 넘어섰 ... 을 보장하는 시장은 찾을 수 없었으며, 오로지 부동산 불패신화와 함께 집값으로 저 거대한 돈이 흘러들어가게 된 것이다.③ 또한 정부의 부동산 정책에도 문제점이 있었음을 직시해야한다

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.17

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