"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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"임대차의 효력" 검색결과 1,681-1,700 / 1,855건

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[물권법] 점유취득시효(요건중심으로)

통설과 판례는 점유취득의 원인이 된 점유권원의 객관적 성질 (매매,임대차)에 따라 판단해야 한다는 입장이었으나 최근의 판례는 점유권원의 성질뿐만 아니라 점유와 관계가 있는 모든 ... 점유라고 본다.- 임대차, 사용대차, 유치권행사에 의한 점유는 대표적인 타주점유 권원이다.3)자주점유의 추정①추정규정의 적용범위(추정규정의 보충성) : 민법은 197조 1항에서 점유 ... 가 목적물을 제3자에게 처분한 경우의 효력 등의 문제로 표현된다.2. 요건(245조)점유취득시효의 완성으로 소유권을 취득하기 위해서는 ⅰ)부동산을ⅱ)소유의 의사로 평온.공연하게ⅲ)20년

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.25

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[법학개론] 일상생활에서 법의 의미

다면 게 하고 나는 사용한 후 그대로 되돌려 주는 것, 즉 인도와 반환 이것이 사용대차다. 그렇다면 내가 책방에서 요금을 내고 책을 빌린다면 이것은 임대차일 것이다. 도서관에서 책 ... 을 빌려 볼 수 있는 것도 사용대차에 속한다. 이것 저것 법의 눈에 비춰보려니 한이 없다. 여기까지 생각하니 법률에 대해서 좀 더 깊이 해야겠다는 다짐이 든다.일상생활에서의 법의의미 ... 은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임으로 창설하지 못한다고 하여 물권의 종류를 단정한 물권 법정주의를 취하고 있다. 이는 거래 안정과, 제 3자 보호를 위하여 필요하다. 또한

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.11

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[민법] 계약에 대한 레포트

의 지급을 요하지 않는데, 계약체결시에 매도인과 매수인 사이에 금전 기타의 유가물이 수수되는 경우가 있는데 이를 계약금이라 한다. 이러한 금전의 교부는 매매에 그치지 않고, 임대차 ... 라는 점에서 형성권이다.그러나 해제권 행사의 효과에 관해서는 학설이 대립되어 있다. 해제권이 계약을 처음부터 존재하지 않았던 것과 같은 효력을 발생케 하는 권리라는 견해가 있 ... 는가 하면, 기존의 계약관계를 소멸시키지 않고 청산관계로 변경시키는 권리라는 견해가 있다. 해제권 행사의 효력은 그 성질상 해제권자의 의사에 합치하도록 해석되어야 하므로 계약관계가 처음

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.12

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[재테크] 부동산재테크

다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시 ... 하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데, 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[개인회생]개인회생제도

을 이전하고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 경우, 임 차인은 개인회생재단에 속하는 주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리 가 있습니다.⑧ 우선적 개인 ... 회생절차가 변제계획의 인가 후 폐지되더라도 이미 행한 변제와 발생한 효력에는 영향을 미치지 않습니다.(9) 면책① 일반면책과 특별면책법원은 채무자가 변제계획에 따른 변제를 완료한 때

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.26

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[채권각론] 사용대차

에서와 같이 목적물을 소비하거나 처분할 권한이 부여되지 않으며, 임대차에서와 마찬가지로 목적물을 사용ㆍ수익할 수 있을 뿐이다. 그러므로 차주는 계약이 종료한 때에 대주로부터 인도받은 바로 ... : 사용대차와 임대차사용대차와 임대차의 기본적 차이는 사용대차는 무상계약이고, 임대차는 대가 를 지급하여야 하는 유상계약이라고 하는 점이다. 그러므로 사용대차는 보통 친족 ... 이나 친구 혹은 이웃 사이에서 행하는 경우가 많고, 경제적으로는 큰 의 미를 가지지 아니한다. 그러나 임대차는 책ㆍ의류ㆍ자동차와 같은 동산의 임 대차를 비롯하여 특히 부동산의 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.16

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[부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

를 믿고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받 ... 하에서는 입찰물에 대해 공표되는 정보는 지번과 지목 등 부동산의 표시사항 외에 감정평가사가 행한 감정가격 및 부동산에 대한 현장사진이나 임대차관계 등 권리관계에 대한 사항을 들 수 있 ... 경과하여야 그 결정은 확정된다.낙찰허가결정이 확정된 후 집행법원은 비로소 대금지급기일에 법원에 출석하여 잔대금을 납부하면 낙찰물건의 소유권을 취득하게 되는데 물권변동의 효력 즉 소유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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[생활법률] 생활 법률 사례

을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... 주택이 미등기건물인 경우문)저는 아직 등기가 되어 있지 않으나 건축을 완공하고 가사용승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받 ... 권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에 대하여 그 권리를 주장할 수 있다."라고 하였습니다(대법원 1989.7.11. 88다카21029).그러므로 위 사안에서 임대차기간의 만료전

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[친족상속법]사실혼의 의의 및 법적 지위

제3조 제1항, 제29조 제1항), 고용보험법(동법 제44조 제1항) 등이 있다. 특히 주택임대차보호법 제9조에서는 사실혼의 배우자 일방이 사망한 경우에는 사실혼의 다른 배우자 ... 사실혼의 법적 지위I. 서설1. 의의우리 민법에 있어서 혼인은 호적법이 정하는 바에 따라 신고함으로써 그 효력이 생긴다(제812조 제1항). 그러나 현실에서는 부부가 혼인식 ... 에게 대항할 수 없고, 당사자 사이에서만 효력이 있다.그리고 사실혼 배우자 사이에도 상속을 인정할 것인지에 대해서는 상속관계는 호적에 공시되어 획일적으로 처리되어야 하고, 사실혼의 증명

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.10

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신탁법 제21조(강제집행의 금지)에 대하여

하게 되는데(대출금융기관에 대하여는 대여금반환채무, 시공회사에 대하여는 공사비지급채무, 수분양자들에 대하여는 분양계약(임대차)을 체결하는 등 제3자와 복잡한 채권채무관계를 설정하기 ... , 경매, 체납처분 등의 강제환가절차에서 국세를 다른 공과금 기타 채권에 우선하여 징수하는 효력을 의미할 뿐 그 이상으로 납세자의 총재산에 대하여 조세채권을 위한 일반의 선취특권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[민법] 민법학설정리

고 이 기대권의 효력으로서 등기청구권이 생긴다고 할 수 있다.김증한④설이러한 임대차.환매의 등기청구권은 모두 당사자간의 규정에 의하여 발생한다고 할 것이며 그 성질은 채권적 청구권이 ... 民法總則편학설학설내용주장학자①설입법적으로 관습법에 대해 성문법과 대등한 효력부여이영섭②설현행민법의 해석으로도 성문법과 대등한 효력부여김증한③설보충적 효력설通說.判例④설원칙적으로 ... 보충적 효력만을 갖되 물권에 관하여는 185조에 의하여 성문법과 대등한 효력이 인정된다.이영준*관습법의 법적 효력학설학설내용주장학자다수설법이다.소수설법이 아니다. 그러나 법원

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.11

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[회사법. ] 대표이사의 행위와 상대방 보호

374조의 영업양도 등의 경우와 상법 제 375조의 사후설립의 경우에는 주주총회의 특별결의가 그 효력요건이므로, 그 결의 없이 한 대표이사의 행위는 무효이다. 그러나 매매나 임대차 등 ... 이 없는 한 정당한 절차에 의하여 선임된 대표이사로 추정된다. 그러나 등기는 선임의 효력발생요건이 아니다. 그러므로 대표이사로 선임된 이상 등기 전이라도 대표이사의 직무를 집행 ... 및 사채 청약서의 작성, 신주인수권증서의 발행, 신주인수권증권의 발행, 재무제표와 그 부속명세서의 작성, 비치 , 공시, 제출, 영업보고서의 작성, 제출, 보고, 대차대조표

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.14

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비전형담보의 가등기담보권

으로 제공하는 것예컨대 채권을 담보의 목적으로 하면서 그 채권의 추심을 채권자에 위임하여 채권자가 그 채권을 추심한 후 원리금을 우선 변제 받도록 한다든지, 임차인이 그 임대차보증금 ... 후에 설정된 용익권은 모두 소멸한다.(나) 그러나 가등기담보권의 설정 후에 대항력 있는 임차권(등기된 부동산임차권, 주택 임대차보호법상의 대항력을 갖춘 주택임차권)을 취득한 자에게. ... 권에 인정되는 경매청구 우선 변제 별제권 등은, 모두가 담보물권에 특유한 효력들이다. 뿐만 아니라, 가등기 담보권 자의 소유권취득권능도 청산의무에 의하여 사실상은 피담보채권의 범위

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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[법학] 주택임대차보호법

. 그리고 공증인사무소, 법무법인 또는 공증인가 합동사무소 등 공증기관에서 임대차계약서를 공정증서로 작성하여도 확정일자를 받은 것과 동일한 효력이 있습니다.확정일자를 받지 않 ... ◆ 주택임대차보호법에 관한 기초지식가. 주택임대차보호법의 목적[문] 주택임대차보호법은 어떠한 법입니까 ?[답] 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 주택임차인 ... 을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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영업에 관한 것

목 차Ⅰ. 서론1. 서설2. 영업의 의의3. 영업양도의 의의Ⅱ. 영업의 임대차1. 의의2. 절차3. 효력Ⅲ. 영업의 경영위임1. 의의2. 경영위임계약3. 경영관리계약Ⅳ. 영업 ... 에 변동을 가져온다. 그러므로 영업양도는 영업의 소유관계에 변동을 가져오지 않고 경영관계에서만 변동을 가져오는 영업의 임대차나 영업위임과는 구별된다.3) 영업양도는 양도인과 양수인 ... 가 경업피지 의무를 부담하는 요건은 자동적으로 제외된다.3. 영업의 임대차영업 임대차의 의의 영업의 임대차는 영업소유의 법적 관계에 영향을 주지 않고, 영업경영이 법적 관계가 전면

리포트 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2001.09.10

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[형법]대표 형법판례 100선

으로 99도364), 자신이 소유하고 있는 건물에 대하여 경매절차가 진행되는 것을 알면서도 이를 임차인에게 고지하지 않고 임대차계약을 체결한 행위(大判 1998.12.8, 98도 ... ] 수 개의 범죄중에서 일부에 대해서만 자수한 경우에 자수한 범죄에 대해서는 자수의 효력이 인정된다(大判 1992.8.14, 92도2130).[38] 외관상 자수의 형식을 갖추 ... 었다고 할지라도 죄의 뉘우침이 없는 자수에 대해서는 자수의 효력을 인정할 수 없다(大判 1993.6.11, 93도1054).[39] 판결선고전 구금일수의 전부를 본형에 산입하면서 그 산입

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.07

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[채권법총론] 채권법총론 보충자료

의 신청을 할 수 있게 만들어주는 효력을 말한다(제389조). 예를 들어 소비대차에서 대주가 차주에게 차용한 금전의 반환을 청구했음에도 불구하고 차주가 이를 반환하지 않을 때 차주 ... 된다고 하여 그것이 위법으로 인정되는 것은 아니지만, 채권이 점유를 수반하고 대항력을 갖고 있거나(예를 들어 주택임대차보호법상 대항요건을 갖춘 임차권), 제3자가 순전히 채권자의 권리 ... -목 차-제1장 채권의 목적 (급부)제2장 채권의 효력제3장 채권의 소멸제4장 다수당사자의 채권관계제5장 채권관계 당사자의 변경제6장 손해배상제 1 장 채권의 목적 (급부)1

리포트 | 70페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.25

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계약보증금(draufgabe)의 법적 의미

는데, 계약체결시에 매도인과 매수인 사이에 금전 기타의 유가물이 수수되는 경우가 있는데 이를 계약금이라 한다. 이러한 금전의 교부는 매매에 그치지 않고, 임대차, 도급 등 모든 ... 보증금이 지니고 있는 효력이며, 위약해약금과 해약금 가운데 어느 것에 해당할 것인가 하는 것은 계약의 취지에 따라서 결정된다. 우리 민법은 계약금이 원칙적으로 계약의 해제권을 보류 ... 은 해약금으로 보지 아니한다').계약의 해제에서 계약금의 효력계약금을 수수하면 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환하여 각각 매매계약

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.18

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법적 정의

은 전세는 채권적 전세에 불과하며, 민법 중 임대차에 관한 규정을 적용받는다. 채권적 전세의 경우 대상물이 주택이라면 주택임대차보호법의 적용을 받게 된다.(유치권)타인의 물건 또는 ... 가 있는 때에는 물건의 반환이나 방해의 제거 또는 방해의 예방을 청구할 수가 있다.기타 민법에서는 점유권에 대한 여러 가지 효력을 규정하고 있다.(민법 제192조 ∼ 제210조)소유 ... 에 대하여 지상물매수청구권을 행사하여 지상물을 유지하거나, 투하자본을 회수할 수 있다. 지료는 지상권의 요소는 아니나, 그 약정을 등기하면 지상권의 내용으로 되어 물권적 효력이 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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점유의 개념

(지상권·전세권·질권·사용임차·임대차·임치 기타의 관계)에 기인하여 점유매개자(타인, 직접점유자)에 의하여 매개되는 점유이다(§194조).② 간접점유의 요건a) 특정인의 적접점유 ... 권이 전래하기 위하여서는 간접점유자와 직접점유자(점유매개자)와의 사이에는 지상권·전세권·질권·사용임차·임대차·임치 기타의 관계와 같은 점유매개관계가 있어야 한다.③ 간접점유자 ... 의 지위· 간접점유자도 점유권을 가지고(§194조), 점유권의 효력이 인정된다.· 직접점유자가 그 점유를 침탈당하거나 방해당하고 있는 경우에는 간접점유자도 점유보호권을 가진다(§207조

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.03

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