"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,421-1,440 / 1,770건

[법학]부동산투자회사법에 대하여

는 자산 규정하고 있는 토지 및 그 정착물이 준용된다. 다만, 자산구성요건(70%)을 산정함에 있어서 부동산개발사업에 투자한 금액, 지상권·임차권 등 부동산 사용에 관한 권리를 취득하기 ... 의 운용방법과 관련해서 부동산투자회사는 부동산의 취득·관리·개량 및 처분, 부동산의 개발, 부동산의 임대차, 유가증권의 매매, 금융기관에의 예치, 지상권·임차권 등 부동산사용에 관한

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.08

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[세무회계]지방세 체계

세, 등록세, 면허세, 주민세, 재산세, 자동차세, 농업소득세, 담배소비세, 도축세, 종합토지세, 주행세, 레저세 등이 이에 속한다.1) 취득세일정한 자산의 취득에 대하여 부과 ... 제123조), 세수에서도 큰 비중을 차지하고 있다.① 과세대상-부동산(토지, 건축물), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원 ... 권, 종합체육시설이용회원권*2004년부터 골프연습장(20타석 이상) 추가(令 §75조의 2 개정)-취득간주： 과점주주(지분해당분), 지목변경 등② 과세표준 : 취득 당시의 가액-취득가격

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.29

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임대차보호법

개의 건물 중 일부를 임차)의 경우는 주민등록에 동 호수를 기재할 필요가 없다.* 본래는 올바른 지번으로 주민등록이 되었으나 그 후 토지가 분할되어 지번이 다르게 된 경우는 대항 ... 되지 않는다(3조의3 제6항).3. 경락에 의한 임차권의 소멸과 대항력(종래 판례의 태도 입법화)(1) 쟁점* 선순위 임차인은 목적물이 경락되더라도 용익 우선권이 있으므로 경락인 ... 이 체결된 경우도 포함되므로 주택의 명의신탁자로부터 임차한 자가 대항력을 갖추면 명의 수탁자에 대해서도 임차권을 주장할 수 있다.(95다22283)(2) 임차주택의 일부가 주거이외

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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경제사 읽기자료 요약 5주차

한 대한 또 하나의 요인이 되었다. 즉, 노동에 비해 토지가 부족하면 부족할수록, 토지임차의 수익성은 높아지고, 그만큼 부역에 의한 직영지경작을 정기소작으로 바꾸려는 경향은 커지 ... [5주차] 돕, 자본주의 발전연구제2장 봉건제의 붕괴와 자본주의 성립Ⅰ봉건제의 의미에 대하여 처음에는 제후나 군주에 대한 가신의 관계와 토지소유형태에 역점이 주어졌으며, 이로 ... 보다는 농민 토지보유자에게 소작으로 대여함으로서 직영지의 크기를 줄이려는 경향을 낳게 하였는데, 이는 경제적 위기의 표현임이 명백하다고 할 수 있다. 이와 결부하여 영주 직영지

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.29

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 보장*임대차: 관련 조사 및 보장◆권원보험의 보상범위◆소유권용 권원보험저당권용 권원보험임차권용 권원보험소유권하자진정 ... 전임차권에 앞서는 다른 선순위권리로 인한 손해를 보상한다.소유권용권원보험저당권용 권원보험부동산의 매수인이 취득하는 소유권이 보험의 목적부동산을 담보로 금전을 대여하는 채권자가 취득 ... 하는 보험이다.또 ‘부동산 저당권용 권리보험’은 은행 등의 금융기관이 대출을 실행하는 과정에서 발생할 수 있는 부동산 권리상의 하자를 담보하는 보험 상품이다.권원보험에 대해 뒤에서 더욱

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[사회, 부동산]공공 임대주택정책

해 봄으로써 임대주택의 양적 공급과 더불어 질적 수준을 한 단계 향상시키는데 목적이 있다.제2장 본론Ⅰ.임대주택에 관한 일반적인 사항1.임대주택의 개념임대주택이란 임차인의 주거목적 ... 년지는 한국토지공사나 국가 공공기관을 통해 저렴하게 우선적으로 공급되고 있으며, 국민주택기금의 저리 ,장기, 융자혜택, 각종 세금의 경감 내지는 면제, 종합토지세의 분납 과세 ... 에서는 임대보증금 및 임대료가 저렴하고 유지관리비가 적게 들어간다는 장점이 있다.{재산증시적인 측면*임대 후 분양 전환 시 분양우선권을 가짐*분양가격이 시가보다 저렴하여 시세차익을 기대

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.10

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[면세] 면세법

를 건물면적비율로 안분하여 주택부수토지를 계산한다.이 경우 부동산을 2인 이상의 임차인에게 임대한 때에는 임차인별로 각각 그 면세 여부를 판정한다. 그 이유는 임차인별로 각각 세금계산서 ... 과 임산물2 수돗물3 연탄과 무연탄4 여객운송용역(항공기·고속버스·전세버스·택시·특수자동차 또 는 특종선박에 의한 여객운송용역은 제외)5 주택과 이에 부수되는 토지의 임대용역(2 ... )·예술행사·문화행사·비직업운동경기5 도서관·과학관·박물관·미술관·동물원 또는 식물원에의 입장(3) 생산요소1 토지2 금융·보험용역3 저술가·작곡가 기타 일정한 자가 직업상 제공

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.25

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[회계]계정과목정리

회계 부동산매매업에 있어서 판매를 목적으로 소유하는 토지 건물, 기타 이와 유사한 부동산은 상품으로 본다.② 제 품판매를 목적으로 제조한 생산품 부산물 등. 완성품(제조), 부산물 ... 업 권영업권은 합병 영업양수 및 전세권 취득 등의 경우에 유상으로 취득한 것으로 한다. 합병시 순자산가액 초과액②산업재산권법률에 의하여 일정기간 독점적 배타적으로 이용할 수 있 ... 는 권리로서 특허권 실용신안권 의장권 및 상표권 등이 있다.③ 광 업 권광업법에 의하여 등록된 일정한 광구에서 등록을 한 광물과 동 관산 중에 부존하는 다른 광물을 채굴하여 취득

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.26

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[채권각론] 보증금과 권리금

는 권에 기하여 건물을 경락받은 소유자의 건물명도 청구에 대하여 증액전 임차보증금을 상환받을 때까지 그 건물을 명도할 수 없다고 주장할 수 있을 뿐이고 저당권설정등기 이후에 증액 ... 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차의 임차인이 그 지상건물을 등기하면, 그 역시 토지의 양수인에 대해서도 임차권을 가지고 대항할 수 있으므로, 토지임차인과 그 양수인 사이에는 종전 ... 의 증감청구권5.부동산소유권의 이전과 보증금반환채무의 승계1)부동산임차권에 대항력이 있는 경우2)부동산임차권에 대항력이 없는 경우3)주택임대차보호법상 대항력의 요건6.보증금의 반환청구

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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소유권,지상권

하는 방법 과 용익물건(用益物件)을 취득하는 방법 의 두 종류가 있다.1 채권자(예:임차인)는 소유자(예:임대인)에 대하여 갖는 채권(예:임차권)에 기하여 채권자가 누려야 할 사용·수익 ... 를 일정한 목적을 위하여 사용하는 권리이다. 그 사용목적은 건물·공작물·수목의 소유를 위한 그 지반(地盤)의 사용권(使用權)을 확보하는데 있다.※ 건물 : 우리 법에서 건물은 토지 ... 와 별개의 부동산이므로 지상권이나 기타 토지사용권이 없더라도 건물 등을 소유하는 것 자체는 가능하다. 건물에 대한 소유권은 지상권 의 존부에 관계없이 부동산소유권의 법리에 의해 결정

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.30

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[경제] 토지거래 허가제

.규정된 평수를 초과하는 토지에 대한 소유권, 지상권, 전세권 및 임차권 등의 권리이전에관한 계약을 할 경우에 토지거래 쌍방 당사자는 권리의 종류, 취득면적, 계약예정금액 및토지 ... 은 1년 이내에 착공해야 하는데 이를 어길 경우 2백만원 이하의 과태료를 물게 된다.또한 토지거래 허가구역으로 지정된 곳에서는 땅을 사고 팔거나 전세권 및 임차권을 넘기거나 할때 모두 ... 에게 있음을 인정하지만 국가가 사용권을 통제하는 제도이다. 토지공개념과 관련한 제도로는 특정지역에서 일정규모, 금액 이상 주택은 허가받아 거래하는 주택거래제가 있다..최근 부동산

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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1,2차 아편전쟁(1,2차 中英전쟁)

의 범죄를 중국법에 따라 재판하지 못하게 되었다.3. 개항장에서의 토지임차권5개 항구에 외국인이 땅을 빌려 거주할 수 있게 규정함으로써 조계제도의 기초를 만들었다.이러한 조계제도 ... 를 벗어나기 어렵게 되었다. 게다가 사치풍조의 만연과 관리의 수탈로 백성의 궁핍이 가중되었다.또한 토지에 대한 인구의 압박으로 백성의 궁핍은 더욱 가중되었다. 즉 1741년에 1억 ... 4천만 명이던 것이 약1세기 후인 1850년에는 4억 1천만 명으로 증가하였다. 그러나 토지의 경작면적은 1723년에 730만 경이던 것이 1824년 756만 경으로 미미한 증가

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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[부동산경기][부동산시장][부동산투자][부동산]부동산경기, 부동산시장, 부동산투자 고찰(부동산경기변동, 부동산시장, 부동산투자, 부동산용어정리, 부동산 세제정책, 간접 투자시대, 건설산업의 파급효과, 부동산)

, 임대인의 입장에서 위험의 성격을 제대로 이해하면 그 것은 임차인의 입장에서 곧 응용될 수가 있다. 본고에서는 논의의 일관성을 유지하면서 부동산 위험관리를 체계적으로 살펴보기 위하 ... 의 대상을 말한다.물건(物件)유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력을 말한다.부동산(不動産)토지와 그 정착물(건물, 수목, 미분리과실, 농작물, 교량, 터널, 담장, 제방등 ... 관계의 형성, 변경, 소멸 등을 생기게 하는 권리를 말한다.항변권(抗辯權)타인의 청구권의 행사를 저지할 수 있는 효력을 갖는 권리를 말한다.기대권(期待權)권리발생요건 중의 일부

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.29

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우리나라 항만요율

게 세가지로 나눌 수 있다.① 항만시설사용료안벽, 수로, 방파제, 항만부속토지, 항행보조시설(항로표지, 등대 등)의 이용에 부과하며, 선박입항료, 정박료, 접안료, 화물입항료 등 ... 자에게 우선권을 부여하는 가격구조이며, 자원의 효율적 배분이라는 측면에서 보다 유효한 가격결정방법이라고 할 수 있다. 그러나 비용추정의 어려움, 경쟁시장원리의 충족 어려움, 한계비용 ... 부두전용사용료개발부두(하역장비 및 부두의 상부구조물)임차인부두전대료컨테이너부두(하역장비, 부두부지, 부두의 상부구조물)임차인① 사용료 항목과 원가회수 대상시설을 각각 분류하여 상호

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.25

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베트남 해외투자 현황

개외국인직접투자시에 제도상의 투자 허가기간 보다 몇 배의 시간이 소요됨. 투자허가와 그 이후의 토지 사용계약, 공장건축허가등의 업무가 이원화 되어 있어 실제 공장 가동에 어려움 ... 다.(3) 공장 입지는 물동량, 노동력 확보 등 감안 선정-수출물량 많은 업종 항구 접근 용이 지역 선정한다.(높은 토지 사용료)-수출물량 크지 않을 경우 오지를 택해 안정적 노동인력 ... 년간 부지 사용료 완납 경우만 공장부지 사용권 담보 대출, 건물 및 기계설비는 은행 담보 가능하다.(6) 투자 허가는 전문 컨설팅 업체 이용- 베트남 내 지인을 통한 투자허가 대행

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.27

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부동산 매매 계약서

부동산에 관하여 지상권, 전세권, 저당권, 임차권 등 소유권의 완전한 행사를 제한하는 권리가 설정되어 있을 때에는 “갑”은 이를 소멸시켜 완전한 소유권을 “을”에게 이전하여야 한다 ... 부동산 매매계약서200212607 권민규매도인 전태수를 “갑”으로 하고 매수인 권민규를 “을”로 하여 “갑”?“을”간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.소재지경기도 가평군 상면 ... 이 내려지게 되었다.2. 계약내용제1조【매매대금】1. 매매가액은 총액 금 ￦30,000,000(삼억원정)으로 하되 토지는 공부면적을 기준으로 하며 1㎡당 금 ￦300,000(삼십

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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신세계 그룹 재무분석 리포트 입니다.

표0,357,200사용권조정(-)559,922,645(-)578,040,743건설중인자산521,287,575,998526,584,620,481(3) 무형자산12,354,606 ... ,579,536,6951,239,804,322미지급배당금15,037,69083,958,801예수금1,832,732,2506,878,482,591상품권160,692,206 ... ,0944,061,032,234지급수수료439,716,397,033368,478,047,679임차료67,665,134,56857,644,342,638소모품비18,427,362

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.17

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[러시아 현대사]러시아의 정치.경제.사회문제

이 2001년 10월25일 정식 발효됨으로써 러시아 영토의 약 2%에 달하는 주거용, 상업용 토지에 대한 토지거래가 자유화 되었다. 토지법은 토지에 대한 채무(저당권 등)의 종류 ... 국적자가 됨으로써 러시아내 선거권-피선거권을 가지는 경우도 있다.러시아의 주권은 국민에게 있으며, 러시아의 정치체제는 인민주권에 바탕을 둔 대의제 민주주의이다. 그러나 이는 소련 ... 를 의미한다. 선거권은 선거일 현재 만 18세 이상인 자에게 부여되며, 피선거권은 연방구성주체 입법권력기관의 경우 21세 이상, 연방구성주체 집행권력 수반은 30세이상, 그 이하 지방

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.08

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[부동산등기법] 부동산등기법 총론

등기제도의 특징(1) 물적편성주의우리나라는 등기부를 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1용지를 사용한다(법 15). 즉, 등기의 대상물건을 중심으로 등기부를 편성하는 것을 말 ... 로 등기가 공신력을 갖고 있지 못한 현실이다.(6) 토지와 건물을 구분토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리나라는 당연히 이를 별도로 등기하도록 하고 있다.Ⅱ. 부동산등기 ... 권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.2 경정등기 : 어떤 등기를 하였는데, 그 절차에 착오 또는 유루가 있어서 원시적으로 등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생긴 경우에, 이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[금융시장론]리스 시장

하였다는 기록이 남아 있다. 농/목/축산업을 주업으로 한 중세 유럽에서는 지주나 귀족에 의한 토지, 우마 등 생산 수단의 임대차와 상업 자본의 발달에 따라 상인에 의한 선박 등 운송 ... 한 우는 임대차 계약을 체결하고 목적물을 임차인에게 이전하였을지라도 경제적 소유권은 임차인에게 이전되지 않는다. 회계처리 및 보고는 이러한 측면을 강조하여 이루어지게 된다.[표1 ... 어주며 리스이용자의 거액자금수요를 완화해 준다.- 절세 효과: 리스료는 세법상 자산의 임차료로써 전액 손금산업 되므로 지급이자와 감가상각비만을 손금산입 받는 은행차입금으로 구입

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.10

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