"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,481-1,500 / 1,770건

닥터봉의부동산SHOW 감상문

하는 것도 좋은 방법이다.4장 부동산 성공 투자의 원칙과 편견좋은 아파트를 고르는 방법엔 11가지가 있다. 평지이고, 초대형 개발호재가 있거나 녹색 조망권을 지니고 있을것, 신도시 ... 한 부동산임에 틀림없다. 땅은 개발 호재가 있는 곳, 교통여건이나 입지 여건이 좋은 곳, 인근 토지보다 현저하게 싼 물건이면서 가급적 자기자금으로 매입할수 있는 곳이 좋다.그에 비해 팔 ... 주택, 주거형 오피스텔, 나홀로 아파트, 단동 주상복합아파트, 빌라트 등이 그에 속한다. 선호지역의 부동산이 아니면서 관리가 어렵고 점차 노후화되어 임차인을 찾는 데 애먹이는 상업

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.27

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경찰행정

(토지, 공작물, 식물, 동물)의 소유자, 점유자, 기타 사실상의 관리자가 그 관리 범위 내에서 경찰 위반상태에 발생한 경우의 경찰책임이다.2. 상태와 위험사이의 인과관계① 경찰 ... 위반상태에 놓인 물건이 위험ㆍ장해를 야기 시킨 경우에는 행위책임과 상태책임의 인과관계가 있어야 한다.② 물건 자체가 위험한 경우3. 상태책임의 주체1) 정당한 권리자- 소유권자 ... 나 임차인 등 기타 정당한 권리자들이 주체가 된다.2) 사실상 지배권자- 정당한 권리자의 의사에 관계없이 사실상 지배권을 행사하는 자가 있는 경우에는 이들이 책임자가 된다.4. 상태

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.13

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[세무회계]양도소득세 과세대상

apital gain)의 한 형태이다.2. 양도소득과세의 대상양도소득세의 과세대상이 되는 자산은, ⅰ) 토지와 건물, ⅱ) 특정의 '부동산에 관한 권리', ⅲ)상장주식, 출자지분의 일부 ... (1998. 12. 28. 신설), ⅳ) 비상장주식, 출자지분, ⅴ) 기타자산이다(소득세법 제94조).가. 토지건물토지는 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것 ... 된 부동산임차권 및, ②부동산을 취득할 수 있는 권리를 말한다(시행령 157조 3항).'부동산을 취득할 수 있는 권리'란 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득할 수 있는 권리

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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[민법] 임차권과 전세권의차이

에는 10년, 기타 토지 임대차는 5년 건물 기타 공작물은 3년 동산의 경우는 6개 월이다.(3)주택임대차보호법최단 존속기간을 2년으로 규정하고 있고, 임차인이 그 전에 임대차 ... *전세권과 임차권의 비교*Ⅰ.공통점전세권과 임차권은 용익권적 성질을 가진다.목적물을 사용·수익하고 그에 대한 대가를 지불하는 계약이다.대항력, 갱신청구권, 부속물매수청구권, 사용 ... 건물의 경우 최단 존속기간 1년을 규정하고 있다.(2)임대차되단존속기간은 존재하지 않고 최장 존속기간 20년만을 규정하고 있다. 예외적으로 토지 임대차 중 견고한 건물이나 기타

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[회계] 회계 계정과목의 정의

으로) 남의 토지를 빌려 사용하는지상권(地上權) 및 임차권(賃借權).⑥ 개발비 - 상업적인 생산 또는 사용전에 연구결과나 관련지식을 활용하여새롭거나 현저히 개량된 재료, 장치 ... 자하고 선지급한 비용 중 기간미경과로차기이후의 기간에 해당하는 부분을 이연처리하는 계정. 주로 이자비용,보험료, 임차료 등 상관행상 선지급하는 기간적 비용에서 나타나지만 소모품 ... 하여야 하는 자산㉠ 투자자산 - 다른 회사를 지배할 목적이나 유휴자금의 장기적인 이윤을 목적으로보유하고 있는 자산① 투자부동산 - 투자의 목적 또는 비업무용으로 소유하는 토지?건물

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.05

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[국제금융] 경매

를 거쳐 시작된다.甲이 乙에게 돈 5,000만원을 차용해 주면서 그 담보로 乙 소유의 부동산에 저당권을 설정하였는데 乙이 약정한 변제기일에 이를 갚지 않을 경우 甲은 소송을 할 필요 ... 도 없이 바로 저당권이 설정된 乙 소유의 부동산에 경매신청을 하여 위 채권을 회수하게 된다. 임의경매란 이렇게 담보로 설정된 저당권에 터잡아 이루어지는 것을 말한다.3.경매의 매력 ... . 감정평가기관의 감정평가서는 믿을 수 있는가?법원경매 목적물의 가격은 법원이 지정한 감정인이 평가한 금액으로 정해진다.여기서 감정인은 “지가공시 및 토지등의 평가에 관한법률

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.19

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

의무가 소멸됨. 따라서 임차인은 주택의 양수인에 대하여 보증금 반환 청구를 행사하여야 함.나. 임대차인의 동시이행 항변권- 쌍무계약에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 채무이행 ... 된 자 : 필요없음.전 세 권 : 임대인의 동의필요. (물권설정)3) 배당금액 : 확정일자 : 토지, 건물을 합한 금액전 세 권 : 토지 또는 건물에 물권이 설정된 경우만 해당.4 ... 전세권 없는 전세계약은 물권적 효력이 없어 현실적으로 민법상 보호를 받을 수 없는 실정이다.따라서 특별법인 주택 임대차 보호법을 제정하여 경제적 약자인 임차인의 지위를 보장하기

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[여성과 법률] 상속에 대해서☆

)♠주택임대차보호법에 의해 주택임차인이 상속권자없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 처는 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 1항). 상속권자가 있으나 그 ... 인”이라 하고 그 권리의무를 승계하는 사람을 “상속인”이라 한다.“포괄적으로 승계한다”라는 의미는 피상속인이 소유하거나 점유한 동산이나 부동산, 임차권, 저작권 등의 적극재산 뿐 ... 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 처와 2촌이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 2항).나. 제2

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.10

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[경영학]소득세법

로 인하여 발생되는 소득 토지, 건물의 임대소득 ② 부동산상의 권리의 대여 발생되는 소득 전세권, 부동산임차권 대여 cf) 지상권, 지역권 – 기타소득 ③ 광업권자, 조광권자의 채굴 ... 의 일정률을 공제(근로소득공제)과세표준급여액위로금, 실비변(비과세소득)근로의 대가로 수령하는 금액총 급 여 액일시재산소득점포임차권, 영업권, 광업권, 어업권, 산업정보, 산업상 비밀

리포트 | 40페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.10.19

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[민법(물권법)] 부동산물권의 변동

등기(물권변동에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3. 가등기부동산물권(소유권·저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권·임차권 등 ... 되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것 등)를 기재하는 것, 또는 기재된 것.2. 등기의 종류권리관계를 적는가에 따라 사실의 등기(표제부의 등기), 권리의 등기(갑구란, 을구란의 등기 ... 자에게 부동산에 관한 기존등기에 어떤 소의 제기가 있다는 것을 경고해주는 사실상의 효과만이 있을 뿐이다.5. 등기부부동산에 관한 권리관계를 기재하는 공적 장부를 말한다. 토지등기부

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[헌법]기본권의 제3자적 효력(제3자효, 대사인적 효력)에 대한 정리

의 이론국가재산을 임차한 자가 그 시설을 이용하여 개인의 기본권을 침해한 경우에는 그 침해행위를 국가행위로 본다는 것이다.(3)국가원조의 이론국가로부터 재정적 원조나 토지수용권 조세감면 ... 고, 동법 제3조 남녀동등권조항이 사인간에도 직접적용되고, 동일노동에 대한 남녀의 동일임금의 요구가 직접 이 조항으로부터 도출될 수 있는가에 대하여 논의되기 시작하였다.2. 효력부인 ... 이 위헌적인 국가행위가 된다는 것이다.Shelly v. Kraemer 사건Shelly라는 흑인이 제한협정지역 내의 토지의 일부를 매수하였기 때문에 그 지역 내의 다른 토지소유자가 제소

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.19

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

을 실현하는 채권적 이용권, 즉 임차권을 인정하고 있다.2. 지상권의 성질1) 지상권은 ‘타인’의 토지에 대한 권리이다.지상권은 타물권이다. 토지는 1필의 일부라도 무관하며, 지상 ... 용익물권01. 지상권Ⅰ. 서설1. 의의지상권이란 타인의 토지에서 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리이다.(제279조) 지상권은 이 토지 ... 와 그 지상의 건물을 별개의 부동산으로 보고, 토지소유권이 지상물에 미치지 아니한다고 하는 사실에 의하여 인정된다. 타인의 토지의 사용을 목적으로 하는 권리는 법률상 물권으로도 구성

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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[법]로마법상의 점유권

. 국유지의 사유화3. 국유지 점유자의 보호4. 속주토지의 점유VII. 결어I. 점유의 기원 및 의의로마의 점유의 뿌리는 소유권과 그의 보호에 있는 것이 아니라, 공유지의 사용권능 ... 인 자력으로 침탈 또는 방해하는 경우에 법무관의 특시명령으로 보호되는 점유를 말한다. 이러한 특시명령점유자의 예로는 소유권자, 착오로 인한 선의의 점유자등의 자주점유자와 임차인 ... 법우 소유권자나 다른 선의 점유자를 제외한 모든 제 3자에 대하여 그의 점유로서 대항할 수 있게 되었다. 재산보유자는 선의점유자와 그 법적보호를 달리함으로서 소유물회수소송에서 각종

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.23

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

공동저당(제368조)의 경우 불가분성은 제한된다.3) 목적물의 범위(1) 부합물저당권의 효력은 저당부동산의 부합된 물건과 종물에 미친다.건물토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 ... 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 그 건물의 경매대가에 대해서는 우선변제를 받을 권리가 없다(제 ... 권 보존등기 신청시주민등록 등본 1통/신청서부본3통/등록세 납부 영수필 통지서 1통/등록세 납부 영수필 확인서 1통미등기 토지는 토지대장등본, 미등기 건물은 건축물관리대장등본이 필요

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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[역사] 일제하 농민의 성격과, 농업경영의 변동

되지 아니하였고 경작권이 완전히 확보되지 않았다. 대체로 농지임차의 대상이 농장이 아니라 필지단위였으며, 복수의 지주로부터 임차하는 경우가 많았다. 더욱 중요한 차이는 소작농이 산재 ... 다.우리나라의 土地賃借農 중에는 역사적으로 良人佃戶, 奴婢佃戶 등 신분적 차이가 있어서 획일적으로 단정하기는 어려우나 일반적으로 말하자면 토지제차자인 지주와 노력부담자인 작인의 ?作 ... 되지는 아니 하였다. 이와 같이 신분제도가 기본적으로 해체되었음에도 불구하고 소작농은 급격히 증가하였다. 토지조사사업 이후에도 농민층의 분해과정에서 자작농이 감소된 반면, 소작농은 증가

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.27

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[민사소송법]소송물론

과 토지관할의 표준이 된다. 지방법원단독판사의 관할인가 합의부의 관할인가는 일응 소송물의 가액에 의한다. 소액사건심판법적용의 대상이 되는 소액사건인가의 여부는 소송물의 가액이 절대 ... 이 된다.ⅲ) 처분권주의에 의하여 법원은 원고가 특정하여 심판을 구한 소송물과 별개의 소송물이나 그 범위를 벗어나 판단할 수 없으므로, 소송물은 법원의 심판의 한계를 정하는데 있 ... 의 권리인가를 밝혀야 하며 법원은 이에 구속되어 심판하지 않으면 안 되고, 원고의 주장이 권리와 다른 권리로 평가하여 인용하면 처분권주의 위배로 귀착된다.(2) 판례판례는 변화

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.18

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pet park(마케팅전략)-국내에 소개되지 않은 창업주제를 마케팅적 방법으로 분석.

의 4요소 중 소요자금은 가장 중요한 요소이다. Pet park는 창업준비 자금이 가장 큰 비중을 차지한다.항목금액비율임 대 료보증금 1억/월100만원토지 임차비용애견소모품200만원 ... 입장권\7,000입장권은 애견운동장만 사용가능하고 위의 가격은 애견과 애견주2인을 포함한 가격이다.도그워커 애견 미용가의 손길을 원한다면 이용권 요금에 \1,000추가.4) 마케팅

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.03.01

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[재테크] 부동산재테크

는 한 낙찰자가 별도로 갑의 임차보증금을 인수하여야 합니다. 최선순위의 저당권이 설정된 날짜 보다 나중에 전입신고를 한 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수하지 않습니다. 소유권이전등기 및 ... 의 응찰를 마치고 거주하고 있는데 그 주택이 입찰에 부쳐져 낙찰된 경우에 갑은 낙찰자에 대하여 그의 임차권을 주장할 수 있기 때문에 그가 낙찰대금으로부터 임차보증금을 배당받지 아니하 ... 효력이 소멸된 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 국민주택채권 매입필증, 등록세와 교육세를 낸 영수증, 등기신청에 필요한 서류 등을 첨부하여 법원에 소유권이전등기 및 말소등기

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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경매물건 수지분석 양식

는 터전이 될 수 있는지 여부.2. 대위변제에 의한 대항력의 위험?_ 임차인 앞에 있는 저당권의 금액이 지나치게 작은 금액일 경우에는 임차인이 대위변제 하여 먼저 있는 저당권을 말소 ... 시킨다면 낙찰인은 꼼짝없이 임차인의 전세보증금을 물어 줄 뿐 더러 대위변제금액의 구상권까지 인수할 수도 있다.단위 : 천원사건번호 물건번호 종별부동산표시입찰일정 구분 입찰일 감정 ... 다.매매가격(매도 가능 가격) - 투자금액 = 수익가격1. 근린생활시설에는 임차인의 대항력이 존재하지 않는다._ 우리나라에는 주택임대차보호법만 존재_ 하지만 판례에서 보면 우선 주거

서식 | 11페이지 | 500원 | 등록일 2010.10.13

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[회계원리] 대차대조표계정

, 지급임차료, 지급수수료.리스료등)이연법인세차 : 법인세법 등의 법령에 의하여 납부해야 할 금액이 법인세비용을초과하는 경우 그 초과액- 재고자산: 생산및판매과정을 거쳐 현금화가 가능 ... -보증금: 회사가 영업활동을 수행하면서 일정한 거래에 대한 보증을 위해 거래처에 예치한금액을 말한다.전신전화가입권임차보증금(전세권) : 임차보증금중 민법에 정한 절차에 따라 부동산 ... 등기부등본에 전세권을 설정한 경우거래보증금입찰보증금하자보증금 : 건설공사가 완료된 후 발생하는 하자에 대한 충당목적으로 예치한자금.◈.유형자산-토지 : 회사가 생산이나 판매활동

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.13

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