"중도금민법"의 검색결과 입니다.

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채권각론 해제 불안 합의서 부동산매매계약서 채권각론과제물 공인중개사 민법 계약 해제 상가임대계약서

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"중도금민법" 검색결과 141-160 / 454건

부동산 거래 신고 제도

며, 상대방이 계약을 해제하려면 계약금을 포기해야 한다(민법 제565조).이 경우에는 계약금의 배액 반환이나 포기하는 것 외에는 별도로 손해 배상을 청구할 수 없다. 그러나 계약금 ... 외에 중도금이 지불되는 등 계약이 이행 단계에 들어선 이후에 상대방이 계약을 불이행하는 경우에는 계약금 외에 별도의 손해 배상을 청구할 수 있다. ... 와 같은 계약에 있어서는 계약 시에 계약금(통상 매매 가격의 10%)을 지급하는 경우가 많다. 이 경우에 계약금을 받은 사람이 계약을 해제하려면 받은 금액의 배액을 반환하여야 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.08

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권리금 레포트

1.권리금의의권리금의 사전적 의미는 일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전으로 말할 수 있다.민법강의의 저자 지원림 교수님은 권리금 ... 는데 큰 도움이 된다.2.권리금의 문제점지금까지 전공으로 법학을 배우면서 민법총칙, 물권법, 채권총론, 채권각론, 상법 등 민법과 상법을 배우면서 권리금이라는 단어가 나온 적은 한 ... 으로써 종료에 즈음하여 그 재산적 가치를 도로 양수한다든지 권리금 수수 후 일정한 기간 이상으로 그 임대차를 존속시켜 그 가치를 이용케 하기로 약정하였음에도 임대인의 사정으로 중도

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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분양계약서 기본양식

: ㎡)구 분공 급 면 적비 고㎡전 용공 용공부상 면적제2조【분양가격 및 납부기한】분양대금 (부가가치세 포함)총공급 금액 일금 원정(￦ )계 약 금 (20%)중도금( 년 월 일 ... )잔 금 (입주 지정일)제3조【납부장소】중도금 및 잔금은 “갑”의 분양사무소 또는 “갑”이 지정하는 장소에 납부하여야 한다.제4조【입주 지정일 통보 및 입주 절차】1. "갑 ... 에 소요되는 제반 비용을 부담하여야 한다.제5조【연체료 및 할인료】1. “을”이 중도금 및 잔금을 약정기간내에 납부하지 못하였을 때에는 그 연체 일수에 대하여 연 18%의 연체요율

서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.01.13

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불공정한 법률행위(민법 104조) 판례 평석

만원을 중도금으로 지급하였다.2. 원심(서울민사지방법원 1991. 9. 25. 선고, 90 나 25514 판결)은 위 매매의 사정 중에 ②의 점을 중시하여 위 매매는 不公正한 法律 ... 음에도 契約金으로 賣買代金의 3분의 1 이상을 지급하고 또 다음날 중도금을 지급하는 것은 상당히 이례적인 去來이므로 (중도금을 지급하였으므로 契約의 해제가 곤란하게 된다), 原告에게 被告 ... 不公正한 法律行爲(민법 제 104조에 관한 판례평석)담당과목: 민법총칙담담교수: 교수님발표자:발표일:Ⅰ. 判示事項 (판결전문은 쓰지 않겠습니다)79세된 노인으로부터 한국감정원

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.07

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우리나라의 전세제도(A+자료)

1. 다른 나라와 달리 우리나라에서 전세제도가 존속되어 온 이유는 무엇이라고 생각하는가Ⅰ. 서론전세(법률적으로는 ‘채권적 전세’라 표현)란 주택 가격의 일부를 보증금으로 맡기 ... 을 동원한 강압에 의해 체결된 불평등 조약)으로 인해 인천, 원산, 부산 등 3개의 항구를 개항하게 되었고, 일본인들이 조선으로 유입되면서 한성의 인구 집중도가 늘어나게 되었다.인구 ... 시 기탁금을 돌려받는다.”라고 서술하고 있다. 이러한 자료로 살펴봤을 때 당시의 전세는 이미 보편화되어 있었던 것을 유추해 볼 수 있다.그리고 해방 후 미군정 기간이었던 1949년

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.15 | 수정일 2017.05.16

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표준 주택임대차 계약서입니다.

(계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지급하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제6 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지(도로명주소)토 지지목면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차 ... 할부분상세주소가 있는 경우 동?층?호 정확히 기재면적㎡[계약내용]제1조(보증금과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.02

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판례분석2001다1386-02년 9.4.선고 (지체상금의 면책 사유)

536조 제2항]4. 공사도급계약에서 도급인이 기성고 해당 중도금 지급의무의 이행을 일부 지체했다고 하여 바로 수급인이 일 완성의무의 이행을 거절할 수는 없다. [민법 제536조 제 ... ‘상대방의 채무이행이 곤란할 현저한 사유가 있는 때’의 의미4. 공사도급계약에서 도급인이 기성고 해당 중도금 지급의무의 이행을 일부 지체하였다고 하여 바로 스급인이 일 완성의무 ... 도급인이 장차 지급할 공사대금을 미리 지급하여 주는 선급공사대금이라고 할 것인데, 만약 선금을 수급인이 지급받을 기성고 해당 중도금 중 최초분부터 전액 우선 충당하게 되면 위와 같

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2014.10.02

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가맹계약에서의 부당한 위약금에 대한 규제 - 가맹계약과 사적자치 원칙의 수정, 규제의 필요성, 부당한 위약금에 대한 규제 방안

한 위약금약정에 관하여 민법학계의 다수설은 규제를 긍정하면서 그 근거를 사회정책적 관점에서 찾고 있다. 지나치게 과다한 위약금약정으로 말미암아 경제적 약자인 채무자에게 부당한 압박 ... 를 부당하게 압박하여 가혹한 결과를 초래할 경우 민법 제398조 제2항에 근거하여 위약금을 감액할 수 있다고 본다. 대법원 1991.3.27. 선고 90다14478 판결.한편 위약금 ... 이 손해배상액의 예정이 아닌 위약벌의 성격을 가지는 것에 대해서는 민법학계의 다수설 및 판례는 원칙적으로 감액을 부인하지만, 최창렬, 위약금론, 동국대학교출판부, 2007, 262면

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.02

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배임죄

를 해제 할 수 있으므로, 매도인은 채무자로서 자기의 사무를 처리하는 자라고 할 수 밖에 없기 때문이다.2) 중도금 또는 잔금을 수령한 경우매도인이 중도금을 수령하고 이중으로 매도 ... 한 때에는 배임죄가 성립할 수 있는가가 문제된다. 이 경우 여러 견해가 존재하지만, 매도인이 중도금을 수령한 이후에는 배임죄가 성립한다고 해석해야 한다. 중도금을 지금하면 계약 ... 다. 대법원도 중도금을 수령한 매도인이 이중으로 매매한 때에는 배임죄가 성립한다고 판시했다. 이 경우 배임죄의 착수시기에 관해서는 판례는 후매수인에게의 등기에 착수할 때라고 해야하

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08

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공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

고 백 원고의 중도금 지급지체를 이유로 1994. 11. 23.경 원고에 대해 그 해제의 의사표시를 함으로써 그 무렵 이미 적법하게 해제되었으므로 원고의 주택명도 등의 청구에 따를 수 ... 없다는 취지의 주장을 한다. 하지만 중도금의 지급을 요구한 때에는 피고 백재호도 이 사건 주택이 자신의 소유라고 주장하며 원고와 피고 서성문 사이의 매매계약의 효력을 부인하는 등 ... 을 거절할 수 있는 것이므로, 원고가 위와 같이 소유권의 취득 여부가 다소 불투명한 상황 아래에서 중도금의 지급을 보류하고 소유권관계의 매듭을 우선 요구하였다 하여 원고에게 지급지체

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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[채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

하고 있다.2.채무 변제기둘째, 상대방의 채무가 변제기에 있어야 한다. 즉, 일방이 채무를 선이행해야 할 의무가 있다면 동시이행의 항변권을 행사할 수 없다. 다만 중도금 지급이 지체 ... 되던 중 자금지급기일이 도래하였다면, 여전히 중도금을 먼저 지급하여야 하는 것이 아니라 중도금, 자금 지급의무와 소유권이전등기의무가 서로 동시이행 관계가 있게 된다. 물론 이때 지체 ... 는 6월 이내에 행사하여야 한다.Ⅳ.채권매매에 있어서의 담보책임채권의 매매에 있어서 그 채권에 하자가 있는 때에 채권의 매도인의 어떠한 내용의 담보책임을 질 것인지에 대해 민법은 규정

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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[사회보험제도] 국민연금, 고용보험, 산업재해보험, 국민건강보험

한 질병 또는 부상으로 장애가 남아 있을 때 지급되는 (2) 장애연금, 가입자가 사망한 경우 유족에게 지급되는 (3) 유족연금, 그리고 연금급여의 수급요건을 충족하지 못하고 중도 ... 에 자격을 상실하거나 사망한 경우 본인 또는 그 유족에게 (4) 반환일시금, (5) 사망일시금이 있다.국민연금의 노령연금은 수급개시연령을 현재 60세로 하고 있다. 그러나 노령 ... 하게 요청되었다. 근로자가 노동재해를 입은 경우 이론적으로 민법상의 불법행위제도에 의해서 손해배상은 청구할 수 있었지만, 초기의 근로자는 위험을 알고서 고용되었다.또한 이러한 장해

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.14

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[법교육론] 채권·채무 발생 원인과 소멸원인 - 채권의 의의와 효력 발생 요건, 채권과 채무의 발생원인, 채권과 채무의 소멸원인, 채무불이행의 종류와 책임

없는 경우 변제자가 채권자를 위하여 변제의 목적물을 공탁소에 임치함으로써 채무를 면하는 제도를 말한다.예컨대, 매매계약의 중도금 지급일자를 앞두고 사망한 매도인에게 상속인이 여러 ... 명 있고 이들 사이에 상속인의 지위를 다투고 있는 경우 매수인은 과실없이 채권자를 알 수 없다는 점을 주장하여 중도금을 공탁할 수 있다.4. 상계상계라 함은 채권자와 채무자가 동종 ... ), 조합(§703), 종신정기금(§725),화해(§731)의 14개의 전형계약이 민법에 규정되어 있으며, 시민 사회의 발달에 따라 신종계약 또는 비전형계약의 이름으로 리스계약, 여행

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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임대주택 건립의무 및 산출

으로 한다.4. 매매대금은 계약금·중도금 및 잔금으로 구분하여 다음 각 목과 같이 지급한다.가. 계약금은 매매계약을 체결하는 때에 총액의 20퍼센트를 지급나. 중도금은 건축공정에 따라 ... 의 대지조성을 완료한 후에 해당 사업시행자와 시장이 체결한다.2. 매매가격은 제29조제1항에 따른 산정가격으로 한다.3. 매매대금은 계약금·중도금 및 잔금으로 구분하여 다음과 같이 ... 지급한다.가. 계약금은 부지의 매매계약을 체결하는 때에 총액의 20퍼센트를 지급나. 중도금은 총액의 75퍼센트로 하되, 사업시행자가 임대부지의 현황측량을 하여 인계·인수한 이후

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.14 | 수정일 2015.05.23

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임차인의 유익비(시설비) 청구 부당함 근거자료

으로 인한 중도 계약해지와 유익비 청구 부당함본 임대차 계약의 중도해지는 전적으로 귀하가 2개월동안 월세를 밀린 사유로 인하여 발생한 것임을 아래 근거에 의해 통보합니다.- 임대차 ... 권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다)을 위반하였을 경우에 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.- 민법 제620조: 연체 차임액이 2기 ... 에 포함된 경우): 임차인은 임대계약이 종료되더라도 임대인에게 어떠한 명목의 권리금 및 시설유익비에 대하여 보상을 청구할 수 없다.- 대법원 판례(1993. 10.8 선고 93다

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.06.01

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가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

매매계약이라면 매매계약과 동시에 매매대금 중 일부를 계 약금으로 지불하고 중도금이나 잔금 지급기일을 약정한 후 잔금지급과 동 시에 소유권이전 등기를 경료하는 것과는 달리 원고 ... 다.1. "담보계약"이란 「민법」 제608조에 따라 그 효력이 상실되는 대물반환(代物返還)의 예약[환매(還買), 양도담보(讓渡擔保) 등 명목(名目)이 어떠하든 그 모두를 포함 ... 한다.③아니하고 청산금을 지급한 경우에 후순위권리자에게 대항하지 못한다.②예약당시시가>차용액+이자② 입목법에 의한 입목, 선박, 자동차, 항공기, 건설기계 등에 소유권③등기 등록③ 특허

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

점1) 권리금 계약 체결 시 문제점 2) 민법상 규율의 문제점8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법 ... 이 임차인에게 시설비권리금을 수수한 경우는 임차인이 임대인에게 부속물매수청구권(「민법」제646조)이나, 비용상환청구권(「민법」제626조)을 통해 일정액을 반환 받을 수있다. 「민법 ... 」에서는 부속물매수청구권을 강행규정으로 두고 있으나(「민법」제652조), 판례는 임차인이 부속물에 대한 시설비, 필요비, 권리금 등을 일체 청구하지 않기로 했다면, 매수청구권을 포기

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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금소법 분쟁판례, 분쟁조정사례 발표ppt

다수의 보험회사와 이 사건 보험계약을 비롯하여 10 건의 동종의 보험계약을 체결함 - 후에 입원치료 등을 이유로 乙회사 등으로부터 보험금을 지급받음 , 乙회사가 보험계약이 선량 ... 한 풍속 기타 사회질서에 반하여 무효라는 이유로 부당이득반환을 구한 사안에서 , 甲이 보험금 부정취득의 목적으로 보험계약을 체결한 것으로 볼 여지가 충분한데도 , 이와 달리 본 원심판결 ... 금을 부정하게 취득할 목적으로 체결한 것으로 볼 여지가 충분하다고 할 것이다 . 그럼에도 원심은 그 판시와 같은 이유만으로 이 사건 보험계약이 선량한 풍속 기타 사회질서에 반하

리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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부동산관계법-부동산 이중매매에서 제1매수인이 부동산 소유권을 취득하기 위한 방안

인에게 계약금 수령을 넘어 중도금까지 지급받아 매도인이 더 이상 임의로 계약을 해제할 수 없는 상태에서 제1매수인에 대하여 배임행위를 한 경우에는 형법상의 배임죄에 해당하게 된다 ... 부동산 이중매매에서 제1매수인이부동산 소유권을 취득하기 위한 방안Ⅰ. 서론(序論)민법 제186조는 법률행위로 인한 부동산 물권의 변동은 등기하여야 효력이 생긴다고 규정하여, 구 ... 민법시대의 의사주의 대신에 형식주의를 취하고 있다. 따라서 부동산 소유자가 그 부동산을 일단 타인에게 매도하였더라도 그가 등기하기 전에는 얼마든지 이를 다시 제3자에게 매도할 수 있

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.28

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 공인중개사 합격 노하우(독학 4개월) 및 마무리 핵심 정리- 목 차 -Ⅰ. 합격 노하우(독학 4개월) 1Ⅱ. 1차 과목 마무리 핵심 정리1. 부동산학개론 22. 민법?민사특별법 ... 집변토지 이용상황, 지목, 용도지역, 도로상황51) 개별공시지가 미공시 가능 토지① 표준지 선정 토지 ② 농지보전부담금 또는 개발부담금 부과대상이 아닌 토지 ③ 국세 또는 지방세

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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