"등기의효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 물권법 중간고사 공인중개사 물권법 6대차 전세권 임대차 물권법 사례 상법과의 관련 명지대 회사법

"등기의효력" 검색결과 141-160 / 5,155건

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

부동산의 물권변동은 물권행위와 등기를 통해 이루어진다. 민법 제186조에서는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 특실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’고 규정하고 있기 때문이 ... 본다. 제3설은 물권행위의 독자성과 별개로 채권행위가 있다면 등기청구권이 발생하며, 이는 채권적 성질을 가진다고 해석한다. 제4설은 물권행위가 있는 경우 그 효력으로 등기청구권 ... 경우, 등기청구권은 매매계약 기타 채권적 효력으로 발생한 것이며, 그 성질은 채권적 청구권이 된다. 그러나 물권적 합의와 부동산의 인도가 있다면 취득자에게 물권적 기대권이 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... 다. 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 ... 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

는 차이는 다음과 같다. “등기청구권이 채권적 청구권이라면 채권적 효력밖에 없고 10년의 소멸시효에 걸리며, 그 양도는 채권양도의 방법(제449조 이하)에 의하여야 한다. 등기 ... 다. 또한 해당 경우 등기청구권은 물권의 효력으로 발생하는 물권적 청구권(방해배제청구권)이라고 한다.4) 법적 성질을 구별하는 실익재판상 등기청구권을 행사할 때 등기청구권의 법적 성질 ... 을 구별하는 실익은 청구권보전가등기를 신청할 수 있는가와 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가에 있다. 물권적 청구권의 경우에는 변론이 끝난 후 승계인에 대해 승계집행문

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 때부터 효력이 발생한 것으로 본다고 규정하고 있다. 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 문제의 소재2. 대항력 발생 시기와 요건3. 근저당권의 효력 발생 시기4. 결론문 21. 문제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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물권법 주요개념정리 - A학점

물권법의 주요개념1. 물권과 채권의 차이2. 물권적 청구권의 내용3. 등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효 ... . 중복등기의 효력중복등기의 해결방법에 관해서는 크게 선행등기를 유지하고, 후행등기의 말소 및 그 등기부를 폐쇄하자는 입장(절차법설)과 실체관계에 부합하는 등기를 유지하고 다른 ... 지 아다. 이러한 후행보존등기는 부동산 소유자뿐만이 아니라 그 부동산의 매수인에 의하여 이루어진 경우에도 마찬가지로 무효이다7. 중간생략등기의 효력중간생략등기를 유효하다고 보는 것

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

되는 재화에 한하며, 소유권 및 용익물권, 담보물권의 명의신탁의 대상이 된다. 부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명 ... 권의 효력3. 권리질권Ⅴ. 13주차 강의1. 저당권2. 저당권의 효력3. 저당권의 실행Ⅵ. 14주차 강의1. 저당권 침해에 대한 구제, 처분, 소멸2. 특수한 저당권3. 사례문제Ⅰ. 9 ... , 부동산실명법명의신탁은 신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리 및 수익하면서 공정 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 하는 것을 말한다. 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임 ... 대차보호법 제3조 제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 다. 따라서 임차권을 매개로 한 대항력은 소유권이전등기 다음 날 0시부터 효력이 생긴다.4. 甲의 대항 가능 여부甲은 Y 주택의 소유자이었다. 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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방송대 물권법 출석수업과제물

는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차 ... :__________________________________________________________________________________과제명: 물권 상호 간의 우선적 효력에 관한 교과서 22쪽의 사례를 풀어서 설명하시오.< 목차 >1 ... . 서론2. 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. 일물일권주의 원칙

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

았다면 병보다 우선하여 우선변제권을 취득하게 된다. 병의 근저당권은 등기를 경료한 당일에 발생하므로 병의 근저당권의 효력은 2022년 5월 15일에 발생하지만, 갑의 우선변제권은 5월 ... 14일에 확정일자를 받았더라도 5월 15일 0시에 효력이 발생하므로 병에 앞설 수밖에 없게 된다. 병이 5월 15일에 등기소가 문을 열자마다 등기를 신청했다고 하더라도 그것은 오전 ... 에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

여 효력이 생긴다.(2) 건물등기 있는 토지임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에는 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에 대하여 임대차 ... 의 효력이 생긴다.다. 특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력 ... ) 임대차의 등기부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기 절차에 협력을 것을 청구할 수 있다. 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

면 제3자에 대해 배타적 효력이 생긴다. 등기청구권이란, 등기는 공동신척이 원칙인 바 등기의무자가 등기 신청에 협력하지 않은 경우 등기권리자가 등기의 의무자에게 등기신청에 협력할 것 ... 의 권리이다.민법은 물권행위로 인한 부동산물권의 득실ㆍ변경은 등기하여야 그 효력이 발생한다고 하여(민법제186조), 등기가 부동산물권변동의 효력요건임을 규정하고 있다. 따라서 물권 ... 행위가 아닌 상속ㆍ공용징수ㆍ판결ㆍ경매 기타 법규에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기없이도 효력이 생긴다(민법제187조). 또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권

방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

의 특징1) 효력 인정2) 등기의 목적물3) 제 3자 신뢰4) 신청주의 원칙5) 공신력의 원칙의 특징6) 국가배상책임주의7) 토지 건물 등기부 이원화4. 우리나라 부동산등기제도의 문제점 ... , 당사자의 의사표시로 그 효력이 발생하는 것이지만, 이를 제3자에게 대항(주장)하기 위해서는 등기(예:소유권의 이전등기)를 하지 않으면 안 된다(민법 제185조).또한 대법원 ... . 우리나라 부동산등기제도의 특징1) 효력 인정부동산등기제도는 부동산물권의 거래 안전을 도모하고자 하는 제도로서의 기능을 담당한다. 또, 부동산에 관한 일정한 권리관계를 부동산등기법

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를인 Y 주택의 소유권은 등기를 통해 효력이 발생하므로, 2022년 5월 10일 乙이 소유권이전등기를 경료함으로써 성립한다고 보아야 한다. 그러나 문제는 이러한 과정에서 같은 날 ... 2022년 5월 10일에 등기가 경료되었으며, 이는 등기를 통해 효력이 발생하므로 2022년 5월 11일에 완료된 甲의 임차권 대항력에 우선하게 된다. 따라서 甲은 근저당 ... 을 경료된 丙의 근저당권은 등기를 통해 효력이 발생하므로, 甲의 임차권 대항력 성립기준보다 우선하게 된다. 따라서 甲은 A에 대하여 임차권의 대항력을 주장할 수 없다.2. [문 2

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 관한 법률행위와 이로 인한 물권의 득실 변경은 등기해야 효력이 생긴다고 규정하고 있 ... 효력을 주장할 수 있게 된다. 예를 들어서 소유권에 기한 말소등기청구권은 물권적 청구권이기 때문에 변론 종결 후에 승계인이 승계집행문을 부여 받아서 판결의 효력을 주장하는 것이 가능 ... 하다. 이에 반해서 매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권이라면 이것은 채권적 청구권에 불과한 것이고, 따라서 변론 종결 후에 승계인에 대해서 효력을 주장할 수 없게 된다. 채권이

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

적으로 등기청구권은 문제가 되지 않는다.”등기청구권의 법적 성질은 소멸시효와 양도에 있어 차이가 난다. 등기청구권이 채권적 청구권이라면 해당 청구권은 채권적 효력밖에 없으며 소멸시효 ... , 취소, 해제 등의 사유가 존재해서 그 등기와 실체관계가 불일치하는 경우 그 불일치를 제거하기 위해 물권자에게 인정되는 등기청구권은 물권의 효력으로서 발생하는 물권적 청구권(방해배제 ... 하는 실익재판상 등기청구권 행사시 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기 신청이 가능한가 여부는 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익이 있다.“소유

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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선박 공시제도에 대하여 논하라

라, 해상활동에 사용하는 해항선도 당연히 포함되는 것이다.또한 등기사항은 소유권, 저당권, 임차권 및 선박관리인에 관한 사항에 걸쳐 한국선박만을 대상으로 한다.등기의 효력우리나라는 선박 ... 의 등기에 대해서는 선박등기법에서 규정하고, 선박의 등록에 대해서는 선박법에서 규정하며, 이러한 등기의 효력에 대해서는 상법에서 규정하고 있다.선박의 등기와 등록은 선박양도의 대항 ... 이전이 당사자간의 합의만으로 그 효력이 생기는 의사주의를 채택하여 등기선박의 소유권 이전은 당사자 사이의 합의만으로써 효력이 생기기 때문에 이전등기는 제3자에 대한 대항 요건일 뿐

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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방송통신대_부동산법제_중간과제물

불일치를 제거하기 위해 물권자에게 인정되는 등기청구권은 물권의 효력으로 발생하는 물권적 청구권인 방해배제청구권이라는 것이 일반적 견해이다. 또한, 법정저당권과 같이 민법 305조 ... .그리고, 부동산의 시효취득은 법률행위에 의한 물권변동이 아니지만, 민법 제245조 제1항에 의해 민법상 등기를 진행해야 그 효력이 발생한다. 따라서, 취득시효기간의 만료만으로는 그 ... 소유권취득의 효력이 발생하지 않으며, 이에 대한 원인에 의해서 그 소유권 이전등기청구권이 발생하는 것이다.다. 따라서, 대법원 1995. 12.5. 선고 95 24241 판결에 의거

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 등기3. 대항력1) 대항력의 개념 2) 대항력의 요건 3) 대항력의 발생시기4. 사안의 결론[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제 ... 로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

권적 성질을 나타내 보호가 어려워 비교적 사회적 약자들인 임차인들을 보호하기 위하여 임차권을 강화시켰다. 임차권이 채권적 성질을 나타내고 있지만 물권적 효력 또는 성질을 나타내 ... 에 나온 임차권이란 “당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로 효력이 생기는 권리를 칭한다고 한다.”기존 ... 할 수가 없다. 따라서 부동산임대차시 등기를 하도록 제도를 마련하였고, 그 등기를 한 때에는 임차권을 제 3자에게도 주장할 수 있는 것으로 하고 있다(민법 제621조 제2항).하지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정하여 성립요건주의를 표명하고 있다.물권변동에 있어서 등기를 요건으로 하는 데, 여기서 등기는 국가공무원인 등기관 ... 사실의 등기, 권리의 등기로 나뉘고 처음 행해졌는가의 여부에 따라 권리보존등기, 권리변동등기로 나뉘고 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비등기로 나뉜다. 제187조는 등기를 요건 ... 에 상응하는 등기가 없는 경우는 물권변동의 효력이 없다. 이 경우 물권적 기대권을 인정하는 것이 사회일반의 법의식에 충실할 것이라고 생각 된다.법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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