"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 1,561-1,580 / 4,522건

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부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부 ... 하여야동산 표시변경, 경정?3.?등기명의인 표시변경, 경정??권리변경, 경정등기??멸실, 말소?멸실등기??말소등기??회복?멸실회복등기??말소회복등기??가등기 말소?1. 가등기명의인 ... 스스로?2. 가등기의무자의 승낙서를 첨부한 경우?이해관계인?일반적인 가등기말소?기타?보존, 수용으로 인한 권리이전?설정, 이전, 권리포기에 의한 등기??6) 등기절차등기절차는 원칙

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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상가임대차보호법

I. 상가임대차 보호법1. 개요1) 대상- 건물을 얻어 장사를 하는 임차인을 위한 법, 영세상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안2) 목적 :- 상가임대차에 관하여 민법 ... 으로 간주함- 임차인은 1년미만으로 정한 기간의 유효도 주장이 가능함2) 계약의 갱신요구에 관한 예외 규정(1) 정당한 사유 없이 갱신요구 거절 불가- 임차인이 기간 만료되기 6개월 전 ... 부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못함(2) 예외- 임차인이 3기에 달하도록 차임을 연체한 경우- 임차인이 거짓이나 부정한 방법

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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성균관대 MBA 혁신과기술경영 과제 "이디야 커피의 혁신 계획 연구"

으로 꼽히고 있다. 또한 토종 브랜드로서 국내 소비자의 수요를 고려하여 한국인의 정서에 맞는 오곡음료, 홍삼라떼 등의 건강음료를 출시하였다.여섯째, 과감한 투자지속적이고 과감한 ‘투자 ... 도록 회다. 물론 매장의 규모가 작고 유명 연예인에게 돈을 지불하면서 광고를 하지 않는다면 가격을 낮추는 데에는 큰 도움이 될 것이다. 하지만 이디야는 단순히 커피 가격만을 생각 ... 는 테이크아웃 중심의 소규모 점포로 성장했다.49.5㎡(15평) 기준으로 이디야커피의 순수창업비(임대료, 권리금 제외)는 9500만원인 반면 카페베네는 132㎡(40평) 기준으로 인테리어

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.12.02

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등기의 효력

를 사정받은 것으로 밝혀지면 소유권보존등기의 추정력이 깨어진다. 즉, 보존등기 명의인이 원시취득자가 아니라는 점이 증명되면 그 보존등기의 추정력은 깨어지고 보존등기 명의인의 주장과 증명에 따라 그 등기에 대하여 실체적 권리관계에 부합하는지 여부를 가려야 한다. ... ■ 등기의 효력Ⅰ.권리변동적 효력법률행위와 그것에 대응하고 또한 부합하는 등기가 있으면, 부동산에 관한 물권변동이라는 효력이 생긴다(민법 186조). 따라서 등기에는 물권변동 ... 권, 전세권, 저당권 등의 변동은 등기하여야 그 효력이 생기게 되나, 그 밖에 이들 권리에 관해서는 일정사항(존속기간, 지료, 이자, 지급시기 등)을 등기할 수 있는 길이 인정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.07 | 수정일 2020.04.08

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변재 받을 권리가 있다.임대차가 종료 된 뒤 보증금을 반환 ... 해 대통령령이 정하는 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.임차인은 임대건물 가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 가운데 일정액을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권리 ... 에 우선경매로 인하여 임차권이 소멸하고 경락인에 대하여 대항할 수 없게 되더라도, 일반 채권자나 후순위 권리자에 우선하여 보증금을 배당받을 수 있다.5) 확정일자를 받는 방법) 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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[법학과] 2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)

권자의 권리가 강화되었다. 그러나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 “채권적 전세(미등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대 ... 인은 등기에 대한 거부감 등 우월적 지위를 이용하여 임차권등기의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.- 중략 - ... 적으로 부동산을 이용할 수 있는 방법이 임대차이다. 우리의 임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세

방송통신대 | 6페이지 | 6,800원 | 등록일 2014.03.21

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공공부조의 개념과 원리, 공공부조제도의 특징, 국민기초생활보장제도, 의료보호제도, 외국(미국과 영국)의 공공부조제도

소유 또는 20평을 초과하는 주택을 임차하고 있는 가구, 시 ? 도별 농가구당 평균경지면적을 초과하는 농지소유가구, 승용목적의 자동차소유가구(2,000cc 미만의 장애인사용자동차 ... 은 모든 국민은 건강하고 문화적인 최저한도의 생활을 영위할 권리를 인정하고 인간의 생존권을 보장하고 있다. 따라서 모든 국민은 누구나 생활이 곤궁에 처했을 때에는 국가로부터 보장을 받 ... 을 권리를 지닌다. 우리나라도 헌법 제32조 3항에서 "생활능력이 없는 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 국가의 보호를 받는다."고 규정하였으며, 생활보호법상에서 보호수준을 규정

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.01.15

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 전입신고와 확정일자를 통하여 전세권설정등기에 갈음하는 권리를 부여하여 서민들의 주거 안정을 도모하는 제도이다 . 강행규정이다 . 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리 ... 권점이 임대차와 구별된다 . 임대차의 경우는 임대인이 임차목적물을 사용 · 수익에 적합한 상태로 둘 의무를 부담하나 전세권의 경우는 전세권설정자는 이러한 의무가 없고 전세

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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당구장창업계획서,당구장사업계획서,당구장,당구클럽,카페당구클럽

- 홍길동당구클럽 3 구분 예상소요자금 ( 단위 : 천원 ) 비고 임차보증금 50,000 지역 , 상권에 따라 변동가능성 高 (50,000~100,000) 카페形 인테리어 60 ... 소모품 5,000 창업경비 10,000 초기 2 개월 운영경비 , 홍보비 등 창업준비 및 부동산수수료 10,000 시장조사 / 수수료 등 합계 192,000 임차보증금에 따른 ... 단점 : 엄청난 권리금 ( 시설비포함 ) 당구장인수 vs. 신규 창업의 장단점 장점 : 차별화된 서비스와 내부시설 단점 : 영업 초기 고객확보의 어려움 신규창업 기존 당구장 인수

리포트 | 58페이지 | 9,000원 | 등록일 2015.04.28

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[주민등록법][주민등록번호][주민등록][주민등록증][민증][법률]주민등록법의 개념, 주민등록법의 성립, 주민등록법의 공시방법, 주민등록법의 문제점, 주민등록법의 개선방안 분석

는 결과라고 할 것이다. 즉, 임차권의 존재는 이해관계인의 거래질서를 보호하기 위하여 외부적으로 표상되어야 하고, 해당 목적물의 권리관계를 나타내는 다른 공부와 차이가 있 ... 로 만들고 있는 것이다. 주민등록법상 주민등록은 주민이동의 파악이라는 순수한 행정상 목적에 의한 것이기 때문에 민사법상 권리관계와 연관 지움으로써 그로 인한 불이익을 임차인 ... 이 마련됨으로써 시행절차규정이 정비되었다.Ⅳ. 주민등록법의 공시방법판례는 임차인의 대항력 또는 우선변제권이 인정되기 위하여는 주민등록상의 표시와 실제의 상황, 등기부상 주소가 일치할 것

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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국민기초생활 보장제도

생활보장제도 : 1999.09.07제정, 2000년 10.01일 시행- 인간다운 생활을 할 권리와 생존권적 기본권 보장- 자활 자립을 강조- 보충급여식 제도- 수급권자 보장 등 ... 권리성 강조2) 국민기초 생활보장제도의 내용(1) 급여의 대상?최저생계비 이하의 모든가구가 급여대상?수급자 범위 : 부양의무자가 업거나 있어도 부양능력이 없거나 또는 부양을 받을수 ... 의 37.6％)지급② 주거급여 : 주거임차료.유리수선비 현물급여: 주택수리.도배.보수.집수리도우미현급급여③ 교육급여 : 빈곤의 세습을 차잔,저소득층 적정한 교육기회제공-입학금,수업료

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14

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레스토랑 기업의 재무관리(손익계산서,회계)

는 매달 정기적인 임차료 지급을 하도록 요구하며 임차인이나 임대인이 아무때나 리스를 취소할 수 있다. 이 정기 임차료는 당 기간의 임차비용으로 청구된다. 때로 전 리스 기간에 대한 임차 ... ,899 기타 수익/경비 -146 총 통제가능경비 30,840 총 통제가능경비 86,933 영업비용: 광고 11,442 CAM 임차료 1,045 기본임차료 – 소유주 7,615 기본 ... 임차료 - OSF 2,327 감가상각 11,053 보험 2,861 재산세 750 이자비용 2,029 로열티 비용 0 회계수수료 2,861 Supervision 수수료 1,716

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.18 | 수정일 2015.04.15

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주택임대차 보호법

에도 새로운 임차주택의 소유자에 대하여 계속 임차권을 주장할 수 있는 권리이다. 민법 제621조에서 임대차의 등기를 규정하고 있는데 이는 채권인 부동산임차권을 물권화 하여 임차인 ... 점임차한 임차권이 경락으로 인하여 소멸하지 않는 것으로 하더라도 전세권자의 권리를 해한다고 보기는 어렵기 때문에 임차인은 경락인에게 대항할 수 있다.(6) 임차권이 임대인의 동의 ... .......................................................................................... 3P2. 주택임차인의 대항력

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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사회복지판례(기초생활보장제도)

인간다운 생활을 할 권리를 침해하고 있다는 이유로 “94년 생계보호기준”에 대한 헌법소원심판을 청구한 사건이었다.이 사건에서 헌법재판소는 청구인들의 심판청구를 기각하는 결정 ... 에서 정하는 수준에 이르지 아니하는 경우에는 나머지 부분에 관하여 이 법에 의한 급여를 받을 권리를 잃지 아니하도록 규정하고 있다.따라서 국민기초생활보장법상의 급여는 국가의 책임 ... 으로 하여 지급할 수 있는데, 근로능력이 있는 수급자란 18세 이상 64세 이하의 수급자 중 장애인고용촉진 및 직업재활법 제2조 제2호의 규정에 의한 중증장애인, 질병 ? 부상

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.15

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전세권의 효력

권리를 겸유하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는 경매절차에서 보증금 전액에 대하여 배당요구를 하였다고 하더라도, 그 순위에 따른 배당 ... 있는 권리를 겸유하고 있다고 해석되고 이 두 가지 권리 중 하나를 선택하여 행사할 수 있음은 소론이 주장하는 바와 같으나, 위 각 규정에서 임차인에게 위 두 가지 권리를 인정 ... 권을 설정한 때전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 한 지상권 또는 임차권에 미친다.한마디로 전세권자는 마치 그가 지상권자?임차인과 같이 그 토지를 사용할 수 있다.전세

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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사회복지론의 사회정책에 대하여

의 조정, 주택 생산의 합리화 등 다면적 주택정책의 총칭□ 정책 프로그램1) 무주택자 보호 :임차인에 대한 보호정책으로서 주택보조금 정책, 생활 능력이 없는 생활보호대상자 가구를 위한부지원 ... 를 유지하기 위하여 국가권력이 개입하는 것이었으나 세계대공황과 2차 세계대전을 겪으면서 생활의 위협이 특수계층이나 개인의 어떤 결함보다는 국민 전체의 복지개념인 시민적 권리로 인식 ... , 탈 상품화(비이윤 추구), 긍정적 차별화, 불이익을 받은 집단에게 자신의 권리를 자각하고 강화토록 도와주는 권한 부여3. 개혁주의(중도파) 전략□ 개념 : 자본주의의 폐해를 시정

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.29

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휴 카페 사업계획서[숲과 전통차가 있는 카페]

▶ weakness 1. 브랜드 충성도 확보 1 인 1 메뉴시 빵과 커피가 무한 리필 2. 긍정적 인지도 확보 북카페로 커피와 책을 모두 즐길 수 있는 일석이조 효과 1. 비싼 가격 ... 성과 이용 편의성 2. 물가상승으로 인한 소비의 감소 1. 현대인들의 편안한 쉼터 2. 커플들의 이색데이트 코스 제공 3. 카페 내 다양한 이벤트 개발 4 . 미디어 활용한 적극적인 ... . 것으로 알려져 있다 . 하지만 , 역세권의 매장은 타 매장 보다 많은 유동인구로 매출을 크게 신장시킬 수는 있지만 높은 권리금과 임대료 , 다른 매장들과 밀집하여 있어서 진입장

리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.22

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부동산 점유이전금지 가처분과 명도신청

게 된다.5) 가처분의 피보전권리는?- 채무자에게 대항할 수 있는 한 물권이든 채권(임차권 등)이든 상관이 없다.6) 점유이전금지가처분은?- 점유이전과 현상변경을 금지하는 것에 불과 ... 을 할 수 있다.- 수권결정 : 일정한 자격, 권한, 권리 따위를 특정인에게 부여하는 결정5. 민법 제389조(강제이행)1) 채무자가 임의로 채무를 이행하지 아니한 때에는 채권자 ... 신청하게 된다. 점유이전금지가처분은 등기를 요하는 것이 아니므로 미등기 부동산도 그 대상이 될 수 있다.보통 매수자가 부동산을 인도받기 전에 점유자의 점유이전이나 현상변경을 막

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.05.24 | 수정일 2014.10.30

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주택임대차상가임대차

이 경매 또는 공매에 의하여 소유권이 이전되는 경우에도 경매절차에서 보증금중 일정액을 모든 권리자보다 최우선하여 배당을 받을 수 있는 권리를 말한다. 이는 임차인이 대항력을 갖추 ... 의 겨우(권리금 형태로 표현되는) 임차인이 영업 활동을 위해 투자한 각종 비용이 임대차 기간이 만료되었다는 이유만으로 임대차인의 투자비용 회수를 보장하기 위한 임차인 보호 대책. 즉 ... 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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항공법 2조에 대해서 설명하라

함으로써 항공의 발전과 공공복리의 증진에 이바지함을 목적으로 하는 법률이다(일부개정 2009.6.9 법률 제9780호).항공기의 소유자나 임차인은 그 항공기를 국토해양부장관 ... 에게 등록하여야 한다. 등록된 항공기는 대한민국의 국적을 취득하고, 이에 따른 권리·의무를 가진다. 항공기에 대한 소유권의 득실변경이나 임차권은 등록하여야 한다. 항공기에 대한 감항증명 ... "국가기관등"이라 한다)이 소유하거나 임차(賃借)한 항공기로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 업무를 수행하기 위하여 사용되는 항공기를 말한다. 다만, 군용ㆍ경찰용ㆍ세관용 항공기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.12.30

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