"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,301-1,320 / 1,851건

물권적 청구권

더라도 인도와 주민등록을 마친 주택임차권(주택임대차보호법 제3조)은 대항력이 있으므로 임차권에 기한 방해배제청구권을 인정할 수 있다고 한다.3. 물권적 청구권의 성립요건(1) 청구 ... 사유(고의?과실)는 요구되지 않는다. 다만 고의?과실이 있다면 별도로 불법행위 책임을 물을 수 있다.4. 물권적 청구권의 내용(1) 법적성질물권적 청구권은 물권에 의존한다는 점 ... 청구권에 우선한다.2) 물권적 청구권은 채권적인 성질도 가지므로, 성질이 허용되는 한 채권법의 규정들이 적용된다. 예컨대 이행지체(제387조), 수령지체(제400조이하), 변제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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민법상 전형계약 14가지의 유형과 사례

상 임대차의 유형으로는 민법상의 임대차와 주택임대차보호법상의 임대차, 그리고 농지법상의 농지임대차가 있다.- 사례) 갑은 학교 근처에 원룸을 구하기로 마음먹었다. 부동산 중개소 ... 함으로써 그 효력이 생긴다.- 임대차는 유상·쌍무·낙성·불요식 계약이다. 임대차는 차임이 그 요소로 한다. 차임은 금전에 한하지 않고 과실·미곡 등으로 지급하여도 무방하다. 현행법 ... 자가 ‘공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법’에 따라 그 사업에 필요한 토지를 협의 취득하는 행위4. 소비대차- 제598조 소비대차는 당사자일방이 금전 기타 대체물의 소유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.22

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

, 당해 개정 법률(안)의 내용은 부당하므로 기존 법률의 내용을 그대로 유지하여야 함.(2)주택임대차보호법 일부개정법률(안)-2007.5.28민병두 의원- 임대차계약증서를 신고 ... 을 중개인에게까지 확대하여 소비자 보호⑦ 중개업협회의 공제사업을 승인하여 중개업자 스스로 상호부조(2) 제2차 개정(1990. 8. 1)① 부동산등기특별조치법 “제3조에 계약을 원인 ... 방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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가족복지론_동거가족복지

유족보상연금 수급자격자 범위), 공무원 연금법(공무원연금법 3조 3), 주택임대차보호법(9조) 등 일부 법령에 의하여 사실혼 관계에 있더라도 혜택을 받을 수 있으나 이는 상대 배우 ... 국과 같은 행정기관 이용 시 필요하며 임대차 계약 시에도 이용될 수 있다. 신고 된 PACS 동반자는 은행에 통합계좌를 열 수 있으며 재산세의 경우 계약에 서명한 날로부터 공동과세 ... ????????????13P1. 동거가족의 개념1) 동거가족동거의 사전적 의미는 ‘법적으로 부부가 아닌 남녀가 한 집에서 같이 살면서 부부관계를 가지면서 사는 것’ 즉, 공식적으로 결혼식

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.02

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생활법률

을시 단독상속인이 된다■ 주택 임대차 보호법1. 적용범위주거용 건물의 전부 일부의 임대차와 주거용 건물 이외의 목적에도 적용된다.관리사무소에서 분양계약자와 체결※ 신축아파트 (등기관 ... 이하일 때 - 1200만원까지 보호② 기타 시권(경산 수원.....)2000만원 이하일 때 - 800만원까지 보호③ 최우선변제권은 주택가액(토지포함)의 1/2 범위안에서 행해져야 ... 한다ex) 서울시(전세계약)집가격 2000만원, 전세1100만원 - 경매 2000*1/2 = 1000만원■ 임대차 기간① 임대인과 임차인 사이에 협의로써 2년 미만의 계약도 해결할 수 있다㉠ 집주인 계약 6개월 8개월 12개월 계약

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.26

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[법학]임대차에 관하여

주택임대차보호법은 부동산임차인의 보호를 위한 법이라고 하는데 왜 부동산임차인을 보호하는지 궁금하여 이 부분을 살펴보았습니다. 또한 임차인 보호를 위해 어떠한 법적구성을 하는지 그 ... 이 문제되는지 임대차 종료의 법률관계를 나누어 정리를 하고 우리나라 주택임대차보호법의 내용을 정리하도록 하겠습니다.Ⅱ 부동산임차인의 보호1. 왜 부동산임차인을 보호하는지(1) 보호 ... 에서는 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자가 언제든지 해지의 통고를 할 수 있습니다. 다만 주택임대차보호법에서 최단기간을 보장함으로써 임차인을 보호하고 있습니다.(5) 임차

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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[법학] 물권(物權)이란 무엇인가

에 가장 현저하다.2) 예외① 채권 > 물권??주택임대차의 소액보증금 채권② 채권＝물권?등기된 임차권?대항력 있는 주택임대차?가등기된 채권채권(債權)1. 청구권(사람 → 사람)(1 ... 와 내용을 정형화(定型化)하여 공시의 원칙을 관철함으로써 거래의 안전?신속을 도모한다는 데 이론적 근거가 있다.(2) 물권 {종류내용}－ 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설 ... 하지 못한다(제185조).물권법 : 물권법정주의 ? 강행규정채권법 : 계약자유의 원칙 ? 임의규정(3) 물권법정주의를 규정한 제185조는 강행규정으로 물권의 종류뿐 아니라 내용

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

게 된다.다음으로 최우선변제를 받기 위해서는 대항력이 있어야 하고, 보증금이 주택임대차보호법에서 정하는 소액보증금의 범위 내에 있어야 한다. 위 사례의 경우 임차보증금은 2000만 ... 의 취득요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 (전입신고한 때)에 대항력이 발생한다.2) 대항력의 존속요건① 주민등록의 존속주택인도와 주민 ... 하고 양도인은 기존의 임대차관계에서 벗어나므로, 소유권을 새로 취득한 양수인에 대하여 임차인은 대항할 수 있는데 이는 임차인이 임차주택을 계속 용익할 수 있다는 의미이다.2) 선순위

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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[사회복지]한부모 가족 정책과 발전방향

101218202527미혼모자공동생활가정599161519미혼모공동생활가정-----2※ 모자보호시설: 만 18세미만의 자녀를 양육하는 무주택 저소득 모자가족이 대상이 됨부자보호시설 ... : 만 18세미만의 자녀를 양육하는 무주택 저소득 부자가족이 대상이 됨모자자립시설: 만 18세미만의 자녀를 양육하는 무주택 저소득 모자가족으로 모자보호시설에서 퇴소한 모자세대 ... : 출산 후 해당아동을 양육하지 아니하는 미혼모로서 보호를 요하는 여성이 대상이 됨2. 한부모가족 관련정책 및 제도1) 한부모가족 지원법(1) 자녀학비 지원지원대상자는 저소득 한부모가족

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.21

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공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... 이 5천만원 이상2.법적 업무만을 영위할 목적으로 설립되야 함 중개업 외a.상가 및 주택의 임대관리 등 관리대행b.부동산 이용,개발,거래에 관한 상담c.중개업자를 대상으로 한 중개 ... -1주차-총칙●법적성격1.중간법(=혼합법,사회법)-공법과 사법의 중간적 성격 2.중개업에 관한 일반법3.민법상법에 대한 특별법 4.국내법 5.실체법(절차법X)-권리,의무의 실체

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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민사특별법

사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다.주택임차권(주택임대차보호법§7)약정한 차임 또는 보증금이 임차 ... 을 정하경우에는 이를 적용하지 않는다.(§11)III. 주택임대차의 대항력 등1. 주택임차권의 대항력1) 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ... 의 부동산 임대차는 임대인의 협력을 얻어 등기하여야만 대항력을 갖게 된다.(민§621) 그러나 이 법은 이에 대한 특례 를 인정하여 임대인 협력 없이 대항력을 가질 수 있게 한다.3

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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상가임대차보호법

에서 생겨나는 사회문제를 해결하기 위하여 1981. 3. 5. 주택임대차보호법을 제정(법률 제3379호)하여 주거용 건물(주택)의 임대차에 있어서는 사회적 약자인 임차인(세입자)에게 특별 ... 보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로 이와 같은 경우의 경락인은 주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인 중에 포함되지 않는다고 할 것이고, 따라서 ... - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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기망에 의한 물권변동의 제3자보호

하여야 한다. 또 주택의 임대차에서 임대인은 그 주택이 무허가건물이거나 제3자에게 경락된 사실을 고지해 주어야 한다.欺罔行爲에 관한 판례를 보면, (i) 다음의 경우에는 기망행위 ... 하여 등기를 완료하였다. 丙이 다시 이 사실을 모르는 丁에게 매도한 경우와 이 사실을 알고 있는 Y에게 매도한 경우 법률관계는? 』1. 사기에 의한 물권변동과 제3자 보호2. 민법 제 ... 110조 3항과 제186조의 적용범위3. 민법 제186조와 악의의 제3자4. 선의의 丁과 丙과의 법률관계와 보호문제5. 악의의 Y와 丙과의 법률관계Ⅰ. 문제의 제기첫째, X土地의 종국

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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주택문제와 주택정책의 개념 및 특징과 문제점 해결방안

) 및 임대차보호법 등을 중심으로 정리해 보면, 1.무주택세대주(자기 소유의 집이 없는 자), 2.법정 영세민, 3.주택청약저축가입자 4.재개발지구 세입자, 5.기타(보훈 대상자 등 ... 주택정책을 펴야 하느냐"이다. 이를 제도적으로 가장 잘 나타낸 것이 바로 주택건설촉진법이다.이 법의 입법목적을 보면 "무주택국민의 주거생활 안정을 도모하고 국민주거수준의 항상을 기 ... 을 됫받침하는 법률로서 1972년 “주택건설촉진법”을피 제정하여 제도적 기반을 구축하였다.주택정책의 제3기는 1980년대와 1990년대 초반으로 정부의 주택시구입이 본격화되고 주택정책적 큰

리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.03.04

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

.233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313 ... 이 그 사이에 이사를 가야할 경우에는 주택의 인도요건을 상실하게 되어 우선변제권을 잃게 된다는 문제가 발생한다. 그래서 주택임대차보호법은, 주택 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받 ... 를 마치면 임차인은 임차권의 유효함을 다른 사람에게도 주장할 수 있고, 주택이 경매되어도 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있다(주택임대차보호법 제3조의 3). 뿐만 아니라, 일단 임차).

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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부동산임대권의 물권화에 대하여

부동산임대권의 물권화에 대하여1. 대항력1) 개요등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구임차인이 부동산 ... 에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받 ... 는 가압류집행으로 인한 처분금지의 효력에 의하여 가압류사건의 본안판결의 집행으로 그 부동산을 취득한 경락인에게 그 임대차의 효력을 주장할 수 없다(大決 1983. 4. 26. 83다카

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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채권각론 해제권부터.

할 것을 청구할 수 있다.3. 임차권의 존속기간에 대한 보장 - 임차권의 최단기간을 강행규정으로 보장하고 있지는 않다. 주택 및 상가건물 임대 차의 최단기간은 특별법에 의해 보호 ... 된다.4. 차임 및 보증금의 제한 - 차임액 등을 제한하는 제도는 없다.5. 임대인의 해지로부터 보호 - 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자는 언제든지 해지의 통고 가능6.임차 ... - 하자의 크기가 중대한 것이 아닐 때 손해배상만, 중대한 것일 때 계약 해제 가능◎ 부동산임차인의 보호 - 부동산임차인을 보호하기 위한 법적 구성1. 문제점 - 임차권의 물권

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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제 4편 민사특별법

목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 주택임대차 보호법제1절 서설1. 주택임대차 보호법의 목적ㅇ 민법상의 전세권과 임대차 규정의 한계를 보완하기 위해 민법에 대한 특별법으로 제정된 것※ 주택임대차 계약은 유상, 쌍무 ... , 낙성, 불요식의 계약이다2. 주택임대차 보호법의 성격ㅇ 주택임대차에 국한한다ㅇ 민법에 대한 특별법의 성격이다ㅇ 경제적 약자인 주택임차인의 보호를 위한 특별법으로 편면적강행규정

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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내용증명(임대차계약 종료에 따른 임대보증금(전세금) 반환 촉구

,200만원을 계약기간 1년(임차인 동의)으로 임대계약을 체결하였고, 귀하는 2006년 7월 6일 소유권이전으로 주택임대차보호법 제3조3항에 의거 임대차계약을 승계하였습니다.2. 본인 ... : 임대차계약 해지에 따른 임대보증금 반환 촉구부동산의 표시 : 대전광역시 서구 정림동 639번지 지상 건물 4층- 내 용 -1. 본인은 2005. 1. 15일에 임대보증금 1 ... 은 임대기간 만료전 2007. 9월경(4개월전) 구두 상으로 만료의사를 전달하여 임대차 기간 만료가 2008. 1. 15일에 만료되었습니다.3. 3개월이 지난 현재 임대할 권리

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2009.09.24 | 수정일 2016.09.20

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서울시_주택정책에_관한_조사(최종)

, 대료 없음주택임대차보호법 및 동법 시행령에 따라 5%이내 전세금 인상입주후 청약저축 통장 사용 가능(무주택자 인정)시설물 유지 및 관리, 전세금 반환 등 SH관리분양원가 공개 ... 서울시 주택정책에 관한 조사목 차Ⅰ. 서 ... ) 서울시 인구 및 가구 현황2) 서울시 1인 가구수 및 거주 현황3) 서울시 주택 보급 현황4) 최근의 서울시 주택가격 현황5) 서울시 주택거래 현황6) 현황자료의 분석Ⅱ. 본

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.18

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