"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,361-1,380 / 1,851건

소득과세와 재산과세의 비교

하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 등의 방법에 의해 물건 또는 권리를 사용·수익하게 하고 대가를 받는 것이다.한편 논이나 밭을 작물생산에 이용하게 함으로써 발생하는 소득에 대해서 ... 는 비과세소득을 제외한 나머지가 과세소득이 된다.소득세법상 과세소득은 거주자(居住者)의 모든 소득과 비거주자의 국내원천소득이다(소득세법 제3조). 소득은 당해연도에 발생하는 이자소득 ... 은 각각 구분하여 계산한다. 또 비과세소득의 소득금액, 일용근로자의 급여액, 원천징수하는 이자소득·배당소득과 직장공제회 초과반환금 등은 분리과세한다(동법 14조).법인세법상 과세소득

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.18

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계약의 종류

권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담 ... )을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 판례로는 대판2003.8.22 2003다12717로 임대차보증금에 관한 것으로 “주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유 ... 민법상의 전형계약민법상의 전형계약에는 매매, 증여, 임대차, 고용, 도금, 위임, 임치, 교환, 소비대차, 사용대차, 현상광고, 조합, 종신정기금, 화해 등 14가지의 경우

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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미혼모의 문제와 의료사회사업적 지원 및 의료사회복지사의 역할

. 법적, 제도적 측면2. 서비스 측면1) 상담 서비스2) 미혼모 보호시설(8개)의 서비스3) 모자보호시설(37개소)의 서비스4) 모자자립시설(2개소)의 서비스5) 기타Ⅴ. 팀활동 ... 1366)를 통해서도 상담을 받을 수 있다.(2)미혼모 보호시설(8개)의 서비스미혼의 임산부 및 출산 후 6월 미만인 자로 분만혜택과 숙식보호가 필요한 자는 거주지에 관계없이 6 ... 의 결혼비용 지급) 등의 혜택이 주어진다.(3)모자보호시설(37개소)의 서비스18세 미만(취학 시 20세 미만)의 아동을 양육하는 무주택 저소득 모자가정의 미혼모와 미혼모 시설

리포트 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.04.01

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유치권과 동시이행항변권

의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증 ... 의 교부, 계약의 무효·취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금의 반환 등이 있다.※판례※●동시이행의 항변권에 있어서 대가적 의미있는 채권의 존재"매수인이 매매의 목적이 된 ... 권에서 채권과 목적물 사이의 견련관계"주택건물의 신축공사를 한 수급인에 그 건물을 점유하고 있고 또 그 건물에 관하여 생긴 공사금 채권이 있다면, 수급인은 그 채권을 변제받을 때까지 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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법률행위의 목적에 있어서 목적의 적법성 문제에 대하여

이 강행규정3) 채권편 : 경제적 약자보호를 위한 규정, 이자제한법, 주택임대차보호법4) 친상법 : 대부분이 강행규정3. 團束規定(1) 의 의행정상 고려에 의해 일정한 행위를 금지 ... 지 않은 자의 건설공사도급계약③ 덕대계약(단, 광업권의 임대차는 유효)※ 광업권, 어업권의 명의대여계약은 무효이나 명의를 빌린 자가 제3자와 맺은 계약은 거래안전상 유효함(통설 ... )주택건설촉진법 3조 9호나 주택공급규칙 4조 1항 등이 당사자의 의사에 의하여 그 규정의 적용을 배제할 수 없는 강행규정이라고 하더라도 그 규정을 위반한 거래행위라고 하여 반드시

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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민법 - 하자 담보 책임

는 등기된 임차권이 있는 경우에도 담보책임은 성립한다(제575조 제2항).대항력있는 주택임차권이 존재하는 경우에도 같다(주택임대차보호법 제3조 제3항 참조).그 건물에 그러한 권리 ... Ⅰ. 담보책임의 의의와 법적 성질1-의의매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 재산권의 전부 또는 일부를 매도인이 이전할 수 없거나 이전된 재산권의 객체인 물건에 물질적인 하자가 있 ... 는 경우에 매수인에 대하여 매도인이 부담하는 책임을 말한다.이 담보책임은 매매에 있어서 유상성에 기초한 당사자의 공평실현, 거래안전과 신용의 보호를 고려하여 법정된 것으로 채권자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.12 | 수정일 2015.01.13

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명의신탁

할 수 없으며, 명의신탁자로부터 적법하게 명의신탁된 주택을 임차한 경우에 주택임대차보호법이 적용된다.(2) 명의수탁자의 지위1) 명의신탁자는 명의신탁재산을 점유할 권리를 가지 ... 며, 명의수탁자가 소유물반환청구에 대항할 수 있다고 할 것이다. 나아가 명의신탁자는 소유자가 아니더라도 매매 또는 임대차를 통하여 제3자로 하여금 명의신탁재산을 점유하게 할 수 있다.2 ... 로 취급하는 것은 선의의 제3자를 보호하고자 하는 것이므로 모든 제3자에 대한 관계에서 수탁자만을 소유자로 확정하는 것은 아니”라고 하여, 명의신탁자가 소유자로서 그 책임을 진다고

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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부동산의 등기에 대하여..

습니다. 그렇다면 주택임대차보호법에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임대차등기와는어떠한 차이가 있는지요?답) 주택임대차보호법 제3조의3 제1항에 의하면 "임대차가 종료된 후 보증금 ... 하지 아니한 것을 간과하고 한 소유권이전등기라도 무효의 등기는 아니다.6. 등기에 관한 사례문제① 민법 제621조에는 임대인과 임차인이 합의하여 임대차등기를 할 수 있도록 되어 있 ... Ⅰ. 서론1. 문제의 제기등기는 부동산에 관한 권리의 변동을 정확히 공시함으로써 국민의 사유재산을 보호하고 거래의 안전을 도모하는 것을 그 목적으로 한다. 우리민법 제186조

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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상가건물 임대차보호법

되었다. 결국 2001. 12. 29. 상가건물임대차보호법이 제정되어 그들의 경제생활의 안정에 도움을 줄 수 있게 되었다.본래 상가건물임대차보호법은 그 시행시기가 2003. 1. 1로 되 ... 의 규정들은 (편면적)강행규정으로 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(상가건물임대차보호법 제15조).3. 적용범위1) 상가건물의 전부 또는 ... 임대차보호법의 적용을 받는 보증금액의 범위ⅰ) 서울특별시 : 2억 4천만원ⅱ) 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역 : 1억 9천만원ⅲ) 광역시(군지역과 인천광역시 제외

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시 ... 중개 사고 사례 12-6사건의 진행2.임차인 1임차인 2중개인 2중개인 1주 택 소유회사3. 264. 1입주시 샷시공사비는 임차인이 선부담하고 임대차 종료시에 상환해주기로 약정 ... . (각 200만원 상당) 중개인1은 임차인들에게 아파트의 권리관계가 깨긋하고 임대차 종료시 1순위로 보증금을 상환 받을 수 있다는 내용의 중개대상물 확인설명서를 발급함.중개 사고

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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임대차의 법률적 효력

보호법상의 최단기의 보장기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차의 기간은 2년으로 본다(주택임대차보호법 제4조①).2) 임대차의 갱신임대차의 갱신에는 당사자가 계약 ... 이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 보며(주택임대차보호법 제4조②), 기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 ... , 임차인은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다(주택임대차보호법 제4조①).나. 임대차의 해지임대차기간의 약정이 없는 경우에는 당사자는 언제든지 계약의 해지를 할 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

이 주택의 인도와 주민등록을 마친 이상 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다(대법원 ... 개정되었다. 이 법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위 ... 에 관한 사항을 정한 부동산등기특별조치법이 1990. 8. 1. 법률 4244호로 제정되었다. 동법은 부동산에 관한 명의신탁등기가 탈법이나 탈세와 같은 반사회적 수단으로 악용

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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정책론

에는 기초생활보장급여에 우선하여 다른 법령에 의한 보호가 먼저 행해져야 함사. 보편성의 원칙?국민기초생활보장법에 규정된 요건을 충족시키는 국민에 대하여는 성별?직업?연령?교육수준?소득원 ... ? 의료급여 : 의료급여법 참조나. 급여의 보호? 급여변경의 금지(법 제34조)- 수급자에 대한 급여는 정당한 사유 없이 이를 불리하게 변경할 수 없음? 압류금지(법 제35조)- 수급 ... 서, 진단서 또는 소견서, 부채관련 증빙서류, 임대차계약서 등은 반드시 확인?차상위계층 조사 실시 후 최저생계비, 소득 인정액 산정기준 및 부양의무자 부양능력 판정기준 등의 변동

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.06

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상속세와 증여세

.다만, 주택임대차 관계나 산재로 인한 유복보상, 또는 각종 연금 관계법 등에서는 사실혼 관계에 있는 배우자에게도 예외적으로 일정한 권리를 인정해준다. 혼인신고를 하지 않았다는 이유 ... 만으로 사회보장적인 혜택마저 받지 못하게 하는 것은 가혹하다는 정책적 판단에 따른 것이다. 따라서 나과부씨는 남편의 재산을 상속받지는 못하지만, 임대차보증금을 승계 받을 수 있 ... 금액에 지급한 이자를 뺀 금액이 증여재산가액이 되어 증여세가 과세된다. 이자지급은 단순히 빌린 자금이 증여가 아닌 금전대차로 인정받기위한 하나의 ‘수단’이다. 다시 말해 굳이 법

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.28

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경찰권의 행사의 근거와 한계

상의 법률관계에 경찰이 개입할 수 없다는 원칙을 말한다. 따라서 경찰관은 사인간의 임대차관계나 채무이행관계, 개인의 재산권의 행사 등에 개입할 수 없다. 다만, 암표매매행위, 자릿세 ... 는 경우에만 발동될 수 있다. 여기서의 법률은 조직법적 근거 외에 작용법적 근거까지 요한다. 다만, 예외적으로 구체적으로 범위를 정하여 위임한 경우에 한하여 법규명령으로 경찰 ... 권의 행사근거를 정할 수 있다. 자치법규 중 조례로는 소방권의 근거만을 정할 수 있고 규칙으로는 경찰권의 근거를 정할 수 없다. 경찰권의 일반적인 근거법으로 경찰관직무집행법이 있고, 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19

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공시의 원칙

)ㄱ. 채권양도에 있어서의 대항요건(제 450조)ㄴ. 주택임대차에 있어서의 입주와 주민등록(동법 제3조)ㄷ. 혼인(제812조), 인지(제859조), 입양(제878조)등과 같 ... 요건주의 (意思主義(의사주의))3) 우리 민법의 태도4. 현행법상 공시방법의 내용1) 부동산물권2) 동산물권3) 공시제도의 확장 (물권변동 이외의 경우)5. 공시원칙의 적용범위6 ... . 물권변동과 공시방법7. 물권 이외의 공시의 원칙Ⅲ. 결론우리나라 민법의 입법주의Ⅰ. 서론공시제도는 물권의 변동 내지 현상을 공시하여 물권 거래를 하려는 자를 보호하기 위해 만들

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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[영미법,법제사]보통법과 형평법의 비교

은 새로운 성문법이 제정되었다. 주택법, 임대차보호법, 사회보험법 등2. 형평법의 연혁- 국가권력이 확립되고 법의 안정성이 요구되었는데, 지나치게 고정되어 새로운 사회수요에 응할 ... [보통법과 형평법의 비교]Ⅰ. 의의1. 보통법(common law)- 다른 말로 판례법이라고도 하는데, 현재 보통법이라는 용어는 일반적으로 대륙법계국가의 법과 반대되는 법. 즉 ... 영미법 전체를 가리킬 때 사용된다. 보통법의 맥락을 정리해 보면 다음과 같다.① 보통법은 영미법체계를 채택하고 있는 국가의 법이라는 개념으로 사용되며, 이는 대륙법 (civil

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.02

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 다. ?????????????????????????????1. 물권의 개념물권법은 권리 객체인 물건에 관한 지배관계를 규율하는 법이다.2. 물권의 성질1) 객체에 대한 직접적지배타인의 행위를 매개하지 않고서 객체 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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부동산중개서비스의 질의향상방안

, 임대차를 협상해서 보수를 받는 업”이라고 하여 법률적인 측면에서 다소 구체적인 정의를 하고 있다. 부동산중개업에 대한 정의를 학자들마다 각각 다르게 내리는 이유는 중개업이 부동산 ... 이라 할 수 있겠다. 이상의 정의를 종합적으로 정리해 보면 “부동산중개업이란 부동산거래를 의뢰한 타인의 부동산을 매매, 교환, 임대차 등의 알선, 중개 등으로 거래를 성립 ... . 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말하며 ‘중개업’이라 함은 타인의 의뢰에 의하여 일정하나 수수료를 받고 중개를 업

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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