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"주택임대차보호법" 검색결과 1,261-1,280 / 1,851건

  • 생활 속의 법률 사례
    . 민법에서 사례 찾아보기 Ⅰ(주택대차와 상가임대차)이 사례는 통상 우리가 알고 있는 주택대차와 조금 다른 듯싶다. 주택임대차보호법에서는 주택에 대한 대항력을 갖춘 즉, 그 집 ... 사례의 내용은 대여금 회수를 위해 보증금으로 대체하는 내용의 임대차 계약을 체결했다고 해도 주택임대차보호법상 소액 임차인으로 볼 수 없다고 판결하였다.이 판결을 통해 그 목적이 어떠 ... 이 맞는 것인 듯하다.아래의 사례는 주택대차와는 비슷한 취지로 만들어진 상가임대차보호법의 한 사례를 든 것이다. 임대인이 상가의 일부가 훼손 되었다는 이유로 임차인의 계약갱신 요구
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.28
  • 쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계
    한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 대하여 김이 임대차 보증금의 지급을 청구하자 ... 의무 라고 주장한다.최의 주장은 받아들여질 수 없다고 할 수 있을 것이다. 주택임대차보호법 제3조의 제3 에 의한 임차권등기는 이미 임대차계약이 종료하였음에도 임대인이 그 보증금 ... 하는 임차둰등기에 대한 임차인의 말소의무를 동시이행관계에 있는 것으로 해석하기는 어렵다 할 수 있을 것이다. 또한 주택임대차보호법 제4조의 2항에서 “임대차가 종료한 경우에도 임차인
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31
  • [물권법]물권의 효력
    한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... 의 우선적 효력(1) 원칙(2) 예외㈎ 점유권㈏ 특별법상의 우선변제권Ⅱ. 물권적 청구권1. 의의2. 물권적 청구권의 근거(1) 실정법적 근거(2) 이론적 근거㈎ 물권의 지배권론 ... ㈐ 효과4. 물권적 청구권의 성질(1) 법적 성질(2) 물권적 청구권과 소멸시효 - 물권적 청구권의 행사기간㈎ 소유권의 시효소멸부정 기타의 물권의 시효소멸긍정설(일부부정 일부긍정설
    리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18
  • 대차에 대한 조사
    대차라고도 한다. 외국법제에 서는 이들을 구분하여 각각 별개의 전형계약으로 파악하기도 한다(독민·스 債 등). 우리 민법은 양자를 포괄하는 전형계약으로 임대차를 규정한다(제 618 ... 한 유를 목적으로 하는 임대차는 계약목적이 지상권에서와 같으나, 다만 제한물권이 아닌 채권으로 구성된다는 점에서 차이가 있다. 이 때 건축물의 소유자인 임차인을 보호하기 위해 임차 ... 권의 대항력부여(제622조), 매수청구권(제643조)등의 강행규정을 설치하였다. 건물임대차는 주거를 목적으로 하는 住宅賃貸借와 그 밖의 경우로 구분되어 각각 법적효과가 다르게 된다
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03
  • 부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구
    기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12 ... . 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. 토지취득[1]부동산컨설팅의 접근방법부동산 ... 규제금융이란 부동산을 담보로 대부하거나 또는 부동산담보부채권을 담보로 대부하는 것이며 그 자금 조달에 따른 경제 및 법률행위를 하는 담보금융의 하나다.부동산(주택) 금융은 크게 두
    리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27
  • 상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)
    적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 다. 이러한 상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다. 이 법은 2001년 12월 29일(법률 제6542호)에 공포되어 2003년 1월 ... 한다. 이 법의 제정과정에서 많은 여론 수렴과정을 거치었지만, 이 법률 역시 의원입법의 한계를 넘지 못하고 있으며, 여러 가지 문제가 내재되어 있다. 여기서는 이 상가임대차보호
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12
  • 주택대차권의 대항력의 취득과 존속
    판례연구Ⅰ/ 김영규,권용우 공저 / 2002.8.31 / 신양사 / 119p~126p- 주택임대차보호법 해설의 법률지식 / 박해식 저 / 청림출판 / 116p- 주택대차의 생활법률 ... 로 피고와 함께 계속 거주하고 있었다.그런데, 퇴거 이전에 설정된 근저당권에 기인한 경매절차에서 부동산을 취득한 원고 김재규는 피고가 주택임대차보호법상의 대항요건을 상실하였으므로 자기 ... 를 기각 하였다.2. 판결요지 (대법)(1) 주택임차인이 그 임대차로서 제 3자에게 대항하기 위한 요건으로서의 주택임대차보호법 제2조 소정의 주민등록은 그 대항력취득시 뿐만 아니라 그
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29
  • 계약서작성과특약
    이나 주택임대차보호법 등에 많이 있습니다.2) 목적계약서 제1조에는 계약의 목적을 쓰는 것이 관례입니다. 당사자가 계약을 하고자 하는 요점을 간명하게 쓰면 됩니다.(1) 목적물목적물이 있 ... 등을 말하나 그 외에 법률정책상 필요에 의한 규정도 있습니다. 강행규정으로는 민법의 물권 분야와 채권 분야 중 임대차계약에 있어서 임차인의 보호를 위한 규정이 있고, 농지법 ... 은 기간의 만료로 인하여 당연히 종료되며 법률의 규정(전세, 임대차, 농지 임대차, 주택대차 등)으로 갱신되는 경우를 제외하고는 계약의 연장을 위하여 다시 계약을 하여야 합니다
    리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01
  • 고령화로 인한 노인복지주택
    시니어스타워·수동 시니어타운- 흰돌실버타운·현재 분양중인 명지엘펜타임, 노블레스, 피터하우스 등( 자료 :국민기초생활보호법,주택대차 보호법,노인복지주택 용도 등으로 분류 ... 가 이루어 지지 못하고 있다.)2. 노인복지주택 입주자격노인복지주택 입주의 자격은 양로시설의 경우 이용대상이 ‘생활보호법에서 규정하고 있는 보호대상자로서 일상생활에 지장이 없는 자 ... . 따라서 그들을 위한 주거보장 대책은 단순한 시설보호 차원이 아닌 노인의 신체적 특성을 반영한 설계와 시설을 갖추면서도 독립된 생활이 가능한 노인복지주택으로서의 공급이 필요
    논문 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.12 | 수정일 2015.04.27
  • 주택유형별 비교분석
    년해소를 위한 방안으로서 상당히 많은 수의 주택이 세워졌다. 이러한 다가구주택의 발전과정을 시대별로 보면 다음 와 같다.시대별주택의 특징1950년대방 1칸 임대차, 임대가구와 임차 ... 하고 거실은 마당을 정면으로 마주하고 있으며 각 실과의 관계에 있어서 중심의 역할을 한다. 이러한 주거유형의 설정 기준은 다음과 같다.첫째, 단독주택으로 허가받아 임대차를 위한 공간 ... 주택건설사업은 주택촉진법에 의한 사 업 승인대상에서 제외시키는 것이 필요하다.② 보급형 단독주택의 건설단가를 낮추기 위하여 보편적인 몇 가지 주택유형을 제 시하고 주택자재의 표준
    리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.30 | 수정일 2014.04.03
  • 부동산정책 및 우리나라 부동산정책의 변천과정
    , 500만호 주택건설계획 발표조합주택건설촉진1981국민주택선매청약저축제도 실시서울지역분양가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기 ... 확정서울시 조합주택의 규모를 25.7평 이하로 규제1986국제그룹해체, 주택건설활성화방안 발표, 농지임대차관리법 제정4. 노태우 정권의 부동산정책부동산의 주요 정책은 크게 수급정책 ... 개발개획 관련사업1962대한주택공사 설립토지수용법, 도시계획법, 건축법, 주택공사법 제정1963국토건설청이 건설부로 승격공용주택법 제정, 주택자금운용법 제정1964택지채권 발행시작
    리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.26
  • [경제법]【A+】경제법상 규제, 독점규제법
    (민법, 상법)의 원칙에 수정을 가하는 경우주택대차 보호법, 약관의 구제에 관한 법률Ⅱ비권력적 규제비권력적, 사법적 수단으로 경제에 개입하여 이를 규제하거나 혹은 행정지도를 통하 ... 이나 일반 소비자를 그 대상으로 하는 경우도 있다.분배에 대한 규제-인플레이션 방지위해 임금인상 억제경제생활의 법률관계에 대한 규제-매매, 임대차, 소비대차사실관계에 대한 규제-생산 ... 경제법상의 규제제1절 규제의 의의규제의 의의 : 국가는 국민경제를 정당하게 질서지우기 위해서 경제에 대한 간섭을 하게 되는데 이러한 경제에 대한 국가의 간섭을 일반적으로 규제라
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.01
  • 계약이란 무엇인가?
    지 않지만 거의 대부분이 약자의 입장에서 불안한 지위를 가져야 했을 것이다. 그래서 민법의 규정만으로 이들의 지위를 확보할 수 없어서 "주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법" 등 ... 되지 않고 있다. 그래서 소비대차를 이제는 '금전소비대차'라고도 한다.14개의 전형계약 중에서 가장 나의 실생활에 많이 쓰이며 나를 비롯한 현대인들이 접하는 것이 매매, 임대차 등의 2 ... 고 있다.다시 본론으로 들어와서 매매나 임대차 같은 경우 대대분의 집 없는 사람들이나 가게를 차리고 싶어도 자기의 점포가 없는 사람들에게는 거의 대부분이 이런 계약을 한다. 예전
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.14
  • 일조권에 관한 일본의 사례연구
    는 것에 이른 것이라고 해석한 것이 상당하다.이러한 최고재판소의 논리에 따르면, 우선 일조권은 주거 생활을 위해 필요한 생활이익으로써 법적인 보호의 대상이 되며, 따라서 이러한 일조권 ... 빛의 영향을 받아 그것이 때문에 원고 거실의 임대차 계약이 종료한 것이 아닌지의 여부.a. 원고의 주장원고 물건의 임차인은, 피고의 공사에 의한 소음이나 햇빛에 영향을 받아 계약 ... 기간이 2개월이 잔존하는 가운데 임대차 계약을 종료하고 퇴거해 버렸다.b. 피고의 인정 여부피고는 이와 같은 사실에 대해 알지 못하였다.판례에서 원고는, 건축물의 신축으로 인해 자신
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.27
  • 도정법과 도촉법 비교설명 발표자료
    , 민사특별법(주택대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352 ... Ⅰ도시 및 주거환경정비법의 이해1. 도정법 개관 2. 주택 재정비사업 관계법규 연혁Ⅱ도시재정비 촉진을 위한 특별법의 이해1. 도촉법 개관 2. 다른법률과의 관계Ⅲ도정법과 도촉법 ... 경과- 기타건축물- 20년 이상 경과I. 도시 및 주거환경정비법의 이해71) 1960년대 : 무허가 주택 정비를 위한 철거 위주 주택재개발 정책2) 1970년대 :「주택개량 촉진
    리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03
  • 부동산경매 시험문제
    주택대차 보호법의 적용내용이 틀린 것은 ? 4① 법인인 경우 직원이 주민등록을 마치고 확정일자를 받으면 법의 적용을 받을 수 있다.② 주택임차인이 외국인일 경우 동법의 적용을 받 ... 소멸을 통고 할 수 있다.④ 전세권자는 목적부동산을 점유, 사용, 수익할 권리가 있다.⑤ 전세권의 존속기간은 당사자가 정할 수 없다.19. (복수정답형) 주택대차 보호법의 내용 ... 중 바르지 못한 것은 ? 4① 임차주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다.② 일시사용을 위한 임대차에도 적용된다.③ 주택임대차보호법에 위반한 약정으로 임차
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25
  • 시민법에서 사회법(사회복지법)으로의 발달과정을 적으시오.
    성 부여(노동조합 인정, 노동시 산 및 노동조건에 대한 제한범위 설정 등)- 노동법, 사회보험법, 소비자보호법, 주택임대차보호법 등② 소유권의 사회성- 자본의 무제한적 소유에 대해 ... 우노동능력 있는 빈민강제노동노동능력 없는 빈민원내구제 + 구빈원, 자선원에 수용 보호빈곤아동강제도제 - 도제와 입양 보호? 1662년 정주법 - 1782년 길버트법 - 1795년 ... , 재해, 노령 및 폐질보험법 통합) - 1924년 공적보호법 - 1934년 사회보험의 구성에 관한 법률 - 1938년 수공업자보험법 - 1953년 사회법원법 - 1954년 아동수당법 - 1957년 연금법 개정 - 1994년 개호보험법
    리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.04
  • 민법 채권각론
    든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 임대차에는 적용 없음·임차인은 2년 미만 ... , 불요가임대차보호법상 1년-임대차의 갱신 : 계약에 의한 갱신, 묵시의 갱신(법정갱신)-계약으로 기간을 정하지 않은 경우 : 언제든지 해지통고 가능·임대인의 권리·의무-임대인의 권리 ... 의 종류{원 칙예 외전 형 계 약비전형계약, 혼합계약낙 성 계 약요물계약(현상광고, 대물변제, 해약금계약, 임대차보증금계약)쌍 무 계 약편무계약(증여, 사용대차, 현상광고, 무상
    리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22
  • 도시 주택정책
    다. 주택대차 보호법 및 동법 시행령에 따라 전세금 인상을 엄격히 5% 이내로 제한하였다. 최근 서울의 전세금 인상률은 5%보다 훨씬 높은 것으로 알려져 있다. 또한 입주 후 ... 도시 주택정책의 현황과 과제I. 서론서울은 개발이 대부분 완료된 도시이기 때문에 대규모로 공급이 될 신규택지가 턱없이 부족하다. 더욱이 무분별한 뉴타운, 재개발을 진행하면서 철거 ... 로 인한 멸실주택이 늘어나면서 공급부족을 더욱 심화시키고 있다. 또한 참여정부시절 강남부동산을 잡기 위하여 재건축을 묶어버리면서 강남권의 유일한 공급원인 재건축이 막혀서 강남
    리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.21
  • 한국의 재건축, 재개발
    –지상권자 -건축물 소유자(기존무허가 포함)사업시행절차간소복잡세입자문제당사자간의 주택대차계약에 의거 처리공공 임대주택 건립이나 주거 대책마련관리처분필요필요안전진단필수조건불필요 ... 를 인용하고 있는 관련조문 정비1995.12도시재개발법 6차 개정 (전면개정)• 주택재개발 사업 재개발 기본계획수립 • 순환재개발방식 도입1997.1도시재개발법 7차 개정• 비행정청 ... 이 시행하는 주택지개발사업의 경우 도로, 공원을 시행청이 그 설치비용의 전부 또는 일부 부담1997.12도시재개발법 8차 개정• 청문실시 조항 신설1999.3도시재개발법 9차 개정
    리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24
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