"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,301-1,320 / 2,260건

독후감 돈아는만큼보인다

는 세상이 현실이기 때문이다. 돈만 있다면 그 어렵다던 대학조차도 기부입학 제도를 통해 거뜬히 넘을 수 있으니 말이다. 나쁘면 나쁘다고도 할 수 있는, 우리 삶에 회의를 느끼게 하 ... 하고, 현재 저금리 시대에 유익한 금융 상품의 활용법을 알려주고 있다.2부 부동산 재테크에서는 수익률 확보의 첩경인 임대주택시장과 저금리 시대의 전세시장에 대처하는 방법, 내 집 마련 ... , 아파트 구입시에 꼭 챙겨야 할 사항, 부동산 간접투자와 재건축 재테크, 저금리를 극복할 수 있는 리모델링 재테크, 성공 투자를 위한 부동산 상식을 정리 하고 있다. 이는 저금리

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.06

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정상가격이란?

'90년대에는 FIRREA법(금융제도 개혁, 회복 및 강제에 관한 법)에 의 해 창립된 정리신탁공사(Resolution Trust Corporation)등에서 감정가격을 기준 ... 정도의 수요자가 있어야 하는지 등에 대한 설명 이 없이 매우 모호하지만 종교관련 건물이나 박물관 등 공공건조물이나 매매가 불가능한 특수한 용도의 부동산을 제외하고 다수의 매도 ... 자와 매수자가 존재하는 정도의 소극적인 의미를 갖고 있는 부동산 시장을 말한다고 판단된다.[통상성립 한다고 인정되는 가격]은 정상가격이 성립하는 시장은 상정된 시장이라는 의미를 담고 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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[금융시장론]부동산가격지수

법인에관한법률] 개정(일본판 REIT)등 부동산증권화 및 유동화에 관한 여러 제도의 정비 등으로 더욱 촉진되었다. 일본에서 부동산투자와 관련하여 선구적인 작업은 스미토모(住友)신탁 ... 는 연금기금 부동산투자에 참여하고 있는 기관부동산투자전문가들로 구성되어 있다. NCREIT가 부동산지수를 산정할 때 모집단에 해당하는 부동산으로는 투자신탁 목적의 면세기관 취득 부동산 ... 할 수 있다. IPD에서는 보험회사, 연금기금, 부동산회사, 부동산단위신탁 등과 같은 기관투자가들이 제공하는 운용성과 자료를 1981년부터 집계할 수 있게 되었으며, IPD 연간

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.24

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자본시장통합법

를 극복하기 위해 금융관련법을 대대적으로 손질하는 법안 마련을 준비하고 있다. 이는 과거와 같은 경제성장과 임금인상, 부동산 등 가계보유자산의 자동적인 가격상승은 이제 불가능 ... 은행의 1/20 수준에 그치는데다 수익성도 크게 낮은 것으로 평가된다.자본시장 관련법도 증권사, 선물회사, 자산운용사, 신탁회사 등 금융회사별로 각각 별도의 법률이 존재하고 개별 ... 있다. 또 증권업, 자산운용업, 선물업, 신탁업 등 자본시장관련 금융업간 겸영이 엄격히 제한돼 선진투자은행 대비 경쟁력이 크게 떨어진다.금융연구원은 소규모개방경제체제라는 특성

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.13

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부동산 관련 세금 완벽 정리

과세 : 공익사업을 복적, 주민공동소유 부동산, 임시용 건축물3) 천재,토지수용,도시개발사업 등으로 인한 대체취득4) 형식적인 소유권의 취득 등에 대한 비과세 (신탁, 환매권 행사 ... ▶ 부동산 관련 제세금 정리Ⅰ. 취·등록세1. 취득세- 납부기한 : 부동산 취득한 날로부터 30일 이내 (상속은 상속개시일로부터 6개월 이내)기한 초과시 신고불성실가산세(20 ... %), 납부불성실가산세(1일 1만분의3) 과징- 과세표준 및 표준세율- 중과세대상 및 중과세율- 비과세1) 국가등에 대한 비과세 : 기부채납 예정 부동산 포함2) 용도구분에 의한 비

시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.08

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부동산관련조세 문제점 진단 및 개선방향, 이명박정부 정책방향

목 차서론- 부동산관련세제에 관한 간략한 설명I. 부동산관련세제에 관한 조사II. 국세와 지방세의 구조적 문제점1. 취득시 부동산관련세제1) 취득세2)등록세3)상속세4)증여세2 ... . 보유시 부동산관련세제1)재산세2)도시계획세3)공동시설세4)종합부동산세3.양도시 부동사관련세제-양도소득세III. 부동산관련조세 개정내용1. 주택 투기수요 억제 대책2. 토지 투기 ... 수요 억제 대책IV. 2008년부터 바뀌는 부동산관련 정책내용1. 부부간 증여, 6억까지 증여세 안낸다.2. 장기보유 1주택자, 양도세 부담 준다.3. 해외부동산 양도세, 9~36

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03

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등기청구권과 소멸시효

에서는 부동산매수인의 등기청구권도 형식주의를 취하고 있으므로 채권적 청구권이라 해석된다.시효제도는 일정기간 계속된 사회질서를 유지하고 시간의 경과로 인하여 곤란하게 되는 증거보전 ... 으로부터의 구제 내지는 자기권리를 행사하지 않고 소위 권리 위에 잠자는 자는 법적 보호에서 이를 제외하기 위하여 규정된 제도라 할 것 인바「부동산의 매수인으로서 그 목적물을 인도받아서 이 ... 등기청구권과 소멸시효Ⅰ. 서소멸시효는 권리를 행사할 수 있음에도 불구하고 그 권리를 행사하지 않은 채 일정기간 경과하며, 권리소멸의 법적 효과가 발생하는 제도이다.여기서는 어떤

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

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[보험론]Lloyds(로이즈)의 역사와 발전과정에 관하여 체계적 요약설명 외 3문제

에는 업무를 런던의 왕립거래소로 옮겼다. 1871년에는 의회의 특별입법에 의해 코퍼레이션 오브 로이즈(Corporation of Lloyd's)라는 법인이 되어 내규를 제정하고 부동산 ... 의 신디케이트를 형성하고 각 신디케이트는 몇 명에서 수백 명의 회원들로 구성된다. 이 신디케이트들이 보험대리점으로 로이즈를 대표하여 보험 인수업무를 하고 있다. 이 신디케이트 제도 ... 는 20세기에 들어와 대폭적으로 증가한 보험금액을 다루기 위해 개발되었는데 이러한 제도로 보험가입자들은 위험부담을 수많은 개인들에게 분산시킬 수 있다.이 협회는 위험도가 높은 피보험

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.16

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증권회사의 업무영역확대

에서는 외국 투자은행의 1/20 수준(자기자본 기준)에 불과하고 수익성도 크게 낮다.3. 자본시장 관련 법제도의 문제점□ 현행 자본시장 관련 법률은 ‘자본시장’과 ‘관련 금융산업 ... ’의 획기적인 발전을 뒷받침하지 못하고 있다.① 증권사, 선물회사, 자산운용사, 신탁회사 등 금융회사별로 각각 별도의 법률이 존재하고 개별 법률마다 적용되는 규제가 상이여 금융회사가 다르 ... ○ 판매권유자 제도의 도입○ 금융투자업 관련 모든 외국환업무 허용④투자자 보호제도 선진화○ 투자 권유 규제 도입* 설명의무 신설, 적합성원칙 도입 등○ 이해상충 방지체제 마련○ 발행공시

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.09

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[경영경제]펀드 워밍 업

에 의한 증권투자대행제도라고 할 수 있다. 즉, 증권투자신탁(펀드)라고 함은 증권 투자에 관심은 있으나, 투자자금의 영세성, 증권투자에 관한 전문지식 또는 시간적 여유 부족 등의 이유 ... 펀드 워밍 업◎ 펀드(증권투자신탁)란?- 불특정 다수의 투자자들로부터 자금을 모아, 증권투자의 전문기관이 투자자들을 대신하여 주로 유가증권에 투자, 운용 → 이에 따른 운용성과 ... 를 투자자들에게 분배하는 제도로 최근 몇 년간 재태크에 관한 관심이 크게 증대하면서 다양하게 상품들이 개발되고 있는 추세다.코스피지수가 1600, 1700선을 가뿐히 넘으면서 국내

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.14

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[부동산, 건설] 부동산 금융 시장의 변화와 건설․부동산 금융 활성화 방안

화 방안1. 부동산 간접투자 제도의 도입 배경2. 부동산 유동화의 현황3. 부동산 투자신탁 제도의 현황4. ABS를 통한 건설?부동산 금융 활성화 방안참고문헌Ⅰ. 건설 금융 동향 ... 에 대제도의 도입 등으로 부동산에 대한 간접투자가 가능하게 되었다. 뿐만 아니라, 향후 부동산 투자신탁 제도의 본격적인 정착으로 부동산을 대상으로 하는 일반 투자자의 소액 투자가 보편 ... 된다.부동산 투자신탁 상품은 펀드의 운용 과정에서 투자자를 보호하기 위한 주요 장치로서 펀드 운용 상황에 대한 내용을 공시할 것을 의무화하고 있으며, 공시 의무 사항과 방법 및 기간

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.22

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주택재건축이익환수의문제점과해결방안

되고 부동산투기에 신속하게 대처하기 곤란한 문제점을 갖고 있었다.정부는 이 제도를 개선해 부동산거래시 실제 거래가격을 시?군?구에 신고를 의무화했습니다. 또한 부동산 등기부에 시?군 ... 않은 지역도 지자체에 압력을 넣어 재건축구역으로 설정받아 부동산의 가격을 상승시키는 한 요인이 되고있다.3. 재건축이익 환수의 필요성현행 재건축제도의 문제점은 재건축 과정 ... 에서의 부동산가격 상승은 IMF 사태로 침체된 경기 활성화를 위해 토지와 주택관련 각종 규제조치들을 폐기하여 나타난 것으로, 2002년 무렵에는 약 45%가량 폭락한 주택가격

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.22

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경영과정을 시스템론적으로 설명

의 안정이나 산업구조의 합리화, 생산능력 조절 등을 위해 그 필요성을 인정하고 있습니다. 예컨대 최근 공정거래위원회가 폐지 또는 개선하기로 한 법무사 보수기준이라든가 부동산 중개 ... 수수료 제한제도, 신용정보 이용수수료 최고한도 설정제도 등이 정부카르텔의 범주에 속합니다. 카르텔은 국가간에 행해지기도 하는데요, OPEC, 즉 석유수출국기구가 대표적인 카르텔이 ... 이 깨지는 경우가 상당히 많고, 또 배신을 하더라도 처벌을 하기 어려운 반면, 트러스트는 그럴 염려가 없기 때문입니다.트러스트는 본래 믿고 맡긴다는 뜻에서 신탁이라는 의미가 있

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.10

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우리나라의 법인세 인하논쟁

해 왔는데 법인세 징수액은 1982년의 경우 신고납부제도로 전환됨에 따라 급증하였다.(2) 성격 및 특징)? 국세이며 직접세에 해당한다.과세권이 중앙정부에 있는 국세이며, 법인 ... -) 이 월 결 손 금 (5년 이내에 개시한 사업연도에 발생한 세무상 이월결손금)(-) 비 과 세 소 득 (공익신탁의 신탁재산에서 생긴 소득 등)(-) 소 득 공 제 (유동화전문 ... 과 세계적 추세에 맞춰 그 동안 법인세 폐지 또는 인하와 관련, 개편 노력을 해왔다. 법인세의 한계 세율을 낮추려는 노력도 있었으며 법인세 감면 제도도 많이 정비됐다. 그러나 세계

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.03.07

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양도소득세에 의의 계산구조 문제점 해결방안 절세방법

. 비용공제를 확인한다.2. 감면제도를 이용한다.3. 부동산의 매매시점을 조절한다.4. 토지를 농지은행에 위탁한다.5. 1세대1주택 비과세 요건을 이용한다.6. 배우자 증여공제를 이용 ... . 장기보유자산의 특별공제제도의 개선현행 소득세법은 토지?건물 및 부동산에 관한 권리에 대하여 그 보유기간이 1년 이상인 것은 장기보유자산, 보유기간이 1년 미만인 것은 단기보유 ... . 양도차익 계산방법의 문제점3. 비과세 및 감면제도의 문제점4. 세율구조상의 문제점5. 1세대 1주택 비과세에 대한 문제점6. 장기보유특별공제 제도의 문제점Ⅵ. 문제점에 대한 개선

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.02

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미래에셋의기업소개및기업분석케이스스터디

잔고 4 조원 돌파 2002 년 2 월 : 우리사주신탁제도 (ESOP) 최초 도입 2003 년 12 월 : 홍콩법인 설립2. 연혁 2003 년 10 월 : 투자일임업무 개시 ( 일임 ... , 회사채 인수 , M A 컨설팅 , ABS 발행주선 및 인수업무 , 부동산금융 등을 수행5. 인사제도 - 기업의 주체는 바로 사람입니다 . 미래에셋 인사원칙 인재중심경영 인재를 중시 ... 한국의 금융리더 , 투자전문그룹 미래에셋목차 1. 미래에셋 경영철학 연혁 미래에셋그룹 업무현황 인사제도 복리후생 2. 미래에셋 분석 SWOT 분석 경쟁우위요소 현재화전략 3

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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해외 자산운용사의 국내진출 전략 및 방향

증권투자신탁제도가 도입된 후 국내 자산운용 산업이 국가의 성장 동력 산업으로서 지금처럼 그중요성이 부각된 적은 없었다. 그러나 이처럼 원대한 정책적 역할을 부여받은 국내 자산운용 ... 가들게 된다. 증권투자회사가 주식을 매수하는 경우의 매수가격은 순자산액에 기초하여 산정한 금액으로 한다. 한편 환매제도가 없는 폐쇄형의 경우에는 주식이 증권거래소에 상장되거나 코스닥 ... ① 뮤추얼 펀드의 투자하는 개인은 주주로 참여② 자산운용의 공정성 측면이 대폭 강화. 불공정을 최소화할 수 있는 제도적장치가 마련③ 투자자는 주주로서 회사운영 및 투자정책에 대해 의결

리포트 | 100페이지 | 9,000원 | 등록일 2007.11.06

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[친족상속법] 부부별산제와 재산분할청구

가 취하는 법정 재산제도이다. 법정재산제도의 유형은 크게 세 가지로 분류할 수 있다. 첫째로 공산제가 있다. 혼인 중 일방 배우자의 노력에 의해 취득한 재산은 부부의 공유재산으로 보 ... 는 이 제도는 프랑스가 취하는 제도이다. 둘째로 관리공통제는 부부의 재산은 혼인 후에도 독립적으로 존재하지만 재산의 관리는 남편이 하는 제도이다. 우리나라 구민법이 이러한 입장을 취하 ... 였지만, 현재 이러한 제도를 취하는 국가는 없다. 관리 공통제는 헌법의 남녀 평등원칙에 반하는 제도이다. 마지막으로 별산제는 영미계와 현행 우리나라 민법이 취하는 제도로서 부부

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.29

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[사회과학대]리츠(학사졸업논문)

우리나라의 부동산투자신탁이라는 용어도 약간은 혼용되고 있는 듯 하다. 부동산 뮤추얼펀드, 리츠 등으로 불리우고 있는 이 제도는 주로 "리츠"라는 용어가 가장 많이 사용되고 있다. 그 ... 의 제반 자격요건을 규정하고 있기 때문인 것 같다.국내에 도입되는 부동산투자신탁 혹은 부동산투자회사 제도는 리츠회사가 벌어들이는 수익을 투자자에게 일정비율이상 배당하게 되면 법인세 ... Ⅰ.서론ⅰ.리츠의 도입리츠는 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻이다. 대표적인 부동산간접투자상품으로 다수의 투자자로부터 자금

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.03.01

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부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.

♠ 목 차 ♠1. 부동산등기제도의 의의2. 부동산등기부1)부동산등기에 관한 장부(1)등기부가. 등기부의 구성 - ①표제부 ②갑구 ③을구(2)폐쇄등기부2)등기부의 형태가. 장부식 ... 등기부나. 카드식 등기부※첨부사진3.부동산등기의 전산화1)부동산등기업무 전산화의 배경2)부동산등기 전산화의 목표4. 현행부동산등기제도의 문제점 및 개선방안5. 부동산등기 전산 ... 화의 문제제기1. 부동산 등기제도의 의의등기는 부동산에 관한 권리의 변동을 정확히 공시함으로써 국민의 사유재산을 보호하고 거래의 안전을 도모하는 것을 그 목적으로 한다. 우리민법 제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30

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