"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,361-1,380 / 2,260건

노후설계 포트폴리오에 관해서

♧ 제 출 일 : 07. 11 . 20< 기사 1 >『 □ 은퇴 설계로 '품위 있는 노후' 준비를 - 부동산, 예·적금 선호하면 은행으로장기자금은 보험사 연금상품이 적당구체 목표수익 ... 을 지출한다.A은행 PB센터는 연금신탁ㆍ변액보험ㆍ종신보험ㆍ적립식펀드 등을 중심으로 포트폴리오를 구성하도록 추천했다. 특히 연금신탁에 가입할 때 300만원까지 소득공제를 받을 수 있 ... 노후자금을 충당하기 어렵다고 보고 이런 포트폴리오를 추천했다.◇부동산과 예ㆍ금을 선호하면 은행으로 = 이처럼 은행, 보험, 증권사가 제시하는 은퇴설계 포트폴리오는 상당한 차이

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.20

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이중매매에 관한 사법사례

(갑에게 대위해서 소유권 이전등기신청)적극가담 ↘ ↙丙 (등기O) ㅡ>무효등기(제 2의 매수인)ㅣ↓丁(선의의 제3자)부동산 등기의 공신력 없기에 등기 믿고 거래한 제3자 보호X(1 ... ) 유효이다.부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위로 무효가 되려면: 매도인의 배임행위와 매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 매매로서 그 적극 가담하는 행위 ... .11. 93다55289)(2) 무효이다.반사회적인 부동산의 이중양도의 채권자대위권: 부동산의 이중양도(배임적 처분행위)가 제2의 매수인(丙)의 적극 가담하에 이루어졌다면 반사회

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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[재무부동산]REITs의 투자분석

1REITs의 투자분석1. 미국 REITs의 운영방식1) REITs의 기본구조부동산투자신탁 또는 REITs제도는 소액 부동산 투자자에게 투자의 기회를 제공하고 투자 수익을 공평 ... 하게 분배하며 무엇보다도 손쉽게 소액자금으로 대규모 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하기 위해서 고안된 제도이다. 이 제도는 기업구조 조정법에서 의도하는 페이퍼컴퍼니(Paper ... 에서도 IMF의 구제금융을 받던 1997년-1999년 사이에 부동산 신탁회사들에게 공통적으로 들어닥친 현실이었고 그 결과 부동산 신탁사업은 큰 곤란을 겪게 되었다.제1차 REITs

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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[IMF][IMF외환위기][IMF경제위기][IMF금융위기][IMF체제]경제위기(IMF외환위기)의 배경, 경제위기(IMF외환위기)의 영향과 경제위기(IMF외환위기)의 극복 정책 및 경제위기(IMF외환위기)의 교훈 분석

사업부문의 양도와 양수, 계열사 매각, 합병, 폐쇄·정리 등의 상상을 초월한 구조 변혁이 예상된다. 그 동안 이를 자유롭게 허용해 온 모든 제도들이 IMF 체제에서 바뀌어 버렸 ... 는 상황으로 나타나고 있다. 외국에서도 대부분의 경우 금융 산업의 빅뱅은 실물 부문의 경쟁력 약화와 산업 제도의 균열에서 발단이 되었다. 우리나라의 빅뱅은 IMF의 지원금 유입이 개시 ... 기업들이 무더기로 도산하게 되었다. 금융과 제조업의 동반자살이란 표현이 어울릴 정도이다. 이제 은행, 종합금융, 투자신탁, 증권회사 등 금융권이 동시에 변화기를 맞을 것 같

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.27

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교보생명의 경영혁신과 조직구조 변화

–인보험 및 관련 재보험 계약 관계회사 -교보증권(주), 교보투자신탁운용(주), 교보정보통신(주), 교보리얼코(주), 교보문고(주), 생보부동산신탁(주), 교보자동차보험(주) 등 ... 의 제도강화 3.의사결정의 질 향상 4.품질경영,고객만족경영,윤리경영의 성과 5.규모의 기업이 아닌 내실 있는 기업으로 전환 6.효율중심의 질적성장결론 -경영혁신과 조직구조변화의 성공

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.07

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관광숙박업의 이해와 문제점 및 관련법규의 시사점

승인)질의요지회답휴양콘도미니엄업에 제공되는 대지 또는 건물이 저당권이 아닌 부동산 담보신탁의 목적물로 되어 있는 상태에서 담보설정금액에 해당하는 보증보험에 가입하는 경우 ... 객까지 유치 기존 호텔과 같은 영업행위 -고객과 임대차계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음.부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대함-가족호텔업취사 ... 시설초기 투자비용이 적게 듬 건축이전의 분양 수익금이 생김저렴한 가격관광숙박업레지던스 호텔레지던스 호텔의 특징2. 레지던스 호텔의 편법현 황레지던스는 현행법상 부동산임대업, 주택임대

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.17

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[경영경제]보험 용어 설명

보험료의 신탁을 요구받는 외에 각 회원은 전 재산으로 무한책임을 져야 하고, 또 통상의 준비금 수당에 더하여 보험료 신탁기금과 중앙기금 등의 제도가 있어, 로이즈의 부담능력과 안전 ... 그러한 위험부담을 해결하기 위해 등장한 제도가 바로 보험업이다. 보험은 자본주의 사회에서 같은 종류의 사고를 당할 위험성이 있는 많은 사람이 미리 금전을 갹출하여 공통준비재산 ... 을 형성하고, 사고를 당한 사람이 이것으로부터 재산적 급여를 받는 경제제도이며, 이 보험업의 선구자는 영국의 『에드워드 로이드』다.『에드워드 로이드』에 의해 발전 된 로이즈는 독특

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.28

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[실버타운]노인전용 문화공간 SilverPlex 사업계획서

(공적연금, 사적연금), 보험(노후대비 연금형 보험), 자산관리(신탁, 부동산 관리)은행, 투자신탁회사, 보험회사 등 의류부문 : 일상복, 정장복, 환자복, 운동복 식품부문 ... 인구의 증가국민삶의 질 향상◎ 핵가족화 ◎ 노인부양의식의 변화와 부양기능의 외부화 ◎ 사회환경 변화에 따른 노인의식의 변화◎ 경제상황 향상 (공사연금제도 등 각종 사회보장제도의 발달

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.05

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[금융] 부동산 개발사업에 있어서 프로젝트 파이낸싱 기법에 관한 연구

성 모색Ⅲ. 부동산 개발 프로젝트 파이낸싱의 사례1. 해외 사례2. 우리나라의 부동산 투자 신탁 제도Ⅳ. 프로젝트 파이낸싱 적용사례 시뮬레이션1. 사업개요 및 전제조건2. 현금흐름 ... 파이낸싱 방법이 사용된 것은 아니지만 사업성을 높이는 것이 파이낸싱에 얼마나 융통성을 부여하는지를 보여주는 중요한 사례이다.2. 우리나라의 부동산투자신탁 제도원래 프로젝트 파이낸싱 ... 형 부동산 투자신탁제도가 다음 (표 Ⅲ-1)에서와 같이 많이 활용되고 있다.이러한 금융권의 부동산 투자신탁 상품은 불특정금전신탁을 통해 투자자금을 모아 별도로 개설한 위탁계좌에 위탁

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.22

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자산유동화증권 시장

자산유동화증권 시장자산유동화증권ABS ; Asset-Backed Securities 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택담보대출 등 유동성이 낮은 자산을 기초로 하여 발행되는 증권 ... 보다 수익률이 다소 높게 설정제도적 기반1998년 9월 자산유동화에 관한 법률(ABS법) 제정 1998년 11월 자산유동화업무처리에 관한 규정(ABS 규정) 제정ABS법의 주요 내용 ... 자산보유자 금융기관, 한국자산관리공사, 대한주택공사 및 금융위원회가 인정한 법인 등이 될 수 있음 SPV 유동화전문회사(SPC; Special Purpose Company), 신탁

리포트 | 54페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.21

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한국의 금융 시스템

한다. 이들 금융기관들은 고객들이 예탁한 자산을 고객을 위해 현금, 연금, 증권, 부동산 등과 같이 다양한 자산에 운용하는 것을 신탁업무로 파악할 수 있다. 전후 신탁은행들은 소액 ... 기능을 왜곡하여 금융기관의 경쟁력을 약화시키고 질적, 제도적 발전을 저해하였다는 비판에도 불구하고 국내 금융시장의 초기 양적 심화의 계기를 제공* 나아가 1970~80 년대에 우리 ... 들은 기능상 서구의 투자은행에 가깝다.D) 신탁은행신탁업무를 보면서 동시에 은행역할을 할 수 있는 금융기관으로서 신탁은행이 있는데, 이들은 법에 의해 신탁계정과 은행계좌를 별도로 운용

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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[법학]양도소득세에 관한 고찰

, 부동산정책조세의 성격을 가지고 있다. 양도차익에 관한 과세제도는 1967년 11월 29일 부동산 투기억제에 관한 특별조치법에 의한 투기억제세에서 비롯되며, 1974년 12월 24 ... - 공동소유의 토지를 소유분별로 단순히 분할만 하는 경우)- 명의신탁이 해지되어 신탁자의 명의로 소유권이전등기가 경료된 경우)2. 양도소득세1) 의의부동산 양도소득이란 토지 ? 건물 ... 일 양도소득세로 흡수하여 오늘에 이르고 있다. 양도소득세는 부동산 양도로 실현된 자본이득을 주 과세대상으로 하는 비정기적이고 자발적인 조세이면서 여타의 통상소득에 대한 종합소득세

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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자본시장통합법이 금융산업에 미치는 영향

자산운용업법, 신탁업법, 종합금융회사에관한 법률, 증권선물거래소법 등 6개 법률을 폐지하고, 여신전문금융업법, 부동산투자회사법, 선박투자회사법, 산업발전법, 벤처기업육성에 관한 ... < 목 차 >>Ⅰ. 서론 1Ⅱ. 본론11. 자본시장통합법의 개요12. 기존 자본시장 관련 제도의 한계를 극복21) 법률체계의 한계22) 포지티브(Positive System ... ) 방식의 한계33) 투자자 보호 제도의 미흡33. 자본시장통합법의 목표34. 자본시장통합법의 주요내용41) 포괄주의 규율체제로의 전환42) 기능별 규율체제 도입5(1) 기관별 규율체계

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.31

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[경영학원론]하나은행의 고객만족경영 사례조사(A+리포트)

) VIP 마케팅10-12(4) 창구없는 기업센터12-13(5) 국민주 찾아주기13-14(6) 금융제도를 통한 사회환원14-15Ⅲ. 결론15-16Ⅰ. 서론최근 들어 소비자의 힘이 점점 ... 양면의 시너지 효과를 통해 세계100대 은행을 향한 '초우량 종합금융정보 서비스 네트워크' 형성 발판을 마련함.2001. 03 - ‘하나알리안츠투자신탁운용(주)’ 설립Allianz ... 그룹과의 공동출자를 통하여 하나알리안츠투자신탁운용(주)를 설립함. Allianz그룹과 하나은행의 자산건전성 및 시장노하우를 바탕으로, 체계적이고 투명한 투자의사결정 과정을 통한 다양

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.16

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지방세수입

하는 세율을 부과하는 것을 정책과세라고 하는데, 각종 비과세 , 감면 및 중과세제도가 있다. 비과세는 당초부터 과세대상이 되지 않도록 규정한 것이다. 감면은 과세대상이지만, 공익목적 등 ... 으로 과세함이 부적당하다고 인정되어 과세하지 않거나, 부분과세하도록 규정한 것인데, 대부분 한시적이다. 그리고 중과세는 사치성 소비행위, 부동산 투기 및 대도시 인구집중 억제책 등 ... 이나 이의 신청 결정기관을 거치도록 했던 경유제도는 폐지되었다.(5)결정이의신청 또는 심사청구를 받은 지방자치단체의 장 또는 행정자치부 장관은 그 신청, 청구를 받은 날로부터 60일

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.02

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금융에 대한 규제

, 금융기관의 본점, 지점, 대리점의 주소를 변경하고자 할때, 지점, 대리점을 폐쇄하고자 할 때에는 은행감독원장의 추천에 의하여 금융통화운영위원회의 인가를 얻어야 한다.- 인가제도 ... 의 지침으로 금융기관의 이익배당율을 규제해 오고 있다. 일본도 명문의 규정이 없으나 상당히 장기간 도시은행, 장기신용은행, 신탁은행에 대하여 연 9% 이내의 이익배당을 하도록 규제 ... 였다.4). 유동성규제- 예대율, 유동성자산비율, 영업용부동산비율에 관해 고찰하기로 한다.① 예대율 - 예금에 대한 대출금의 비율을 예대율이라 하는데 이 비율이 100%를 초과

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.03

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주거용 REIT의 경영전략 소개

에 따라 이제 연내에 부동산투자회사법의 제정이 기대되고, 2001년부터는 본격적인 부동산 개발 및 관리를 위한 부동산투자신탁제도 시행이 예상되고 있다.) REITs는 주식판매를 통하 ... 주거용 REIT의 경영전략 소개0. 서언REITs라 불리는 회사형 부동산투자신탁을 도입하기 위하여 지난 10월 27일 규제개혁위원회가 「부동산투자회사법제정안」을 심의?의결함 ... 여 자금을 모은 후 이 자금으로 부동산 및 부동산관련 증권에 투자한다는 점에서 ABS, MBS와 함께 넓은 의미의 부동산 증권화를 통한 간접투자 상품으로 분류할 수 있을 것이지만 투자

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.25

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[프레젠테이션]자본시장 통합법 PT

는 불편을 해소하기 위해 상품 중개업무만 수행하는 판매권유자 제도를 신설한다.? 자산운용업 업무 확대현재 증권펀드와 파생상품펀드, 부동산펀드, 실물펀드, 단기금융펀드(MMF), 재 ... 인상, 부동산 등 가계보유자산의 자동적인 가격상승은 이제 불가능하다는 인식을 바탕으로 한다.? IT기술과 금융기법의 급속한 발달더욱이 IT기술과 금융기법의 급속한 발달에 따른 환경 ... 에 그치는데다 수익성도 크게 낮은 것으로 평가된다.? 법제상의 문제점자본시장 관련법도 증권사, 선물회사, 자산운용사, 신탁회사 등 금융회사별로 각각 별도의 법률이 존재하고 개별 법률

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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동양종합금융증권 기업분석

: 위탁매매, 유가증권의 인수주선·자기매매, 증권저축, 수익증권저축, 증권투자신탁, 사채발행 및 모집의 위탁, CD매매 및 매매의 중개, 선물·옵션 등 파생금융상품 매매 ②종금 ... 와 유가증권 대여 및 차입의 중개· 사채모집의 수탁 업무· 유가증권 및 지분의 평가 업무· 양도성예금증서(CD)의 매매 및 매매의 중개 업무· 부동산 임대 업무· 기업의 매수 및 합병 ... 종합금융증권은 100여개의 지점망을 갖춘 대형 증권사로서 다양한 금융상품을 제공하고 있습니다. 주식, 선물, 옵션 등 위탁상품에서 채권, 수익증권, 신탁, Wrap Account 등

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.18

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신한은행 조직 분석

Scoring System) 구축 부동산 담보 위주의 대출 관행에서 탈피 개인의 신용을 우선적으로 고려하는 선진 금융 문화 정착, 1999년 금융 사고와 부조리 신고제도 실시, 2002년 ... 여 설립된 일반 시중은행으로, 1981년 신한은행(주)으로 내인가를 받고 1982년 영업을 개시하였다. 1984년 신탁업을 겸영하였으며, 1989년 11월 28일 기업을 공개 ... 하였다. 1998년 6월 퇴출된 동화은행을 인수·합병하였고, 2001년 9월 1일 신한은행(주), 신한증권(주), 신한캐피탈(주), 신한투자신탁운용(주), (주)e신한, 신한맥쿼리금융자문

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.08

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