"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,501-1,520 / 2,260건

자산과세 - 재정학 / 조세

18장. 자산과세구체적인 내용에 들어가기에 앞서 2005년 정부가 내놓은 8.31 부동산 대책의 주요 핵심을 살펴보자.이번 8·31 대책의 세제변화면에서 눈여겨봐야 할 점 ... 은,▲ 종합부동산세를 `개인별 합산`에서 `세대별 합산`으로 바꾸고▲ 주택분 종부세 과세구간을 기존 3단계에서 4단계로 확대하고 세율을 조정했으며▲ 종부세 적용 공시가격(기준시가) 하향 ... 씩 조정할 방침이다.* 8. 31대책에 따른 보유세 변화※ 자산과세자산과세는 일종의 부동산 세금을 말한다. 이는 취득할 때 부과하는 취득세, 등록세, 상속세, 증여세가 있고, 보유 시

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.23

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[감정평가론]리츠의 현황 및 전망(2004)

신탁제도의 전반적인 재검토: IMF이후 총체적인 부실과 함께 부동산신탁업계가 큰 어려움을 겪고 있었고 이에 따라 부동산신탁제도를 재검토하고 개선방안을 강구하여야 한다는 주장이 제기 ... 투자신탁(Business Trust)을 말한다. REITs는 투자자가 금전을 위탁하는 점에서 부동산을 위탁하는 부동산신탁과는 차이가 있다.REITs의 지분은 부동산 증권화 상품 ... 으로 대부분 증권거래소에 상장되어 거래된다. 지분을 상장하기 때문에 기존의 신탁이나 조합형태의 부동산 펀드에 비해 유동성과 환금성이 높은 투자수단이 된다. REITs는 투자대상

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.08

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중화경제권 (대만 , 홍콩 , 마카오)에 대한 분석

제도가 간편한 데다 정부의 간섭이 거의 없고 자본이동이 자유롭다는 점들 때문에 외국인이나 해외화교들이 홍콩으로 되돌아 오고 있는 것이다.한편, 중국정부는 홍콩경제가 과도기 동안 ... 와이드핑사가 지난해 7월 본사 일부를 싱가포르로 이전했고, 홍콩최대 재벌인 李嘉誠그룹은 지난해 4월 1천 2백억 홍콩달러를 해외투자신탁기금으로 전환한다고 발표했다. 홍콩증시의 상장기업 ... 5백여개중 절반이 버뮤다로 법적 주소지를 옮겼다. 그럼에도, 중국과 홍콩의 두 경제권간 경제결합은 이미 시작됐다.시틱 홍콩, 華潤, 招商局집단, 중국은행 등의 회사는 부동산투자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.20

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[사회과학]장애인 복지정책의 현황 및 문제점과 개선방향

면제?등록장애인- 장애인을 수익자로 하며, 신탁기간을 장애인의 사망시까지로 하여 신탁회사에 신탁한 부동산, 금전, 유가증권?장애인이 생존기간 동안 증여받은 재산가액의 합계액에 대하 ... 활성화 도모전문가양성재활전문가 육성전달체계장애인복지지도원장애인등록사업2) 장애인 복지제도의 발달사우리나라에서는 1981년 ‘세계 장애인의 해’를 계기로 장애인복지기본법이라고 할 ... 활법』, 『교육법』등에서 산발적이고 부분적인 장애인 복지사업은 사회보험, 공적부조, 시설보호사법, 보건의료사업등 관련분야사업의 일환으로 발달하기 시작했다. 장애인을 위한 소득보장제도

리포트 | 42페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.24

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[주식투자 펀드투자]펀드의 이해와 활용

.6212150원금(만원)연리(%)기간(개월)원금(만원)연리(%)기간(개월)은행 정기적금(확정금리)적립식 주식투자신탁(평균기간)월납입액 (만원)주식형펀드강남50평아파트금도매가채권정기 ... 을 투자신탁이나 투자자문 등에 맞겨놓고 그 곳에서 운용한 결과를 나누어 가지는 투자방법 •분산투자 : 재무관리 이후 쭈욱~~~ 어떤 자산의 총위험 중에서 체계적위험: 증권시장의 전체 ... 의 편입여부에 따른 분류 주식형 공사채형Korea Commercial Conference .펀드의 분류• 우리나라 금융시장의 구조펀드의 분류펀드의 기본 분류신탁재상 총액을 단기채

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.10

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[가족사회학] 한국 이혼 제도에 있어서 여성의 위치 (심화)

의 독특한 점이라면 많은 부부들이 공동명의로 저축을 하며 부동산권에 있어서도 공동소유(joint tenancy)를 많이 이용하고 있다는 점이다. 이것은 법적 제도가 아닌 개개인 ... 한국이혼 제도에 있어서의 여성의 위치1. 들어가는 말우리조의 연구 주제는 가부장적인 한국 사회의 이혼제도에 있어 여성이 경제적인 문제와 관련하여 어떠한 차별을 받고 있는가에 관해 ... 분석하고 만일 그러한 점이 발견된다며 어떻게 개선해나가야 하는지 대안을 찾고자 하는 것이다. 이혼제도는 크게 '유책주의 이혼제도'와 '파탄주의 이혼제도'로 나뉜다. 유책주의 이혼

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.01

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[은행권][이비즈니스화][구조조정][가계대출][주택담보대출금리]은행권의 e-비즈니스화(이비즈니스화), 은행권 구조조정, 은행권 가계대출 확대, 은행권 주택담보대출금리 인상, 은행권 국제B2B전자상거래 확산

뱅킹팀, e비즈니스팀 총 17명으로 확대 됐다.또 외환은행은 전자금융팀을 20명으로 구성, e비즈니스사업부로 확대개편했다.e비즈니스사업부는 지난달까지 국제신탁&이페이먼트팀, e뱅킹 ... %예정(11월중)ㅇ주택담보대출에 대한 BIS위험가중치 상향 조정 등에 따라 은행의 비용부담 발생요인을 감안, 일부 우대금리제도 폐지 또는 대출금리 일부 인상했다.(예) 한미 : 카드 ... 신규발급?자동이체 신청 고객에 대한 우대금리(0.3%) 폐지(11.18)외환 : 일시적으로 우대하던 주택 외 일반 부동산 담보대출 금리 인상(0.3～0.5%p)ㅇ타 은행보다 상대

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.27

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기금의 운용

적으로 운영되는 우리나라의 기금제도 같은 운용사례를 찾기 어렵다.미국의 경우 재정제도는 연방자금(Federal Fund)과 연방신탁자금(Federal Trust Fund)로 구성 ... 는 세금이 올바fms 방향으로 쓰이는지의 문제와도 연결되기 때문이다. 지금부터 우리나라 기금의 운용실태와 문제점, 그리고 개선방향에 대해 논의해 보자.※ 기금의 의의- 기금 제도 ... 의 기금 관련법을 살펴보면 민간부담금의 규정을 두고 있다. 출연의 형태는 성금이나 관련 단체의 기부금, 사업수행에 필요한 부동산등의 기부가 있다.③ 강제부담금 - 기금 조성 방법

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.11

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부동산 거래세와 보유세

하는 세금- 보유세의 범주: 보유세는 재산세와 종합부동산세로 크게 구성된다.1. 재산세: 일정한 재산에 대하여 부과되는 조세제도로서, 보유세의 범주에 속한다.- 납세의무자: 매년 6월1일 ... 하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도로서,종합부동산세는 보유세의 범주에 속한다.- 과세대상: 주택 ... 하면서 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념이다. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.15

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자본시장통합법

금융기관으로 구성되어 있는데 증권사, 자산운용사, 종금사, 선물회사, 신탁회사 등으로 이루어져 있다. 이들 증권사, 자산운용사 등의 영역을 하나로 묶는 법이 바로 자본시장통합법이 ... 으로 자본시장에서 더 큰 기능을 해낼 수 있게 될 것이다.이 법이 실질적으로 소비자에게도 이익이 되는 것은 금융투자회사에서 송금, 결제 등의 금융서비스를 할 수 있도록 제도를 고칠 예정이 ... )가 발생하고 있다. 또한 체계적인 투자자 보호제도가 미흡하여 경제적 실질이 동일함에도 불구하고 투자자 보호를 위한 규율 법제가 마련되어 있지 않은 경우가 발생하고 있다. 예를 들

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.30

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미래에셋증권 기업분석

유치 공로로 표창(산업자원부)을 받았다. 같은 해 2월 우리사주신탁제도(ESOP), 11월 프레스티지 멤버쉽 서비스를 도입하였다. 2003년 2월 재해복구센터를 오픈하였고 10월 ... . 10호 및 14호의 규정에 따른 업무를 수행하는 과정에서 고객인 기업이 보유한 부동산의 임대/매매의 중개 또는 자문업무19. 유가증권의 가치분석 등에 관한 정보를 불특정 다수인 ... 하는 업무 ? ?? ?* 당해 증권회사가 소유하고 있는 인력·자산 또는 설비 등을 활용하는 업무로서? ? ?다음 각목의 업무? ? - 부동산임대업무 ? ?? ? - 금고대여업무? ?

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.19

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2003두2656판례평석

과 법인은 과세상 차이 를 지니고 있다 . 일차적으로 과세표준 및 세액계산방법이 다르고 , 이차적으로는 간이과세제도가 적용되지 않음을 들 수 있다 . 즉 , 법인대표이사 급여의 비용처리 ... 의 평석 이러한 판례의 입장이 올바른 법률해석인지에 대하여 상당한 의문이 존재한다 . 현실적으로 부동산을 통한 부의 증대가 진행되는 상황에서 주택조합의 법인격 긍정을 통한 조합원 ... 원칙에 부합하는 해석으로서 비과세설을 취한 것으로 평가할 수 있을 것이다라 . ‘ 재건축주택조합의 일반분양용 토지에 관한 신탁재산취득의 취득세 과세 여부 ’ [ 대법원 2008. 2how}

리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.08

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자본시장통합법(가칭 ‘금융투자업과자본시장에관한법률’)

할 것으로 예상된다. 아울러 투자 대상과 기간을 무제한 변경할 수 있는 혼합자산펀드도 출현하게 된다. 예컨대 주식에 100% 투자했다가 시장 상황이 좋지 않을 경우 부동산으로 투자 ... 게 뒤떨어지고 있다. 규모에서도 국내 증권사는 외국 투자은행의 1/20 수준에 그치는데다 수익성도 크게 낮은 것으로 평가된다.자본시장 관련법도 증권사, 선물회사, 자산운용사, 신탁 ... 다른 규제를 받게 돼 규제차익과 투자자보호에 공백이 발생할 수 있다. 또 증권업, 자산운용업, 선물업, 신탁업 등 자본시장관련 금융업간 겸영이 엄격히 제한돼 선진투자은행 대비 경쟁력

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.02

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[상법(기업법)]상법-상행위

Ⅰ. 상행위의 의의와 종류상행위란 실질적으로 상인이 영리의 목적을 달성하기 위한 채권적 법률행위(기업활동)를 말하며, 형식적으로 상법 제46조와 담보부사채신탁법 제23조 제2항 ... 되지 않는다. 상법 제46조 각호에서 정한 기본적 상행위를 살펴보겠다.1. 동산?부동산?유가증권 기타의 재산의 매매(제1호)매매란, 매수와 매도로 보는 견해와 매수 또는 매도로 보 ... , 농산물, 물고기) 등은 해당되지 않는다.즉, 매매란 물건을 구매하여 판매하면서 그 차액을 얻는 행위를 말하며, 소유권의 이전행위에 해당한다. 매매의 목적물은 동산?부동산?유가

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.11.27

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탄자니아 국가분석

Country Analysis-탄자니아-Ⅰ. 국가선정 & 국가분석1. 탄자니아아프리카 대륙 동부 인도양에 면한 나라이다(그림2참고). 제2차 세계대전 이후 UN의 영국 신탁통치령 ... 철폐- 무역상의 특혜 부여(EU와의 무기 제외 모든 품목(EBA)제도, 미국과는 아프리카성장기회법(AGOA) 전면 수혜 기회 보장)- 지리적 위치(탄자니아 접경 8개국 가운데 6개 ... 와 사유재산제 채택으로 물가가 상승(1990년대 초반에 부동산 가격이 약 1천배 상승)하고 이에 수반하여 환율이 폭등하는 현상이 일어났다. 그러나 경제복구 계획과 1996년 IMF

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.31

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

(채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? 공유자 중 일부와 임대차계약체결 시 ... 보호법의 입법목적과 소액임차인 보호제도의 취지 등을 고려할 때, 채권자가 채무자 소유의 주택에 관하여 채무자와 임대차계약을 체결하고 전입신고를 마친 다음 그곳에 거주하였다고 하 ... 에 의하여 2004. 7. 8. 이 사건 주택에 관한 부동산임의경매개시결정이 내려져, 같은 달 15. 임의경매개시결정등기가 경료된 사실을 알 수 있고, 이러한 사실관계에 의하

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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[자본시장통합법]자본시장통합법의 재정배경과 주요내용

차익거래가 발생하고 있다. 또한 체계적인 투자자 보호제도가 미흡하여 경제적 실질이 동일함에도 불구하고 투자자보호를 위한 규율법제가 마련되어 있지 않아 자본시장에 대한 투자자의 신뢰 ... 의 대상을 대폭 확대○ 모든 금융투자업* 상호간 겸영 허용* 매매업, 중개업, 자산운용업, 투자일임업, 투자자문업, 자산보관관리업○ 모든 부수 업무의 영위 허용○ 판매권유자 제도 ... 업무-투자전문회사(PEF)의 업무집행사원 기능수탁회사투자신탁재산의 수탁업⑥자산보관관리업자산보관회사투자회사의 자산보관업기업구조조정 투자회사법자산관리회사기업구조조정투자회사의 자산관리

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.21

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[사회, 부동산]공공 임대주택정책

로 제한되는 공급대상 범위를 확대(5)민관 합동개발에 의한 임대주택 공급1부동산신탁회사와 연계사업부동산신탁이란 부동산신탁회사가 부동산 소유주와 신탁계약을 체결한 후 신탁내용에 따라 ... 개발, 관리, 처분해주는 것을 말한다.부동산신탁을 이용해 임대사업을 전개할 경우 장점은첫째: 토지신탁사업의 소요자금을 신탁회사에서 총사업비의 50%이상까지도 조달해 주기 때 문에 토지호센터) ... 할 수 있음사회적 측면*자가 보다 주거이동이 쉽다.*무리한 은행융자를 줄일 수 있다.3.국민경제 측면정부에서 지원하는 제도상의 혜택과 재원을 받을 수 있다.그림 자료{(옆의 그림

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.10

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[부동산 개발론]리츠의 개념과 내용 및 현황

고 있었다. 이에 정부에서는 부동산 금전신탁제도를 도입하고 지난 2001년 7월 1일부터는 부동산투자회사(REITs) 제도를 시행하게 되었다.부동산투자회사 제도는 다수의 투자자 ... 목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 부동산투자회사법 도입 배경2. REITs 제도의 개념 및 주요내용REITs 제도의 개념2) REITs의 주요 내용3) REITs의 구조4 ... 에 빠지게 되었다.대책으로 정부와 기업들은 유동성이 부족한 부동산 자산의 유동화에 많은 관심을 기울이게 되었고 그 일환으로 자산담보부증권(ABS) 제도와 주택저당증권(MBS) 제도

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.22

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[금융] 리츠 ( REITs )

말로 표현하면 부동산 신탁이라고 할수 있으며 폐쇄형 뮤추얼펀드의 일종이다. 즉, 부동산 간접 투자기관, 부동산의 주식화를 통한 유동성을 제고키 위한 제도이다.뮤추얼 펀드와 비교 ... 가 직접 챙기는 자가관리형과전문 관리회사에 위탁하는 외부관리형으로 나눌 수 있다.3. 리츠의 장점과 단점1) 계약형(신탁형) 리츠제도의 장점과 단점? 장점첫째, 차별적인 개별펀드 ... 으로 투자자가 주식을 사 그 회사에 투자를 하면 그 회사는 그 돈으로 부동산에서의 수익사업에 투자를 해 수익을 내고 그 수익금을 다시 주식을 산 사람에게 배당해주는 것으로 리츠를 우리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.11

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