"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,261-1,280 / 2,260건

미국 發 금융위기의 현황과 한국의 대응방안

정부에서는 이 위기를 소비자의 소비를 늘리는 방법으로 모면하고자 미국의 FRB(연방준비제도이사회)에서는 초저금리 정책을 펼치게 되었다. 이때 미국의 부동산 버블로 주택의 담보 가치 ... 가 상승함에 따라 서브 프라임 계층의 사람들은 대출로 집을 사고 부동산 시장이 성장하고 있기 때문에 되팔아 생긴 이익으로 원리금을 갚자는 생각을 하게 된다. 하지만 이 시기 ... 에는 이미 부동산의 버블이 꺼져가고 있었기 때문에 서브프라임 계층이 주택을 구입하고 대출금을 갚아야 할 시기에는 집값이 폭락하면서 원금은커녕 이자도 갚지 못하는 상황에 놓이게 된다. 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.04

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부도기업의 처리방법

적 양수 또는 신탁을 받아 직접 기업을 경영하는 것을 말한다. 은행직원의 상주 파견 관리는 주거래은행 직원을 부도기업에 파견해 자금관리와 담보관리를 주로 담당하면서 경영에 참여 ... 성이 크고 회생가능성이 있을 경우 법원의 결정에 의해 채권자와의 이해관계를 조정하여 기업의 회생을 도모하는 제도이다. 법정관리가 승인되면 기업의 채무는 상당기간 동결되고 채권의 주식전환 ... 하는 제도고,그 결과 횡령, 집행 면탈죄 등 각종의 형사고소와 사해행위 취소소송 등 각종의 민사소송에 휘말릴 우려가 높음.법원에 의한 투명한 파산절차를 진행하여 이러한 위험성을 방지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.17

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[경영경제] 부동산투자신탁 – REITs

부동산투자신탁 –REITsⅠ. 서론Ⅱ. REITs의 개요1. REITs의 개념(1) REITs란? (2) REITs의 기원2. REITs의 일반 구조(1) business ... (1) 금융상품으로서의 REITs의 위상 (2) 자본시장 구조Ⅴ. 부동산투자법 및 정책과제1. 부동산투자법2. 정책 과제(1) REITs 제도 관련 사항(2) 투명성 확보 및 투자 ... . 부동산투자회사법 및 정책과제1. 부동산투자회사법(1)부동산투자회사법 제정경위◎ IMF이후 구조조정 촉진과 부동산시장 선진화 목적에서 REITs제도 도입 주장이 본격적으로 제기

리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.05

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1-삼성토탈 성공요인 분석 PPT자료한글본

, 삼성화재손해사정서비스, 삼성투자신탁운용, 삼성생명보험, 생보부동산시탁, 애니카자동차손해사정서비스, 인터내셔널사이버마케팅, 에스엘시디(S-LCD), SD플렉스, 삼성광통신(SEHF ... 인턴십 프로그램-대학생 현장 실습중심의 인턴십 제도 운영 방학-인턴십(9주) 학기중 –산학인턴십(16주) 인턴수료자들은 삼성전자 채용전형에 응시할 수 있는 기회 제공 해외지역

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.09.28

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[사회과학]중개업법제정의 의의와 목적

부 에서 건설부로 바뀜6) 1993.12.27 제4차개정- 전속중개계약 제도의 도입- 부동산 거래정보망 제도의 도입- 중개업 분쟁조정위원회를 등록관청 소속하에 둠- 벌칙 강화7 ... 중개업법제정의 의의와 목적목차1. 중개업법 제정의 의의2. 중개업법령의 제정목적1. 중개업법 제정의 의의1) 부동산의 특성과 중개활동- 부동산중개활동의 임장화/국지화/정보화 특성 ... - 개별부동산에 정통할것- 부동산중개업자의 필요성 대두2) 부동산의 복합개념과 중개활동- 부동산의 3대측면의 전문성 요구 (법률적/경제적/기술적 측면)- 복합개념의 논리를 통한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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기업전략분석 - 한국 씨티은행

신탁, 신개인연금신탁,신노후생활연금신탁, 신근로자우대신탁, 연금신탁, 관리유가증권의 신탁, 금전채권의 신탁, 동산부동산의 신탁, 수탁회사업무 ... 투자업무등을 수행하고 있으며 이 밖에 국고대리업무, 보호예수 등 은행업에 관련된 부수업무와 신탁업무, 신용카드 업무 및 환매조건부 국공채매출업무 등의 업무를 겸영하고 있다.씨티은행 ... 는 실정인것이다. 이를 위하여 제도의 국제적 정합성 제고와 함께 의식과 관행의 개선, 그리고 경영문화의 혁신을 위한 각행 스스로의 노력이 더욱 필요한 상황이 되었다.?현재 은행업

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.07

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자본시장통합법 도입과 그에 따른 영향들

시가총액비중 (2005, 재정경제부)2. 자통법이란?은 행 법증 권 거 래 법선물거래법비정형 간접 투자자산운용업법파생상품 거래 (장외, 파생, FX마진 등)신탁업법종금업법기타금융 ... 투자업법 (창업, 부동산, 선박투자 회사법 등)보 험 업 법서민금융/ 여신 전문업법은 행 법자본시장과 금융투자업에 관한 법률(가칭)보 험 업 법서민금융/ 여신 전문업법통합2. 자 ... 확대 ㅡ 투자업간 겸업 허용 ㅡ 부수업무, 외국환업무 범위 확대 투자자 보호제도의 선진화 ㅡ 투자권유 규제 / 이해상충 방지체제 / 투자광고 규제 도입주 요 내 용3. 금융산업

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.20

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[부동산]부동산 간접 투자 방안에 대하여(소액 안전 상품으로서의 투자 방안 )

가 생겼으며 이러한 간접투자방식의 대표적인 상품이 바로 리츠제도이다. 부동산 간접투자로서의 리츠제도는 부동산 관련 증권을 매개체로 실물부동산과 자본시장을 연결함으로써 부동산 금융의 한 ... 부분으로 역할을 한다. 즉 실체법인인 부동산투자회사는 주식을 발행하여 기관투자자 및 개인투자자로부터 자금을 조달하고 자산운용회사가 설정한 신탁계정인 부동산투자신탁펀드는 수익증권 ... 성을 지닌다. 또한 리츠 제도는 여러 종류의 부동산 또는 지역적인 분산투자를 통하여 단일 부동산에 내재하는 위험을 효과적으로 희석시키면서 부동산에 투자하는 위험을 다른 부동산과 여러

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31

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실버산업

, 오락, 관광금융관련 분야용품(상품) 서비스연금, 보험,자산관리공적 연금, 사적연금(기업 및 개인연금), 개호보호,노후대비연금형 보험 신탁, 부동산관리생활관련 분야용품의료부문 ... 있다.셋째, 금용보험관련분야는 노인의 재산을 신탁하여 증식해 주는 개인 저축이나 노인과 청장년들을 대상으로 하는 연금 보험사업들이 있는데 노후에 경제적인 어려움에 처하지 않 ... 용품 등의 생활관련 산업 그리고 건강한 고령자를 대상으로 한 서비스 산업, 레저관련 산업까지 매우 다양하다. 또한 개호보험제도의 도입에 의해 개호보험시장에 관한 실버비즈니스는 앞

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.26

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[물권법]물권법 중간고사 점유취득

을 말한 다. 이것은 중간생략등기를 금지와 부동산 거래가격을 진실 그대로 표시할 것을 목적으로 한다.부동산명의법의 주요내용명의신탁의 금지『부동산실권리자명의등기에관한법률』은 명의신탁 ... 실명법의 법적 문제점부동산명의신탁을 일률적으로 무효화시킨다는 것은 헌법상의 행복추구권의 계약자유원칙에 반 하는지종중이나 배우자의 명의신탁을 인정하는 외에 법률적 제한이 필요최소 ... 강제금, 벌칙부과는 필요한 제한인지, 형벌불소급의 원칙에 합치되는지결론부동산실명법의 찬반양론이 있다. 찬성론의 입장은 부동산투기나 탈세의 목적이 되는 명의신탁을 금 지해야한다. 이

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.05

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부동산 간접투자 상품의 문제점과 개선방안

Ⅰ. 부동산 간접 투자1. 부동산의 증권화와 유동화(1) 배경버블 경제 붕괴에 따른 금융기관의 부실채권처리문제, IMF이후 급격한 자산 디플레이션으로 금융기관의 담보가치 하락 및 ... 기업보유부동산 매각 곤란, 금융기관과 기업의 구조조정 방안, 부동산 시장의 활성화 방안으로 도입되었다.(2) 개념1) 자산 유동화각종 대출채권이나 매출채권, 부동산 기타 다양 ... 한 형태의 자산을 증권형태로 전환하여 자금을 조달하는 방식이다.2) 부동산 유동화부동산과 부동산 관련 대출채권 등을 금융기관이나 투자자에게 직접 매각하거나, SPC(특수목적 회사

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.11

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여성과 법 시험자료

적 효력4. 추정적 효력 → 등기부상 권리가 존재하는 것으로 추정됨5. 공신력 : 인정되지 않음13주차부동산거래와 채권담보제도부동산등기특별조치법1. 소유권 이전등기 신청의무(1) 당사자 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... ⑦ 유언집행자의 지정, 위탁⑧ 유증⑨ 신탁5. 유언의 방식과 효력(1) 유언의 요식성(2) 유언의 방식① 자필증서에 의한 유언★ 유언자가 전문과 연월일, 주소 및 성명을 자서할 것

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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부동산 조세, 세금

과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다. 토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체 ... 는 부동산 거래에 있어서도 내야하는 것이다. 부동산 거래를 하면서 납부해야하는 세금도 여러가지인데 크게 나누면 4~5가지의 세금으로 나눌수 있다. 부동산 관련 세금을 보면, 먼저 ... 취득단계에서는 취득세·등록세, 여기에 붙는 농어촌특별세와 교육세가 있다. 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세가 누진세율로 분리 과세되며 여기에 도시계획세와 공동시설세가 붙

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.06

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자본통합시장법

운용사, 선물회사, 종금회사, 신탁회사 등 자본시장 관련업을 하나의 업종으로 통합해 미국의 골드만삭스, 모건스탠리와 같은 대형 투자업무를 할 수 있도록 하는 법적 제도다.그리고 자본 ... 볼커 전 미국 연방준비제도이사회(FRB) 의장도 말한 것처럼 이번 금융위기로 증권업과 파생상품에 의존하는 미국식 금융시스템에 대한 전반적인 수정ㆍ보완이 불가피하다.이 같은 상황 ... 에서 우리나라는 내년 2월 자본시장통합법 시행을 앞두고, 미국식 투자은행을 모델로 규제 완화와 선진금융제도 도입을 추구하고 있다. 자본시장통합법은 은행과 보험을 제외한 증권사, 자산

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.01

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[부동산학] 부동산 투자 신탁

부동산 투자 신탁(REITs)에 대해서1.서론*리츠란?여러 사람들로부터 모은 돈을 부동산에 투자, 수익을 투자비율 만큼 투자자들에게 나눠주는 부동산 금융 상품. 증권의 뮤추얼펀드 ... 작용이 클 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 미국이 리츠의 선진국이긴 하지만 미국 등 서구 선진국 제도를 받아들이기에 우리 상황은 부동산을 인식하는 국민정서가 다를 뿐만 아니 ... 애착을 보이는 것이 우리와 비슷한 점이라고 할 수 있다.일본의 부동산 금융제도는 다른 서구 선진국에 비해 매우 늦은 편으로 평가받고 있는 것이 사실이다. 일본도 우리와 마찬가지

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.21

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외환자유화

목차1. 추진배경2. 외환자유화 현황3. 외환자유화의 기본방향4. 향후 전망1. 추진배경정부는 우리나라의 외환제도를 선진국 수준으로 끌어올리기 위해 외환자유화를 지속적으로 추진해 ... (‘02～’11): 3단계에 걸쳐 단계적으로 추진하되 자본거래의 신고제 전환 등 자본거래 자유화에 중점을 두었다.그러나, 우리나라의 외환제도는 우리의 경제규모에 비하여 여전히 ... 하는 방안래가 이루어지도록 유도?규제하는 외환당국?거래참여자의 자율과 책임에 입각한 외환거래 유도?지원하는 외환당국제도의국제적정합성한국식 제도 폭넓게 인정글로벌 스탠더드 중심?거래관행

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.24

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신한은행 CRM사례분석

티켓 제공금융집사 서비스 – 고객 자녀 대상으로 중매와 맞선 제공리무진 서비스 – 집~공항, 역까지 리무진으로 에스코트Noblesse 신탁 – 맞춤형 주식 투자 상품 제공신한 은행 ... CRM 기법고 객 유 치고 객 유 지평 생 고 객탑스클럽 서비스송금, 원화, 외화 관련 수수료 면제 및 할인부동산 종합 관리 서비스골프 클리닉서비스 채널의 통합세무 상담 서비스신한 ... 은행 CRM 기법블루 매니저 제도(제가 도와 드리겠습니다)고객 불만 사전 예보제전화 관계 관리(PRM)-각 지점의 지점장 -고객의 신속 업무 처리 도우미-1년 전 고객의 불만

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.17

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에스크로

만, 이러한 부동산 거래 관련 사고에 있어 관련 이해관계자들을 보호하기 위한 제도적 장치가 미미한 것이 현실이다. 현재 시행중인 부동산 피해의 손해배상 제도가 있기는 하지만 실질적인 ... 수이다. 이 원인은 여러 가지가 있겠으나, 근본적인 이유는 아직까지 우리나라의 부동산 거래제도와 그에 대한 인식의 선진화가 이루어지지 못한데 있다.이중계약을 통해 실거래가 보다 낮 ... 의 투명성과 안전성을 보장하는 예치금제도(Escrow, 이하 에스크로제도) 관련 내용을 부동산등기법이나 세법 개정 시에 보완할 필요가 있다.)그렇다면 본격적으로 부동산 거래 사고

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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자본시장통합법에 따른 효과와 전략

을 정부도 인정하고 있다.은행 보험업법을 제외하고 증권거래법, 선물거래법, 자산운용법, 신탁업법 등 14개) 법률을 통합 재정비하게 된 것은 기관수로 증권사가 은행보다 2배나 많 ... 도 여기에 있다. 일각에서는 이 같은 자본시장의 변화가 시중자금을 은행 예금, 적금 등 저축성 자산이나 부동산 등 비 금융자산에서 투자성 금융 자산 쪽으로 이동시킬 가능성이 있 ... 제도를 도입하고 투자 상품의 판매 및 영업에 관한절차를 통일하는 등의 투자자 보호 장치를 강화하고 있다. 비정형간접투자에 대해 모든 형태의 집합투자기구가 허용되어 투자자 보호규제

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.02

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부동산 프랜차이즈 업체의 운영실태 & 개인생각

사제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 등록을 받을 수 있게 되었다. 1985년 제1회로 시작하면 현재 2007년 18회시험까지 17만명의 합격자가 탄생하였다.(18회 ... 거래정보망과 함께 전국적인 체인점형성이 두드러지게 나타나게 되었다. 또한 우리나라의 부동산중개업소도 선진국형으로 변화되어, 부동산컨설팅 ? 분양 ? 관리 ? 개발 ? 신탁 등 전문 ... - 목 차 -1. 서 론- 1 -2. 본 론(1) 우리나라 부동산 프랜차이즈- 1 -(2) 우리나라 부동산 프랜차이즈 업체의 규모 & 접속순위- 2 -(3) 우리나라 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.26

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