"건물임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 임대차계약서 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 공인중개사 민법 전세권 상가임대차계약서

"건물임대차" 검색결과 1,181-1,200 / 3,062건

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주택 및 상가 임대차 보호법

1. 주택 임대차 보호법1. 의의 및 목적제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특 례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다.2. 적용 범위이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용 ... 한 채권적 전세의 단계에 머무르고 있는 실정이다.타인의 주택을 빌려 주거용으로 사용하는 자가 가장 손쉽게 이용하는 법률관계 가 임대차이며, 주택 임대차란 당사자의 일방(임대인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동 ... 은 곧 내 재산 지키기다.최종 이미대차 계약에 앞서 점포의 법적 권리관계, 하자 여부를 꼼꼼히 체크 해야 한다.[기본열람 사항]목 록내 용발급기관등기부등본건물 소유자 확인, 권리

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

아닌 별거생활을 하고 있습니다. 이 경우 좋은 방법이 없는지요？답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 ... 더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 유지되도록 규정하고 있습니다.따라서 위 임대차계약기간의 만료 1개월 전까지 계약해지통보를 하고 그 기간이 만료되었다면 귀 ... 는 주택을 임차하여 입주 후 주민등록전입신고와 확정일자를 갖추고 살던 중 2년의 임대차기간이 만료되었으나 집주인이 임차보증금을 반환하지 않고 있습니다. 그런데 저는 분양 받은 아파트

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[물권법] 민법 제336조의 법정지상권에 관하여 논술하시오

에는 건물이나 토지를 매매하거나 증여할 때 당사자들 간의 임대차계약을 맺을 수 있는 기회가 얼마든지 존재하고 있다. 따라서 법정지상권은 부득이한 경우 건물소유자의 권리를 보호하기 위해서 ... (법정지상권)에서는 ‘저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는, 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 자료는 당사자 ... 의 효력에 대해 살펴보고 법정지상권이 가지는 문제점에 대해 자세히 알아보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 법정지상권의 의의우리나라에 법제에서는 건물과 토지를 하나의 부동산이 아닌 각각

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.21

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미래건설 시장에 대한 대응전략

건물 공실률 , 임대차 관리 문제 이슈 + 시설물 관리 및 유지보수 ( 건축물 / 기전시설 / 미화 / 경비 / 주차등 ) 자산관리 ( 매입 , 매각 및 자금조달 , 자산평가 및 ... 미래건설 시장에 대한 대응전략○ 창립일 : 2009 년 ○ 임직원 : 194 명 ○ 자본금 : 10 억엔 ○ 관리위탁면적 : 750,000 ㎡ 도 큐 부동산 SC 매니즈먼트 社 ... “ 엣서비스 ” 원격관제서비스 운영 통합운영센터 + 전국 13 개 운영센터 24 시간 통합관리 810 개의 관리건물 원격 + 에너지 + 자체개발 시스템 운영 3. FM 사업 성장전

리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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(생활속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

고자 상경하는 사람들이 늘었기 때문이다.또한 지역 개발을 위해 규제를 완화해주었던 시기였다. 특히나 주택난을 해소하고자 주택임대차 보호법 제정, 택지 개발법, 청약저축제도 등을 만들 ... )와 같은 세제 혜택을 주었으며 김영삼 정부의 정책과 방향을 같이하는 아파트 분양가 전면 자율화로 집값 상승이 일어나게 되었다.특히 국내에서 토지 취득이나 건물 구입에 관한 수요

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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1. 노인주거복지시설

를 수납하여 운영하는 시설을 설치하려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다.(1) 임대차계약 ?지상권설정계약 등 사용계약의 양 당사자는 법인일 것(2) 토지 또는 건물 ... 부지노인복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 등이 설정되어서는 안 됨(?노인복지법 시행규칙? 제17조)용도분류：노유자시설(?건축법시행령 ... 의 설 건립을 위해 토지 또는 건물에 저당권을 설정한 경우사업주의 부도 발생시 입소자의 입소보증금 반환 불가 사례 발생을 사전에 방지할 필요- 노인복지담당 부서는 건축담당 부서

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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주택임대차보호법 정리

을 줄이기 위한 주택임대차보호법에 대한 충분한 숙지 필요3. 주택임대차보호법의 목적 및 주요 변동사항1) 주택임대차보호법이란?- 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물 ... 까지 13회의 개정을 거쳐 현재 13개의 조문으로 이루어져 있음4. 주택임대차보호법의 범위 및 내용1) 적용범위(1) 주거용 건물의 범위- 주택임대차보호법은 적용범위를 주거용 건물 ... 로 제한함- 주택에 대한 판단은 부동산 등기부상의 용도 등이 아닌 실제 용도, 임대차 목적 등을 고려하여 결정- 건물이 주택으로 판단되면 주택에 대한 관청의 허가유무, 등기유무에 관게

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

-1《임대차의 최장기간》을 20년으로 제한한 제651조 제1항의 위헌결정(2013년) : 따라서 임대차기간을 20년 이상으로 약정할 수 있다.(2) 판례-2《자의 성과 본》을 부 ... 기지권을 시효 취득한 경우》에 대해 “관습상의 지상권유사의 권리인 분묘기지권을 등기 없이 취득한다.”고 판단하였다.?⑵ 관습법상의 법정지상권?동일인에게 속하였던 토지와 건물 중 ... 어느 하나가 매매 기타 원인으로 인해 각각 그 소유자를 달리하게 되는 경우 건물소유자는 관습법에 따라 건물소유를 위한 지상권을 취득하는데 이를 관습법상의 법정지상권이라 한다. 대법원

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.28

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주택임대차상가임대차

특수한 경우에는 특별법을 두어 규제하고 있다. 즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임 ... 은 동산의 임대차와 농지가 아닌 일반 토지의 임대차, 그리고 주택과 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 관하여서만 일반적으로 적용되게 되었고, 특별법 우선의 원칙에 따라 주택임 ... 대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등에 규정이 없는 사항에 대하여 적용된다.여기서는 임대차에 관한 특별법 중 주택임대차와 상가임대차 보호법의 목적 및 내용을 살펴보기로 하겠다.Ⅱ

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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전산회계, 전산세무 분개연습

5,000,000원은 한국은행 보통예금계좌에서 이체하였고, 나머지 금액은 다음과 같은내용의 금전대차거래로 전환하기로 하였다.· 이 자 율 : 연 12% (단, 원리금 상환지체 ... 으로 지급)24. 당사는 사옥으로 사용할 목적으로 현대개발로부터 건물과 토지를 300,000,000원에 일괄 취득하였고, 대금은 전자어음을 발행하였다. 단, 취득당시 건물의 공정가치 ... 는 160,000,000원, 토지의 공정가치는 80,000.000원이었으며, 건물과 토지의 취득원가는 상대적 시장가치에 따라 안분하며, 부가가치세는 고려하지 않기로 한다.25. 제품

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.10

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부동산서비스업의 가치사슬(부동산전자상거래업, 온라인부동산교육사업, 부동산정보조사대행업, 부동산정보컨설팅업의 가치사슬)

에 대한 전자상거래서비스를 제공하는 영업이므로 인터넷과 같은 통신네트워크를 통하여 부동산의 매매 ? 교환, 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경을 위한 제반 행위를 알선하는 업무로 정의 ... 를 인터넷을 통하여 수행하는 산업 활동으로 정의할 수 있다. 따라서 부동산전자상거래업의 수요자는 부동산을 거래하는 계약(매매, 교환, 임대차, 지상권 ? 지역권 ? 전세권 설정 등 ... 할 수 있다.부동산전자상거래업이란 수수료 또는 계약에 의거 건물, 토지 및 관련구조물 등을 포함한 모든 형태의 부동산을 구매 또는 판매하는 데 관련된 부동산중개 또는 대리서비스

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.12

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주택임대차 보호법

주택임대차 보호법Ⅰ.총설1. 적용대상①주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차②임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용③주거용 건물에 해당하는지 여부는 공부 ... 임대차임이 명백한 경우②법인의 임대차- 법인이 주택을 임차하고 그 소속 직원 명의로 주민등록이전은 ③주택임대차보호법상 보호대상이 아니다.③비주거용건축 일부를 주거목적으로 사용 ... 하는 겅우2. 임대차기간기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유요함을 주장할 수 있다.(계약기간을 1년

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

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[법과 행정]상가임대차보호제도

REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 ... 적으로 보호하기 위한 제도적 장치가 없어 국민의 경제생활에 위험이 발생하고 있다. 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 국민의 경제생활의 안정 ... 과 경제민주화를 실현하기 위하여 이 법을 제정하고자 함.2. 법안의 내용 (국회 입법 법안 원안 참조)-주요골자-가. 이 법은 영업용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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자유무역 지역의 지정과 관세 면제

조치를 하여야 하며, 매매계약 또는 임대차계약이 해지된 경우에는 그 해지일부터 3개월 범위에서 산업통상자원부령으로 정하는 기간 이내에 다시 계약을 체결하여야 한다.(법 제13조 ... 자료센터② 부수기능- 업무지원 및 공공서비스 : CIQ, 공동관리운영건물, 연구개발, 컨설팅, 금융, 법률, 금융서비스- 교류기능 : 국제교류살롱, 국제컨벤션센터(3) 자유무역지역

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.12

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위질 문「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하 ... 여 배당받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범위는 어떻게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」은 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인 ... 에 관하여 규정하고 있습니다.그러므로「주택임대차보호법」상 임차주택의 경매신청 전에 주택의 인도와 주민등록 의 대항요건을 구비한 소액임차인은 임차주택소유자에 대한 일반채권자는 물론

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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(부동산시장과정책 공통) 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점) 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점) 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점)

의 소유와 임차의 선택시 자신의 자본비용과 자산의 수익률의 관계가 중요하듯이, 임대차 계약에서 임차인이 임대료와 보증금의 선택할 때, 임차인의 자본비용과 시장 보증금 전환이율의 관계 ... , 경제적 조절과 변화, 정부시책 및 규제, 물리적 또는 자연적인 조건 및 개별적 인자들은 부동산 가격의 변화를 수반하게 한다. 어느 한 필지의 토지나 한 동의 건물이라도 국가

방송통신대 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.12

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부동산경매

이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... - 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의 존속 ... 과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위

하는 경우어떤 건물이 주택임대차 보호법의 적용의 대상이 되는 주거용 건물인지 여부는 등기부, 건축물 관리대장 등 공부상 표시만을 기준으로 할 것이 아니라 사실상 주거로 사용하는지 여부 ... 의 일부를 주거로 사용하고 있는 경우라고 판단된다면 주택임대차 보호법이 적용되지 않을 수 있다.(3) 비 주거용건물의 일부를 주거로 사용하는 경우이런 경우는 보호법에 적용받을수 없 ... 용으로 개조한 경우원칙적으로 적용을 받을 수 없다. 왜냐하면 주택임대차 보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 따라서 계약당시

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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[토지 매매계약서] 토지 매매계약서로 저당권과 전세권이 있는 물건에 대한 계약서입니다. 대법원 공인 계약서입니다.

하면 됩니다.? 제3조(보증금반환채무의 인수)- 매도인이 건물의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 임대해 준 상태로 매수인과 이 계약을 체결하는 경우 임대차관계를 확인하여 위 조항 ... 매매 4-④ 양식 : 토지, 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우부 동 산 매 매 계 약 서부동산의 표시소재지:토지의 표시 지목: 면적: ㎡당사자의 표시매 ... 에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금에서) 공제하고, 제3조에서 정하는 바와 같이 인수하는 임대차보증금반환채무액 합계 원은 이를 (□ 1차중도금에서, □ 2차중도금에서, □ 잔금

서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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