"건물임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 임대차계약서 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 공인중개사 민법 전세권 상가임대차계약서

"건물임대차" 검색결과 1,081-1,100 / 3,057건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

주택임대차보호법

우선변제권, 최우선 변제권에 관한 요약2. 상가건물임대차보호법결론임대차보호법서론우리나라는 주택공급의 부족과 잦은 인구이동으로 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화 되어있으며 전세제도 ... 함으로써 임차인의 주거안정과 임대차 보증금의 반환을 보장하기 위해서 민법과 민사소송법의 특례규정으로 된 주택임대차보호법을 제정하여 1984년 1월1일부터 시행하고 상가건물임대차보호법은 상가 ... 건물 임대차 과정에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 영세 임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 제정(법률 제6542호)되었고, 뒤이어

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자 ... 은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 하여 입주와 주민등록전입신고를 마친 후 확정일자까지 받아 두었는데, 제가 임차하고 있는 주택이 임대차기간만료 전에 경매절차에 넘어가고 말았습니다. 임대차기간이 만료되기 전이라도 우선

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는가의 여부는 일반사회통념상 그 주민 등록으로 당해 임대차건물에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있는지를 인식할 수 있 ... 없이 지번만 기재하여 한 전 입신고가 그 임대차의 유효한 공시방법인지에 관하여 판례는 “원래 단독주택으로 건축허가를 받아 건축되고, 건축물관리대장에도 구분소유가 불가능한 건물 ... 주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산 경매의 요지

신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ 같은 내용- 대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 으면 해당 6~1개월 전 계약갱신거절 통지 없으면 동일조건 재임대차하되, 임대차 기간은 약정이 없는 것으로 보며, 임차인은 언제나 해지 3개월 전에 통보 가능하며, 임대인은 해지통보 불

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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부동산경매-현장조사서

에서도 말소기준권리보다 늦게 등기된 경우도 인수할 수 있는 권리 유무번호내용유무1가처분2예고등기폐지됨3구분지상권4임차권등기명령등기5임대차등기6별도등기/대지권 미등기7사용검사미필등기8 ... ①소액보증금①임금채권3국세-당해세 등456789106. 임대차 등 용익권 관련 조사분석내용①임차인 현황서-법원경매 기록 및 탐문조사상 확인 사항성명호수보증금/월세사업자/확정 일자대항력 유무 ... 기 방법①이혼인 경우-그 익일 대항력 발생②부부지간 임대차효력 불인정③직계존비속간 임대차 인정-모자지간/사위 장모간/며느리 시부모간④ 임차권 양도/전대 여부⑤ 특수주소 변경 여부주민등록

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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아파트,연립주택 임대차 계약서

임대차2-1(집합건물)간 이 임 대 차 계 약 서1. 부동산의 표시1동의 건물의 표시 :전유부분의 표시 동 ? 호수 : 면적 : ㎡구조 및 용도 :임대할 부분 :2. 임대차보증금 ... 이 차후의 분쟁을 예방하는 방법입니다.※ 실제 계약서를 작성할 때에는 위 해설과 함께 첨부된 예시문을 참조하시기 바랍니다.(예시문)간이임대차계약서1. 부동산의 표시1동의 건물의 표시 ... , 월세, 관리비임대차보증금 : 원(\ ), 지급일 년 월 일[받은 사람의 확인: (서명 또는 인)]월 세 : 원(\ ), 매월 일 (선불, 후불)로 지급관 리 비 :3. 임대차

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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임대인이 임차인에게 월세 인상을 요청한 데 대한 답변 내용증명

은 2억 2,000만원(2,000만원 + 100만원 X 100)이므로 발신인과 귀하가 체결한 계약은 상가건물임대차보호법의 적용을 받는다는 것은 명백합니다.그런데, 동법은 보증금 또는 ... 을 요구하고 있는바 이는 상가건물임대차보호법에 명백히 위반하는 것입니다.(다만, 발신인은 위 법에서 제한한 18만원보다 약간 높은 액수를 지급할 의사는 있습니다)4. 아울러, 발신 ... 인은 본 내용증명을 통하여 상가건물임대차보호법 제10조 제1항에 근거하여 귀하에 대하여 계약갱신을 요구합니다. 발신인의 계약갱신요구와 동시에 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2015.07.31

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채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

를 B에게 반환할 의무가 있다. 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 ... 의 감소를 면하는 것 역시 포함할 수 있다. 또한 현재 취득한 이익, 잠재 취득할 이득도 미리 부당이득의 반환을 청구할 소의 이익의 있다면 소송상 청구할 수 있다. 그러나 임대차 ... 의 배상을 청구 할 수 있다. 완성된 목적물의 하자로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 도급인은 계약을 해제할 수도 있다(민법 제668조).그러나 건물ㆍ토지의 공작물에 관해서

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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강제집행면탈죄 판례 모음

의 지급을 구하는 민사소송을 제기하였으나 갑이 임대차보증금을 반한채권으로 상계한다는 주장을 하여 을 회사의 청구가 기각된 판결이 확정된 사정에 비추어, 상계의 의사표시에 따라 을 회사 ... 의 차임채권 등은 채권 발생일에 임대차 보증금 반환채권과 대등액으로 상계되어 소멸되었으므로 죄가 성립하지 않는다.강제집행면탈죄에 있어서 재산에는 동산 부동산뿐만 아니라 재산적 가치 ... 고 그 건물을 철거한 행위는 본죄에 해당한다공장 근저당권이 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 위하여 다른 장소로 옮긴 경우, 이는 공장 저당권의 행사가 방해될 우려가 있

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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상가투자 보물찾기

다.과거 많은 상가투자자들이 쇼핑몰에 투자를 하였다.2) 복잡한 임대차관계나 관리등을 직접하지 않고 통상 쇼핑몰은 전문 관리업체에게위탁관리를 하기 때문에 투자자가 임대료 수납이나 임대 ... 은 입지에 있는 상가를 미리선점할 수 있어 좋은 위치의 상가에서 영업을 하려고 하는 프랜차이즈 업종에게임대를 놓기 유리하다.2) 건물이 준공된 후 분양받는 것이 아니고 건축중

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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[프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업

가맹점 개설절차 사례다. 점포 임대차 계약 요령1) 권리유무의 확인에 대해 면밀히 살펴보아야 한다. (등기부등본, 도시계획확인원, 보증금, 관리금 등)2) 건물의 용도가 계약 후 ... 해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물임대차보호법'에서 체크해야 할 핵심 내용을 사전에 숙지해야 한다. 특히, 부동산과 관련한 부정적 관행사례에 대해서도 주의 ... . 프랜차이즈 가맹점 계약요령다. 점포 임대차 계약요령III. 가맹점 창업자의 성공전략IV. 프랜차이즈 가맹점의 창업과정가. 업종선정부터 시작하는 경우나. 사업장이 먼저 정해진 경우

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24

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생활속의 법 임대차 레포트

부동산 임대차는 임대인이 임차인에게 토지나 건물 등을 사용·수익하게 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약으로 임대차의 법적 성질은 일반적인 전·월세 계약 즉, 채권 ... 함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 계약 자유의 원칙을 제한하는 법률로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법 ... 대차 보호법의 적용범위는 주택임대차보호법은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 주택이라 함은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕 및 기둥 또는 벽이 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

하는 취지일 뿐당해 임대차의 존재사실을 제3자에 공시하고자 하는 것은 아님★ 대항력 : 임대차를 공시하는 기능 / 확정일자 : 우선변제적 기능을 말함- 임차인이 주택인도와 주민등록을 마친 ... 당일 또는 그 이전에 임대차계약증서상의 확정일자를갖춘 경우 우선변제권은 주택인도와 주민등록을 마친 다음날 기준으로 발생- 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 임대차관계 존속 ... 과 우선변제권 중 하나 선택 행사* 우선변제권을 선택하여 제1경매에서 보증금 전액을 배당받지 못한 때경락인이 반환때까지 임대차관계 존속 주장 O, 제2경매의 우선변제권 배당 X- 보증금

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

을 사용하는 물권을 의미한다(민법 제279조). 땅의 소유권을 제한하여 일부의 지배만을 인정하는 제한적 물권이라고 할 수 있다. 지상권은 당사자 간의 임대차계약에 의해 채권적 관계 ... 법상 법적지상권이란관습법상 물권으로서 법적지상권을 살펴보기 위해서는 우선 지상권의 의미부터 알아야 한다. 지상권이란 남의 토지에 건물 또는 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 땅 ... 와 동일한 목적을 달성할 수 있게 된다. 이러한 개념과 구분되는 관습법상 법적지상권이란 한 사람이 대지와 건물을 소유한 경우 매매 시 대지와 건물의 소유자가 달라지는 경우에 토지소유

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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민법상의 임대차(약술)

)(2) 예외 : ① 일정한 목적의 토지임대차[석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한 건물 기타 공작물의 소유나 식목, 채염을 목적으로 하는 토지임대차의 경우에는 20년 ... 권 : 건물 기타 공작물의 소유 또는 수목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 기간이 만료한 경우에 건물, 수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차인은 계약의 갱신을 청구할 수 있 ... 매수청구권 : 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 기간이 만료한 경우에 토지임차인은 1차로 임대인을 상대로 계약의 갱신을 청구할 수 있

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

, 산의 수익에 영향을 주는 경제적 특성으로는 영업경비, 관리의 질, 임차자 혼합, 임대료 양허, 계약갱신옵션, 임대차조건 등이 있다.(8) 용도지역 등 공법상 제한① 동일한 지역 ... 장식, 거래정착물, 시설장비 등은 이 같은 동산의 전형적인 예가 된다. 그리고 기업가치란 마케팅, 관리기술, 인력의 질, 거래명성, 프랜차이즈, 상표명, 임대차나 기타 영업계약 ... 취득하는데 소요되는 재 조달 원가에 감가수정을 가하여 대상물건의 가격을 구하는 평가기법인데 건물 등 감가상각자산 특히 신축건물의 경우 정확한 평가가 가능하여 유용하다. 재 조달원가

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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상가임대차보증금반환의 대항요건

상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조 ... 의 규정에 의한 사업자등록2) 통상 말하는 상업용 건물뿐만 아니라 상가, 공장 등 사업자 등록이 되는 건물이면 해당3) 임대차건물의 주된 부분을 영업용으로 사용하고 나머지를 비영업 ... 사업자등록이 안 되는 사람이나 단체의 경우는 제외2) 비사업용 내지 비영업용인 종이나 동창회사무실 등을 위한 건물임대차에는 사업자등록을 할 수 없으므로 적용 안 됨.(3) 보증

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

주의 동의 하에 임차권을 등기하는 것을 말한다. 반대로 임차권 등기명령이란 건물주의 동의(소유주와 사용자의 약정) 없이 요건만으로 가능한데 임대차계약서, 주민등본만 첨부하면 관할 ... 를 해결하기 위해 만들어졌다. 임차권 등기명령을 신청하면 계약기간이 만료된 임차인은 대항력 및 우선변제권을 유지하면서 자유롭게 이사가 가능하다. 임대차 등기명령은 임대차보증금을 전액 ... 이나 유가증권을 유치할 수 있는 권리를 말한다. 법정담보물권으로 점유로써 공시하기 때문에 등기가 필요 없다. 유치권은 대표적으로 공사대금 미납으로 건물을 점유하는 경우를 볼 수 있는데 이

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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등기부등본 보는법

입니다. 경우에 따라서는 전세금으로 융자를 일부 갚아 채권최고액을 감액하도록 계약시 요구할 필요도 있습니다.5. 부동산매매계약 및 임대차계약 체결시 유의할 점부동산 거래는 고액 ... 의 현황과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있습니다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부·갑구·을구로 구성되어 있습니다. 표제부 ... 권,전세권,지역권,지상권 등)를 표시합니다. 을구는 해당사항이 없는 경우도 많습니다. 이하에서는 일반인들이 가장 많이 접하게 되는 건물부동산등기부를 기준으로 살펴보도록 하겠습니다.2

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.30

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기업의 회계처리에서 거래발생부터 재무제표 작성까지의 절차를 설명하시오

하는 경우, 임대차 계약, 인력 채용, 보증 등은 거래에 해당하지 않는다.2) 분개와 분개장해당 단계에서는 발생한 거래를 기록하는 과정을 거친다. 분개란 각 거래에 대해서 기입할 계정 ... 한다. 이때 거래는 화폐의 액수로서 표현이 가능하다. 대표적인 회계 상의 거래로는 화재나 도난 등으로 인해 자산이 손실되거나 채권의 회수가 불가능할 경우, 그리고 자재나 건물의 감가상각 ... ,000300,0002/17(비 품)(현 금)영업용 비품 구입2614,00014,0002/28(임 차 료)(현 금)이번 달 임차료 지급11430,00030,000344,000344

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2019.10.11

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