"저당권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"저당권설정등기" 검색결과 101-120 / 1,806건

17회~31회 모의고사 민법 오답노트

은 지상권 등기 없이도 양도인의지상권갱신청구권을 대위행사 할 수 있다.● 토지저당권자는 저당권 설정 후 그 설정자가 그 토지에 신축하여 소유하는 건물에 대하여 일괄경매를 청구할 수 ... 은 토지저당권의 효력이 미치지 않는다.● 저당권설정당시 건물을 건축 중이었던 경우 법정지상권의 성립에는 아무런 지장이 없다.● 근저당권설정등기의 말소등기청구는 양수인 상대로 한다 ... 7.상대방과 통정하여 허위로 체결한 매매계약 (증여는 유효)8.지역권에 저당권 설정 9.대출한도를 피하기 위해 제3자 명의로 체결된 약정 = 통정허위표시반사회적 행위라고 볼 수

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

기전 ) + 배당요구 ↳ 임차인이 2인이상이고 가정공동생활시 보증금 합산 - 한도 : 경매낙찰가의 1/2 - 토지에 저당권설정후 건물신축된 경우 ?Part.6 임차권 등기명령임차 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 ... 사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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근저당권설정계약서(1면)

의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정 ... 수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정 ... ( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

의 방법과 절차(1) 문제의 소재(2) 말소등기의 절차(3) 저당권자 병의 문제III. 결론IV. 참고문헌I. 서론어떤 부동산의 주인이 누구인지를 알아볼 수 있는 방법에는 무엇이 있 ... 된 자이다. 게다가 자기 소유도 아닌 Y 건물을 담보로 하여 병에게 1억 원을 빌리면서 저당권을 설정해주기까지 하였다. Y 건물을 둘러싸고 갑과 을뿐 아니라 병이라는 제3자까지 생기 ... 을사이에 선의의 병이 Y 건물이 을의 소유인 줄 알고 이것을 담보로 하여 돈을 빌려주고 저당권을 설정했다. 이처럼 부동산을 기초로 형성되는 다양한 권리관계와 이로 인해 파생되는 제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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변호사시험 민사법 기록형 기출해설 정리

2. 피고 강유석에 대한 저당권설정등기 말소청구 가. 청구원인- 위 피담보채무 중 2억원 부분이 소멸시효 완성으로 인해 소멸하였으나, 피고 강유석이 시효소멸을 부인하고 미리 ... 부터 피담보채무액수를 다투기 때문에 채무자 최판기가 나머지 채무액을 변제하더라도 위 저당권설정등기 말소등기의무를 이행할 것이라 기대할 수 없습니다. - 그러므로 원고는 소유권에 기하 ... 여, 피고 강유석이 피고 최판기로부터 잔존 채무 원금 1억원 및 이에 대한 지연손해금을 지급받은 다음 위 저당권설정등기를 말소할 것을 청구합니다. [결론] 나. 예상되는 주장에 대한

시험자료 | 32페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행 ... 적으로 대항력이 없다. 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도했을 때 또는 저당권 같은 제한물권을 설정했을 때 임차인은 이로 인해 자기의 임차인 지위가 위협받게 되더라도 새로운 ... 적으로 채권인 임차권은 거래 당사자인 임대인이 아닌 제3자에게 대해서는 배타적 효력을 가지지 않는다. 또한 임차권은 등기하지 않는 것이 통상적인 관례이다. 그러나 민법 제621조

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

된 경우 채무자는 원본 및 지연배상금의 전부를 변제하여야 저당권 등기의 말소를 청구할 수 있다.- 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다.- 저당권 ... 이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상대위를 할 수 없다.- 저당부동산 ... 의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기해야만 제3자에게 효력이 있다. (원래는 주물, 종물에 모두 효력이 미친다.)21. 전세권- 원전세자가 소유자의 동의없이 전

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

경우 이를 인정한다(제3조의2 제1항).이는 주택에 이미 저당권 등 담보물권이 설정되어 있음에도 이를 임차한 경우에 실제적 의미를 가진다. 즉 일반 민법에 따르면 임대차 전 ... 에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금 ... 은 소유권에 의해 한 것이며, 임차권에 대한 전입은 소유권이전등기 이후로 보는 것이 합당하다. 그러므로 甲의 대항력이 발생하는 시점은 2022년 5월 11일 0시이다. 이는 근저당

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 를 경료한 날부터는 더 이상 이 주택의 소유자가 아니게 된다. 따라서 갑은 앞으로 임차권만을 가지게 된다. 문제는 갑이 가지는 임차권이 해당 주택에 설정된 근저당권의 설정자인 병 ... 더라도 그 자체로는 대외적으로 공시되지 않기 때문이다. 이 점이 등기와의 차이이다. 이에 반해 병이 취득한 근저당권의 경우 등기하여 공시할 수 있는 물권이기 때문에 등기가 경료

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다. 다음으로 甲 ... 권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 이후에 이루어진 것이라고 봐야 한다. 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당 ... 하고 있다. 따라서 주택임차인이 주택을 인도받고, 주민등록을 하고, 확정일자를 받은 것이 근저당권자가 근저당권설정등기를 한 날과 동일하다면 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기 ... 제1장 부동산등기법(1)1. 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ... 는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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공인중개사 전과정 요약정리

×)하는 경우에만 성립한다.미등기·무허가건물이라도 상관없다.4) 법정지상권은, 건물이 있는토지에 저당권을 설정한 후 그 건물을개축증축또는재건축(공동저당×)한 경우에도성립한다. 범위와 내용 ... 한다.6)미등기건물을 대지와 함께 매수(일괄매매)하여 대지만 소유권이전등기를 넘겨받은후, 대지에저당권을 설정하고 경매된 경우에는,법정지상권이 성립될 여지가 없다(후저×). 그리고미등기 ... 한 때, 대지소유권의 특별승계인은전세권설정자(전세권자×)에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.3) 법정지상권은, (최선순위)저당권설정 당시부터 토지 위에건물이 존재(나대지

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 였다. 그런데 乙이 丙으로부터 돈을 빌리고, 해당 집에 근저당권 등기를 경료를 해주었으며, 결국에는 乙이 丙에게 돈을 갚지 못하고, 丙이 경재를 신청한 것으로 사례 정리가 가능하다.해당

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

부동산을 점유할 필요 없이 등기부상에 저당권자로 기재하기만 하면 후에 해당 부동산에 대한 경매가 개시되었을 때 저당권을 행사할 수 있지만-주로 우선변제권-, 유치권의 경우 목적물 ... 을 유치할 수 있다는 점에서(이것은 유치권자의 권리이기도 하지만 의무이기도 하다. 즉, 유치권자는 저당권자처럼 등기부상애 유치권의 존재와 자기가 유치권자임을 기재하는 것 ... 2021학년도 1학기 기말추가 과제물시험교과목명 :학 번 :성 명 :o 과제유형 : ( ) 형o 과 제 명 :유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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부동산법제

의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제 ... 하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해 주 ... 공매보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무는 1억 5천만 원이다. 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다. 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. 반드시 근저당 말소처리 ... 에 한 번씩 등기부 등본을 떼서 내가 사는 집이 압류나 근저당권이 잡혀있는지를 확인을 수시로 하시는 게 좋으며 이런 것이 돼있다면 즉시 대처를 하셔야 합니다.전문 변호사, 법무사 ... 아 소유권을 가져오는 것뿐 엄청난 손해를 감수하게 된다.여기서 핵심은 집을 계약할 때 전세보증보험과 임차권등기명령을 꼭 알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액을 다른 담보물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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물권법 총설 객관식

한다.[26 요하지 않는다.② 상속인은 피상속인의 사망과 더불어 상속재산인 부동산에 대한 등기를 한 때에 소유권을 취득한다.③ 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권 ... 이 없다.[42회 사시]어느 부동산의 등기부를 보니, 갑의 명의로 보존등기되었다가 매매를 원인으로 을 앞으로 이전등기되어 있고, 한편 을의 병에 대한 채무의 담보를 위하여 근저당 ... 권이 설정되어 있었다. 판례에 의할 때, 위 등기의 추정력과 관련된 다음 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고르면 몇 개 인가?㉠ 갑에서 을에게로의 매매의 사실이 추정되지 않

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청 ... 음수한 경락인이 부동산에 대한 대금을 완벽하게 납부할 때에 확정이 된다.배당이란, 법원이 경매를 실시한 부동산에 대하여 저당권이 설정되어 있는 채권자들에게 법률적 관계를 파악 ... 의 담보물권의 상호간에는 근저당권이 설정된 일에 따라서 우선 배당되며 채권 상호간에서는 채권자의 평등을 원칙에 근거하여 안분 배당이 이루어진다. 민법 제 356조에 따르면 저당권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.04

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료5 (2025년)

에 대해서도 소유권이전이나 저당권설정등기를 할 수 있다.※용익물권에 대한 등기(지상권, 지역권, 전세권, 임차권 권리설정)는 불가능.※소유권, 저당권, 권리질권 등기 가능14 ... 하는 공법상의 법률행위를 말한다.6. 전세권설정등기는 종국등기이다.(종국등기=본등기)7. 전세권이전등기는 항상 부기등기이다.※부기등기-기존 등기와 동일성 유지, 주등기 권리와 동일 ... 권, 유치권, 동산질권, 주위토지통행권, 분묘기지권, 구분임차권, 사용대차권 등)12. 주위토지통행권은 확인판결을 받았다 하더라도 등기할 수 없다.13. 「하천법」상 하천으로 편입된 토지

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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