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근저당설정계약서 빌딩매각 등기부등본 물권법 공인중개사 민법 말소기준권리 주택임대차보호법 2023년 경매사건
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"근저당권설정" 검색결과 101-120 / 1,426건

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    부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)
    다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고
    의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고
    의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18
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  • 자료 표지
    세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.
    아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. 관할 세무서장은 김아들에게 증여세 1억원에 대한 납세고지서를 발송하였다.6. 김 ... 아들은 2020. 11. 1. B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김 ... 로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.04
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    변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)
    : 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보 ... 대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81. 이행인수의 경우 채권자는 직접 인수인에게 채무
    리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21
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  • 자료 표지
    법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)
    乙이 소유권 이전등기를 마친 후인 2022년 5월 15일에 甲이 전입신고를 했다면, 甲의 대항력과 우선변제권은 그 이후에 발생한다. 이 경우, 甲은 丙에게 설정된 근저당권에 의해 ... 를 신청하였고, 경매를 통해 A에게 낙찰되었다면, 甲이 임차권을 행사하여 A에게 보증금 반환을 요구할 수 있는지가 논점이 된다. 丙에게 근저당권 설정 후 발생한 경매에서, 甲이 우선 ... 으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당
    방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    이 완료되었다고 보아야 하고, 2022년 5월 11일 오전 0시를 기준으로 우선변제권이 성립한다고 이해할 수 있다. 다만 사례에서 乙과 丙의 근저당권 설정이 2022년 5월 10일 ... 한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙 ... 은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23
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    (부동산법제)2021-1학기중간과제
    이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. 왜냐하면 근저당권의 피담보채권의 소멸하게 되면 그 지상권도 보호할 근저당권이 없어지게 되 ... 하고 있는데, 甲에게 1억원의채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲 ... 권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다”로 규정되어 있으며, 토지와 지상건물 중 저당권의 실행으로 인하여 소유자가 달라지는 경우에 “법정
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민사소송법 과제 - 소장
    이 그 아파트의 등기부를 확인한 결과 피고 1의 말과는 달리 1억5,000만원의 근저당권이 설정이 되어있었고 계약 평수보다 2평이나 부족하였습니다.4.그런데 동년 5월 18일날 홍길동 ... 이 작은 것은, 가격이 그만큼 시중보다 싸게 팔았으니, 사기가 아니다 주장하였고 근저당권이 설정된 것은 잔금을 주면 곧 풀어 줄 수 있으니 그 매매계약은 하등의 하자가 없으며 그 ... 계약은 각자 이행되어야 한다고 주장하였는데 당시 시중가격과 현재의 가격은 원고가 매매계약 당시 알지 못하는 사실이며, 잔금 지불 후 근저당권을 해제한다는 주장은 매매계약의 하등의 하자가 존재하는 것입니다.
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.15
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    최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요
    의 4순위 근저당권설정등기를 해 주기로 약정하였음에도 제3자에게 채권최고액을 12억 원으로 하는 4순위 근저당권설정등기를 하여 줌으로써 12억 원 상당의 재산상 이익을 취득하고 갑 ... 으므로 건축물 소유권보존등기의 대상이라고 볼 수 없다. 다만 공장 및 광업재단 저당법 제3조에서 정하는 바에 따라 공장 토지에 설정한 저당권이 토지에 설치된 기계에도 효력이 미치게 되므로, 이를 통해 태양광 발전설비에 근저당권설정등기가 가능할 것으로 해석할 수 있다. ... 를 인정받을 수 있는 경우가 있을까요?※ 등기선례 제200803-2호, 등기예규 제1086호, 부동산등기법 제65조 , 공장저당법 제7조 등을 참고하여 각자의 의견을 제시하시기 바랍니다
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    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    는 갑의 대항력과 A가 경매를 통해 해당 부동산을 낙찰받게 된 원인이 된 병의 근저당권 설정 시기 사이에 선후 관계를 검토해야 한다.그런데 갑-을 사이의 임대차계약은 2022년 5월 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06
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  • 자료 표지
    경매권리분석 이렇게 쉬웠어
    하는 기준이 되는 권리①근저당권 : 부동산에 설정된 권리 중 가장 앞선 순위의 근저당권은 말소기준권리가 되고, 나머지 후순위 근저당권 및 돈을 목적으로 하는 권리와 함께 모두 소멸 ... ②가압류 : 가압류도 말소기준이 될 수 있으며 이후의 가압류나 근저당은 소멸③경매기입등기, ④전세권, ⑤담보가등기 이후에 설정된 권리들은 전부 소멸2. 인수되는 권리찾기①배당요구하지 ... 의 문서에서 가장 중요한 정보들을 요약·정리-최선순위 설정일자 : 말소기준권리 확인-현황 조사 및 임차인의 권리 신고 내역 : 임차인이 있다면 대항력과 배당요구 여부 등을 확인해 인수할 보증금이 있는지 파악
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (합격인증 有) 2021년도 상반기 우리종합금융 NPL직무 합격자소서
    는 행정학과 통계학을 복수전공했습니다. 담보 자산의 매입 및 처분 업무를 수행하는 데에는 융합적인 지식이 필요할 것입니다. 행정 학도로서 근저당권 설정 등 부동산 금융에 관한 법 ... 했습니다. 이러한 지식을 바탕으로 기업금융 및 유가증권 운용 등 자금 지원 업무를 보조하겠습니다."유동화 업무 이해"저는 주택금융공사에서 업무를 수행하며 대출 실행 과정에서 근저당 ... 권 설정 등 법무사와 보증 기관, 그리고 금융기관으로 이어지는 유동화 과정을 배웠습니다. 보증과 부실채권에 대한 경매 절차 등에 대한 지식을 바탕으로 NPL 투자부서의 업무를 빠르
    자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    다. 따라서 병은 임차인의 존재를 예측할 수 있었음에도 그러지 않고 을에게 돈을 빌려주고 근저당권을 설정한 것으로 보아야 한다.[문제 2]1. 문제의 소재우리는 앞선 문제에서 갑이 대항력 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09
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  • 판매자 표지 자료 표지
    법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리
    상호념 - 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말하며, 부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 하여야만 효력 ... 의 120~130% 설정) ⑤ 법무사에 근저당권설정등기 의뢰 후 등기완료시 등기사항 검토(등기필증 수령)  영업담당자, 담보제공자 공동 ⑥ 등기서류 보관  영업지원팀(전자등기필증 ... 의 경우 보안스티커를 절대 제거하지 말 것) ■ 설정시 필요 서류 - 근저당권 설정 계약서 1부 (당사 양식으로 하여도 되나, 법무사 의뢰시 대부분 법무사 양식으로 작성함)
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    | 노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21
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  • 자료 표지
    부동산 등기부등본 바로알기
    .[근저당권이란? 계속적인 거래로 발생하는 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 부동산에 설정하는 저당권을 말한다. 저당권과 달리 담보채권은 장래에 증감·변동 ... 가 발생할 경우 갑구에 표시가 됩다.3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다 ... 하는 불특정한 채권이므로 현재 채무가 없어도 저당권이 성립하며, 한 번 성립한 채권이 변제되어도 차 순위의 저당권 순위가 승격하지 않는 점이 보통저당권과 다르다.]그 외에 부동산
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)
    조합을 등기의무자로 한 근저당권설정등기는 신청할 수 없지만, 조합원으로 표시한 근저당권설정등기는 신청할 수 있다.※「민법」상 등기의무자, 채무자로 조합을 표시할 수 없다.※당사자능력 ... 이 없으면 등기할 수 없다.9. 중종총회의 결의서는 중종이 등기의무자인 경우에만 등기신청시 요구된다.10. 丙의 채무담보를 위하여 甲과 乙이 근저당권설정계약을 체결한 경우, 丙 ... 은 근저당권설정등기신청에서 등기당사자 적격이 없다.11. 17세인 甲도 소유권보전등기신청에서 등기신청능력을 갖는다.※소유권보존등기신청은 제한능력자도 신청할 수 있다.12. 甲 소유
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    태양광발전 시설에 대한 소유권보존등기는 가능할까. 그리고 소유권보존등기가 허용되지 않는다면 다른 어떤 등기가 가능할까에 대해 서술하시오
    ? 부동산등기법에 규정된 소유권보전등기는 현실적으로 어렵다. 다만, 공장저당법에 규정된 근저당권설정등기는 검토할 수 있다. 공장저당법 제4조는 공장소유자가 설정한 저당권이 공장에 속하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    를 경료한 날부터는 더 이상 이 주택의 소유자가 아니게 된다. 따라서 갑은 앞으로 임차권만을 가지게 된다. 문제는 갑이 가지는 임차권이 해당 주택에 설정된 근저당권의 설정자인 병 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06
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  • 자료 표지
    지료등청구소장 샘플1
    로 하여 채권최고액 금 1,950만원의 근저당권설정등기가 경료되었고 20XX. 1. 16. 채권최고액 2,600만원의 근저당권설정등기가 경료되었습니다.별지 제2목록 기재 부동산은 동 ... 목록의 기재와 같이 피고가 소유권을 취득하였는데 위 농협협동조합중앙회가 대지(별지 제1목록 기재 부동산) 상에 근저당권을 설정할 당시 별지 제1목록 기재 부동산에는 한옥 구조 ... 여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다고 규정하고 있습니다. 상기 사실관계와 민법 제366조의 규정에 의하면 이 사건 사안은 위 근
    서식 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02
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