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근저당설정계약서 빌딩매각 등기부등본 물권법 공인중개사 민법 말소기준권리 주택임대차보호법 2023년 경매사건
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"근저당권설정" 검색결과 181-200 / 1,426건

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    법정지상권, 전세권, 임차권
    , 甲은 위 건물을 위한 관습상의 법정지상권을 취득하는가?ㄴ. 甲은 그 소유의 대지와 지상의 낡은 건물에 관하여 乙에게 공동근저당권을 설정해 주었는데 甲은 위 낡은 건물을 철거 ... 하고 새 건물을 신축하였다. 그 후 새 건물에 관하여 乙 명의의 근저당권이 추가로 설정되지 않은 상태에서 위 대지에 관하여 근저당권이 실행되어 丙이 대지를 매각받아 그 대금을 완납 ... 하였다.이 경우, 甲은 새 건물을 위한 법정지상권을 취득하는가?ㄷ. 대지와 그 지상건물을 소유하고 있는 甲이 乙에게 그 대지에 관하여 근저당권을 설정하여 주면서 甲의 채무불이행으로 위
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30
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    [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)
    )하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기 ... 를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A ... 하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기
    방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19
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    (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고
    권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 있게 된다. 등기의 추정력은 설령 ... 뿐 아니라 부동산의 소유권과 관련된 사항-예를 들어서 소유권자가 누구인지, 소유권의 변동이 있었는지, 있었다면 어떻게 변경되어 왔는지-, 부동산과 관련된 근저당권이나 지상권, 전세 ... 으로 보인다. 이에 반해서 갑이 애초에 을의 명의로 된 소유권보존등기가 원인무효였으므로 이것을 말소하고자 한다면 을의 소유권을 기초로 설정된 병의 저당권 역시 원인 무효가 되므로 갑은 채
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24
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    부동산임의경매신청서
    채무의 담보로 별지목록기재 부동산에 대하여 지방법원 등기 접수 제 호로서 근저당권설정등기를 마쳤는데, 채무자는 변제기가 경과하여도 아직까지 변제하지 아니하므로 위 청구금액의 변제 ... 에 충당하기 위하여 위 부동산에 대하여 담보권실행을 위한 경매절차를 개시하여 주시기 바랍니다.첨 부 서 류1. 부동산등기부등본 1통2. 근저당권설정계약서(채권증서 또는 원인증서
    서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.04
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    분식회계에 대하여 설명하시오
    어간 상품의 매출채권의 담보로 해당 대리점의 부동산에 대해서 은행예금에 설정을 한다거나 근저당을 설정한다거나 대표이사의 개인재산에 근저당을 설정한다거나 백지어음을 받아놓 ... 는다거나 어음을 받아둔다는 것 등 여러가지 형태로 담보를 잡게 된다.이러한 과정에서 발생하는 문제는 이중삼중으로 설정한 담보를 각각의 채권인 것처럼 대기업의 자산으로 계상해서 분식회계를 단행 ... 할 수 있다는 것이다. 예를 들어서 핸드폰 가맹점 대리점들이 담보를 이중삼중으로 자산계상해서 이를 담보로 설정하여 은행 대출을 대규모로 받아낸 다음에 대기업이 그 자금을 경영 성과
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.14
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공
    다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20
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    "핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)
    : 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.）부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지환경 개선 부담금환경 오염 물질을 배출하는 건물에 오염시킨만큼 ... 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다（예
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03
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    홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여
    과목: 법학(민소법)과제: 홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여 갑 금융기관에 근저당권을 경료하여 주었다. 그런데 친구가 사업이 망해서 ... 홍길동의 채무 불이행으로 인해 자기가 금융기관에 제공한 담보물에 대한 근저당권 실행의 경매가 실시되었을 때 금융기관은 어떤 절차와 방법으로, 얼마의 채권을 회수할 수 있겠느냐는 것 ... 물건 위에 저당권(또는 질권)을 설정한 사람이다. 물상보증인은 채무자를 대신해 채무를 이행하는 것이 아니라 의무가 없음에도 채무자를 위해 사무를 관리하는 것으로 보아야 한다. 따라서
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.
    ).게 인정되는 것이기 때문에, 대지에 관한 근저당권설정등기시나 갑이 그 소유권을 경락하여 취득한 당시에 을이 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차에서 丁이 2 ... 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.16
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는
    의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20
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    부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명 할인자료
    이 발생하고, 매수인에게 피해가 발생할 수 있는 상황을 방지할 수 있다. 또한, 매도인이 근저당을 설정함으로써 본건 부동산으로 하여금 대출을 받는 상황이 발생할 수도 있으며, 다른 ... 매수인을 동원하여 이중계약을 했을 때 매수인이 피해를 입지 않도록 방지하는 특약 사항이라고 할 수 있다. 이러한 특약사항의 미비점을 보완하기 위해서는 ‘이중계약’ 및 ‘추가 근저당 ... ’과 ‘환급금’ 등의 재개발구역 환지에 따른 책임 사항에 대하여 명확한 용어를 사용하여 구체적으로 명시해야 한다. 9) “근저당권을 승계할 때, 대출 이자는 잔금일 이전까지는 매도인
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,300원 (5%↓) 5035원 | 등록일 2021.03.28
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    독학사 법학 2단계 민법I 기출문제 + <정답 및 해설 포함>
    는 조치는?① 경매신청② 강제집행 불가③ 물건 반환④ 질권 포기33. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 점유 필요③ 부종성④ 물상대위34. 근저당권과 일반저당권의 차 ... 의정시기는?① 채무가 변제되었을 때② 채무가 확정되거나 종료될 때③ 등기 직후④ 설정일 기준46. 저당권 실행 시 저당물의 매각대금에서 우선 변제를 받는 것은?① 저당권자② 국가 ... 의 권리로 옳은 것은?① 경매신청② 임의처분 자유③ 점유 불요④ 채권 자동 소멸81. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 부종성③ 점유 필요④ 물상대위82. 근저당
    시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.09.20
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    물권법(민법) 조문해설-가맹거래사
    정등기를 한 경우에도, 원인무효를 이유로 그 말소를 청구하는 소유자가 그 제3자에게 대리권이 없었다든가 또는 그 제3자가 근저당권설정등기서류를 위조하였다는 등의 무효사실에 대한 ... 피담보채권의 종류에는 제한이 없으며, 반드시 금전채권일 필요도 없다. 예컨대 특정물의 인도청구권을 담보하기 위한 저당권의 설정도 가능하다. 이와 같이 피담보채권이 ‘일정한 금액 ... 하기 위한 것이다.▶ 저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건에 대해서도 미친다. 이 때 부합의 시기는 저당권설정의 전후를 묻지 않는다. 종물도 부합물과 마찬가지로 저당권설정이전
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    | 리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16
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    물권의 변동 기출 지문 정리
    다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채권뿐만 아니라 그 피담보채권 ... 에게 등기 청구권을 행사하여야 한다. ( )47. 乙이 가등기한 후 甲이 丁에게 저당권을 설정해주고, 乙이 본등기를 하면 乙은 丁 을 위한 물상보증인의 지위에 있게 된다. ( )48 ... 물권의 변동 기출 지문 정리1. 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다. ( )2. 존속기간만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다
    리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01
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    질권 개념과 지분 투자 적용 사례
    질권 개념과 지분 투자 적용 사례1. 질권 개념(1) 개념 이해- 질권. 받을 채권을 나에게 넘겨라 하는 게 채권양도. 채권 양도를 받지 않고 채권에 대해 저당을 설정하는 것 ... 여 근질권자를 위한 본건 근질권을 설정된 것에 대하여 아무런 이의를 유보하지 아니하고 이를 승낙합니다.회사(인)4. 주식근질권 처분 승낙서수신: [투자사]이 처분 승낙서는 본인 ... 과 [투자사] 사이에 체결된 주식근질권 설정계약과 관련됩니다.본인은 아래 주식(담보주식)의 소유자로서 주식근질권설정계약에 따라, 담보주식에 대해 근질권자를 위하여 근질권을 설정하였던 바
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06
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    공인중개사 기출문제 (민법 27회)
    . 강제집행을면할 목적으로허위의근저당권을 설정하는행위ᄃ. 양도소득세를 회피할 목적으로실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로매매계약을 체결한 행위ᄅ. 이미 매도된 부동산임을알 ... 면서도 매도인의 배임행위에적극가담하여 이루어진저당권설정행위① ᄃ ② ᄅ ③ ᄀ, ᄂ④ ᄀ, ᄃ⑤ ᄂ, ᄅ반사회O①적극가담 → 알고 + 요청(=기망)반사회X①알고②강 강 세 비
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    | 시험자료 | 89페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.23
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    저당권설정계약서
    저 당 권 설 정 계 약 서?????????????????(이하 ‘갑’이라 함.)와 (이하 ‘을’이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약 ... 에 대하여 을소유의 말기 물건 (이하 ‘본 물건’이라 함.)에 대하여 제 순위의 저당권을 설정한 다.① 채무의 발생원인 :② 채무금액 :③ 기 한 :④ 변제방법 :⑤ 이 율 :⑥ 이자 ... 상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권, 기타 본 저당권행사의 방해가 되는 권리를 정하는 것④ 공조공과 기타 담보물건에 관한 부담을 체납하는 것⑤ 원인 여하를 불문하고 직접 또는
    서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04
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  • 자료 표지
    국세기본법 자료정리
    재산을 소유하고 있는 것 자체에 부과되는 국세를 의미한다.)*판례(노트p.42)(근저당 설정(A)된 재산을 상속받고 그 재산에 또 근저당 설정(B)을 하였는데 상속세를 체납 ... 간 퇴직급여, 재해보상금 등5)가등기에 따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권, 질권, 저당권 설정을 등기한 경우 ... )은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다.(재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 ?담보물권을 취득하는 사람이 부과를 상당한정도로 예측할 수 있는 것으로서 ?당해
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07
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    권리변동, 법률행위, 의사표시
    목적으로 허위의 근저당권을 설정하는 행위㉢ 양도소득세를 회피할 목적으로 실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로 매매계약을 체결한 행위㉣ 이미 매도된 부동산임을 알면서도 매도인 ... 부동산에 허위의 근저당권을 설정하는 행위[28회 기출]47. 불공정한 법률행위(민법 제104조)에 관한 설명으로 틀린 것은?①경매에는 적용되지 않는다.②무상계약에는 적용되지 않 ... 다(대판 2002.12.27, 2000다47361) ㄴ. 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 민법 제103조의 선량한 풍속 기타 사회질서
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28
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    임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.
    가 비일비재하다. 하나의 예를 들면 새대원으로써 아내가 전입신고를 한 날짜와 세대주로써 남편이 전입신고를 한 날짜 사이에 근저당권설정이 되고 남편이 세대주로써 전입신고를 한 다음에 강제 ... 경매가 실시된다면 세대주인 남편은 말소기준권리인 근저당권보다 당연 후순위의 권리가 되어 말소기준권이 이후에 나타나는 권리로 오해할 수 있으나 사실상 만약에 남편의 대항력은 근저당 ... 권설정이후에 전입시에 발생되는 것이 아니고 세대합가로 인한 아내가 전입신고를 먼저 한 날짜의 다음날 0시부터 대항력을 취득하게 되는 것이다. 이런 부분을 간과한다면 당연히 선순위
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13
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2025년 11월 03일 월요일
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