"건물임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 임대차계약서 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 공인중개사 민법 전세권 상가임대차계약서

"건물임대차" 검색결과 1,021-1,040 / 3,057건

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권리금,민법,권리금의 개념,권리금의 종류,권리금제도 법제화방안,권리금의 문제점

용 건물의 임대차계약 및 임차권의 양도계약에 부수하여 임차인으로부터 임대인에게 또는 전차인으로부터 임차인에게 임차권의 양수인으로부터 임차권이 양도인에게 지급되는 임차보증금이나 차임 ... 의 개념을 먼저 파악하고 어떠한 형태의 권리금이 존재하는가를 살펴보면서 이러한 권리금 수수관행이 임대차계약 관계에 주는 문제점을 검토하여 권리금 제도를 법제화하기 위한 방법 ... 이 스스로 영업시설을 설치한 후에 임차인으로부터 수수하는 경우도 있다. 이 경우는 임대차 종료 후 임대인이 임차인과 분쟁을 피하기 위해서 이용되기도 한다. 실거래 에서는 시설에 대한

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.28 | 수정일 2020.12.10

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소비자를 위한 생활법률 퀴즈(2017-1학기)

위한 목적이 아닌 경우로 종중 부동산을 명의신탁한 경우문제2 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억 5천만 원)에 대해 임차보증 ... 금을 1억 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 3천 4백만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.2) 임차인은 임대 ... 대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다. 그

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.08

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부동산 3법, 그 속을 들여다본다

권 갱신기간 연장, 주택 임대차 등록제 실시 등 결과를 도출한다는 내용이다.이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장 ... 을 추가하여 대통령령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하려는 내용으로 개정되었다.- 주택임대차 보호법적정 임대료 산정 및 조사 기능을 가진 주택임대차분쟁조정위원회를 2015 ... 년 2월 임시국회에서 구성토록 법안을 개정하고, 2015년 2월 국회 서민주거복지 특별위원회를 구성하여 6개월 이내 전월세 전환율 적정 수준으로 인하, 주택 임대차 계약갱신 청구

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

상의 용도는 공장으로 되어 있지만 현재 내부구조를 변경하여 주거로 사용하고 있는 건물을 임차하여 입주와 전입신고를 마쳤다. 이러한 건물도 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있 ... 상의 용도는 공장으로 되어 있지만 현재 내부구조를 변경하여 주거로 사용하고 있는 건물을 임차하여 입주와 전입신고를 마쳤다. 이러한 건물도 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는가? ... - 현재 사실상의 용도를 기준으로 해서 실질적으로 임대차계약체결 당시의 실제용도와 임대차계약의 목적에 따라 주거용 건물임을 판단해야 한다는 주택임대차보호법의 원칙은 임차인 보호

리포트 | 4페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.02.24

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부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

하다.(3수 없지만 예외적으로 인정하는 경우가 있다. 임대차를 등기하거나 토지를 건물소유의 목적으로 한 임대차는 대항력이 인정되고 주택을 인도받고 주민등록을 마친 때에는 제3자에게 대항 ... 할 수 있다.2. 임대차의 존속기간1) 존속기간을 약정한 경우: 견고한 건물 기타 공작물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차나 식목, 채염을 목적으로 하는 토지임대차의 경우를 제한 외 ... 인에게 대항할 수 없음이 원칙이나 예외가 있다. 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생기고 건물의 소유가 목적인 토지임대차는 등기를 안 해도 임차인이 지상

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

) 임대인과 임차인의 상생방안우리나라의 서촌 궁중족발 사태에서 드러난 임대인과 임차인의 갈등은 우리 지역 사회의 무관심, 방관 등이 빚어낸 결과이다. 이 사건으로 인해서 상가임대차보호법 ... , 홍대 등 도심이 대표적인 젠트리피케이션 지역으로 꼽힌다. 상인들의 경우 빠르게 상승하는 임대료 문제로 인해 더 이상 장사를 할 수 없는 처지에 이르지만, 그와는 반대로 건물주 ... 가 발생한다. 서촌 궁중족발 사건에서는 사장인 김 씨, 건물주 이 씨 사이의 폭력으로 젠트리피케이션 문제가 촉발되었다. 사장인 김 씨는 건물주의 임대료 인상에 불만을 품고 폭력

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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사업계획 수립,사업 타당성,창업환경 검토,아이템 선택,사업타당성,시장조사 분석,상권, 입지 선정

거나 법인 아닌 단체인 경우에는 법인명 또는 단체명 , 대표자 , 법인등록번호 , 본점 · 사업장 소재지 ) 건물의 소재지 , 임대차 목적물 및 면적 사업자등록 신청일 사업자등록 신청 ... , 새로운 확정일자를 받은 날 2 5◎ 점포 계약 시 주의사항 건물주와 직접 계약하여 건물주 명의로 작성 임대료 확정 시 지급 기준일 명시 임대기간 확인 ( 임대차보호법 기준 ... 일 당시의 보증금 및 차임 , 임대차 기간 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날 임대차 계약이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경 · 갱신된 날짜 , 보증금 및 차임 , 임대차 기간

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28

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우리나라의 전세제도와 그 기원

란?전세제도는 한국의 독특한 임대차제도로 알려져 있다. 전세는 세입자가 주거서비스공간을 빌리는 대가로 보증금을 집주인에게 지불하고, 보증금을 받은 집주인은 집을 제공하는 사금융 제도 ... 위키백과에서조차 전세를 그냥 ‘Jeonse'라고 쓴다. 이는 김치나 태권도를 발음대로 쓰는 것처럼 우리나라에서만 보이는 독특한 임대차제도로 여겨 고유명사로 쓰는 것이다. 또한 ... 보다 비싼 것인가? 이 문제에 대해서는 추후 자세히 설명하도록 하겠다.? 전세제도의 역사적 기원우리나라의 전세 제도는 관습으로 내려오던 전당이라는 ‘금전대차’와 주택 임대차가 결합

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.30

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[해양수산부] 농업경영체 등록신청서(임업정보-농업법인용)

의 면적을 아래와 같이 작성합니다.- 자경ㆍ임차: 공부상 면적 기준, 자경 및 임차에 해당되는 각각의 면적* 임차면적 및 임차기간은 임대차계약서 상의 내용을 적습니다.- 실제경영면적 ... 하여 담당 공무원 확인사항을 확인하는 데 동의합니다.※ 위 확인사항 중 토지대장, 임야대장, 건축물대장, 토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별주택

서식 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[농림축산식품부] 농업경영체 등록신청서(임업정보-농업법인용)

의 면적을 아래와 같이 작성합니다.- 자경ㆍ임차: 공부상 면적 기준, 자경 및 임차에 해당되는 각각의 면적* 임차면적 및 임차기간은 임대차계약서 상의 내용을 적습니다.- 실제경영면적 ... 하여 담당 공무원 확인사항을 확인하는 데 동의합니다.※ 위 확인사항 중 토지대장, 임야대장, 건축물대장, 토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별주택

서식 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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2019-1 소비자를위한생활법률 기말

는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인 ... 은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권

시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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물권법2 중간 논술식 대비 (관습상의 법정지상권)

나, 건물 소유자가 토지 소유자와 사이에건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차계약을 체결한 경우에는 관습상의 법정지상권을 포기한 것으로 봄이 상당하다.한편 건물을 철거하기로 하 ... 관습상의 법정지상권Ⅰ.논점의 정리문제에 따라 서술.Ⅱ.관습상의 법정지상권1. 의의관습상의 법정지상권은 동일 소유자의 소유에 속하는 토지와 건물 중의 어느 하나가 매각 또는 기타 ... 의 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 되더라도, 그 건물을 철거한다는 약정이 없는 한, 당연히 건물소유자에게 인정되는 지상권을 말한다.2. 요건(1) 매매 등 처분 당시 토지

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11

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교육공무원 법과 주택 임대차 보호법

2008.3.21]이 법은 주거용 건물의 임대차(임대차)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조(적용 범위) [전문개정 ... 2008.3.21]이 법은 주거용 건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(임차주택)의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 ... 같다.-> 국민 주거생활의 안정을 보장하기 위해서 주거용 건물의 임대차에 관한 민법에 대한 특례를 규정한 법률이다.(2) 성질제3조( 이미 발생하고 있는 법률관계를 제3자에 대하

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.05.25

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임대차보증금 소송 원고 준비서면

준 비 서 면사 건 : 0000XX 000000 임대차보증금원 고 : 0 0 0피 고 : 0 0 0위 사건에 관하여 원고는 다음과 같이 변론을 준비합니다.다 음1. 이 사건 ... 의 경위가. 원고는 xxxx.x.xx. 피고 소유의 서울특별시 xx구 xx동 x-xxx외 x필지 oooo xxx호를 임차보증금 xx0,000,000원, 임대차기간 x년으로 하여 임차 ... 한 사실이 있습니다(갑 제1호증 임대차계약서 참조).나. 원고는 임대차 계약이 종료되기 전 xxxx.x.x. 다른 곳으로 이사할 것을 알렸고, 피고는 이에 동의하였습니다. xxxx.x

서식 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.12.22

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부동산학개론 부동산학각론

의 증가 => 신뢰도가 낮다3) 임대차보고서 : 임대차 활동 내역관리비의 평준화/안정화4) 잉여부동산보고서 : 공실일시/위치/규모등에 관한 자료- 관리의 효율성을 높힌다 => 월 ... ) 법률적 검토단계" : 부동산컨설팅이란, 부동산의 매매/임대차/관리/기획/재무/"3) 시장조사(마케팅)단계감정평가/법정진술 등과 같은 광범위한 부동산업무에 관련되는4) 재무성 분석 ... 조성활동/건물의 건축활동지가수준을 끌어 올릴수 있다8. 직주분리와 직주접근● 토지 이용활동1) 직.주분리 : 직장과 주거지가 다른것* 부동산이용활동 : 토지이용활동 + 건물이용활동

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.11.27

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채권총칙 족보

간의 이익의 공정성이 목적 → 평면적 강행규정(채권에 불리한 때에만 무효)*예외) 강행법규도 존재 ? 법정채권 발생원인, 제 3자에게 영향을 미치는 규정, 그 밖의 임대차, 채권 ... 는 소비대차에서는 대주는 상당한 기간을 정하여 반환을 최고하여야한다. → 상당기간이 경과한때부터 이행지체가 된다. 불법행위로 인한 손해배상채무는 그 성립과 동시에 또 채권자의 청구 없 ... 의무는 이행하였더라도 부수의무를 이행하지 않은 경우에 그 적용이 있다. ex)급부의무의 위반 ? 병든 가축을 인도해 다른 가축에 전염시킨 경우, 인도받은 불량자재로 건축한 건물

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.30 | 수정일 2023.05.29

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

민법 제 621조에서는 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제권을 가진다고 규정하고 있다.셋째. 우리나라 민법 제 622조에서는 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는 임 ... 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.Ⅰ. 서론사전적 의미에서 임차권이란 임대차계약에 근거하여 임차인이 부동산이나 동산을 사용할 수 있는 권리를 의미한다. 부동산이나 동산의 임차 ... 나라 민법 제 621조에서는 부동산임차인에 대하여 당사자 간에 반대약정이 없는 한 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 있다.둘째. 우리나라

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.28

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A+) 물권과 채권에대한 내용및 차이점

라고 하며 이를 급부(給付)라고 한다.◎. 규율채권은 대한민국 민법의 제 3편의 채권에 대해서 규율하고 있다◎. 채권이란?특정인에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리를 말한다.임대차 ... 주의’ 라고 합니다.② 예외주택임대차보호법물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보 다 우선하여 배당을 받게 됩니다.(3) 채권 상호 ... 의 독립한 물건이어야 한다는 원칙을 말한다.일물일권 주의 예외● 용익물권 구분지상권● 구분소유권(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률)● 수목 - 입목ㄴ명인방법을 갖춘 수목● 농작물

리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.12.16

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부동산평가이론 - 부동산가격의 감정평가 3방식 6방법

하며 임료의 가격시점에 있어 대상물건의 원본가격이다.※ 기대이율임대차에 제공되는 물건으로부터 기대되는 임대수익의 당해 물건에 투하된 자본에 대한 비율이다. 기대이율= {임대수익 ... } over {자본}※ 필요제경비임대차관계를 계속적으로 유지하기 위하여 필요한 제 비용을 뜻한다. 필요제경비에는 보통 감가상각비, 유지관리비, 공조공과, 결손준비금, 손해보험료, 공실 ... 를 구하는 방법이며, 다수의 임대차 등의 사례를 수집하여 적절하게 합당한 사례를 선택하고 실제 실질임료를 필요에 따라 사정보정 및 시점수정한 다음, 지역요인과 개별적 제요인을 비교

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14

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관광 젠트리피케이션 현상에 대한 인과순환 구조와 정책지렛대 탐색 - 북촌일대를 중심으로 - (An Exploration of the Causal Loop Structure and Policy Leverage in the Tourism Gentrification Phenomenon: With a Focus on Bukchon Area)

어 상가건물임대차보호법을 신속히 재검토할 뿐만 아니라 사회적인 인식이 함께 개선될 필요가 있다. 셋째, 자원관리와 공유지 비극은 Ostrom(1990)의 연구결과를 토대로 자발적 협력

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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