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법 적용 사례 공인중개사 민법 공장경매 담보물권 사례 물권법 전세권 담보물권
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"저당권설정계약" 검색결과 1,061-1,080 / 1,795건

  • 자료 표지
    질권과 저당권
    로 인한 손해배상의 채권을 담보한다. 이러한 범위는 당사자의 특약으로 변경될 수 있다.(2)저당권저당권의 피담보채권의 범위는 원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정하여지는데, 민법은 이 ... 다. ②저당권은 목적물의 교환가치로부터 채권보다 우선하여 변제를 받는 것을 본체로 하는 권리이다. ③비유치권: 저당권은 목적물의 점유를 저당권자에게 이정함이 없이 설정자가 그대로 점유 ... 권과 질권에 한정된다.)(2)저당권: 부동산공사의 수급인은 그의 보수청구권을 담보하기 위하여 공사의 목적부동산 위에 저당권을 설정해 줄 것을 도급인에게 청구할 수 있다. 부동산공사
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.23
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  • 자료 표지
    어음의 실질관계
    어음의 실질관계1. 어음예약어음예약이라 함은 어음행위를 하거나 또는 어음을 수수할 것 을 목적으로 하는 어음외의 계약을 말한다. 즉, 어음관계를 설정하는 것을 준비하는 계약 ... 기존채무에 부착하였던 질권이나 저당권 보증 등은 그 효력을 잃게 된다. 어음에 단순히 신용을 부여할 목적으로 차용증서에 갈음하여 발행된 어음에 배서한 자는 민법상 보증 책임을 부담 ... , 이중지급의 위험을 방지하기 위하여 어음과 상환하여서만 지급한다고 하는 동시이행의 항변권을 인정하는 견해(통설·판례)가 있다. 다만 통설과 판례는 「지급을 위하여」 발행된 어음
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17 | 수정일 2018.11.02
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  • 자료 표지
    화재보험&해상보험
    한 손해만을 보상할 것을 약정하는 조항이다.(나) 저당권자 특약조항채권자는 질권설정을 하는 대신에 채권액을 도로 채무자로부터 보험금청구권을 양도받는 동시에 보험자로부터 채무자 ... 목 차Ⅰ. 화재보험1. 화재보험의 의의 및 형태(1) 화재보험의 개념(2) 화재보험의 분류2. 화재보험의 계약(1) 화재보험계약상의 기본요소(2) 화재보험계약의 조건3. 화재보험 ... 의 경영(1) 계약상의 고유 업무(2) 위험의 분산(3) 화재보험료Ⅱ. 해상보험1. 해상보험의 의의와 형태(1) 해상보험의 의의(2) 해상보험의 종류와 피보험이익2. 해상보험계약
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.08
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  • 자료 표지
    매도인의담보책임
    ) 등이다. 이러한 경우들은 매수인이 사정을 알지 못한(선의, 善意) 때에만 매도인의 담보책임이 생긴다. 매매목적물에 저당권(抵當權)·전세권(傳貰權)이 설정되어 있을 때에 매수인 ... 이 하자가 있었을때 매수인을 보호하기 위하여 매도인이 그 하자를 책임진다는 것으로 계약해제권,대금감액 청구권, 손해배상청구권 등이다.일반적으로 매매의 목적물에 하자(흠)가 있는 경우 ... 다음과 같은 요건이 갖추어지면 손해배상을 청구할 수 있고, 경우에 따라서는 계약의 해제를 청구할 수도 있는데, 이 하자에 대한 매도인의 담보책임을(매도인의 하자담보책임)이라고 한다
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.01
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  • 자료 표지
    기초 법률용어
    권?지상권?지역권?전세권?유치권?질권?저당권등 여덟 가지로 구성되어 있다.3. 채권‘채권’은 ‘특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 특정의 행위를 청구 할 수 있는 권리’이 ... 의 재산권은 보장한다고 천명하는 등 사유재산제도의 가장 기본적 권리가 된다.소유권의 객체는 물건에 한하며 법적성질로는 관념성, 전면성, 혼일성, 탄력성, 항구성이 있다.6. 저당권 ... ‘저당권’은 ‘채무자 또는 제3자가 피담보 채권의 담보 목적으로, 제공한 부동산 기타의 목적물을 저당권자가 담보 취득함으로써 목적물의 점유 이전 없이 관념상으로 지배하면서 채무
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.22
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    [부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론
    및 임차자금 -도박, 투기 등 사행성 및 사치오락성 지출자금 등 2)선 순위 채권 보유자 이용가능 -저당권 담보부 대출금 대여금 등 -전세권 설정한 전세보증금, 임대차 계약을 체결 ... 방식을 선택하여 개별인출금으로 저당권 및 전세권을 말소하거나, 임대차계약 등을 해지하는 경우 이용 가능●개별인출금으로 상환할 수 있는 최대금액 : 대출 한도의 30% (최대 9천 ... (모는 감정 평가 액 기준●대상주택에 권리침해, 제한물권 및 보증금 있는 임대차계약 없어야 이용 : 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09
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  • 자료 표지
    [부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석
    에 준하는 과정을 거친 소위 채무명의라고 하는 집행력 있는 정본에 의한 것이고, 임의경매는 법원 개입 없이 채권자와 채무자 당사자 간의 합의로 설정한 저당권에 의한 것(이는 재판이 ... 이나 연대보증을 서도록 하는 것이고 물적담보는 부동산에 저당권설정이나 담보용가등기를 하는 방법이 있다. 또한 동산이나 유가증권을 담보로 하는 경우도 있는데 이외 전세보증금을 담보 ... 매매보다 확실하고 안전하다. 또한 경매는 경매신청 등기 이후 어떤 권리가 설정되어도 낙찰자에게는 전혀 부담이 되지 않으나, 일반 매매는 매매계약 이후, 특히 중도금 납부 이후에 매도
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01
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  • 자료 표지
    공인중개사 민법총칙
    에게 법률상 고지의무가 있어야 한다.저당부동산을 매도하는 자는 신의성실의 원칙상 저당권 설정사실의 고지의무가 있다.2. 위법성=>타인의 부지나 착오를 이용하는 것[상술]은 어느 정도 ... 의통지->통지, 승인감정의표시->용서사실행위-순수사실행위->매장물발견,주소설정,가공,습득혼합사실행위->사무관리,부부동거,선점,물건인도,변제위법행위->채무불이행(계약), 불법행위 ... )2. 미리 본인의 동의가 있거나 채무이행은 자기계약, 쌍방대리를 허용예외(금지)=> 1대물변제 2다툼이 있는 채무 3기한 미도래 채무4선택채무 5항변권이 붙은 채무 6경개3. 등기
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    | 시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.05 | 수정일 2015.07.30
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  • 자료 표지
    임대차보호법
    다.가. 확정일자의 효력확정일자가 효력을 가지기 위해서는 적법한 임대차계약의 체결, 주택의 인도(점유), 전입 신고 등 세 가지 조건을 갖추어야 한다.임대차는 채권으로서 물권인 저당 ... 권 등에 뒤져 우선변제권이 없는 권리이지만 확정일자를 부여받게 되면 물권적 효력이 발생하여 저당권 등과 같이 1순위에 변제받을 수 있도록 시간순에 의해 변제가 가능하다.그러나 저당 ... 권에 우선할 수는 없기 때문에 경매 후 선순위의 저당권자가 배당받고 남는 것이 있을 때에 배당된다. 만일 낙찰 대금에서 저당권자의 채권액을 뺀 금액이 임대보증금보다 적을 경우
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    | 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08
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  • 자료 표지
    매도인의 담보책임, 동시이행
    에는 손해배상만을 청구할 수 있다는 것이다.마지막으로 저당권-전세권에 의해서 제한되어 있는 경우가 있는데 이는 저당권이 설정되어 있는 토지를 매수했으나 그 저당권이 실행됨으로 인해서 ... 물의 수량부족, 일부멸실의 경우, 용익적 권리에 의하여 제한되어 있는 경우, 저당권-전세권에 의해서 제한되어 있는 경우로 분류해 볼 수 있다. 먼저 첫 번째로, 권리의 전부가 타인 ... 이 그 토지를 병에게 담보로 제공하고 돈을 빌렸으나 을이 그 돈에 대해서 시일이 지나도 변제를 하지 않아서 병이 저당권을 실행한 경우에 경락인인 정은 경락대금을 완납하여도 소유
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.25
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  • 자료 표지
    물권법, 비전형담보
    된 경우에는 가등기담보권을 정당권으로 보고, 그 가등기가 경료된 때에 저당권의 설정등기가 경료된 것으로 본다.2) 권리취득에 의한 실행(사적 실행)① 가등기담보권의 사적 실행에 있 ... 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 가등기담보권자를 말한다. 후순위권리자는 그 순위에 따라 채무자 등이 지급받을 청산금에 대하여 청산금 지급시까지 그 권리를 행사할 수 있고, 채권자 ... 가 그 때마다 별도의 양도담보권설정계약을 맺거나 점유개정의 표시를 하지 않더라도 하나의 집합물로서 동일성을 잃지 아니한 채 양도담보권의 효력은 항상 현재의 집합물 위에 미치게 되
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05
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  • 자료 표지
    민법 시험요약, 민법총칙 중심으로 한 시험 목차 및 내용정리
    만으로 모의 근저당권 설정행위가 바로 친권을 남용한 경우에 해당한다고는 볼 수 없다(대판 91다32466)라고 판단하고 있다.2. 표현대리표현대리가 성립한 경우에 대리인이 단지 자신 ... 에는 제109조를 유추적용해야 한다고 한다(이영준, 백태승, 민법개정안).3. 판례동기를 계약내용으로 하는 의사를 표시하지 아니한 이상 그 착오를 이유로 계약을 취소할 수 없 ... 에 대한 예외로 취급하는 상대방에 의해 유발된 동기의 착오는 무조건 특수한 취급을 할 것이 아니라 ‘법률행위의 해석’상 그 동기가 계약의 전제 내지는 내용으로 편입되었는지를 검토
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20
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  • 자료 표지
    민소법상 소의 이익
    대위권 행사(판), 2번저당권자가 1번저당권자와 저당권설정자에 대하여 1번저당채무의 부존재확인청구5)소송법상 법률관계-x-판 : 경매절차 자체의 무효확인x-내 생각 : 사법부에 의한 ... 주의)-위반시 효과 : 상대방에게 항변권 인정(3)중재계약-부제소 특약에 준함3.제소장애사유(특별구제절차)가 없을 것-판 : 비송사건절차법이 아닌 통상의 소로 한 임시이사선임츃소의 ... 로부터 2억 받은 후 저당권등기말소하라.(2)취지-채무자 임의이행거부에 대비cf)무자력 인한 강제집행 불능에 대비x(3)청구적격(=대상적격)1)변종시에 “청구기초" 존재2)원고주장 이행기
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.14
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  • 자료 표지
    임대차보호법
    , 있다. 따라서 확정일자를 갖춘 임차인이 여러 명 있고 이들이 모두 저당권자에 우선하는 경우에는 각 임차인별로 우선변제권을 인정하되, 그들 상호간에는 대항력 및 확정일자를 최종 ... 적으로 갖춘 순서대로 우열관계를 정하고, 선순위 가압류권자가 있는 경우에는 확정일자를 갖춘 임차인은 가압류권자에게 우선권을 주장할 수 없고 평등배당을 받는다.조세와 저당권 및 전세 ... 권의 피담보 채권액과의 우선순위는 조세의 법정기일과 저당권, 전세권의 설정등기일 및 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를 따져 정한다.)㉠ 우선변제권에 의한 우선 변제
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05
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  • 자료 표지
    부동산경매 시험문제
    된다.13. (복수정답형) 법정지상권에 대한 내용이다. 틀린 것은 ? 3① 토지나 건물 중 한쪽에만 저당권이 설정된 후 경매진행으로 토지와 건물의 소유자가 달라지는 경우② 건물 ... 은 ? 5① (가)압류② (근)저당③ 담보가등기④ 강제경매개시결정등기⑤ 예고등기12. (복수정답형) 권리분석의 원칙 중 틀린 내용은 ? 1① 최선순위 용익물권은 소멸한다.② 저당권 ... 권, 지역권 등에는 할 수 없다.② 소유권이전 청구권 보전 가등기는 순위에 관계없이 낙찰자가 인수해야 한다.③ 저당권은 소멸되는 것이 원칙이다.④ 경매신청권자는 배당요구를 하지 않
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25
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  • 자료 표지
    이중매매에 관한 사법사례
    설정계약이 반사회적 법률행위로 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적 극 가담한 행위로 이루어진 것으로 그 적극 가담하는 행위는 저당권자가 다른 ... 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도사실 을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이르는 정도가 되어야 한 다.2. 이중매매가 유효 ... 절인이 매도 인의 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 반사회적 법률행위로서 민법 제103조 에 의하여 무효이다.(대판85다카1580)3. 이미 매도된 부동산에 관하여 체결한 저당권
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12
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  • 자료 표지
    <노인간호학>노인의료복지시설의 기준을 도하사호 거주지역 인근 소재 시설 설명
    권 또는 사용권을 확보하여야 하며, 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권, 그 밖에 시설로서의 이용을 제한할 우려가 있는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 된다 ... . 다만, 시설의 설치 목적에 의한 저당권을 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하이어야 한다.나. 타인 소유의 토지 또는 건물을 사용 ... 하여 노인요양공동생활가정을 설치하거나 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납하여 운영하는 시설을 설치하려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다.(1) 임대차계약ㆍ지상권설정계약 등
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.07
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  • 자료 표지
    담보대출제도에 관하여
    담보물에는 질권이나 양도담보권이 설정되나 자동차나 선박 등 대형 담보와 같이 등록·등기제도가 발달한 경우에는 저당권설정도 가능하다.공장 및 상점의 원재료·상품은 개별적으로 질권 ... 때 채권자인 은행은 차입기업의 경영에 영향력을 미칠 수 있는 주주의 자산(내부담보)에 저당권등을 설정하여 자산대체와 같은 도덕적 해이를 억제할 수 있다.(4)부적절한 투자유인 ... (동산질권)은 물론 채권, 주식, 사채 등 재산권(권리질권)에도 설정이 가능한다. 또한 채무변제시기 도래 이전단계에서의 유질계약은 금지되어 있으나 대항요건 구비 후에는 전질, 경매 및
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26
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  • 자료 표지
    비전형담보
    는담보설정계약과 동시에 권리이전이란 형식을 취하는데서 구별된다.[ 2 ] 가등기담보의 법률적 성질1. 일종의 담보물권인 특수저당권 또는 저당권에 비슷한 것 : 원칙적으로 저당권 ... 이 예정하지 않았던 새로운 물적담보(2) 작용1. 동산의 저당권 설정화 : 점유를 수반하지 않는 동산저당의 결과를 가져오기 위하여2. 유리한 담보권의 확보 : 청산을 하지 않 ... 권설정이 가능하고 권리의 처분이 가능하다.(3) 절차의 간편 : 저당권보다 설정요건. 실행절차가 간편하다.4. 구별개념 - 권리이전형 담보제도(1) 가등기담보는 권리가 즉시 이전
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12
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  • 자료 표지
    주택사업 메뉴얼
    폐지와 도시계획시설 폐지 적정성 검토주택건설기준 및 별도 규정에 의한 심의사항 적정성 검토대지소유권 확인(저당권 설정관계 등)유관부서 협의(소방서, 교육청, 수도사업소, 도시가스 ... . 공급공고승인8. 분양(광고,홍보,영업,판촉)9. 계약자관리10.입주(준공)11. 유지관리에필로그..PAGE:3*Ⅰ.프롤로그사람들은 모델하우스를 오픈 하고 현장에 말뚝만 밖으면 아파트 ... . 사업계획 수립4. 광고,홍보5. 건축심의6. 모델하우스시공7. 시설및 마감재선정8. 사업계획승인9. 착공계제출10. 공급공고승인11.분양(영업,판촉)12. 계약자관리13. 중도금 및
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    | 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.06
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