"저당권설정계약"의 검색결과 입니다.

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"저당권설정계약" 검색결과 1,141-1,160 / 1,795건

판매자 표지

[민법] 유치권의 이론적 고찰

을 얻어 유치권자가 질권 또는 저당권을 설정 한 경우 질권자 또는 저당권자는 목적물에 대하여 우선권을 가지며, 과실에 대하여도 질권자(민법 제343조) 또는 저당권자(민법 제359조제 ... 에게 인도하는 유치권, 질권, 저당권 또는 전세권을 가진 자는 그 목적인 재산에 관하여 당연히 별제권을 가지며, 별제권은 파산절차에 의하지 아니하고 이를 행사할 수 있다고 한다.(대판 ... . 목적물의 점유제3절 유치권이 성립되는 경우 그 효력1. 유치권자의 유치권2. 유치권자의 경매권3. 유치권자의 우선변제권4. 유치권자의 과실수취권5. 유치권자의 유치물사용권6

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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시사경제용어정리

어촌공사에 의해 저당권이 설정된다. 약정을 체결한 농민은 이후 농지연금을 매달 지급받게 되며 담보 농지에 대해 다른 채권자는 저당권을 설정할 수 없게 된다.농지연금 지급방식은 살아있 ... 한 연금과 이자 등 농지연금채무를 상환받거나 농지의 저당권을 실행하는 방법으로 농지연금채권을 회수하게 된다. 이때 담보 농지를 팔아 연금을 회수하고도 남은 금액은 상속인에게 돌려주 ... 은 개별공시지가를 기준으로 평가하며 가입자와 배우자가 소유한 농지, 제한물권이 설정되지 않은 농지, 압류·가압류 대상이 아닌 농지만 담보로 받아준다. 지급대상이 되면 농지는 한국농

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.07 | 수정일 2014.11.30

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비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 었는지 여부에 따라 실질적으로 파악하여야 한다.1) 제3자에 속하는 자① 가장매매의 매수인으로부터 매수한 자② 가장매매의 매수인으로부터 가등기를 취득한 자, 저당권을 설정받은 자, 목적 ... 여 가장으로 저당권을 설정해주었는데, 이 후 Ａ의 사망을 기화로 Ｂ가 그 저당권을 실행하였고, 그러한 사정을 모르고 경락받은 Ｃ④ 가장매매에 기한 대금채권의 양수인예컨대 Ａ가 그 소유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

한 한도액의 범위내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조). 당좌대월계약, 어음할인계약, 어음대부계약, 상인간의 계속적 상품공급계약 등에 기하여 채권액이 증감·변동 ... 문 수 있다고 한다(대법원 전원합의체 2001.3.15 99다48948 판결).(2)근저당권의 존속기간근저당권설정계약에는 담보할 채권의 최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정 ... 원인으로서 근저당권설정계약 을 기재하여야 함을 의미한다. 이를 기재하지 않으면 근저당권이 아닌 단순한 장래의 특정채권의 저당권으로서 효력을 가지는 데 불과하므로, 한번 변제하면 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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토지거래 허가제도

대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약 ... 설정하는 유상계약토지거래 허가 대상인 것토지거래 허가 대상이 아닌 것. 토지에 관한 소유권과 지상권의 이전.설정유상계약. 소유권,지상권 취득을 목적으로 하는 권리. 토지에 대한 ... 에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장·군수·구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허가 받지 않고 체결한 계약은 무효가 되고 처벌을 받게 된다.2. 목적토지거래허가제는 토지의 투기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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물권과 채권

때에 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의해서 성립하는 약정담보물권이다.????(마) 부동산물권과 동산물권o 이는 물권의 객체가 동산이 ... 하는 권리담보물권담보제공을 위한 권리저당권채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 사실상의 지배 없이 관념상으로만 지배하고, 채무의 변제가 없을 시 그 부동산에 대한 강제 집행 ... 있다. 민법이 인정하는 물권에는 점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권·질권·저당권의 8종이다. 이들은 여러 가지 기준에 따라 나누어진다.종류내용점유권소유권과 관계없이 물건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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쌍무계약의 효력

채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에 있어서 채무의 담보목적으로 저당권설정등기를 경료한 경우 ... 의 항변권] ① 쌍무계약의 당사자 일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있다. 그러나 상대방의 채무가 변제기에 있지 아니하는 때에는 그러하지 아니하 ... 이행의 관계에 있으며, 근저당권설정등기가 되어 있는 부동산을 매매하는 경우라면 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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법률 사례분석 과제

여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권(지상권)이 설정된 것으로 본다. 이 경우 그 존속기간과 지료(지료)는 당사자의 청구에 의하여 법원이 정한다.① 입목 ... 여는 당사자의 약정에 따른다.제280조(존속기간을 약정한 지상권)① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다.1. 석조, 석회조, 연와조 ... 에 의한 상속인과 동순위로 공동상속인이 되고 그 상속인이 없는 때에는 단독 상속인이 된다.대습상속의 요건 : 추정상속인이 상속개시 전 사망하거나 결격자가 되어 상속권을 상실해야 하며 상

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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보험통계 중 피보험 이익에 대한 조사

할 수 없으며, 만약 부보 당시 저당권설정자의 피보험이익(被保險利益)을 부보할 의도가 있었음을 입증할 때에 한해서 선박가액의 전액을 보험자(保險者)로부터 회수할 수 있다고 판시 ... 법률상의 권리임을 요하지 않는다. 따라서 보험의 목적에 대하여 소유권, 전세권, 저당권 등 물건을 갖는 자나 임차권 등 채권을 갖는 자는 물론이고 보험의 목적을 사용, 처분할 수 있 ... v. Richardson 사건저당권자가 제공한 금액이 선박의 가액에 미치지 못했으나 그는 선박의 전가액을 부보했다. 법원은 저당권자(抵當權者)는 자기가 제공한 액수 이상을 회수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.03

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상법소유형태

권?저당권?주식?사채?저작권?특허권 등)을 수인이 공동으 로 소유하는 법률관계를 말한다. 준공유?준합유?준총유의 세 종류가 있다.Ⅵ 점유1. 의의어떤 물건을 사실상 지배하고 있 ... 의 비율로 귀속한다(지분의 탄력성; 제267조). 공유부동산이 원인 없이 타인 명의로 등기되어 있는 경우에는 공유자 1인은 단독으로 그의 지분권에 기하여 전체에 대한 말소등기를 청구 ... 할 수 없다. 그러나 공유물에 관하여 제3자가 침해를 가하고 있는 경우 각 공유자는 지분권에 기한 물권적 청구권으로서 제3자에 대하여 반환청구권 내지 방해배제청구권을 단독으로 행사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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개인의 개별집행절차에서의 양도담보권

하는 금융기관은 담보물을 직접 처분하는데 큰 관심이 없는 것이 보통이므로 처분청산의 방법으로 사적인 매매보다는 오히려 통상의 저당권이나 공장재단저당, 질권과 같이 공경매절차를 이용 ... 개인의 개별집행절차에서의 양도담보권1. 양도담보권의 실행방법(가) 사적 실행에서 처분청산양도담보권자가 자신의 권리를 실행하는 전형적인 방법은 사적 실행 방법이다. 예외적으로 허용 ... 이 보통이다. 따라서 스스로 소유자가 되기로 하고 채무자에게 청산금을 지급하거나 아니면 제3자에게 수의계약이든 입찰 내지 경매든 적절한 방법으로 매각하고 그 대금에서 자신의 채권의 원리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 유리한 계약이 체결될 가능성이 많아지게 된다. 임차권등기나 전세권설정등기를 해놓으면 되겠지만, 임대인이 거부를 하 ... 며 동시이행의 항변권을 가진다.4. 보증금의 회수이 법에 정한 대항요건과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자 ... 저당 등 물권은 등기를 하여야 그 효력이 있는데, 임대차 보증금을 등기하면 임대인은 권리행사에 제약을 받게 되고, 등기에 따른 비용과 절차의 번거로움을 겪게 된다. 또 이를 거부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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상가투자의 이해

은 상가에 붙어있는 권리금이 소멸된다.이는 감정평가액 산정 시 평가대상에서 제외되기 때문입니다.최선순위 저당권(근저당권) 설정일보다 빠른 가등기, 가처분, 지상권만 없다면 일단 안전 ... ( 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말 ... 했다.??전세금 반환 절차?1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다.?여기서 말하는 편지는 그냥

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| 리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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[물권법]법정지상권

하고 있다.(2) 저당부동산의 경매의 경우토지와 건물이 동일인에게 속하는 경우에, 어느 한쪽에만 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우이다. 이 ... 의 소유자가 건물을 소유하도록 하기 위하여 법률상 당연히 인정되는 지상권을 말한다.2. 민법 제 366조의 법정지상권의 성립요건(1) 저당권설정당시에 토지 위에 건물이 존재할 것건물 ... 이 없는 토지에 저당권을 설정하는 경우에는, 저당권자는 토지의 담보가치를 높게 평가하므로, 저당권을 설정한 후에 세워진 건물에 관하여도 법정지상권의 성립을 인정한다면, 토지의 교환

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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담보물권법-중간, 기말.

권자는, 지상권을 양도하거나, 지상권의 존속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다. (282조) 이 규정은 강행규정으로서 이를 금지하는 특약은 무효이다.(2)지상권 위에 저당권을 설정할 수 ... 있다. 즉, 지상권을 담보로 할 수도 있다. 이 때 담보제공을 금지하는 특약은 무효라고 하는 무효설이 다수설이다. 그러나 지상권 위에 저당권설정을 금지하는 특약은 유효하며 다만 그 ... 을 1년 미만으로 정한 때에는 이를 1년으로 연장한다. 이는 건물전세권에만 적용되는 특칙이다.(2)전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수 있

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| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

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통정허위표시

으로부터 저당권을 설정 받은 자 등을 들 수 있다. 선의의 제3자로부터 전득한 자도 역시 제3자에 포함되며, 전득자가 악의라도 포함된다.3) 선의선의라 함은 그 의사표시가 허위표시임 ... 여 작출된 외관 내지 외형을 제거한 후에만 대항할 수 있다.Ⅳ. 적용범위1. 계약?단독행위?합동행위허위표시는 상대방과 통정하여 이루어지므로 상대방 있는 단독행위나 계약의 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.10

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주택임대차보호법

.(권을 가지는 것으로 규정하고 있음에 비추어 임대차계약증서상의 확정일자부여일을 기준으로 삼는 것으로 해석함이 타당하다.ⅲ)우선변제받을 수 있는 보증금의 범위 : 임차인이 저당권설정 ... 등기 이전에 취득하고 있던 임차권을 저당권자에게 대항할 수 있음은 물론이나, 저당권설정등기 후에 건물주와의 사이에 임차보증금을 증액하기로 한 합의는 건물주가 저당권자를 해치는 법률 ... 행위를 할 수 없게 된 결과, 그 합의당사자 사이에서만 효력이 있는 것이고 저당권자에게는 대항할 수 없다. 그러므로 임차인들은 원고의 건물명도청구에 대하여 저당권설정등기 이전

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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임대차 보증금

을 주장할 수 있음. 제3자의 범위에 포함소유권을 취득한 매수인, 수증자, 낙찰자용익권을 취득한 전세권자, 임차권자담보물권을 취득한 저당권자, 가등기담보권자주택의 압류를 한 압류체 ... --임대차 보증금 상환 절차임대차 보증금 500만원을 상환받지 못한 경우, 이용할 수 있는 상환 절차는?▷사례 : 어떤 주택을 임대하여 살았던 임차인 갑이 그 계약이 만기 ... 에,보호법은 민법의 주택임대차에 관하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다. 주택임대차계약은 유상?쌍무?낙성?불요식의 체권 계약이라고 할 수 있다.※ 전세권과 임대차의 차이점 비교전세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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(공인중개사)부동산 공시법

하는 자기지분만의 상속등기㉣ 부동산특정일부에 대한 소유권보존, 소유권이전, 저당권설정㉤ 농지목적의 전세권설정㉥ 수인의 합유자 중 1인의 사망으로 그 사망자의 지분을 상속인에게 이전 ... 하는 상속등기④ 저당권을 채권과 같이 이전하지 아니하고 그 순위만을 양도하는 경우⑤ 기존의 등기에 저촉되는 경우 : 2중의 소유권보존등기, 2중의 지상권설정등기⑥ 동시에 하여야 할 등기 ... 만을 분리하여 소유권이전등기 를 신청하거나 저당권설정등기를 신청하는 경우3) 당사자 또는 대리인이 출석하지 아니한 때4) 신청서가 방식에 적합하지 아니한 때 : 양식이 상이한 신청서

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| 시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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계약서작성과특약

은 잔금 지급 후 일 이내로 매매물건을 을에게 인도하여야 한다. 이때에도 소유권이전등기에 필요한 서류는 잔대금의 지급과 동시에 교부하여야 할 것입니다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소 ... 가 보관하여 차후 납부하기로 한다.)4. 본건 부동산 위에 설정된 근저당권(채권최고액 00백만원,채권자 000은행, 채무자 000)은 잔금 지급시 중개업자의 동행 하에 잔금으로 상환 ... 계약서 작성 실무1. 계약서 작성 실무2. 매매계약시 특약사항3. 임대차계약시 특약사항-계약서 작성 실무-Ⅰ. 계약의 법률문제1. 계약의 의의1) 계약의 의의계약의 넓은 의미

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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